КП Алые Паруса (Растущий, Вилла-66)

Спасибо

Добрый день соседи!
Продам комплект колец для канализации.
Диаметр 1500, Высота 890, обработаны битумной мастикой
Цена комлпекта 23т.р.
Находятся в поселке Алые Паруса. Подробнее по телефону 8-902-87-095-81 или 8-950-649-76-42 Александр.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение изменено пользователем 29.05.2018 18:33]

[Сообщение удалено пользователем 14.06.2018 19:27]

продам участок в бизнес зоне №505 ,15,42 сотки
с готовым индивидуальным проектом на дом
Павел 8-919-387-14-00
ТОРГ!!!!!

Опытный, лицензированный тренер по футболу предлагает свои услуги по организации и проведению тренировок на территории К П. Уже проводятся занятия в соседнем посёлке. Приглашаю к обсуждению. Конт.тел. 8-953-055-41-32.

Добрый день!
Подскажите в каком управлении запрашивать разрешение на подключение дома к газу? Везде футболят. Кто с какими проблемами столкнулся при подключении своего дома к газовым сетям?

В заречный надо ехать и подавать документы. Но если нет много свободного времени на изучение всех нюансов, лучше сразу найти, кто весь процесс сопровождать будет.

Добрый день уважаемые соседи! :-) Подскажите хороших специалистов, кто может сделать хороший теплый пол по адекватной цене. Заранее благодарю! :hi:

Всем соседям добрый день!
Подскажите, где обсуждается вопрос с повесткой встречи 07.07.18, и вообще обсуждается ли?

8(912)249-5412
Олег его зовут

Насколько знаю, специальной какой-то повестки нет, и это не общее собрание, то есть не будут решаться всякие вопросы типа принятия отчетов или решения по ежемесячному взносу. Тут просто общение + вопросы избрания уполномоченных.

Избрание уполномоченных и есть важный вопрос. 15-17 человек решают все жизненные вопросы за всех собственников поселка. Вопрос кто их раньше выбирал? Так же на сходе, на детской площадке тайное голосование проводили? Зачем выбирать уполномоченных если закон о ДНП отменяется через 4 месяца?

Собственники и выбирали. За каждого уполномоченного есть подписной лист, в котором живые собственники оставили свои подписи. Если есть желание - вы можете стать одним из уполномоченных, если являетесь членом ДНП.


Была серия встреч собственников в корабле с этой целью, звали всех.

Изначально конечно уполномоченные заявлялись только для промежуточных собраний, чтобы чаще принимать новых желающих в ряды ДНП, но потом это как-то само собой превратилось в замену общего собрания, я до конца не понял, видимо на этих встречах чего-то проговаривали, но большинство людей решило, что теперь можно не ходить на общее собрание


66фз отменяется, но ДНП не самоликвидируется при этом. Вместо 66фз будет 217фз. Насколько я понял, ДНП при первом изменении устава автоматически станет ТСН.

Да, забыл сказать, в прошлый раз были приняты изменения в устав, теперь у нас смешанные собрания, собственник может прийти и проголосовать за себя сам, даже если одновременно голосуют уполномоченные. В этом случае у его уполномоченного (если такой есть) будет минус 1 голос в этот раз.

При создании ТСН действует жилищный кодекс, нет уполномоченных и установление тарифа по содержанию мест общего пользования компетенция только общего собрания собственников. Вообще там много нюансов и общей собственностью тоже. Кто-то хочет прыгнуть в последний вагон...

Гипотезы могут быть какие угодно, но по закону собрание в этом году надо провести ежегодное.
Я вообще не сторонник варианта с уполномоченными, но пока не вижу, как без этого кворум обеспечить при очном собрании.
Заочное же считаю худшим вариантом по сравнению с уполномоченными.

PS: Всегда можно ведь подключиться к этой теме и взять на себя часть обязанностей и работы, это эффективней, чем писать, что нечто идёт не так, как хочется.

Вот хотя бы в уполномоченные можно пойти, если волнуетесь, что за вас всё решат. Рассылали же приглашение.

Либо можно самому всегда прийти на общее собрание, даже если там уполномоченные есть, ваш голос никуда не потеряется.

[Сообщение изменено пользователем 03.07.2018 18:09]

Вы правы! Только я еще и знаю как не совсем порядочно проталкиваются "нужные" решения, что и голос ни куда не теряется. А вы придете на "выборы уполномоченных" ?

Все предложения имеют своих авторов / группы поддержки, которые можно сказать, их "проталкивают", однако не понял, что там было непорядочного, прошу конкретики.


Есть счетная комиссия всегда, можно в неё предложить свою кандидатуру.


Если ничего не случится, буду там. Собственно я уже был уполномоченным, а еще чуть до этого выносил на общее собрание вопрос об ликвидации системы уполномоченных (спойлер - не приняли :weep:).

