ТСЖ "Фрезеровщиков-35"

Да не такой уж ты и большой. В детской песочнице разве что крупно смотришся. :-D


Да уж конечно, куда нам до вашего "колашнего ряда" со своими то...
У меня друг есть, психиатр, у него есть несколько пациентов с такими же рассуждениями о своей особе.
И вы знаете - это не лечится. Только блокируется сильными препаратами.
Мне жаль вас... Хотя нет, что вас жалеть. Здесь нас, ваших соседей, жалеть надо, что приходится одним жить рядом с вами, а другим ждать пока вы, "большие дяди" вдоволь наиграетесь в "своей" песочнице. :weep:

Ответь за свои слова, МЫ ВЫИГРАЛИ специальный суд. Покажи решение.
Выложи решения остальных выигранных судов.

А чё номер квартиры убрал из своих данных? Боишься судов за клевету.

Криндач в своем интервью сказал, что судьи подкуплены застройщиком.

Спирина подавала в суд на ЖСК
Кассационная инстанция - гражданские дела ДЕЛО № 33-2230/2011
Дата рассмотрения дела в кассации 22.02.2011
Решение кассационной инстанции РЕШЕНИЕ оставлено БЕЗ ИЗМЕНЕНИЯ.
ПРОИГРАЛИ.
Первоисточник - http://webcourt2.ekboblsud.ru/cases.php?case_id=94...

А если бы выиграла??? То потом остальные 37 квартир пошли бы следом и тогда Мишутин и Новак остались бы без штанов. Не понимаю над чем вы стебетесь?? Как вы радуетесь за то, что мы не получили во время свои квартиры или хотя бы деньги за несвоевременную сдачу???
Вот ваша сущность...

Одного понять не могу, почему МАГАФУРОВА так держится за свое место? Ведь она уже 3 года напару с Панфиленковым проправила, должность эта выборная, самой ей особо некогда заниматся общественной деятельностью, т.к. своей работы хватает, ТАК УСТУПИ ТЫ БЕЗ БОЯ. Нет, бьется руками и ногами, ногтями и зубами, и все методы в ход идут, лишь бы остаться на своей "малооплачиваемой" должности. Задумайтесь соседи, к чему бы это???

Ты чето путаешь "большой дядя". Ты с кем сейчас говоришь?


Видели мы тебя в фильме С мозгами у тебя точно туго

Повторю для тугодумов




Кому тебе уступит? Ты вообще кто? "Большая тетя?"

:-D
Спасибо ей

Да конечно это не понять тем у кого "глобальное" мышление! :-D
Вы же в масштабах страны мыслите! Или планеты? Да что там... вселенского масштаба у вас "мышление"!!! :lol: :lol: :lol:
Вот я и говорю что не нормально это рассуждать так человеку живущему на стройке. Мол жить не где. :lol: :lol: :lol:
Что мозгов на большее не хватает? Или не когда такими пустяками умище отвлекать?... ох-хо-хохохо... ах-ха-ха-ха
Смайлик ни какой не подходит что бы выразить как насмешил!!!

Точно! Молодец Тайсон! Послал в накаут! Аплодисменты!!!

Ответь за свои слова, МЫ ВЫИГРАЛИ специальный суд. Покажи решение.
Если нечего ответить молчи.

Сейчас есть только решения ваших проигранных судов.
Повторяю для тебя

Надо же какой заботливый! Слово "атавизм" долго запоминал?
Приходится копировать (это как повторять), а то до вашего сознания не доходит что вам вопрос задают. Вот и приходится несколько раз повторять. Хотя конечно мы понимаем что бесполезно. Всё равно не дойдёт. А вот с двигательной функцией порядок, тут не поспоришь.
- За чем боксёру голова?
-Он ей уворачивается.
- А ещё?
- Ну-у... Ещё он в неё кушает. :-D

да, дураки - они прикольные, если только не в активной фазе. :-D





ДА!!! ВОПРОС ВЕСЬМА ИНТЕРЕСНЫЙ. Легенда у нас начала существовать еще со времен управдома.

Отчет ТСЖ. В соответствии с законодательством РФ.

Товарищество собственников жилья обязано ежегодно отчитываться о финансовой деятельности перед собственниками помещений. Как составить такой отчет? Кто его проверяет? Зачем выносить его на утверждение общего собрания членов ТСЖ?

