ТСЖ "Фрезеровщиков-35"

Дорогие Жители домов, Председатели, Управляющие ТСЖ, компания ООО "Связьстрой" Предлагает услуги по установке Системы Видеонаблюдения, Шлагбаума, Домофона проектирование монтаж продажа Гарантия-качества и цены звоните тел. 89126345394 Дмитрий Сергеевич звоните :super:

Уважаемая fhhb, так меня порадовало Ваше письмо от 27.03.10г.,
с обращением к соседям, неужели в нашем доме есть люди с таким мнением. Полностью с ним согласна!!!
Люди, слушайте друг друга и уважайте своих соседей!

Должников у нас много. а управляющий только с Луниной ведёт борьбу. странно... А за то. что мы ненароком камеру повредили. мы рассчитались за неё сразу. Почему вас всё время неправильно информируют? А повредили мы её только потому что лифт у нас до сих пор не работает. а работать он оказывается может. мне лично Данилыч об этом сказал. А жильцы с детьми маленькими мучаются. Ну защищайте дальше управляющего. ваше дело.

Я считаю, что управляющий не с Луниной ведет борьбу, а с людьми которые незаконно, без оснований на проживание живут на строительном к большому сожалению пока еще объкте 14эт. секции. Живут не оплачивая ни за что. Это пока 6 квартир.А если захотят заехать на строительный объект все остальные желающие, все их расходы начнут
падать на 7ку и 10ку. Тогда нашего управляющего точно ни на что не хватит, а ведь ему работать еще надо. А ведь это форменное воровство! Жить там, где за то что ты живешь будут платить другие.
Уважаемая fhhb пишет, что они ее уже три раза топили! На место законно проживающий жильцов то кто встанет? Кто будет оплачивать ремонт в квартире? Как потом дальше то проживать они в соседстве
собираются после такого отношения к соседям с низу?

Раньше управляющему было всё-равно. что в 3 подъезде люди живут. делают ремонты. он мило со всеми ими общался и вдруг ни с того ни с сего до него дошло. что они не платят. смешно прямо. Ещё раз спрашиваю- почему он не перекрывает воду и не перерезает кабель у других должников? Так может есть другая причина в его поведении? Я- то знаю. что она есть. А вы всё со слов управляющего... Доверяй. но проверяй. недаром говорится.

Мы , знаете ли, тоже не изгои и хотим жить в своих квартирах и скоро нас будет 20, т.к.. платить за ипотеку и за съемные квартиры НАДОЕЛО! Управляющий ни за что толком и не платит, видели мы тут счета//....
Вы все платите по своим счетчикам и за воду, и за эл. энергию, ПРИЧЕМ ЗДЕСЬ ВОРОВСТВО со стороны 14-эт.? Вы хоть сами то думайте, что пишите, ясно одно- заморочил Ю.В, вам головы, чтобы нас лбами столкнуть,а с него поменьше спрашивали. Вы посмотрите его КОНТРАКТ, где он себе разрешил оплачивать за счет ТСЖ -телефон, Инет, бензин, обеды. Это не ВОРОВСТВО???

Кто говорит что вы изгои!!! Чушь какая! Прежде чем 7ку и 10ку в чем то обвинять лучше бы сказали чем мы со своей стороны могли бы вам помочь. Написать письмо куда надо с обращением на достройку дома,т.к. мы все от этого страдаем.Чтобы жить вы могли законно, а не
наоборот, когда каждый сейчас в своей квартире ремонт будет делать,то
как всю 14ку потом БТИ принимать то будет? Ведь надо сначало дом
сдать, а не наоборот.Говорите что управляющий нас лбами сталкивает!
Сами и сталкиваемся, договорится не о чем не можем.Сами мол заехали, мы тоже хотим, тоже деньги платили.Сами свое имущество и портите, за которое деньги платили! И другим еще вредите, топите соседей! Как к соседям относитесь, так ведь и они к вам будут относиться!

Не надо лезть к трубам. и ни кого топить не будет! Взяли моду- то Навак. то управляющий имущество наше портить. не ими уплачено за это. а навариться захотели! Вы сами- то понимаете. что пишите? По вашему жильцы сами себе трубы перекрывают. чтобы без воды и света жить? Вы призываете слушать друг друга? Так почему вы нас не слышите?! Все письма без вас разосланы и соответствующие органы занимаются нами. опомнились! У всех есть наши телефоны. кто позвонил. кто спросил. что происходит на самом деле? Вы только на форуме возмущаться и прикрываться за никами. Звоните- будем что-то вместе решать. кто против- то?.