Прошла самая высокая цена тарифа за содержание моп без расчета обоснования её увеличения и без отчета ревизора о фактическом финансовом состоянии ДНП, без утверждения баланса ДНП и отчета о кредиторской и дебиторской задолженности ДНП. Финансовые вопросы принимали без наличия фактических цифр. Человек в домашней ситуации перед покупкой заглядывает в кошелек или знает, что в нем есть. Предприятие принимая планы на предстоящий год, исходит из показателей сложившихся за прошедшие ряд лет и последний год с представлением обоснованных расчетов ожидаемых всех изменений на предстоящий год. У меня к вам вопрос как к Уполномоченному: как вы могли голосовать за самый высокий тариф членских взносов не видя ни одного его обоснования в расчетах с конкретными цифрами, без отчета ревизора, без наличия баланса, без подтвержденной ревизором дебиторской и кредиторской задолженности? Быть Уполномоченным - это ответственность за принятие голосов 15 человек, значит нужно быть грамотным в вопросах которые решаются на собраниях, если отсутствуют такие знания необходимо получать консультацию у проф.специалистов по данным вопросам, но всегда чувствовать ответственность за принятие решений и отвечать за них.
Вот вам и ответ на ваш же вопрос про непорядочность, "пользуются" в жизни некоторые люди незнанием или некомпетентностью других порядочных людей.
Я вас не хотела ни чем обидеть, просто рассказала вам ситуацию с вашим же примером. Таких ситуаций очень много.
Вопрос: а вас избрали Уполномоченным 15 собственников, из какого количества претендентов и тайным голосованием? (это предусмотрено в нормативном документе ДНП).

Думаю, что указанный пример не есть "непорядочно", скорее он есть "не идеально".

Во-первых, стоит отметить, что я такой же собственник и я голосовал за решение повысить взнос не просто для того, чтобы платить побольше. Я не знаю ни одного человека, который получил бы какую-то особую личную финансовую выгоду от этого увеличения взноса.

Во-вторых, у меня было достаточно информации, часть была доступна из предшествующего собранию отчета о состоянии дел в ДНП (за него, кстати, на Правление подал в суд ревизор и проиграл), в котором были перечислены основные проблемные места, часть получил в личном общении, в том числе с Правлением. Я шел на собрание уже подготовленный.

Во-третьих, было понимание как в целом обстоят дела с деньгами - есть вопрос управления дебеторкой, а есть долг энергосбыту. Уже было видно, что дебеторкой занялись и результаты должны быть, но мы не успеем перекрыться по энергосбыту, кроме этого было ясно, что нулевая дебеторка это фантастика и так не бывает.

По сути, было две альтернативы - либо чуть увеличить взносы (и они будут аналогичны взносами в Мельнице или Заповеднике, я смотрел тогда специально) и нормально ремонтировать дороги, убирать снег, развивать хоть что-то в посёлке, либо риск налететь на кассовый разрыв и поиметь невывезенный мусор, неубранный снег и так далее по списку.

Из достаточно широкого круга лиц в посёлке, с кем я знаком, я не могу назвать никого, кто был бы готов пойти на эти риски, при том, что утверждаемый увеличенный взнос вполне "в рынке".

Для меня выбор очевиден.

PS: "ЗА" уполномоченного для его избрания должны подписаться 8 человек из 15. Явно, никаких тайных голосований. Без выбора из претендентов, по сути общаюсь с людьми, кто готов за меня подписаться, подписывается.

PPS: Не считаю себя идеальным уполномоченным и пока не видел таковых :-)

Кстати, если вы не заметили, на предыдущем общем собрании было сделано 2 важных изменения в уставе, как раз, чтобы устранить разные непорядочности:

1. Была введена смешанная форма собрания, раньше вы отдали голос за уполномоченного и всё, вы больше никак не влияете на ситуацию. Теперь мы всегда можете явиться лично и ваш голос будет учтен и вычтен из 15 голосов уполномоченного, если вы такового выбирали.

2. Был удалён пункт, позволяющий уполномоченному без переизбрания голосовать за вас более 2 лет. В предыдущей редакции пока его явно не отзовут или пока группа снова не соберется - он продолжает за вас всё решать.

Кроме того с УК была достигнута договоренность и теперь в личном кабинете ежемесячно выкладывается финансовый отчет за предыдущий месяц.

[Сообщение изменено пользователем 04.07.2018 23:14]

Здравствуйте, соседи! Мы новенькие. Хочу предложить саженцы и розы. На данный момент есть розы. Цена 300р.есть каталог. Можно посмотреть и заказать что понравится.

Добрый день! Рассматриваем дома в КП "Алые паруса", подскажите пожалуйста, как там с выгулом собак? И Вообще может есть у кого правила КП? :ultra:

http://parusa66.ru/taxonomy/term/6

Вам там нужно положение о порядке пользования общим имуществом, видимо, раз про собак.

Большое спасибо :-)