Виктория - Селькоровская, 30

однокомнатная квартира, площадь по квитанции 48,26. В квартире никто не проживает, т.е. потребления э/э и воды нет- квартплата за февраль 2800. Раньше было чуть больше за счёт суммы за консъержку (+200 руб).

Вообще квартплата немаленькая, мы за двушку на Ботанике, 70 кв.м., дом не старый (5 лет), проживает 4 человека - платим зимой по 3600-3900.

Спасибо.
Действительно, как-то многовато для однокомнатной квартиры, в которой никто не живет.

[Сообщение удалено пользователем 19.10.2012 09:55]

Соседи кто знает куда делись ручки с окон в 1 подъезде сейчас даже окна не откроешь чтобы проветрить.Может это управляющая специально сняла или это сделал кто-то кому они очень понадобилиь?

И в третьем подъезде та же история!

мне кажется, что это УК сделала, чтобы потом сказать - видите, мы предлагали вам консьержа, а вы не хотели, теперь вот какой беспредел творится :-D
ну кому еще нужна фурнитура в таком кол-ве??

запросто могли они :-D

[Сообщение удалено пользователем 19.10.2012 09:56]

http://kp.ru/daily/25871/2836803/

Крутая новость)))) Селькоровскую признали элитной новостройкой............есть чем гордиться!!!

- Почему в подъезде на окнах нет ручек? ? интересуемся мы.
- На этот вопрос я отвечать не хочу! - отрезает Владимир Кожевников. - Отчитываться буду только перед собственниками дома.


Где ручки???????????????
:ultra:

Ручки на Плазу переставили :-D , Плазу сдадут - ручки перекочуют на вторую очередь Камелота :lol:

:lol:
это застройка эконом-класса с повышенной комфортностью, просто архитектура дома стилевая...
а вообще хочется сказать, что фирма довольно таки приличная в плане законности и прозрачности, не отмороженные...я брала квартиру в комелоте, продала уже. качество проживания говно, а для инвестиций очень не плохо. хочу во вторую очередь вписаться...тем более что за просрочку сдачи дома платят без б...

Народ! Кто знает, что у нас собранием? То в марте, то в апреле обещали, теперь вообще тишина.
Да, кстати, кто-нибудь с претензией в Соцбыт обращался по тому образцу, что я здесь выкладывал и кому что ответили? Если вообще ответили :-D

8(

Вам удалось что-то получить с застройщика?

да, удалось, правда через суд, но решение суда выполняют неукоснительно и всрок.

вообще, у них это все просчитано, они задержали сдачу на полгода, строили и согласовывали десятый этаж, впринципе это не очень долго, половина дольщиков подписали акты в районе нового года - где-то в январе, даже если все оставшиеся дольщики подадут в суд (в чем я сомневаюсь) и выиграют - застройщик потеряет парочку двухконмантных квартир (в деньгах), а у них еще целый этаж добавляется. так что выгода остается все равно очень хорошая.

Ну я писал. У Геньевича крышу сорвало, он вместо ответов начал в преступлениях обвинять, в сообщничестве (видимо с ним) :lol:
Бесполезно. Надо в контролирующие органы сразу фигачить.


это акты передачи ключей. Пыль в глаза. Именно актприемки КВАРТИРЫ имеет значение. Поэтому квартиры ВСЕ не раньше лета принимали. Так что все могут взыскать неустойку в пределах срока давности (3 года).

Я имела в виду именно Акты приемо-передачи квартиры (строительных работ), многие подписали эти Акты в январе и уже заселялись, сама видела.
кто подписал в январе, тому предъявить застройщику нечего, получается почти всрок сдали квартиру, хотя Акт ввода в эксплуатацию дома получен только в июне. И эти люди не только не могут получить компенсацию, но они еще и платили коммуналку по завышенной стоимости весь период пока не получили свидетельства о собственности.

Ну я принимал (в феврале правда).
Там был акт приема-передачи КЛЮЧЕЙ.
В соответствии с условиями данного акта я не мог
- делать ремонт (многоие делали, но по акту было нельзя)
- врезать дополнительный замок (по акту тоже нельзя)
- делать перепланировку, розетки, канализацию , водоснабжение менять.
По этому акту я не мог зарегистрировать квартиру в собственность.
Там жить было невозможно - то потопы от дождей без крыши, то долбили фасад с утра до вечера. Я туда сторойматериалы завез и ремонт делал ближе к настоящей сдаче - в июне.


Ну я не платил. Я пришел и обосновал по закону и мне все пересчитали.
Они до сдачи дома в эксплуатацию и реальной передачи квартир в принципе не могли коммуналку с людей брать (см. ЖК РФ)

Передать по акту можно только сданное в эксплуатацию жилье. Это было в июле. До этого были акты приема-передаси ключей. Они в данном случае роли вообще никакой не играют. Обязанность застройщика считается выполненной после подписания акта сдачи квартиры, на основании которого вы регистрируете свое право собственности. До этого можно хоть по частям квартиру передавать - это ерунда полная. Я еще раз повторяю - взыскать неустойку вправе ВСЕ в пределах трехлетнего срока давности.

получить свидетельство собственности можно даже тогда, когда дом не сдан в эксплуатацию, правда через суд...
а то , что люди оплачивали какие странные строительные тарифы - так здесь люди и писали об этом, если не затруднит - почитайте хронологию форума.

Угу, как незавершенку, но это не тот случай вообще-то :ultra:
Обязательство кода считается выполенным? Когда вам хату передали и все документы для ее регистрации, а не ключи от стройки. Пока вы объект не ввели в эксплуатацию, юридически это стройка, а не жилье и обязательство не выполнено. Можно ли там жить физически или нет - роли никакой не играет.


А за каким мне это, интересно, читать?
Я знаю, что люди оплачивали. Мне приходили счета я их не оплачивал и добился перерасчета. Если у нас люди начнут из окна выбрасываться, мне, что, тоже придется??? В чем Вы меня убедить пытаетесь, что просрочка на полгода это нормально? Что люди, которым было неохота платить деньги за съем чужой квартире лишние полгода из-за того, что застройщик решил еще этажик себе надстроить, то что люди фактически жили на стройке и платили по каким-то тарифам - это нормально?
Я не взыскивал неустойку и не собирался. Но после хамского отношения Соцбыта, уже подумываю. Пускай вписывают всякую дрянь в квитанцию - неустойку взыщу с Шварцей и буду из нее платить за МОПы им же в карман обратно. По-хорошему, видимо не договориться.

я не хотела ничего обидного сказать, конечно, надо учить людей в каждом отдельном случае, иначе и прогресса в обществе не будет.

да я и не обижался :-)

Здравствуйте соседи ! вы получили предложения из УК по установке счетчиков на тепло. Ваше мнение?!