Потрепацо просто... Болталка :)
T
Tess!
13900
М
МаргаРита*
Ну сегодня-то я не пила.
тебе старых дрожжей хватило
мне в прошлом году при решении проблем с ипотекой афобазол помог
за руль можно, в сон не клонит
l
lilky Ли-Ли
афобазол
Тоже рекомендую!
L
LeKaIv
Девочки, кто брал ипотеку и уже расплатился, или может так кто знает процедуру, расскажите как квартиру в собственность передают? БТИ вызывают или просто бумажки переоформят и все? мы хотим перепланировку небольшую сделать. а без разрешения банка нельзя, а банк за разрешение 9 тыр просят. вот если
мы сделаем не законно, что потом будет со стороны банка?
I
IRA-cat / Елена ;-) /
как квартиру в собственность передают
сама не пробовала, надо идти, но как представлю....
1) надо погасить запись об ипотеке - это в рег палату. срок изготовления 3 раб дня.
2) с погашенной записью сдаете туда же документы на собственность. срок - 1 мес.
М
МаргаРита*
1. Если Вы брали квартиру в ипотеку, то она уже в Вашей собственности. Поэтому Вам нужно снимать только обременение. Для этого необходима справка из банка о том что все долги погашены.
2. Перепланировку лучше делать без банка :-) они конечно не проверяют поголовно, но могут. Особенно если есть просрочка или не в срок внесенные платежи, то приходят в квартиру с проверкой. При обнаружении незаконной перепланировки могут или оштрафовать, если это предусмотрено договором или вовсе потребовать досрочного погашения ипотеки. Это тоже наверняка прописано в Вашем договоре.
ч
человечек :hi:
спроси на форуме недвижимость
мне кажется, никого не надо вызывать . сделаете в тихую, вот когда будешь перепродавать, тогда можно сделать обычное согласование или построить все снесенное.
М
МаргаРита*
сделаете в тихую, вот когда будешь перепродавать, тогда можно сделать обычное согласование или построить все снесенное.
этот совет хорош когда квартира не ипотечная
тогда даже в случае продажи ничего не надо согласовывать или восстанавливать. Сейчас свежие кадастровые планы при продаже квартиры не нужны. Поэтому если покупатель согласен купить с неузаконеной перепланировкой, то обычный договор и все.
ч
человечек :hi:
а если ипотека на 20 лет, так и жить с оглядкой на банк?
/я просто не в курсе ипотек/
/я просто не в курсе ипотек/
Т
Тeмза
Не разу не слышала чтобы банки проверяли квартиры. У них и сотрудников то для этого нет. Это уже возможно коллекторы ходят, когда долги скапливаются огромные перед банком.
за искючением той ситуации когда покупатель сам ипотечник, тогда в большинстве случаев банки требуют СВЕЖИЙ кадастровый, ну и и оценщики тоже "живьем" смотрят квартиру почти всегда
если покупатель согласен купить с неузаконеной перепланировкой, то
обычный договор и все.
за искючением той ситуации когда покупатель сам ипотечник, тогда в большинстве случаев банки требуют СВЕЖИЙ кадастровый, ну и и оценщики тоже "живьем" смотрят квартиру почти всегда
М
МаргаРита*
Не разу не слышала чтобы банки проверяли квартиры.
у меня муж в банке работает - у них проверяют. Конечно не штатные сотрудники и в основном у должников, как я и писала.
а если ипотека на 20 лет, так и жить с оглядкой на банк?
да, у Вас же квартира в залоге у банка получается и Вы ничего с ней не можете сделать без согласия банка.
за искючением той ситуации когда покупатель сам
ипотечник, тогда в большинстве случаев банки требуют СВЕЖИЙ кадастровый, ну и и оценщики тоже "живьем" смотрят квартиру почти всегда
это и есть согласие покупателя. Ипотечный покупатель не согласится взять неузаконенную перепланировку, потому что ему акт оценки нужен будет. А оценщики банковские (фирмы, которые банк назовет) обязательно приходят и все фотографируют еще для банка.
L
LeKaIv
снимать только обременение
я это и имела ввиду
я правильно понимаю, что при переоформлении документов (снятии обременения) к нам в квартиру никто не придет, это чисто бумажная процедура? платим исправно, гасим досрочно ипотеку, осталось совсем чуток, но жить в вечном ремонте уже сил нет, хочется поскорее все доделать. перепланировку будем узаконивать, но позже, может когда продавать соберемся самое главное проект уже на руках.
Т
Тeмза
к нам в квартиру никто не придет, это чисто бумажная процедура?
Не беспокойтесь - никто не придет. Зачем им это?
L
LeKaIv
спасибо всем ответившим, пойду еще на недвижимость схожу
Да фиг их знает, может там процедура определенная с выходом работника на объект
Не беспокойтесь - никто не придет. Зачем им это?
Да фиг их знает, может там процедура определенная с выходом работника на объект
М
МаргаРита*
Да фиг их знает, может там процедура определенная с выходом работника на объект
если платите исправно без задержек - не придут
я правильно понимаю, что при
переоформлении документов (снятии обременения) к нам в квартиру никто не придет, это чисто бумажная процедура?
правильно
Т
Тeмза
спасибо всем ответившим, пойду еще на недвижимость схожу
А вы думаете все кто на форуме Творчество сидит вышивкой крестиком на жизнь зарабатывают?
ч
человечек :hi:
А вы думаете все кто на форуме Творчество сидит вышивкой крестиком на жизнь зарабатывают
не в этом дело.
там много человек сталкивающихся с преобретением жилья, и шуршащих в этих областях.
L
LeKaIv
спасибо, как хорошо, что у нас такие разносторонние девочки
А вы думаете все кто на форуме Творчество сидит вышивкой крестиком на жизнь зарабатывают?
если бы я так думала, я бы тут таких вопросов не задавала. ну и Настя за меня уже ответила
не в этом дело.
там много человек сталкивающихся с преобретением жилья, и шуршащих в этих областях.
там много человек сталкивающихся с преобретением жилья, и шуршащих в этих областях.
А
__Алиса
А вы думаете все кто на форуме Творчество сидит вышивкой крестиком на жизнь зарабатывают?
извините конечно, но мне кажется вышивкой крестиком на жизнь не заработаешь
М
МаргаРита*
вышивкой крестиком на жизнь не заработаешь
к сожалению
T
Tess!
тебе старых дрожжей хватило
Издевайси-издевайси.
Странно, что от мамы по башке не получила, хотя оба с мужем пришли хороооошенькие.
T
Tess!
а где все? :-(
а где все?
я пришла
Странно, что от мамы по башке не получила, хотя оба с мужем пришли хороооошенькие.
ты же не каждый день так приходиш
T
Tess!
я пришла
А у нас завтра -выходной!!!!
ты же не каждый день так приходиш
Это точно. Последний раз она меня такой видела еще в 2008 году.
М
МаргаРита*
Я сегодня активию пью вместо вина - понедельник :-(
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.