Почитал про аукционы на сайте Минприроды. Задумался.

Пробегая глазами сайт минприроды свердловской области обратил внимание на проводимые аукционы на пользование водными, лесными и другими ресурсами.

Озадачило, например, вот это:
"Министерство природных ресурсов Свердловской области объявляет: о проведении аукциона на право заключения договора водопользования для размещения на акватории водоема в истоке ручья без названия, расположенного на левобережном склоне долины р.Исеть, восточнее микрорайона Уктусский г. Екатеринбург воднолыжной буксировочной установки для катания летом на водных лыжах, зимой на горных (одновременно 12 человек), цветомузыкальных фонтанов, пирса, плавсредств, водных аттракционов, организации купальной зоны и зоны спортивной рыбалки с разметкой границ акватории. Аукцион состоиться 28 декабря 2010 года в 14 часов 00 минут местного времени в Министерстве природных ресурсов Свердловской области по адресу: г. Екатеринбург , ул. Малышева, 101, каб. 117."
http://www.mprso.ru/showtender.php?id=187

Вот вы мне, дураку, скажите. Я честно не понимаю. Выделенный мной фрагмент означает, что минприроды РЕШИЛО, что там можно и нужно размещать, или ЗНАЕТ ОТ КОГО-ТО, что там будет размещено?
То есть такие подробности могут быть, на мой взгляд по двум причинам: либо я продумал всё, посмотрел на карту, уровни высот, вода, тоси-боси, просчитал население, потенциально желающее потратиться на предлагаемые мной развлечения, провел маркетинговое исследование и тогда выставил на аукцион свой, так сказать, проект. (Под местоимением "я" в данном случае понимается министерство пр.ресурсов).
Но что-то я сомневаюсь, что все эти действия по анализу реально кто-то проводит.

Скорее всего, я думаю, так было: некая компания "X" присмотрела себе местечко для бизнеса. Провела все соответствующие "исследования", а потом пришла в минприроды и грит: хочу, дескать, лыжи, шашлы и салюты мутить вот в таких-то координатах. Минприроды выставляет участок на торги, вписывая в цели использования участка именно то, что предлагает фирма "Х".

Внимание, вопросы, уважаемые знатоки.
1. Я ошибаюсь, или скорее всего прав?
2. Давайте сообществом туристическим скинемся по 1000 рублей, да тоже че-нить такое выкупим для личных нужд?

Понятно, что во втором пункте я шучу, но вообще механика подобного аукциона мне реально интересна.




Что меня вообще сподвигло про аукционы посмотреть, так это выступление в эфире радио Эхомосквы какого-то бизнесмена, купившего участок сгоревшего летом леса. Так он сказал, что лес, дескать, дишманский,Ю потому что только на дрова, но придется, грит, просеку рубить, чтоб его вывозить.
Вот врать не буду, насчет имени, ехал в машине слушал, но честное слово слыхал своими ушами.
Антиресно, сколько кубов леса будет вырублено ради вывоза "дров"?



Или я нагнетаю?
8(

[Сообщение изменено пользователем 16.02.2011 09:23]

у нас все что угодно может быть, уже привыкать пора :-(

лет 5-7 уже так

В общем то логичная схема.
Нашел место, спланировал.
Обратился к хозяевам (распорядителям).
Если это не противоречит статусу земли, планам развития территории и т.д. - объявляется аукцион.
То что такие подробные уловия использования - как бы кто успел (придумал идею на пустом месте) - тот и съел. Хотя несущественно изменить их думаю будет несложно.

НО: у нас в стране и в городе, в часности, как всё делается все понимают. Как и с

могут быть "злоупотребления".

Вон парк "у вертолета". Арендовали пустырь под парк и рекреацию, а на деле вырубили лес, вывозят грунт - все это без разрешения на строительство и т.д.


Идея изначально неплохая, но вот я например уверен, что кроме этого там точно будет бар :beer:, причем , скорее всего, с него развитие и начнется. Главное - чтобы на баре все и не закончилось.

Посмотрел документацию - удивили цены:
0.2 кв.км - т.е. 400*500 метров ( чтобы размеры представлять) всего за 5500р в год. Ну и аукцион на 272 рубля 00 копеек - это тоже что-то :-D .

во-во

Посмотрел координаты - это Россель-лейк (затопленный карьер вдоль Россельбана). Не жалко.

