Виктория - Селькоровская, 30

вот серьезно, своими глазами наблюдала что то типа маленьких кассет :-)

Накидал тут "рыбу", предлагаю всем заполнить, распечатать в 2 экз. и вручить ген. директору под расписку на втором экземпляре.
Дополнения, критика приветствуются (ибо времени было мало набросал за полчаса)


Генеральному директору
ООО ?ЖЭУ Соцбыт?
От ____________________________________
г. Екатеринбург, ул. Селькоровская, д. 34 кв. __


Заявление

1. Прошу произвести перерасчет и в дальнейшем не начислять платежи:
- по оборудованию помещения консьержа в размере 1000 руб. в связи с отсутствием решения общего собрания жильцов МКД об утверждении сметы
- на услуги консьержа 398,60 руб. (по 199,3 руб. за ноябрь и декабрь 2011 г.) в связи с отсутствием решения общего собрания жильцов МКД об утверждении такой платы. Согласие на оказание данной услуги лично я не давал.
2. Прошу провести расследование причин расхода большого количества ХВС, ГВС и электрической энергии и исключить неконтролируемый забор ХВС, ГВС и электрической энергии :
- на строительные нужды (с этой целью осуществлять отпуск ХВС, ГВС, эл. энергии на строительные нужды по опечатанным ИПУ подрядчика, в противном случае ? полностью отключить стройку от источников ХВС, ГВС, эл. энергии МКД)
- на коммунальные услуги в обход приборов учета (с этой целью произвести опечатывание всех ИПУ ХВС, ГВС, эл. энергии во всех квартирах и офисах МКД, в т.ч. офисе ООО ?ЖЭУ Соцбыт?).
Одновременно с опечатыванием ИПУ прошу решить вопрос с подрядчиком о выдаче на них паспортов.
На основании вышеизложенного, прошу произвести перерасчет по строке:
- Эл. Эн. МОП, лифтов день/ночь за ноябрь, декабрь 2011 ? ____ руб.
- ХВС, ГВС, водоотведение по КПУ/ГПУ за ноябрь, декабрь 2011 ? ____ руб.
Не производить начислений по строкам ХВС, ГВС, водоотведение (в части перерасчетов и корректировок по КПУ/ГПУ) до окончания проведения расследования и устранения причин расхода большого количества ХВС, ГВС и электрической энергии по КПУ.
Прошу также пояснить:
- каким образом осуществляется ХВС, ГВС, водоотведение, эл. снабжение на строительном объекте на территории МКД (освещение площадки, строительство паркинга и т.п.). Имеются ли ИПУ в местах подключения и каким образом происходит компенсация затрат.
- аналогичный вопрос по офису ООО ?ЖЭУ Соцбыт? (имеются ли ИПУ и оплачивает ли Соцбыт свои коммунальные расходы самостоятельно, осуществляет ли себе ежемесячно корректировку по КПУ).
В случае немотивированного отказа или бездействия оставляю за собой право обращения с целью проведения проверки в органы прокуратуры, Роспотребнадзор, Управление жилищного и коммунального хозяйства администрации г. Екатеринбурга и Управление Государственной жилищной инспекции Свердловской области

Ясен пень, внизу - дата, подпись, расшифровка подписи :-D

у меня напечатано подобное, нет времени сходить распечатать, а так тоже все эти пункты не оплачиваю и оплачивать не собираюсь

можно такую бумагу коллективно написать



может вам добавить список желающих квартир , пройдемся по дому соберем подписи

я с этим согласна.

А по всем остальным пунктам - у нас начислений таких в квитанциях не было (кроме 1000 руб за комнату консъержки, но я сразу к ним сходила и потребовала убрать эту сумму из квитанции, они убрали)

[Сообщение изменено пользователем 25.01.2012 21:55]

по второму пункту, уже писала, есть квартиры (одну точно знаю) которым начисления по ХВС,ГВС и э/э не производят, даже по норме, а люди живут и пользуются этими услугами


у вас нет расхода, поэтому нет таких начислений, я уже писала, у всех остальных, кто живет и предоставляет показания они есть

в этом месяце подали показания-начали ремонт делать, немного правда пока намотали. Посмотрим что в квитанции будет.

Образцы претензий можно раздать через старших по подъезду.

Давайте это заявление сделаем коллективным и подпишем на собрании. И еще хотелось бы увидеть расшифровку статьи "содержание жилья"

[Сообщение изменено пользователем 26.01.2012 11:54]

При получении ключей проводилось заочное голосование.

Среди прочих там присутствовал вопрос про службу коньсержей и почти все согласились с необходимостью коньсержа.

Что в ходит в содержание жилья - прописано в жилом кодексе.

Спасибо за рыбу, согласна со всеми пунктами

т.е. что им опять придется обойти весь подъезд, думаю надо им помочь,
или лучше




а имеет ли значение, что в тот момент мы не были собственниками квартир?
я тогда по всем пунктам поставила воздержаться, но мне сказали , что большинство уже всё решило

тогда надо убрать конкретные суммы (где прочерк для заполнения)
и в конце прописать, каким образом они должны нам ответить (на стенде объявление вывесить или кому-то, например, старшим по подъездам)


А можно распечатать и всем в ящики сунуть, кто займется спамом? :-D


в Жилищном кодексе РФ
если вы про эл. эн. МОП и лифтов, то, увы, не все так однозначно на самом деле... Я сейчас в редкие минуты свободного времени пытаюсь разобраться в этом вопросе.


Там в протоколе "Соцбыту" предписывается "организовать за счет собственников охрану МОП", но сметы на имущество помещения консьержа и размер платы за услуги консьержа не утверждены общим собранием, следовательно, строки в квитанции незаконны.

