ТСЖ "Родонитовая, 9"

Вы направляли письменный запрос ?

а то))) одни заборы ставят, вторые рекламу на них вешают)) все нормально))) :-D :-D

а тут его нет?


это лишь "обычай", а не "обязательное правило"

P.S. Имхуется мне, что разговоры о коррумпированности правления и аффилированности подрядчика - пока пустая болтовня.
Сама по себе регистрация компании в доме и работа там председателя ни о чем не говорят, а лишь как_бэ_намекают.
Надо направлять в правление запрос о критериях отбора подрядчика, о том, проводился ли тендер.
Самим выяснять необходимость проведения работ и их объем.
Находить альтернативного подрядчика и получать от него смету.
И с полученными результатами уже проводить разъяснительную работу среди жильцов и / или ставить вопрос о переизбрании правления.

Все остальное - лишь писанина на форуме.

так и надо, но они же не дают документы

общестроительные работы - это отделка, а сантехника - ответ работа, там надо разрешение

1. наше правление вам ничего не ответит, у так на всякий случай даже журнала обращений и заявлений нет
2. что касается тендера, то нужен не тендер, а решение собрания, причем двумя третями голосов.
но видится мне что у нашего председателя на все вопросы всегда находятся отголосованные нами решения :-)
а для переизбрания правления опять же не принципиально какие-то альтернативные сметы ворота уже стоят, нужно всего лишь правильно отголосованное решение собрания о смене правления

значит надо собирать собрание и требовать ответа у правления

у нас правление вообще на собраниях не появляется

если кворум будет, то придется уйти

чтобы был кворум нужно пройти по всем квартирам и собрать лично со всех листы голосования. это раз.
у нас сейчас есть новая форма голосования - очно-заочная. когда на последнем собрании я спросила, почему у нас очное, мне (человеку работающему юристом в жкх) сказали - НЕЛЬЗЯ)))) я лежала пацталом))
а знаете почему? потому что потом , вернее сейчас проведут типа заочное и все как надо отголосуют

правильно было бы сделать очно-заочное, и уже на очном раздать листы, по которым бы могли присутствующие отголосовать .остальные же могли бы отголосовать в течение определенного для собрания периода заочно.
прекрасная форма голосования.
а так смотрите что получается. пришли на собрание. все покричали повозмущались. потом бац - НЕТ КВОРУМА)))
через 10 дней раздали листы, кто отголосовал, а за кого и отголосовали и все - и вот вам готовый протокол, и опять в правлении те же, которые даже на собрание не соизволят ходить. и все в шоколаде.
видимо кому-то (не будем показывать пальцем) - это на руку

И как проверить результаты голосования?

написать заявление в ТСЖ (ст. 135 ,136 ЖК) они обязаны ознакомить с листами голосования (даже НЕ членов ТСЖ). Сфотографировать. Пройти по всем квартирам и уточнить - голосовали или нет, их подпись или нет.
если тсж попытается возразить - в судебном порядке все запрашивать, фоткать дело и та же самая процедура

Альтернативные сметы принципиальны для предвыборной агитации.
Как иначе Вы хотите показать большинству (которому по большому счету плевать) неэффективность (я не говорю "коррумпированность") нынешнего правления и потребность в его смене?


тогда всего лишь один вопрос, точнее два:
1. что мешает Вам заняться организацией это работы (коль скоро Вы - юрист в ЖКХ и в теме)?
2. какова цель обсуждения на форуме? Выпустить пар?


это все понятно.
у данного подрядчика разрешения нет?
я к чему веду: очернять контору надо предметно и обоснованно, в противном случае пустые домыслы дискредитируют саму идею протеста.
Пока же именно домыслы, слухи, намеки, отговорки "нам ответ не дадут". Это не серьезно.


запрос в правление - > неполучение ответа -> жалоба в деп. гос. жилищного надзора и стоит-ва - > нагибание председателя.
Нет?

запрос, жалоба - да. насчет нагибания - сильно сомневаюсь, зная инспекторов департамента.
я уже давно не выпускаю пар. вижу что всем на все на.....ть. у жителей нашего дома никакого кризиса нет, их все устраивает, с деньгами у все порядок. может быть ближайщий год что-нибудь и изменит. а пар я выпускала раньше (читайте первые страницы)
конечно хотелось бы изменить ситуацию в корне, но даже я пока сомневаюсь

а на форуме я сижу потому что мне действительно не безразлична ситуация. потому что меня не устраивает кормить толпу дормоедов, с такими расчетами за ЖКУ мы вечно будем должны. поэтому пытаюсь хотя бы на форуме объяснить что к чему. собственно я его и создавала

Как глава ТСЖ сделал из панельной девятиэтажки дворец:
http://www.yaplakal.com/forum7/topic1335818.html

Я против УК, т.к. мне интереснее, чтобы управлением домом занималось ТСЖ (жильцы дома), а не левые дяди и тети, которым безразлично, как проведены работы и в какой срок. Т.е. со стороны жильцов все равно нужен будет орган, следящий за качеством проведенных работ. А это более длинная и путанная цепочка. И дополнительные расходы.
Своя рубаха ближе к телу, поэтому жильцы дома и ТСЖ больше заинтересованы в тех работах, которые в нем производятся. А нечистыми на руку могут быть как свои, так и, тем более, чужие. Привет тарифу в 500 р. за консьержей.

С кнопками и заборчиками сегодня еще раз убедилась, что система не работает. Калитки нараспашку, заборы настежь - заходите гости дорогие с любой стороны. Что к чему. А закажешь такси к подъезду - фиг вам. С чемоданами из отпуска и прочими габаритными вещами выходите за забор сами. В общем, заборы поставлены против своих же. :-D
Хорошо бы асфальт постелили на парковке со стороны пожарного въезда новый и однородный. Грязища, пылища, ямы и неровности. Сейчас подсохло и типа невидно. ;-)

согласен

Интересно, а долго еще мы будем ходить с двумя ключами от домофона? :bs:

Зачёт.
Спасибо за интересную информацию....

Вы сидите на форуме, потому что не хотите платить коммунальные услуги за квартиру в принципе.
Вы судились с ТСЖ для того, чтобы ТСЖ (то есть жильцы, за которых так болеете) оплатили вам разделение сетей (электрики, воды и тепла) в квартире, в связи с тем, что не можете сами решить внутри своей бывшей семьи кто и сколько будет платить. Кстати - затраты на юриста (чтобы доказать, что ваши претензии неправомочны) тоже оплачиваются из взносов жильцов. А ведь вы даже не собственник, а просто имеете доверенность...
Что не захотели работать в ревизионной комиссии?

Результаты подсчета голосования проверяет ревизионная комиссия, в том числе и с участием инициативных жильцов. Контакты председателя комиссии есть - обращайтесь, договаривайтесь.

Кстати, надвигается очередная волна народного гнева :-).
Согласно 771 постановления - мы платили за тепло исходя из объемов прошлогоднего потребления.
По факту (видимо тепловой график соблюдался) в этом году потребление тепла увеличилось (данные со счетчиков).
Разница - около 700 тыс. рублей по всему ТСЖ.
То есть перерасчёт предполагается не в сторону уменьшения суммы в квитанции, а в сторону увеличения... И набегает прилично.

Ценное предложение.
Может есть предложения по процедуре? Кандидатам? Список параметров как отличать "прокладки" от "нормальных"?