ТСЖ "Фрезеровщиков-35"

Как хорошо, что все можно списать на 14-эт. 900000 за год украла 14-эт?
у вас по отчету за год 42 квартиры оплатили 1500000 пользуясь всеми коммуникациями, а тут 4 квартиры без отопления, только свет и кое-где вода- 900000. Хороша арифметика??? Молодцы! Здорово отчет готовили!

А эту цифру с какого потолка взял??? В отчёте явно прослеживается около 200 тыс. и основная сумма из этих денег горячая вода которую вы сливали тупо в унитаз круглыми сутками.
А по поводу содержания на собрании всё в цифрах наглядно было продемонстрировано во сколько что обходится.
При сложении зарплат бухгалтера, технички, охранника и администратора плюс налоги на их зарплату выходит сумма 17,70 с квадрата. А сюда ещё надо прибавить банковское обслуживание, паспортный стол, вывоз мусора и т.д. Слабо посчитать?
Так что нечего брызгать слюной вы ведь всё равно ничего не платите и с вас этого не требуют. Так к чему всё это. Озаботьтесь платёжками 37 дома например. В них то вы найдёте массу излишне оплаченных денег. И квартиры обходятся там людям гораздо дороже.

Молодец! все правильно. Не желание подключать 14-этажку , чтобы жильцы могли оплачивать потребление коммунальных услуг по счетчикам полностью подтверждает, что держать в нынешнем состоянии дом очень выгодно Магафуровой и Ко. Так как любое не соответствие в денежных выкладках можно списать на многострадальную 14-этажную секцию.

Как-то влиять на сдачу дома в эксплуатацию ни у одного из жителей нашего дома на данный момент реальной возможности нет, так как сдавать в эксплуатацию дом может только застройщик. Но в данный момент ситуация сложилась патовая - строительство официально остановлено 23 апреля 2010 года. И будет разрешено только после предоставления акта о проведении государственной экспертиза всего комплекса. Прекрасно понимая работу чиновничьего аппарата, ни один из чиновников не возьмет на себя ответственность принимать дом в эксплуатацию без предоставления прикрывающих его задницу бумажек. Сколько бы взяток ему не предлагали.

Множественные недоделки и нарушения строительных норм зафиксированы официальными комиссиями и отмахнуться чиновникам от этих бумаг уже нереально. Так как дело по нашему дому вышло на федеральный уровень. Поэтому ситуация со сдачей дома в эксплуатацию от жителей никак не зависит.

Есть бюрократия, исполнение предписаний, и ответственность чиновников, подтвержденная необходимыми документами. Подписывать себе явную тюрьму никто не будет.

В то же время проведение государственной экспертизы для застройщика ООО СК Дека смерти подобно. Так как проведение гос экспертизы вытащит скрытые нарушения при строительстве дома, исправлять которые в данной ситуации не хватит и двух смет по дому. Поэтому дальнейшее заселение 14-этажной секции зависит только от подключения ее к коммуникациям.

Чему препятствует госпожа Магафурова Анисия с группой единомышленников.
так как тем самым лишится статьи доходов и мотивации для жителей 7 и 10этажки, выставляя в их глазах жителей 14-этажной секции как монстров из-за которых и происходят все беды членов ТСЖ.

И что интересно - почти никто не желает задумываться о том, что гоняясь за сиюминутной выгодой, небольшой кучки членов ТСЖ и не желанием разбираться в ситуации по дому основной части тсж, проблема с домом приведет к катастрофическим последствиям.

Не давая заселяться 14-этажной секции, через пару зим на исправление разрушений понадобятся суммы в разы большие, чем они нужны после окончания этого отопительного сезона, когда половина дома простояла без отопления. А еще через пару-тройку лет дом будет признан не пригодным для проживания людей и соответственно выселению и сносу.

Как откуда взял? Что три цифры сложить вместе нельзя?

Знаете, когда Глава города утверждает тарифы на текущий год, ему плевать какие у вас будут зарплаты и будете ли вы в них укладываться. Просто по ст. 157 ЖК вы должны, если не утвердили на общем собрании других тарифов, а мы знаем, что у нас не было собрания 2 года, вы просто тупо должны придерживаться тарифов, утвержденных Главой г. Екатеринбурга!!!

А я не хочу сравнивать с другими домами, мы в свое время здесь ТСЖ создавали для того, чтоб меньше платить за коммунальные услуги и возможность такая есть, если бы у руля стоял НОРМАЛЬНЫЙ ХОЗЯЙСТВЕННИК, а не баба , которая ни в чем не разбирается., она даже примерную смету на 2011год вам не придоставила, хотя все собрание и заключается в том, чтоб утвердить смету на текущий год и, если, по каким-то причинам ты видишь, что вылазиешь из нее, то тут же собирается собрание и решает, что делать, а для нее что ПЛАНИРОВАНИЕ, что СМЕТА- слова неизвестные и непонятные...

Мы и платим меньше.


Предоставила, ознакомила и мы за неё проголосовали.


