Посоветуйте проекторское бюро
l
lukinka
Посоветуйте (если кто то делал АР+КР) конструкторское бюро (для проекта дома), чтоб не капец как дорого было.
A
----Aлекс
У нас в городе есть фирма Хаус эксперт.
Продают типовые проекты. Адаптируют типовые проекты под требования заказчика. Могут сделать персональный проект.
У них хороший сайт с удобной системой подбора проекта по Вашим ключевым факторам.
Я у них покупал типовой проект и построил по нему дом. Затраты на проект полностью себя оправдали.
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Продают типовые проекты. Адаптируют типовые проекты под требования заказчика. Могут сделать персональный проект.
У них хороший сайт с удобной системой подбора проекта по Вашим ключевым факторам.
Я у них покупал типовой проект и построил по нему дом. Затраты на проект полностью себя оправдали.
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
l
lukinka
ууух, от 130 т.р. за инд.проект (по нашей площади)...а ведь еще проект водоснабжения и инженерки надо...
A
----Aлекс
ууух, от 130 т.р. за инд.проект (по нашей площади)...а ведь еще проект водоснабжения и инженерки надо...
Люди строят дома не одну сотню лет. Все, что можно было "изобрести", уже давно придумано и построено до Вас. Вы реально хотите построить
что-то такое уникальное, чего до Вас никто никогда не строил? Тогда Вас не должна смущать такая стоимость индивидуального проекта. Если Вам кажется 130 тыс, это дорого за уникальность, наверняка можно подобрать из типовых проектов что-то максимально близкое к Вашим требованиям. Надо лишь потратить
время на поиск и выбор подходящего варианта. И любой типовой проект всегда можно немного адаптировать под себя.
l
lukinka
все может быть конечно
т
трое и лодке
ууух, от 130 т.р. за инд.проект (по нашей площади)...а ведь еще проект водоснабжения и инженерки надо...
очередной случай, когда вы потом и кровью зарабатываете деньги, а наглые проектанты и строители к вам в карман лезут.
l
lukinka
ну ничего себе ...ушат отхватила....вкурсе я всего..
S
Sоft
ничего себе ...ушат отхватила....вкурсе я всего.
А дизайн проект???
И как вообще смотрите в сторону Авторского надзора?
l
lukinka
к черту дизайн проект)) мы люди простые...! авторский надзор штука полезная, но на кой нужна строительная фирма, которая делает проект, считает нагрузки и сметы и сама же и строит, если за ней пасти еще надо!....но это так...отсутствие веры в навыки, пряморукость и порядочность людей.
Л
Лена П.
Ультра С. У них есть типовые проекты. Мы у них покупали только проект. Любые изменения к типовому делают за допоплату. Они могут и строить и авторский надзор, если надо.
Сайт Z500.
l
lukinka
нам не подойдет типовой)) мы можем достать архитектурный раздел того чего хотим, но вот проблем, что конструктивный придется делать индивидуально. я понимаю, что с нуля всегда дороже, хотелось бы адекватного сочетания...а вообще реально построить дом по архитектурному проекту+конструктивный проект
фундамента?
т
трое и лодке
а вообще реально построить дом по архитектурному проекту+конструктивный проект фундамента?
По-хорошему Для строительства нужны поэтажные кладочные планы, планы перекрытий, стропилка. Это всё разделы АС. Но Опытный прораб может сработать и по типовому проекту.
Конструктор исходя из грунтов, рельефа местности и конструктива дома выбирает тип фундамента и считает фундамент. Это тоже раздел АС.
l
lukinka
"поэтажные кладочные планы, планы перекрытий, стропилка" это архетиктурный план или уже конструктивный?
т
трое и лодке
это раздел АС, не АР. В кладочном плане даются размеры и привязка всех стен, дверных проемов, вентшахт, дымоходов, армопояса, лестниц и тд, высотные отметки. Каменщик работает по этому плану. В плане покрытий показана раскладка плит перекрытий и монолитные участки если это жби. Или раскладка балок,
если перекрытие деревянное. То же самое по стропилке. То же самое по фундаменту. Это рабочие документы для строителей. Если их нет, то прораб (бригадир) будет это всё на коленке доносить до строителей. Или вы показывать "от сих до сих". Если вы в Екб территориально недалеко, могу показать проекты с
разделами АС для полного понимания. Сбросьте в личку свое местонахождение.
l
lukinka
да нам пока рано, спасибо за разъяснения, просто мониторю информацию на будущее.
p
papec
к черту дизайн проект))
Я тоже так думал когда начинал... Если бы можно было бы отмотать время назад - то я так бы не поступил...
если за ней пасти еще
надо!
Пасти надо за всеми, за архитетором, дизайнером, строителем, сантехником, вентиляционщиком... за ВСЕМИ! Косячат абсолютно все и не зависит это от того кого ты наймешь - соседа или самого крутого застройщика... К сожалению такая ментальность у нашего человека...
[Сообщение изменено пользователем 28.10.2022 16:16]
т
трое и лодке
Косячат абсолютно все
Не косячат, а идут по легкому пути, как самому проще и удобней.
При этом всё их будет надежно работать.
Но отделочники потом заколебутся короба городить по стенам, полу и потолку, и эстетика по итогу будет не феншуй.
Поэтому
Возвращаемся к АР, АС, которыми должно быть всё учтено и предусмотрено, в т.ч. для ОВ, ВК.
Задачу (что ему необходимо для комфортного проживания) должен поставить заказчик, продумать всё на берегу.
Тогда потом всем будет легче работать.
Но контроль никто не отменял.
l
lukinka
а вы строитель? проектировщик? или счастливый обладатель дома?
т
трое и лодке
Я много лет занимался строительством, ландшафтом, отделкой. Сейчас отхожу от активной работы. Свой дом дострою, сыну помогу со стройкой.
l
lukinka
так может и фирму по строительству и проектированию сможете подсказать?) ну или хотя бы к этим ходи - к этим не ходи))
Ч
Чумаcher2
Наймите кого-нибудь толкового вместо себя - так быстрее дело пойдет...
p
papec
Не косячат, а идут по легкому пути, как самому проще и удобней
Не соглашусь, именно косячат, применяют не те материалы, не смотрят в чертежи, упускают какой-нибудь этап работ, не согласовывают изменения с заказчиком и т.д. А иногда, как ты говоришь пытаются идти по легкому пути, но это меньшее из зол...
l
lukinka
так я и пытаюсь вроде как найти толкового
т
трое и лодке
именно косячат, применяют не те материалы, не смотрят в чертежи, упускают какой-нибудь этап работ, не согласовывают изменения с заказчиком и т.д.
Откуда таких берешь? Тендер устраиваешь))? Поделись опытом.
1. Поставил задачу.
2. Очень важно! Предупредил по каким требованиям будет сдача-приемка.
3. Контроль.
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.