ТСЖ "Фрезеровщиков-35"

Вот и еще одна весть дошла. http://frez35.ucoz.ru/forum/14-9-1

Добрый вечер всем соседям!
Что то у нас в 10ти этажки тепла нет ((((
По крайней мере у меня на седьмом этаже. Соседа предупредим насчет завтрашнего присутстия в квартире.

Добрый вечер всем соседям!!!!
Ну вот и убрали наш забор, ощущение как будто мы голые стали. ((((
Хотела бы выразить огромную благодарность нашему управляющему Юрий Владимировичу который обращает внимания на наши вопросы, замечания, жалобы и устраняет их в кротчайшие сроки. Спасибо Юрий Владимирович. И кстати, тепло у нас теперь есть - даже жарко. ))) Ура!

Что там, дом рухнул, что ли7 Никто не пишет... :-( Есть живые то? и где наши кооперативные авантюристы? :weep:
Собрание с такой повесткой не устраивает их по ходу. Отчёт им оказывается не нужен. Что и требовалось доказать... ;-)

Отчет нужен всем и нам, и вам... Согласно Устава ЖСК "Летний" п.5.7. и ЖК РФ пайщики имеют право ознакомиться с отчетом до собрания, после того, как получили уведомление о собрании с повесткой, что я и сделал 26 сентября. Попросил копию отчета у Н.П. и Е.А. в письменном виде, на что мне ответили, что отчет еще не готов и пообещали в 10-дневный срок копию все-таки дать. Сегодня срок истек-отчета нет... И еще очень интересный факт - уведомления отправлены 19.09.09г., хотя юристы ЖСК "Летний" на собрании сами говорили, что уведомления должны быть отпрвлены за месяц. Зачем они делают собрание заведомо на незаконных основаниях, чтобы его можно было оспорить в суде?

Кто оспаривать то будет? Лунина? Это в её только интересах. :cool:
К чему придирки? Нужно выслушать отчёт, а принять его или нет - вот выбор! Если он не достаточно подтверждён, то и не принимать, а выбрать на этом основании ревизионную комиссию.
Не понятно, что вы добиваетесь (кроме выгораживания Луниной).
Такие действия только ещё больше затянут стройку. Обратитесь за опытом в "Педагогический". :ultra:

А на этом собрании Вы никого выбирать и не будете. Существует повестка и от нее отступать нельзя, хотя г. Погудин обещал в повестку включить "разное", но не сделал. Это уже только на следующем собрании с другой повесткой. А отчет Вам любой бухгалтер составит, сколько пришло в ЖСК столько же и ушло в "Деку", мы же не можем проверить "Деку". Странно, что отчет до сих пор не отдали.

Бле понастроили херни! Ни одному студенту никакой строительно-архитектурной академии, даже самому "повернутому", не придет в голову СТАВИТЬ ДОМ В ТАКОМ МЕСТЕ!
Или это типа "а вот мы можем еще и так наколбасить!"
позор тому рукожопу, который разработал проект, и ТОМУ, КТО ЕГО УТВЕРДИЛ! Браво
p.s.: обитатель 37го дома!

http://frez35.ucoz.ru/forum/14-8-1#33

Уважаемый "+rampageman+", вы же работник НИИ, что за выражения? :-)

Вот то-то и оно. И на каком основании, в таком случае, хотели переизбирать правление? К чему были все прошлые разговоры?
-Отчет! Растраты! Проверим! Найдём!
Опять старая песня.Не нужен был вам отчёт тогда, не нужен и сейчас! Нужна смена правления ЖСК на своих людей для решения своих-же материальных проблем! ЭТО банальное РЭЙДЕРСТВО. Только у Луниной в команде одни дилетанты видимо. Могла бы на сэкономленные три с половинкой ляма нанять профи. Только денег жалко, как всегда.
Эх, не хватает вам светлой головы в партнёры.
А ревизионную комиссию можно избрать в т.ч. потому, что её нет. Да и ещё есть варианты законные.
Вы даже не представляете, как Лунина с Авантюристом и Ко. всё осложнила. Загнали ситуацию в тупик своими дурацкими действиями и своей жадностью. Меня просто выворачивает от таких людей. Приглядитесь к ней повнимательней, послушайте что, как, и сколько раз (одно и тоже) она говорит. Ну согласитесь, что не Ленин.

[Сообщение изменено пользователем 08.10.2009 00:04]

Да что Вы взялись с этой Луниной, сразу видно, что у Вас к ней личное неприязненное отношение. Вы лучше про Мишутиных скажите. Почему дом не достраивается, хотя все квартиры проданы, ведь его должны были сдать еще до кризиса. И не надо говорить, что кризис помешал... И почему Вас не выворачивает от Мишутиных? Они гораздо больших людей обманули.

Листовки, призывы, проблемы... знаете - ли...
От Мишутиных не выворачивает. Не достраивают потому, что денег нет. Разве не ясно? Почему денег нет? На лицо не грамотная финансовая политика предприятия. Когда был подъём - делались вложения в будущие проекты. Начался кризис в недвижимости (с начала 2008 года) - результат: неликвидные инвестиции (коттеджный проект и покупка здания бывшей школы). Кстати, деньги вложены ещё и в гаражи, а они не продаются. Плюс, задержка сроков строительства влечет дополнительные расходы. Зарплаты, аренды, налоги, штрафы, ком.платежи и т.д. и т.п. В долгосрочных проектах это сплошь и рядом. Один объект. в строительстве, почти всегда "угар". Они это понимали и планировали коттеджи, но начался реальный кризис... И пипец... Если вы не в курсе, как это бывает, значит, не занимаетесь реальным бизнесом.
Сейчас вопрос другой: - Как выйти из сложившегося положения дел?
А вопросы: - Где мои деньги? Почему у Мишутиных машина круче? Почему дом до сих пор не сдан? - конечно, интересны, но не первостепенны в данный промежуток времени и в данной ситуации с финансированием стройки. Их задать никогда не поздно.
Пути решения есть (у нас - пайщиков), но в силу разгула пропаганды революционных действий - не применимы. Вот поэтому и трясёт от Луниной и её слепых к действительности и реальности "помощников".
Если они, помощники, не слепы, то чисто материально заинтересованы именно в захвате. Поймите, что их действия ни на день не приблизят окончание строительства, а только отодвинут. И это грустно.....
:weep:

[Сообщение изменено пользователем 08.10.2009 22:17]

http://frez35.ucoz.ru/news/dolevoe_stroitelstvo_gr...

"Поймите, что их действия ни на день не приблизят окончание строительства, а только отодвинут. И это грустно....."
Это мы уже поняли.... Скажите лучше что "Приблизит Сдачу дома ( 14-этажки) в эксплуатацию. и получение людьми документов на их же квартиры. кгда в этих квартирах можно будет жить, с электричеством, водоснабжением, отоплением и прочими ком. благами.

Приблизить " Окончание стройки" дело не хитрое, ( перестали строить вот она и " окончена"). Стройка и так , на данный момент, почти закончилась, сколько не смотрю, там работают полтора землякопа, причем ни одного реального сдвига за последние 2-недели нет....

"Кстати, деньги вложены ещё и в гаражи, а они не продаются"- тут возникает вопрос - Какого лешего строили, причем строили коряво..., количество гаражей никак не соотносится с количеством жильцов. Причем пайщики ( дольщики) платили за КВАРТИРЫ, а не за гаражи, и почему деньги пошил не на то ??????

Мишутины строили котеджи.... ясно дело хотели навариться ( все хотят и это понятно) , не получилось.. Риск оно вообще дело такое..... Но свои обязательства надо выпонять.... И отвечать при этом и своими деньгами , квартирами и прочими активами....

Все говорят Лунина заплатит и будет всем счастье.... Сколько она должна ??? Млн 3 или 5 или сколько... Если 3 млн. достатосно чтобы достроить дом???? То в чем проблема . Мишутиным достаточно продать 1-у, ну 2 свои машины, достроить дом. И они станут для всех добрыми милыми и пушистыми, и тогда можно будет разбираться с Луниной сколько доуше угодно... и весь дом дружными рядами встанет за правое дело , пропив нерадивых плательщиков.....

Уважаемый PIKT раз Вы занимаетесь "реальным бизнесом" так помогите Мишутиным реально достроить дом, а то хорошо сидеть в своей 10этажной секции и смотреть, как мы мучиемся. Ведь многие из нас набрали ипотек и еще снимаем квартиры, хотя жить должны уже в своих. Конечно, Вам это не понять...Да я буду задавать вопрос: "Где мои деньги?", потому что еще приходиться платить и платить
Да, пути решения у нас, пайщиков, есть( с Ваших слов)- доплачивать стройку из своего кармана, Вы нас к этому призываете? Но мы сначала попробуем все другие пути, т.к. лишних денег ни у кого нет, а Вы с"реальным бизнесом" могли бы и помочь Мишутиным реальными деньгами

http://frez35.ucoz.ru/publ/javljaetsja_li_platelsh...

Реальный бизнес - это не крутой бизнес (кавычек нет). И если бы у меня были деньги на строительство, то я бы строительством и занимался.
Я не за Мишутиных, я против инициаторов этой революции.
В принципе путь правильный, но рулевые не те (так и в начале двадцатого века было). Пока светлых голов не наблюдается. Как уже писали выше (Шило на мыло...) менять действительно не хочется.
Отвечать Мишутиным надо по любому всем что у них есть, это точно. Кто к ответу привлекать будет?
Вы не волнуйтесь. Я выступаю: за собрание, против признания его не законным, за переизбрание правления, против избрания в члены правления верхушки инициаторов, за жесткие меры воздействия на "ДЕКУ" со стороны NEW "ЖСК".
Конечно, - "Все мы должны быть благодарны Луниной за её инициативу". И благодарны, правда.(Хотя у неё ГОРАЗДО больше поводов пошевелиться). Но - "Мавр сделал своё дело, мавр может удалиться". Дорогу пайщикам заинтересованным ТОЛЬКО в скорейшей достройке дома.
Вот в чем моя твёрдая позиция и оппозиция конкретно к Луниной. И на собрании я буду голосовать за исключение её из пайщиков. Вот и посмотрим на её действия, насколько она переживает за нас и за дом. Хотя уже и так видно, что личный интерес выше. Оно и понятно, но не надо держать нас за лохов и списывать под шумок свои долги. И не важно, хватит её денег на достройку или нет. Насколько я знаю ей предлагали кредит на сумму долга чтобы оплатить пай, она отказалась. У неё цель не платить вообще. Это точно. И я не смешиваю отношение к ней со стройкой. Должна - отдай. То же и Мишутиных касается.

Я, уважаемый nik3009, свой пай кооперативу выплатил. Требуйте денег у тех, кто кооперативу должен (у Луниной). Вам интересно почему я на неё нападаю? А мне интересно: почему вы её защищаете?
Моё нападение, считаю, понять легко. А вот вашу защиту - не просто. Эдак, можно предположить, что, если бы мы все должны были больше половины за свои паи, то имели бы полное право горланить, что застройщик должен построить дом на свои деньги? Так что ли?
Если вам негде жить, то давно бы уже продали свой пай по переуступке и купили бы квартиру в другом, более благополучном доме. Вон их рядом сколько. И с чистовой отделкой пожалуйста.

[Сообщение изменено пользователем 10.10.2009 01:05]

http://www.e1.ru/news/spool/news_id-309847.html

Расскажите поподробнее, как можно переуступить свой пай, при этом не угореть и есть ли у нас кто из соседей, кто это уже проделал или сейчас делает этот эксперимент.

Пишите заявление в ЖСК на расторжение договора в связи, например, с задержкой срока. Квартиру, т.е. пай, выставляют на продажу, а вам отдают деньги в сумме прописанной (оплаченной) в договоре.
Насчет "прогореть", это не реально. Особенно тем, кто считает, что купили квартиру дорого, дороже, чем у других застройщиков. Или тем, кто действительно купил дорого. Промониторте цены и сравните со своей стоимостью.
Примеры есть. Фамилии вам ни о чем не скажут (хотя знаю только одну фамилию). А соседей,"кто это уже проделал"- нет, т.к. они соседями нам так и не стали, а стали соседями другим людям в других домах.

Если Вас этот вопрос действительно очень интересует, то и возьмите инициативу в свои руки, возьмите ещё пару-тройку не должников и прямиком к Крицкому, в "Единую Россию", Ростехнадзор, Комитет по защите прав потребителей, Комитет по защите прав дольщиков.
Самое эфективное к Крицкому и каждую неделю. Вот там Вам всё и скажут, там и требовать можно. А что вы с меня спрашиваете. Не надо на других уповать. Что я Вам расскажу? Как грамотно воздействовать на застройщика? Дарить информацию?(хотя я её и не продаю)! Всё это уже делается. Только одним человеком(хота нет, двумя). Поэтому эффект не виден, особенно на фоне пропагандистских действий "активной группы".
Вы не безучастны? Тогда вперёд. И не обязательно тратить время и силы на ЖСК. У нас уже есть ТСЖ. Зря что ли ссылку дал?

Как грамотно, "пишите заявление в ЖСК", значит мою квартиру на продажу и деньги только после того, когда найдется покупатель? Да какой дурак найдется на проблемный дом? а если бы были деньги, то дом бы строился, а ждать покупателя... Как Вы говорите - это грустно :weep:

Зачем обзывать дураками тех, кто купил квартиры последними? В августе. Проблемы были уже тогда.
Вас тоже можно также назвать, потому, что не понимали этого при заключении договора с ЖСК. Ведь "Летний" не "Атомпромкомплекс", не "НОВА", и не "ВИЗ Правобережный". Хотя даже у этих организаций бывали задержки по срокам. И кризиса не было, а был рост. Чего уж говорить о других. "Новый Град" вообще без несколькогодичной просрочки не сдал ни одного дома. "ЭСПА" то же самое.
А насчет грамотности, так это один из выходов для тех, кому не втерпёж. Нормальный выход. Знаю семью которая расторгла договор с "Летним", вабивали деньги месяца три, но получили. И уже живут по соседству в "НОВЕ". И на ваш сарказм по поводу грамотности этого поступка вполне могут посмеяться.