А потому и не можем, что собрания НЕТ, а управляющему его и не надо. НЕ хочет он людям в глаза глядеть, это каждому в одиночку он хорошо говорит, а собрания боится т.к. вскроются факты ВОРОВСТВА, как бы до уголовного дела не дошло...

Управляющий бедный, ну меж двух огней прямо, одни обвинения.
Сейчас будут писать, что они не беспочвенны.Вы почитайте ваши сообщения. С вами по хорошему, а вы только одни обвинения в ответ на всех, да то что вы изгои! А вы так прямо "Агнцы воплоти", Крылья еще не прорезались сзади та? Огрызаются все! Как общаться? Никакого желания больше нет.Не надо лезть к трубам! Видимо Новак или управляющий, трубу отрезал так, что соседей затопило! Укажите на форуме дату собрания!
При последних событиях при насильственном подключении воды в подвале с применением болгарки и нового замка, Был разговор на 17число мне сказали, а это суббота. Надеюсь очень что обязательно соберемся, обязательно приду. Всех благ вам!

Какие всё-таки люди странные... Действительно получается. что у нас одни эмоции. а как до дела доходит- нет никого! Я же предлагаю пообщаться. Вы куда все исчезли: Вадим с Ольгой. как с нашим походом в 14-этажку? "Морковкина", а у вас сразу желание пропало. после моего предложения? Или вы боитесь. что неправы окажитесь? Я вас понимаю. тогда лучше на собрании встретимся. всем вместе там будет не страшно.

Добрый день всем соседям!
В продолжение серии сообщений по ДОЛГАМ ТСЖ, могу сообщить следующее:
Сегодня 31 марта 2010 года инициативная группа дома (они же члены правления ТСЖ "Фрезеровщиков-35") посетили МУП "Водоканал" и ТГК-9, чтобы разобраться у поставщиков воды и тепла как обстоят дела с оплатами этих жизненноважных услуг Управляющим домом Панфиленковым Ю.В.
Оказалось, что ДОЛГОВАЯ ЯМА Т С Ж с каждым нашим походом по инстанциям, становится все глубже и глубже.
АКТ СВЕРКИ С МУП ВОДОКАНАЛ можно посмотреть, кликнув по ссылке:

http://www.e1.ru/fun/photo/view_album.php?id=26141...

По теплу дела СОВСЕМ ПЛАЧЕВНЫ!!!
На сегодняшний день долг ТСЖ "Фрезеровщиков-35" составляет
152 319 рублей. (январь, февраль, март 2010 года). Ни одной олпаты, даже аванса в ТГК-9 с расчетного счета ТСЖ, которым ЕДИНОЛИЧНО и БЕСКОНТРОЛЬНО!!! пользуется управляющим домом Панфиленков Юрий Владимирович Н Е ПОСТУПАЛО!!!
Вы можете позвонить по тел. 359-16-70 . 359-19-32. ТГК-9 находится по адресу Ленина 38, 427 кабинет. Можете даже приехать и посмотреть на замечательное письмо, которое там оставил наш управляющий домом 25 марта 2010 года ВМЕСТО ДЕНЕГ!!!!
А в ДЕЛЕ на ТСЖ "Фрезеровщиков-35" лежит замечательная доверенность, выписанная в июне прошого года Панфиленковым Ю.В. самому себе на представление интересов ТСЖ им во всех государственных учреждениях ЕДИНОЛИЧНО и опять же бесконтрольно. Ну прямо как в песне:: "Не волнуйстя СТРАНА!!! я у тебя всего одна...." :-D :cool: :super: :beach:

[quote]lav64 (ЛС) (О пользователе)
Дата: 24 Мар 2010 15:01

Неоплаченный счет от ОАО "Екатеринбургэнергосбыт"

http://www.e1.ru/fun/photo/view_album.php?id=25994...


Кстати, вчера мы были в ОАО "Екатеринбургэнергосбыте", счет за электричество за февраль до сих пор НЕ ОПЛАЧЕН. Там очень удивляются, ведь по сути это копейки!!!! относительно дома. Гарантийные письма управляющим домом не выполнены. А уже скоро будет выставлен счет за март 2010 года. (позже опубликуем).

[Сообщение изменено пользователем 31.03.2010 14:41]

[Сообщение изменено пользователем 31.03.2010 14:46]

ДА дела... Это значит, что в следующий зимний сезон дом не подключат, пока долги не оплатим. А куда деньги порядочных плательщтков-то идут?
Конечно, лучше видеонаблюдение поставить, там же ОТКАТ можно получить. А мы тут ждем собрания... Да не будет никакого собрания

Вы с какой целью интригуете?
Вот из этих сканов, я лично не вижу ничего особенного. В чем проблема?
Счет за электричество выставлен 28 февраля, сейчас 31 марта. И что?
Акты по воде от 19 и 25.02. Тоже задержка не критична.
Зачем кричать про задолженности ТСЖ громче всех если вы, как я понимаю, за коммуналку (и в том числе за тепло, воду и электричество) не платите.