я так понял, что это карьер у Рамады? Так он уже несколько лет так используется, с водными лыжами, канатной дорожкой и т.д. Правда, фонтанов там не видел, как и купальной зоны. Там вообще-то раньше таблички были, что купание запрещено.

вот мистика;-)

"а мужики-то не знали".

а где там "безымянный ручей"?

на дне карьера, очевидно

Прав.
Особенно это касается тех аукционов, где реально бизнес уже ведется и нужно его просто легализовать или продлить договор аренды. Но министерство может это сделать только через аук.

Сам принимал участие в составлении требований к претендентам. Конечно же, в пользу своей компании. ;-)

ЗЫ: не Минприроды, есть другие ауки.

[Сообщение изменено пользователем 16.02.2011 13:44]

Этот водоем должен иметь категорию особо охраняемых территорий и объектов. В городе кадастровая стоимость земли примерно по поллимона за сотку. Что-то мне говорит, что там не все чисто. Распил?

Однако народ купался...


Давно там не был (не знаю как сейчас), раньше под Россельбаном была труба, по которой в полноводные годы тек поток из Россель-лейка к садам к югу от Россельбана.

С чего бы?

На http://maps.rosreestr.ru/Portal ,
примерно в том месте есть водоем с аналогичным статусом.

Неужели они границы участков загрузили?

даже не верится, пойду проверю

Да, свершилось :super:

Для сравнения посмотрела свой участок возле Сагры в болоте - 69 000 р. за 1 кв.м., площадь завышена на 20%, итого я миллионер - кадастровая стоимость 4 соток в болоте = 30 млн. р. - откуда такие конские цены?

Статус: Ранее учтенный
Категория: Земли сельскохозяйственного назначения
Использование по документу: Для ведения садоводства
Площадь по документу: 446 кв. м.
Кадастровая стоимость: 69 049 Рублей за кв. метр


Решено - продаю срочно сад в болоте дешево (по кадастровой стоимости), дорог нет - и улетаю на Канары

[Сообщение изменено пользователем 17.02.2011 10:55]

Прикольно.
Смотрим аукцион от 10 февраля на лес.
Берем первый попавшийся лот:
"Ново-Лялинское лесничество, Павдинское участковое лесничество, Каменский участок:
АЕ № 1 кв 48, в 18; 9,7 га, хв, 1779 куб.м, начальная цена 21 080 руб "
Продан лот за 71 672 рубля.

Если прикинуть среднюю стоимость кубометра хвойного леса-кругляка на рынке (открыл просто несколько прайсов), то это примерно 1500 рублей за куб.
Несложное перемножение показывает, что 1779 кубов по полторы тыщи дают больше двух с половиной миллионов.
Минус валка, транспортировка, хранение, налоги.

Но все равно, похоже, прибыльное дело.

:-D

Скоро мы будем жить в пустыне

По цене дачного участка, не обольщайтесь :-). Кадастровые цены для любых означенных сх земель берутся как по цене чернозема на Кубани, а реально никто по такой цене у вас их не купит. Даже гос-во.

Именно по этой цене рассчитывается налог на землю. Каждый имеет право в суде доказать, что эта оценка неверна. Как и цифры конкурса. Достаточно прокуратуре докопаться и все конкурсанты пополнят зоны.

Не подскажите, где по номеру участка посмотреть его статус и цену? Лужу по их сайту,ничего не могу найти...

блин, достали сволочи.. опять судиться, опять за деньги.
Скоро работать будет некогда

Должно быть прибыльным, вроде. Натыкаюсь порой по Дискавери на программу, что-то вроде "Американские лесорубы". Так они:
- лесовалочными машинами валят (ибо, бензопилы - небезопасно!)
- по отсыпанным грейдерным дорогам лес вывозят
- а иногда, и вертолетами древисину с делянки извлекают
И то прибыль имеют.
Правда, один лесовоз везет у них раз в 6 больше нашего (по прикидкам). Ну и организация труда несколько другая.

Косяк где-то. Это стоимость всего участка.

У меня в самой Сагре
Статус: Ранее учтенный
Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов)
Использование по документу: индивидуальная жилая застройка
Площадь уточненная: 1 605 кв. м.
Кадастровая стоимость: 255 788 Рубль