Сложи вот эти:
158475
265492
648257
по тренируй мозги.


Конечно ему плевать. Но нам то нет. Люди работают зарплату получают дом обслуживают. А мы должны оплачивать содержание дома.
Я вот не пойму - нас, кто платит, тарифы устраивают, а вас. тех кто не платит, что то не устраивает. Парадокс.
Фу! Место! Предъявляйте застройщику. Почему он вас чем то не обеспечивает. Что к нам то прицепились. Сдайте (доделайте) дом, получите документы тогда и поговорим.

Ну такая ложь! Ведь есть письмо из Прокуратуры Ордж. р-на, в котором описано, что при проверке подтвердилось, что горячей водой с последующим слитием в унитаз обогревалось 3 квартиры- Погудина на 6 этаже, в которой всю зиму жили строители из Перми, Орехина на 11 этаже и Шустова на 5 этаже. И обо всем этом прекрасно знала ваша Председатель, с ее разрешения все это происходило и вылилось вам за январь за подачу горячей воды в 144000, вместо 80000, как было в декабре. Все легко проверяется, возьмите показания счетчиков воды!

[Сообщение изменено пользователем 12.04.2011 12:06]

Просьба участникам, прежде чем писать сообщения с сомнительными обвинениями, быть готовыми подтверждать свои слова конкретными документами и прочее. Помните об ответственности, которую вы несете за распространение порочащей других людей информации.

Нарушители получили блокировку, тема может быть закрыта для обсуждения.

[Сообщение изменено модератором 12.04.2011 00:01]

Нынешнему Председателю не выгодно, чтоб сдалась 14-эт. На кого тогда списывать денежки, ушедшие из баланса отчета ТСЖ ???

Чуть позже выложим письмо из Прокуратуры.

:-)

Пришлось обратиться к неравнодушному соседу и выйти в форум с его компьютера, так я выходить в форум не могу. Кому-то очень не хочется видеть правду.

ОТВЕТ ИЗ ПРОКУРАТУРЫ О ПРОВЕРКЕ по нашим заявлениям:

http://www.e1.ru/fun/photo/view_album.php?id=33600...

Пояснения:
номера квартир, где горячая вода сливалась в унитаз:

квартира 54 - Погудин Евгений, где проживали пермские бомжи.
квартира 51 - Шустова (подключена была Пермскими специально, чтобы теплый воздух поднимался вверх и в квартире Погудина не промерзал бетонный пол)
квартира 72 - Орехин Александр, директор "АКАДО-Екатеринбург"
Заявления в прокуратуру о воровстве горячей воды должна написать была Магафурова Анисия, председатель ТСЖ 7-и 10этажной половины дома. Радеющая, по ее словам, за благо людей в доме. И неустанно борющаяся с воровством энергоресурсов в 14-этажной секции. и за выселение людей.
Но, как мы видим, за всю зиму такого заявления от нее не поступило. Пришлось позаботиться о разоблачении расхитителей тем, кто проживает в 14-этажной секции дома. Правда, госпожа Магафурова изначально утверждала, что перерасход горячей воды в тсж произошел из-за утечки сотен кубов в подвал 7-ми этажной секции.
Все оказалось намного проще и печальнее.

[Сообщение изменено модератором 12.04.2011 00:02]

[Сообщение изменено пользователем 13.04.2011 20:37]

КВИТАНЦИЯ по оплате:
пространственные комментарии излишни...

http://www.e1.ru/fun/photo/view_album.php?id=33601...

...

[Сообщение изменено пользователем 11.04.2011 21:11]

Ну вот вам и Прокурорский ответ,на то кто у нас ворует ресурсы. Надеюсь, что дружбу хозяина 72 квартиры, т,е, Орехина А, и Магафуровой вы отрицать не будете? А это значит, что с ее разрешения отапливались горячей водой эти 3 квартиры за счет жителей 7 и 10 этажки.
Следующая квитанция от ТСЖ для члена Правления Мамлеева Д, гласит, что для него существует льгота на содержание жилья. Оказывается Мамлеев тоже умеет считать свои деньги и из-за этого с него берут по тарифу, утвержденному Главой города.
Советую всем, кто себя уважает, подать на перерасчет по этому тарифу
( содержание жилья) за весь 2010 год и 1 квартал 2011года.
Чем вы хуже Мамлеева Д,С,???
У Мамлеева в квитанции -содержание жилья стоит тариф-11,79. Загляните в свои квитанции...

[Сообщение изменено пользователем 11.04.2011 22:03]

БРАВО!!! Валугин Алексей!!! Режь правду-матку!!! Неужели совесть проснулась? Или просто проболтался?

ну да не важно = все-равно МОЛОДЕЦ!!! 8(

А ты почему за всех решаешь? Сейчас люди разбирутся в "отчете" Магафуровой, вот тогда и посмотрим. Не надо за других говорить...

Да, что-то замолчал наш замечательный сосед, который, наверняка, помогал Магафуровой составлять "отчет".
Интересно получается по "отчету": Все СТАТЬИ ДОХОДОВ ТСЖ или умалчиваются, т.е ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ 42 кв.*190*год(12 мес)=95760
или уменьшаються, т.е. Прилегающая территория (парковка) за год "80000".
Плюсом- завышение остальных тарифов, которые, якобы, идут на погашения воровства.
Зато СТАТЬИ РАСХОДОВ раздуты до неправдоподобного:
-управление жилищным фондом
-услуги связи
-банковское обслуживание
-мелкие ремонты.
Что молчишь, сосед??? Сказать-то нечего???

Доброго всем времени суток! Пишет к вам бригада, которая последняя работала на доме СРК "Муравей", в лице Дмитрия. Может кто помнит еще меня, кто плохим, а кто хорошим словом.

Мы с ребятами, также читаем ваш форум собственников квартир 7, 10 и будущих собственников 14 этажек. Смотрим тут уже и видео появляется, супер. Хоть есть с чем работать над тем как составить дефектную ведомость по 14 этажке и реально видеть, кто организовывает дополнительные затраты к смете по доделке дома.

Хочу пролить свет по технической части, в состоянии эксплуатации и грамотного понимания вещей, которые относятся к 14эт. секции.

Вот ответьте сами себе на вопросы: кто может ответить реально по факту, какое же все таки техническое состояние дома? Кто хорошо знает внутренние устройства дома? Кто, пока мы п...им на форуме вот уже 2 года, занимается обслуживанием дома? Кто за ним смотрит? У кого спросить как там дела? Как ко мне в квартиру поступает вода? Не за топлю ли я соседа, когда заеду и буду жить? И самый главный вопрос Когда сдаться дом и Я ПОЛУЧУ ПРАВО НА СОБСТВЕННОСТЬ?

Ответ: НИКОГДА! А знаете почему? Да потому что, пока вы не поймете, что сначала нужно сдать дом, т.е. привести его в техническое соответствие к проекту, и только потом вы получите свидетельства на собственность!

Нужно есть слона кусочками.

Первый кусочек: Что нужно сделать чтобы начать приближаться к сдаче дома? Нужно (ваш ответ)...

[Сообщение изменено пользователем 13.04.2011 15:44]

Добрый день, соседи!

размещаем на нашем форуме дома ответ из Москвы от

Руководителя Рабочей группы
Президиума Генерального совета Партии "Единая Россия" по защите
прав вкладчиков и дольщиков Александра Хинштейна:

КЛИКНИТЕ ПО ССЫЛКЕ:

http://www.e1.ru/fun/photo/view_album.php?id=33645...

...

[Сообщение изменено пользователем 13.04.2011 19:53]

Дима! Ты технарь с образованием, ты всю зиму прожил в доме, ты что-то делал в нем... Так ты и ответь нам на свой поставленный вопрос.
Многим надоело ждать, но они даже жалобку никуда не напишут, на приемчик к начальнику не сходят, как будто вопрос о сдаче дома, рассосеться сам по себе...

Есть две схемы:
1. медленно и дешево

Затраты по первой схеме 100000 (сто) тысяч рублей в месяц, в течении срока 8 лет. Итого: 9600000 (девять миллионов шестьсот) тысяч рублей.

2. быстро и дорого

Затраты по второй схеме 1600000 (один миллион шестьсот) тысяч рублей в месяц, в течении 6 месяцев. Итого: 9600000 (девять миллионов шестьсот) тысяч рублей.

В стоимость работ входит: ведение переговоров с застройщиком, с поставщиками света, воды, тепла, строительные работы согласно проектной документации, документальные работы - подготовка полного комплекта документации, сдача дома всем инстанциям и передача в эксплуатацию.

НОВИНКА! Для вашего контроля, ежедневный фото и видео отчет о проделанных работах, на специальном сайте строительного объекта. Где в реальном времени вы будете иметь возможность видеть, что делается за ваши деньги!

Вот и все! и застройщик тут не причем, это предложение к вам будущим собственникам.

ВЫ ХОТИТЕ СПРАВЛЯТЬ НОВЫЙ ГОД, В СОБСТВЕННОЙ КВАРТИРЕ СО ВСЕМИ ДОКУМЕНТАМИ НА ПРАВО ВЛАДЕНИЯ ЕЮ, ТО МЫ ЕДЕМ К ВАМ!

С уважением СРК "Муравей", Дмитрий.

[Сообщение изменено пользователем 13.04.2011 22:56]

9600000 разделить на 37 квартир=260000, если разделить на 79 квартир то по 121500 а если делить на кв, метры всего дома а потом уьножать на квадратуру каждой квартиры, то будет еще одна сумма, Ну что, кто готов вложиться???
Может ТСЖ поможет? :lol: :lol: :lol:

Дима!
Эта смета на весь дом или только на 14 этажку?
Для 14.эт. что-то многовато.

В ответе госстройнадзора черным по белому написано..."..необходимо усранить самовольную реконструкцию ... и обеспечить доступ должностным лицам госстройнадзора ВО ВСЕ ПОМЕЩЕНИЯ ДОМА."