Хотя ТСЖ является некоммерческой организацией, это не означает, что у него отсутствуют какие-либо денежные средства. Напротив, товарищество, согласно п. 2 ст. 151 ЖК РФ, обладает определенными средствами, к которым относятся:
- обязательные платежи, вступительные и иные взносы членов товарищества;
- доходы от хозяйственной деятельности товарищества;
- субсидии на обеспечение эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме, проведение текущего и капитального ремонта, предоставление отдельных видов коммунальных услуг и иные субсидии;
- другие поступления.
Являясь некоммерческой организацией, ТСЖ вправе расходовать указанные средства строго по целевому назначению, то есть в соответствии с целями, определенными ЖК РФ и уставом товарищества. За целевое расходование средств товарищество отвечает перед собственниками помещений в многоквартирном доме. Такая ответственность предполагает наличие некой отчетности товарищества перед собственниками помещений в доме. Формой отчетности в соответствии с ЖК РФ является отчет о финансовой деятельности товарищества собственников жилья за год, представляемый на утверждение общему собранию членов ТСЖ.
В соответствии с п. 3 ст. 148 ЖК РФ в обязанности правления ТСЖ входит составление смет доходов и расходов товарищества на соответствующий год и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членов товарищества для утверждения. Выполнение этой обязанности непосредственно связано с обеспечением эффективного управления многоквартирным домом и достижением уставных целей. В деятельности ТСЖ, как и любой другой организации, необходимо финансовое планирование, которое позволяет рассчитать размер целевых взносов членов товарищества, определить движение денежных средств применительно к конкретным временным периодам.
Смета доходов и расходов на будущий год и отчет о финансовой деятельности за предыдущий год выступают инструментами финансового планирования ТСЖ. Не случайно эти два документа упомянуты в одной статье. Они тесно связаны между собой, один из них является продолжением другого.

Смета доходов и расходов

В смете отражаются необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные законом и уставом товарищества цели (пп. 2 п. 1 ст. 137 ЖК РФ). Именно на основе сметы устанавливаются размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Смета может включать:
административно-управленческие расходы (заработная плата персонала, содержание помещения правления товарищества (отопление, горячее и холодное водоснабжение, освещение, оплата услуг телефонной связи и др.), канцелярские расходы, содержание оргтехники, транспортные расходы, связанные со служебными поездками, и прочие подобные расходы);
расходы на техническое обслуживание, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме (заработная плата для обслуживающего персонала, расходы на инвентарь и материалы, дератизацию и дезинфекцию, дежурное освещение мест общего пользования, оплату по договорам о техническом обслуживании подрядным организациям и т. п.);
отчисления в образованный товариществом фонд капитального ремонта многоквартирного дома и др.

Доходы товарищества могут складываться из следующих видов поступлений:
обязательные платежи и взносы членов товарищества;
доходы от хозяйственной деятельности товарищества (например, в виде арендной платы за предоставление в пользование объектов общего имущества многоквартирного дома);
иные средства.

Отчет о финансовой деятельности ТСЖ

Отчет о финансовой деятельности товарищества за прошедший годовой период — один из основных документов, откуда члены товарищества, иные заинтересованные лица могут получить информацию о финансовом состоянии дел товарищества. Если смета представляет собой своеобразный план на год, то отчет о финансовой деятельности — это документ, отражающий, насколько план выполнен. Таким образом, отчет о финансовой деятельности должен составляться на основе сравнения данных сметы и фактических данных.
Основные финансовые показатели деятельности товарищества собственников жилья содержатся в годовой бухгалтерской отчетности. Следовательно, именно годовая бухгалтерская отчетность отражает фактическое выполнение финансового плана. Учитывая, что составление бухгалтерской отчетности в товариществе, как и в другой организации, — непосредственная обязанность бухгалтера, представляется целесообразным возложить на бухгалтера и составление отчета о финансовой деятельности за год. Однако необходимо отметить, что бухгалтер в данном случае должен обладать всей информацией, то есть не только иметь представление о том, куда потрачены деньги, но и быть в курсе причин, по которым смета не была исполнена полностью.
Отчет может состоять из трех основных граф. Так, в первой графе будут отражены сведения из сметы доходов и расходов, во второй — из бухгалтерской отчетности, в третьей — причины несоответствия фактических данных сведениям из сметы доходов и расходов.
В том случае, если бухгалтер или другое лицо, отвечающее в товариществе за годовую бухгалтерскую отчетность, непосредственно не принимают участие в составлении отчета о финансовой деятельности, они должны проверить отчет на предмет соответствия его данным годовой бухгалтерской отчетности.

Утверждение или ознакомление?

Тесная связь между сметой доходов и расходов и отчетом о финансовой деятельности подтверждается и положениями пп. 2 п. 3 ст. 150 ЖК РФ, в соответствии с которым ревизионная комиссия (ревизор) ТСЖ представляет общему собранию членов товарищества заключение о смете доходов и расходов на соответствующий год и отчет о финансовой деятельности и размерах обязательных платежей и взносов. Другими словами, по окончании года исполнение сметы и отчет о финансовой деятельности должны быть проверены ревизионной комиссией. Только после такой проверки отчет о финансовой деятельности передается на утверждение общего собрания членов ТСЖ (пп. 8 п. 2 ст. 145 ЖК РФ).
Утверждение отчета о финансовой деятельности общим собранием членов ТСЖ необходимо для того, чтобы отчитаться перед всеми членами товарищества. Термин «утверждение» применительно к отчету о финансовой деятельности употреблен в ЖК РФ в значении «ознакомление». Вероятнее всего, если бы закон не обязывал общее собрание членов ТСЖ утвердить отчет, мало кто из членов был бы с ним ознакомлен. Таким образом, утверждение отчета о финансовой деятельности — это формальная процедура, чего нельзя сказать об утверждении сметы. Смета доходов и расходов представляет собой, как было ранее отмечено, план на будущий год. Все члены товарищества должны иметь представление о том, в каком количестве с них будут взиматься денежные средства и на какие нужды они будут израсходованы. Более того, члены товарищества должны быть согласны с тем, что предлагается им правлением товарищества. Утверждение сметы общим собранием членов ТСЖ означает, что члены товарищества согласны с правлением и готовы нести расходы, предусмотренные сметой. Представляется, что каждый пункт сметы должен отдельно выноситься на голосование при ее утверждении.
Учитывая, что смета доходов и расходов и отчет о финансовой деятельности упоминаются в одной статье, к ним применен обобщающий термин «утверждение», в то время как непосредственное отношение этот термин имеет только к смете, а что касается отчета о финансовой деятельности, то он употреблен в значении «ознакомление». Даже в том случае, когда члены ТСЖ по каким-либо причинам будут несогласны с отчетом о финансовой деятельности, оспорить сам отчет или внести в него изменения не представляется возможным. Отчет отражает действительность — то, что изменить уже нельзя, в отличие от плана. Поэтому единственным возможным способом отреагировать на ненадлежащее исполнение сметы может быть смещение действующего правления, сопровождаемое взысканием причиненных убытков с виновных лиц. Однако в таком случае защита интересов членов ТСЖ возможна исключительно в судебном порядке. К сожалению, решения общего собрания членов ТСЖ будет недостаточно.

Спасибо за информацию. Я обязательно пойду на собрание завтра. Хочу посмотреть на это ШОУ, глядишь и в ТВ :fotku: засвечусь.

ПЯТЬ БАЛЛОВ!!! :-D :-D :super: :super:

веселый у Вас форум! А кто такой "Маленький"? А Дурафурова, как я поняла - ваш председатель тсж. Не зря ваш дом по телевизору постоянно показывают. Тут не только застройщик-мошенник, да и в ТСЖ непорядки. Вы там что, со всего Ебурга отбросы пособирали?

Тайсон, похоже, мужчина шикарный. И с чувством юмора у него все хорошо. Вот подвезло кому-то!

[Сообщение изменено модератором 11.04.2011 18:27]

[Сообщение изменено модератором 11.04.2011 18:27]

все члены тсж Фрезеровщиков-35 получили уведомление, что общее собрание, которого люди ждали ДВА ГОДА!!!! В ОЧЕРЕДНОЙ РАЗ НЕ СОСТОЯЛОСЬ.
в 14 ч появилось на офисе банка в 7 этажке объявлегние:


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

...

изумленные жители нашего дома отправились к личную квартиру № 1, где выяснилось, что ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ отменилось, а проходит там ЧАСТНАЯ ВЕЧЕРИНКА. Вход в которую по ФЕЙС КОНТРОЛЮ.

Обратите внимание: в середине фотграфии лично госпожа Магафурова Анисия под ОХРАНОЙ!!!


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

...

[Сообщение изменено пользователем 10.04.2011 15:58]

ТЕХ КОГО НЕ ПУСТИЛИ: в том числе члена ТСЖ "Фрезеровщиков-35" Осинцеву Оксану.
Госпожа Магафурова Анисия заявила: "Это моя личная, ЧАСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ, МОЯ КВАРТИРА. КОГО ХОЧУ, ТОГО И ПУСКАЮ".
Тут Анисия полностью права, но ЖИЛЬЦЫ хотят ОБЩЕГО СОБРАНИЯ, и ОТЧЕТА!!! но, видимо, с этим правлением тсж НАМ ЕГО НЕ ДОЖДАТЬСЯ....


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

...