ЖК «Уральский», ЭФЕС, Блюхера – Камчатская – Владивостокская - Сахалинская

А группа в VK странная, 3-10 участников из ЕКБ остальные (около 100) раскиданы по всей территории РФ :-D

Что то совсем они замедлились по первой секции. Еле еле строят ...

[Сообщение изменено пользователем 10.01.2017 21:23]

[Сообщение удалено пользователем 26.12.2019 21:16]

Они Вас не могут заставить подписать какие то дополнительные договоры если Вы уже подписали ДДУ.
Пишите в личку отвечу на все вопросы касающиеся долевки , сроков сдачи , и приемки

Вроде окна ставят, уже 20 этаж застеклили

Да, насчет группы какая-то хренотень полная. Два админа, оба из Красноярска, участники тоже в большинстве не из Екб) Надо строить свой лунапарк со всем причитающимся и без фейков.

Проезжал только что. Вроде 4 верхних этажа осталось застеклить.

З.ы: сегодня там автосервис сгорел, полностью :-(

Расчищают площадку )))

итого:
1) горячая вода в доме будет только во время отопительного сезона?
водонареватель, вроде, получается экономичнее, чем платить за горячую воду, но тем не менее.
2) оплата стоимости квартиры = цена на сайте = стоимость дду + договор отделки от которого отвертишься в случаи приобретения 4к.
3) горизонтальная разводка отопления? - слухи?
4) сдача дома в 3ем квартале 2017, а сдачу отделки ждать еще до нового года?
5) при уменьшении площади квартиры оплачивается м2 по дду?..
6) смутил п. 3.3.6 про оплату жкх с момента ввода в эксплуатацию, но не с момента передачи собственнику?... это как?
7) ну и со счетчиками непонятно: в какой момент их установят..
вишенкой на торте оказалась группа вк с администраторами живущими в другом городе
все не критично, конечно, но сюрпризом, пока непонятно каким.
у кого еще какие вопросы получились? свои планирую задать в скором времени

Задавал вопросы из списка застройщику.
Горячая вода будет всегда, независимо от отопления. При опрессовах будет отключение как у всех, для этого будут нагреватели
Сдача дома до 1 октября уже чистовой отделкой
Стоимость квартиры на сайте общая - дду + отделка.

ваши слова, относительно сдачи с отделкой обнадеживают!
водонагрей, с одной стороны, это даже дешевле выходит, чем оплачивать горячую воду. Но сам факт был интересен. Слухов страшных много, а на деле не очень уж. Спасибо :-)

Я застройщику тоже говорил что всякую гадость пишут тут на форуме. Ну там посмеялись)))
Коллега купил квартиру у Эфеса в Кольцово. Говорит доволен всем. И сроками и качеством.

Идем на сайт и смотрим проектную декларацию п.2.14 (стр.8):
http://efes.su/uploads/Documentations/2/Files/179/...



п. 2.3 (стр.2)
Ввод дома в эксплуатацию это не чистовая отделка. Она может и задержаться.



А вот тут смотрим внимательнее!!!

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Я как раз купил квартиру с ярлыком "под ключ". Стоимость указанная на сайте получилась общая. За саму квартиру я заплатил по одному договору. Остальную сумму за отделку я буду платить после регистрации договора. Там другое юр. лицо. Но в любом случае - итоговая сумма рубль в рубль как указана на сайте.

Меня вот больше настораживает то, что Вы пишете под ботом. За последний год 9 сообщений, 8 из которых в теме Эфеса.

Всё верно, но в ДДУ стоимость отделки не включается.


Это потому что Вы мой будущий сосед по дому :-D

так сто раз же писали,заключается два договора - один ДДУ, второй на отделку.

и?

Как они будут дом сдавать то ?????
Договор на отделку наверно составлен на то что отделка будет делаться после сдачи ???

http://efes.su/contacts
там есть все телефоны, звоните узнаайте
я всего лишь обычный "ждун"

Это чтоб вы не настораживались из за количества написанных мной сообщений.
С уважением к будущим соседям.

[Сообщение изменено пользователем 21.01.2017 17:43]

22.01.2017



2й дом

3. Горизонтальная разводка делается в 99 % новостроек , т. к. это проще и проще простого поставить счетчик на тепло .
4. Смотреть договора какие подписываете . Но главным должен быть Договор ДОЛЕВКИ (там все указана , что , как, сроки , деньги) и допики вы можете и не подписываь
5. так же читать договор - как там указано. Как подпишите так и согласитесь - +- 1 м2 или +- 5% м2 , а после этого только перерасчет. А самый правильный пункт - это когда +- 0,01 м2 расходится - то значит тогде делается перерасчет (после БТИ)
6. п 3.3.6 - Не правильный пункт хотя он тут есть , Вас ни кто не заставить платить за коммуналку пока Вы не примите квартиру по Акту передачи .
7. Все счетчики - вода, тепло, электричество - ДОЛЖНЫ и БУДУТ установлены до сдачи дома , без них даже можете не принимать квартиру .
Удачи , есть вопросы по ДДУ, сдачи, срокам, приемке пишите в личку ;-)

Не понял. На сайте Эфеса заявлена, помимо прочих "плюшек", и собственная котельная, но вот только не указано, на каждый дом или одна на весь микрорайон. Тогда при чем здесь опрессовки? И вообще зачем эл. водонагреватели при собственной мини-котельной??? Или они по ходу строительства решили сэкономить на котельной? :-(


Уже всего 2.

В проектной декларации про котельную или просто на сайте? В ПД я только про водонагреватель видел

http://uralskiy.efes.su/ На верхнем фото. И ниже "Предусматривает автономную инфраструктуру: детский сад на 330 мест, школа на 800 мест, спортивный стадион, собственная котельная, фитнес-центр, медицинский центр, подземная автостоянка, супермаркеты, отделения банков, кафе-рестораны, гостиница."
А в ПД не каждый заглядывать будет.

:hi: всем, здравствуйте!

А кто-нибудь знает почему адрес Блюхера 99 присвоили, а не 95 или 97? Чет пугает меня эта цифра 8(