Нам НЕ ЗА ЧТО платить поставщикам тепла, электричества и воды!!! К большому сожалению!!! Ничего нет!!!! Стройка заморожена, уважаемый Дмитрий Саввович!!! Так, что не надо передергивать факты. ДОМ ОДИН!!! и поэтому он нам не безразличен, мы ведь "НЕ ПО НАЙМУ" здесь работаем, а за свое, кровное бъемся!!! Если Вы факты называете интригами, то в чем же Ваша заинтересованность? Почему информация по жизненноважным оплатам услуг поставщиков со стороны управляющего домом покрывается такой жуткой тайной? И мы ее должны до людей доносить на форуме в интернете. Ведь каждому жильцу дома далеко не безразлично куда идут его деньги?

Дмитрий Саввович, а долг за тепло критичен или нет? На сегодняшний день долг ТСЖ "Фрезеровщиков-35" составляет
152 319 рублей. (январь, февраль, март 2010 года). И ни одной оплаты в этом годы НЕ БЫЛО!!! Может быть, Вы напишите для всех нас почему?

Спасибо инициативной группе за большую и видимую работу по нашему дому. Я на форуме давно, но захожу редко. В доме не живу. Пока нет возможности сделать ремонт.

На сайте нашего дома выставлено всего 8 должников за квартплату.. В двух подъездах 42 квартиры, значит, ежемесячно платят 35 квартир. А квартирки ведь не как в хрущевке, площадь достаточная. Счета тоже приличные, от 5 до 10 тыс рублей выходит с отоплением и электричеством и водой. А у кого-то и побольше. Получается, что на расчетный счет ТСЖ ежемесячно, как ни крути, капает от 150 тыс руб до 200тыс.рублей денег.
Это не считая парковки и чего-то другого....
Я так понимаю, что члены правления ТСЖ самоустранились от работы и не контролируют деятельность управляющего, зачем же мы их выбирали? На форуме много раз звучал вопрос содержания контракта с управляющим, общего собрания. Но, ответов я не увидел, наверное, членам правления ТСЖ это совсем не интересно. Если они оне хотят работать, пусть уходят. Может быть уже пора написать куда-надо заявление и проверить деятельность людей из правления ТСЖ и еще управляющего. Пусть отвечают? Тут же явно, даже невооруженным взглядом, виден факт воровства денег.
Инициативная группа, выставите-ка такие же акты сверок и счета за прошлый год? Когда долги накапливала Дека...А мы их проанализируем.

:ultra:

[Сообщение изменено пользователем 31.03.2010 18:39]

[Сообщение изменено пользователем 31.03.2010 18:41]

[Сообщение изменено пользователем 31.03.2010 19:48]

Добрый день! Пропала на неделю, т.к. болел сын, предлагаю всем пока ещё не жителям 14-этажки и остальным, кому интересно, встретиться в субботу, 3 апреля, в первой половине дня и посетить техэтаж 14-эт.секции, посмотреть на вентиляцию в нашем подъезде. Оксана, сможем организовать встречу? Ольга

Анна Вадимовна, вы занимаетесь домом, беспокоитесь о наличии электричества, тепла и воды, потому что вы там живете уже, в недостроенной секции, ваша семья же сама приняла решение о вселении, никто вас не заставлял силой въезжать в квартиру. Вы сами все риски на себя взяли. Вы прекрасно понимали все последствия вселения на стройку. Вы же взрослый человек, не ребенок. Абсолютно все страдают от задержки строительства дома. Например, наша семья также купила квартиру в этом доме, и я прекрасно понимаю, что "виноваты" в этом мы сами, покупать квартиру в строящемся доме-риск, и я осознаю, что рисковала при покупке квартиры. Да, в реальности реализовался худший вариант, хотя все надеются на лучшее. Но никто не застрахован ни от чего в жизни. Все в жизни может случиться. Мы вынуждены жить двумя семьями в одной квартире, но я ведь не хожу и не кричу об этом на каждом углу. Уверена, многие тоже сталкиваются с трудностями. А если все вот так же как вы, пойдут и станут жить в недострое, что же получится? Хаос! И я уже сталкивалась, с тем, что Нова-Строй например, вообще не пускает на строит.площадку посмотреть квартиру, пока комиссия дом не примет. И правильно делает, потому что произвол начнется, не все граждане у нас сознательные, к сожалению.

Добрый вечер, Оля! (orient17)
Я по роду своего бизнеса работаю со многими застройщиками города. И для них всех является дикостью и непростительной "роскошью" - борьба со своими же пайщиками и дольщиками, на чьи деньги они строят дома, получая при этом немалую прибыль. И не помню случая когда сдача дома задерживалась на два года. А у нас так и вообще на неопределенный срок. И только жесткая позиция инициативной группы, куда я вхожу, не позволила нашему недобросовестному застройщику Новаку Г.М. и Мишутиным сдать дом еще 30 августа прошлого года, возложив весь недострой на жителей нашего дома. Благодаря этой же жесткой позиции, мы избегаем двойных продаж, что процветает на других стройках, где тоже идет задержка сдачи домов на большие сроки. И мы обязательно добъемся смены застройщика, дом наш будет достроен без сбора дополнительных денег с людей. Конечно, страдает особенно 14-этажка и без воды и без света и без тепла. Но мы решаем эти проблемы. Электричество постараемся подключить на ЖСК "Летний" с тарифом - население (1,54руб). Документы уже отнесли в Энергосбыт. Принципиальное согласие получили.
Оля, ты включайся в работу инициативной группы и перестань верить, что ОНИ!!! достроят дом, только потому, что ты и им заплатила все деньги полностью за квартиру.

Если выглянуть из окна 14-этажки во двор, то видно два Нова-Строивских дома под номерами 102 и 104, строительство которых было начато на год позже нашей "несчастной" вставки и уже 1,5 года назад сданы в эксплуатацию. Вот тебе и разница!!!!

Ольга. на субооту согласна. давай созвонимся. номер свой я писала.

По образованию я математик, поэтому меня всегда интересовали цифры. Хорошо, что у кого то появилась хоть какая то информация по размерам долгов всего дома. Я прекрасно понимаю, что все расчёты ну очень приблизительные. Однако не могу удержаться и не написать свои раскладки. Итак предлагаю посчитать вместе. Сначала произведем несложный расчёт по теплу . Всего на весь дом за тепло выставлено за 3 месяца около 152000 рублей (Заметьте, что это за весь дом за всё тепло в течение суперхолодных 3 зимних месяцев) Считаем дальше. Надо разделить указанную сумму на 3 месяца= должно быть приблизительно 51000 в месяц за весь дом. Всего 42 квартиры (даже если пока не считать 14 этажку, ). Получается 51000 руб. в месяц на дом. Считаем дальше. Надо разделить общую сумму за месяц на количество квартир (42 кв. в двух подъездах) . 51000/ 42 = должно быть приблизительно 1250 - 1400 (ну максимум 1500 рублей(??? ) за одну квартиру за тепло (исходя из среднеметражных около 70- 100метровых квартир в нашем доме). Продолжим подсчёт. На форуме было еще и про общую сумму на дом по электричеству написано. Я имею ввиду, что в общем на весь дом за месяц выставлен счёт на 16000 рублей. Так это что получается на одну (очень усредненную квартиру) должно быть что то около 16000 / 42 = около 400 рублей за свет в среднем на одну квартиру ??? Итого тепло+ свет должны быть около 1650- 1800 (ну максимум около 2000 рублей)????? Написала и даже не захотелось дальше считать. И так все понятно. :weep: Вообщем бесполезно о чём то говорить, если даже в маленьком пространстве одного маленького дома такое 8( творят. С нашего же с вами безмолвного равнодушия, и за наши же деньги нас же и......

Я прокомментировал выложенные сканы. По теплу счета не выложено.

godzila66
По теплу дела СОВСЕМ ПЛАЧЕВНЫ!!!
На сегодняшний день долг ТСЖ "Фрезеровщиков-35" составляет
152 319 рублей. (январь, февраль, март 2010 года). Ни одной олпаты, даже аванса в ТГК-9 с расчетного счета ТСЖ, которым ЕДИНОЛИЧНО и БЕСКОНТРОЛЬНО!!! пользуется управляющим домом Панфиленков Юрий Владимирович Н Е ПОСТУПАЛО!!!
Вы можете позвонить по тел. 359-16-70 . 359-19-32. ТГК-9 находится по адресу Ленина 38, 427 кабинет. Можете даже приехать и посмотреть на замечательное письмо, которое там оставил наш управляющий домом 25 марта 2010 года ВМЕСТО ДЕНЕГ!!!!

Если вы были ТГК-9 и видели письмо которое оставил там управляющий
вместо денег, может вы нам его всем и озвучите, чтобы мы время не теряли на поход в ТГК-9. Я думаю всем будет интересно узнать его содержание.