ЖК «Уральский», ЭФЕС, Блюхера – Камчатская – Владивостокская - Сахалинская

ну иж извините , пока я не увижу официальный документ о сдаче дома , ничаво подписывать и принимать не буду

консьержу не жирно 200 руб с квартиры? около 70 тыс набегает с дома

С точки зрения расставания с деньгами ЖИРНО!!! Но на четверых консьержей + тревожная кнопка да же как то анорексично :lol:

Не совсем представляю необходимость консьержей. Что вообще под этим словом в данном случае понимается? Бабушка - божий одуванчик 80 лет, или мужчина охранник - боксер ? Если первое - то на мой взгляд абсолютно бессмысленно. Прям представил, как бабушка пошла толпу забредших погреться алкоголиков разгонять.

по стоимости убедили.
А про консьержа: у друга :cen: охранник сидит и дважды не видел кто разбил входные двери на против которых он и сидит. Так, что от бабули, эффект будет более ощутимый, не знаю, как им это удается, при изображаемом склерозе, запоминать сотни лиц.

[Сообщение изменено пользователем 05.10.2017 11:19]

[Сообщение изменено пользователем 05.10.2017 11:20]

Нажимает тревожную кнопку и по сути превращается в охранника- боксера.
Очень сомневаюсь что ЧОП'овец пойдет разгонять толпу забредших погреться алкоголиков.
Ну если конечно не нанимать военизированную охрану.

Видеонаблюдение помогает?!

я думаю распространение сплетен, оно работает по типу облачного хранилища в интернете, туда сваливается нужная информация и в нужный момент всплывает на любом устройстве))))

Ну точно, теперь я двумя руками за бабулю, за новейшие технологии :-D :-D :-D

Я так понимаю, это средняя цена на рынке. мы сейчас платим за один пост охраны порядка 80тр, только квартир в доме больше и получается оплата 115р с квартиры. У нас сидели консьержи и бабушки и мужчины лет 50. Что стало лучше: спящих бомжей в подъездах видеть мы перестали. Мужчины часто спали на постах. А бабули ну что они сделают? В итоге УК подсобралась и за те же средства у нас сейчас а-ля чоп мужички сидят, гоняют в назначенное время по лестницам и проверяют площадку у дома, даже гоняют тех, кто загораживает проезд без надобности. Подростков, гадящих в подъездах, искоренить не удалось.
А камеры полезны тогда, когда на них можно рассмотреть лица. Но неплохая пугалка. Правда, когда нам захотели серьезно напакостить - нашли как. :-(

Задачи и обязанности консьержа
• Следить за сохранностью имущества в подъезде, которое должно быть включено в соответствующий перечень.
• В случае реальной угрозы принимать меры по спасению имущества: включать сигнализацию, блокировать вход и выход, оповещать консьержей в других подъездах и соответствующие компетентные службы.
• Следить за наличием, исправностью и условиями безопасного бытового пользования техническими системами и средствами жизнеобеспечения (дверями, лифтами, лестницами, аппаратурой связи) , размещенными в местах общего пользования. В случае выявления повреждений, неисправностей – срочно докладывать соответствующим службам.
• Хранить ключи от подсобных помещений, чердака, подвалов, запасных выходов и т. д. , необходимость доступа к которым может появиться в случае аварийных ситуаций.
• Следить за санитарным состоянием вестибюля и мест общего пользования в доме.
• Периодически проверять исправность технических систем и средств охранной, охранно-пожарной и тревожной сигнализации, средств связи, освещения.
• Наблюдать за входом в подъезд и выходом из него, закрывать двери в ночное время.
• Сообщать по просьбе жильцов (при наличии внутренней связи) о прибытии посетителей.
• Принимать и передавать объект наблюдения и ключи от помещений по окончании смены согласно инвентаризационной описи материальных ценностей.
• Своевременно реагировать на сообщения жильцов о проблемах домовых коммуникаций: прорыве канализации, проблемах сети теплоснабжения, водоснабжения, поломке лифтов и любых иных аварийных ситуаций. В подобных случаях консьерж сообщает об этом в соответствующие службы.

:Живу в атомстроевском доме. ЧОП выполняет те же функции, что Вы описали. Обслуживание доп. услуг (охрана, домофон, видеонаблюдение) 390 р. в месяц.с квартиры С консьержкой никогда не жил. Когда проходил в подъезды с консьержкой - то максимум, говорили здравствуйте, а как правило, сидели уткнувшись в клубок и спицы.

У нас только охрана отдельной строкой. Домофон и камеры чинят из средств на обслуживание дома по мере необходимости, взятие абонентской (помесячной платы) за это (камеры и домофон) мы пресекли на корню.
Кроме как за охрану мы ничего дополнительно не платим.

[Сообщение изменено пользователем 05.10.2017 11:53]

У нас строка называется - услуги по комфорту и безопасности. Да, соврал. Посмотрел сейчас в квитанцию - 364 р.

Что-то я отстала от жизни...скажите кто-нибудь пожалуйста, что за собрание было и кто его инициатор? мне никакие письма не приходили кроме как от Эфеса...и еще - откуда инфа, что кому-то сдали квартиры???

Повестка заседания:
https://vk.com/doc-154242511_451757104?dl=767b0ff5...

https://vk.com/doc-154242511_451757107?dl=9c0738ac...

Типа инициативная группа была, которые уже получили квартиры и обратились в УК ЖКХ Эфес, чтоб она управляла нашим домом, созвали общее собрание о выборе УК и совета дома (совет дома как раз та инициативная группа,которую никто не знает), агитировали голосовать за УК ЖКХ Эфес и совет дома (списком), данный список еще никто не видел
К слову, на сайте УК ЖКХ Эфес (http://uk-efes.ru/) нет никаких отчетов о их деятельности, можете сами посмотреть.

[Сообщение изменено пользователем 05.10.2017 16:05]

Что на картинках то??? Или это сканы письма?

это сканы письма

по данным сайта Росреестра по кадастровому номеру 66:41:0000000:87100 не зарегистрировано ни одной передачи квартиры по акту приемки)))))

Голос пропал от радости. В понедельник принимаю квартиру :super:

вам позвонили? какая квартира с ремонтом или без?

Вам позвонили или на почту сообщили?

Позвонили, вроде с ремонтом уже.

значит они уже получили разрешение на ввод в эксплуатацию)))) :super:

Тоже пригласили в понедельник на приемку! :super: