КП Алые Паруса (Растущий, Вилла-66)

Вы заняли совершенно не правильную позицию, вы зачем ЗДЕСЬ кусаетесь с собственниками? Решайте вопросы лично и по существу, ежели на вас данные функции возложили
А то, мне как стороннему наблюдателю, собственнику, пока не участвующему в жизни ДНП, а имеющему подписку на данную тему (для мониторинга важных вопросов) лично пугает, что столь хабалистый и не грамотный представитель "нашей власти". И что самое ужасное, строительство ещё не начато, а я уже сомневаюсь в правильности выбора участка

мне вот интересно? каждый считает своим долгом высказать свое фи на сайте. при этом лично со мной никто почти не знаком.

Вы вот вывод делает о моей неграмотности, только по ошибкам в тексте форума или как?

то есть по вашему мнению я кусаюсь с собственниками , а должна их целовать?

если есть сомнения то лучше продавать.

Если вы не участвуете в жизни ДНП то какие ко мне вопросы?

Еще раз повторю-- я не добрая, я не подлиза, я с ошибками пишу, я плохой юрист и советчик, у меня куча минусов и недостатков.

Через год выберите другую власть и все у Вас будет хорошо.

Как же мне вас жалко. Жить с такой кучей недостатков... :-)
А ещё больше жаль людей, вас окружающих.

Слава богу это не вы.

Вот читаю тему один срач, по другому сказать не могу, за исключением нескольких высказываний. Поймите сейчас ругаться, драться бесполезно, вот через 2-3-5 лет многие построятся заедут, начнут жить общаться между собой ежедневно и зимой и летом вот тогда и встанет все на свои места. Я и сейчас ЗА высказываться категорически или положительно по тем или иным вопросам, но поймите правильно вот когда построится и заселится 50-70% тогда люди и начнут анализировать то что делает УК, думаю это и происходит в Мельнице (хотя в их тему особо не вникал). Считаю что в КП оптимальным управлением является ДНП с активным руководителем который сам проживает в нашем поселке с з\п соразмерной среднемесячной по городу, можно военный пенсионер-чтобы дисциплина была во всем, вот тогда думаю будет порядок во всем у нас.

Вот с этим не могу не согласиться :-)

Да все было нормально , пока некоторые из Мельницы лезть на сайт не начали.
У нас активный председатель Яна Синякова. Со всеми готова познакомиться и всех выслушать, при этом з/п не берет.
Все что планировало в этом году Правление выполнено почти на 90%.
Проблемы решаются. Конечно не все и не сразу и всегда будут недовольные, но от диалога никто не отказывается.

Кратко в этом году сделано:

-оформлена передача имущества от УК на ДНП - (сети газоснабжения, электрохозяйство, дороги, площадки, оборудование, забор и другое имущество, видеонаблюдение)
- совместно с собственниками некоторых участков произведены работы по отводу воды от участков
- проведен ремонт дорог
- проведено озеленение въездных групп за счет УК
- проведен в порядок реестр членов ДНП, учредительные документы (проведена архивация документов)
- проведено обучение с Ук по взаимодействую с ДНП (введен принцип одного окна)
- ежемесячно проводится собрание Правления
-ежемесячно отслеживаются списки должников и устанавливается ограничения на въезд.
-введена тендерная площадка на сайте УК для подбора подрядчиков (запуск к новому году)
- проводятся собрания по выбору уполномоченных.
- выдаются предписания собственникам об устранении нарушений
- изменена форма личного кабинета
- отслеживается бухгалтерия, диспетчера, управляющие и привлеченные специалисты на предмет ошибок и длительности выполнения работы
-введется работа с проверяющими органами
-пытаемся снизить расходы на содержание поселка, как то передать инженерные сети на баланс муниципалитета или специализирующий компаний
- воюем с ОАО Энергосбытом на предмет не повышения расходов по электроэнергии в МОП (пытаются изменить тариф в связи со сменой поставщика электроэнергии)
и многое другое.
Приглашаем всех собственников участков принять участие в деятельности ДНП.
В настоящий момент требуется ответственное лицо для организации работы по выдаче справок о перерасчете коммунальных платежей.( до нового года надо ввести регламент, завести книги, определится с рабочим местом, договориться с УК по передачи справок собственникам)

Я не собираюсь с вами спорить, но в моем понимании руководитель это тот кто управляет делами и физически и фактически и за это получает свою з\п. У нас ведь сейчас еще есть помипо председателя и управляющий который не за спасибо работает, а можно было бы эти две должности, даже три(вроде есть еще и помошник управляющего если не ошибаюсь) объеденить и пускай человек работает в своем поселке от души вникая и разбираясь во всех проблемах и спорах. Но еще раз скажу это мой взгляд. Может быть и УК будет во всем нас устраивать и в будущем.

А может кто из проживающих уже в своем доме покритиковать мою планировку, может есть недочеты какие-то?

Да.Давайте поживем-посмотрим,а потом будем делать выводы.

Можно пойти и по этому пути. Только вот объем работы большой. очень большой. Один за троих при даже большой з/п не потянет. И тем более люди болеют, отдыхать ездят, кто заменять будет7
Управляющему даже ночью звонят и просят решить проблему. Боюсь один председатель может быстро сбежать, а другого долга искать, да еще новому надо вникать быстро,

добрый день , к сожалению не получились планы на стройку ни в этом году ни в следующем, и на семейном совете решили продать участок 123 на ген плане.
вдруг кто ищет для себя или для знакомых пишите в личку .
есть геология и проект под эту геологию, даже строители есть.(все подобрал и денег не подобрал)

Малена, можно вопрос, а планируется озеленение поселка вообще? Как было в мельнице - закупали, завозили деревья за счет УК, а жители сажали ;-)

Как думаете, люди, стоит вносить этот пункт на рассмотрение на собрании в этом году или пока рано?



[Сообщение изменено пользователем 10.12.2015 17:42]

Мое мнение - рано. 1-2 года еще чтоб хотя бы 70-80% застроились. Я так понимаю, потом и пешеходные дорожки будут.

Напрягает сильно ограничение на въезд длинномеров. Это мне весной доставку твинблока или кирпича теперь на манипуляторе 8т заказывать придется и не раз ((

У меня муж брал манипулятор по объявлению. 1.5 тыс за 1 час работы+ межгород 1.5,за 4 часа привезли 36 поддонов твинблока из Березовска за 2 рейса-7.5 тыс
За 2 дня мы привезли весь блок. Т.е 15 тыс. 72 поддона. Тут конечно все правильно организовать надо)))

[Сообщение изменено пользователем 10.12.2015 18:07]

Озеленение поселка конечно будем делать, но постепенно, поскольку пока идет стройка и ландшафт постоянно меняется.

Этим летом некоторые собственники участков привезли деревья и сами их засадили вдоль площадок+ Ук за свой счет сделало озеленение въездных групп.
В данный момент отслеживаем озеленение в других поселках на предмет стойкости растений. Смотрим что приживается а что нет, сколько стоит по поддержание и уборка и т.д.

мы постоянно обращаемся в Ук о предоставлению безвозмездной помощи. (например по отводу воды от земельных участков нам УК безвозмездно предоставила материалы(трубы и инвентарь), а ДНП оплатила лишь работы+ немного внесли собственники затопленных участков, также УК оплатила половину за поставку скального грунта для устройства парковки перед площадкой). В складчину стараемся работать.

Принимаем к рассмотрению любые предложения. пишите нам, мы раз в месяц это рассматриваем, предварительно производим расчеты и смотрим как это внедрить.

Совершенно здравое рассуждение.
Кто-нибудь видел, чтобы при возведении каких-либо объектов строили дороги в "окончательном" виде? Это полная глупость. Как правило, только "направления", либо бетонка.
А перегрузка на маломерки это впустую выброшенные деньги (жильцов, не застройщика), которые в реальности могли бы быть пущены на эти самые дороги после окончания массовой застройки.

Соседи Добрый вечер! Подскажите, каток залили?

Мы точно будем, переезжаем в выходные, кстати, соседи, есть у кого нибудь кошка в аренду на 10 минут, буду ооооооочень признателен

:lol: :lol: :lol: :lol:

у меня двое, 5 и год, пока уснут можно по тихому встретится :-D

Надеюсь собаки в наморднике :-(

согласен, я ЗА

есть скидки. всё зависит от объёма и пожеланий