+100000000

в тот момент это голосование не было правомочным, мы не были собственниками.
А по самой сути- мы везде проголосовали против, за это имели неоднократно беседы :-D с УК и застройщиком.

и каким она образом охраняет МОП, сидит двери открывает, и в камеру поглядывает, есть камеры, есть записи, что случится - спроса с нее никакого

У всех горячая вода ржавая идет? Прошу набрать немного и посмотреть. Возможно они дают нам воду из отопления... Нужно их контролировать с этой стороны... Уже сталкивался с таким....

у нас да

а у нас проблема с батареями обнаружилась :-( жарят очень сильно, решили убавить. Так вот когда убавлены, вода из них начинает капать

УВЕДОМЛЕНИЕ
о проведении общего собрания собственников помещений
в многоквартирном доме (Очное голосование)

На основании ст. 47 Жилищного кодекса РФ 31 января 2012 в 20-00 состоится общее собрание собственников помещений в форме очного голосования по адресу: г.Екатеринбург, ул. Селькоровская, д.34 (1 этаж).

Общее собрание созвано по инициативе собственников жилых помещений:
Дронишинец Розы Андреевны (кв. 133), Корягина Андрея Николаевича (кв. 47),Карманова Александра Николаевича (кв. 39), Нечепоринко Елены Анатольевны (кв. 77), Рогожниковой Елены Александровны (кв. 80), Ананьева Павла Георгиевича (кв. 152), Шафиковой Ирины Александровны (кв. 124)

ПОВЕСТКА ДНЯ:
1. Избрание председательствующего и секретаря.
2. Утверждение состава счетной комиссии.
3. Избрание Совета многоквартирного дома.
4. Избрание Председателя многоквартирного дома (МКД).
5. Определение сроков проведения общих собраний собственников МКД.
6. Установление размера платы за капитальный ремонт общего имущества МКД (создание резервного фонда).
7. Утверждение права заключения договоров Управляющей компанией на предоставление иных (не коммунальных) услуг в интересах МКД по предварительному письменному согласованию с Председателем МКД.
8. Утверждение порядка расходования средств, полученных от заключенных договоров об использовании МОП и процента, причитающегося Управляющей компании от заключенных договоров об использовании МОП в размере 15%.
9. Утверждение места хранения протокола собрания и бюллетеней.
10. Утверждение способа уведомления собственников помещений МКД о принятых общим собранием решениях.

Для получения бюллетеня для голосования собственнику помещения необходимо предъявить правоустанавливающий документ (копию свидетельства о праве собственности, договор купли-продажи /долевки в случае отсутствия свидетельства) и документ, удостверяющий личность. В случае голосования представителем собственника для получения бюллетеня необходимо предъявить доверенность.

Ознакомиться с информацией и материалами по проведению общего собрания Вы сможете накануне и в ходе голосования, на Интернет-сайте, информационных стендах, а также по телефону: +79049813438.

Регистрация участников голосования начнется 31 января 2012 г в 19-30.

Решение общего собрания будет размещено в течение десяти календарных дней после проведения собрания на Интернет-сайте, на стенде объявлений по адресу: г.Екатеринбург, ул. Селькоровская, д.34, 1 этаж подъездов ?1,2,3.

С уважением,
члены инициативной группы

вот нам бы такую проблему, у нас еле теплые, мы замерзаем, правда сегодня нам чего то подрегулировали и они стали горячими :super:

у нас ржавая, бывает и чистая

ничего себе, а у нас просто невозможно в квартире находиться, так шпарят...даже пол горячий. Приходится окна открывать.

[Сообщение изменено пользователем 27.01.2012 15:23]

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ,

ОГРОМНОЕ СПАСИБО ЗА ТО, ЧТО 31 ЯНВАРЯ 2012 Г. ВЫ ПРИШЛИ НА СОБРАНИЕ.

ХОЧЕТСЯ ОСОБЕННО ОТМЕТИТЬ ЧТО, ВЫ ОТВЕТСТВЕННО ПОДОШЛИ К ПОДГОТОВКЕ СОБРАНИЯ И ПРИНЕСЛИ НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ, РУЧКИ, СТУЛЬЯ И Т.П.

ПО ДАННЫМ ЖУРНАЛА РЕГИСТРАЦИИ ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ КВАРТИР ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ УЧАСТНИКОВ СОСТАВИЛА 4779,43 М2 (41,3%).

К СОЖАЛЕНИЮ, КВОРУМ НЕ СОБРАЛСЯ. В СВЯЗИ С ЭТИМ, МЫ ПРЕДЛАГАЕМ ПРОВЕСТИ ЗАОЧНОЕ ГОЛОСОВАНИЕ ПО ВОПРОСАМ, УКАЗАННЫМ В ПОВЕСТКЕ ДНЯ ОЧНОГО СОБРАНИЯ.

ЕСЛИ У ВАС ЕСТЬ ЖЕЛАНИЕ И ВОЗМОЖНОСТЬ ПОМОЧЬ В ПОДГОТОВКЕ И ПРОВЕДЕНИИ ЗАОЧНОГО ГОЛОСОВАНИЯ, ПРОСЬБА СВЯЗАТЬСЯ СО СТАРШИМИ ПО ПОДЪЕЗДАМ, ЛИБО ПОЗВОНИТЬ ПО ТЕЛЕФОНУ 89049813438.

ЕЩЕ РАЗ СПАСИБО!!!

Уважаемые соседи!!!

Областной закон от 10.06.2010 N 36-ОЗ

"О внесении изменения в статью 37 Закона Свердловской области "Об административных правонарушениях на территории Свердловской области"

("Областная газета", N 207-208, 16.06.2010)

Вступает в силу через десять дней после официального опубликования.

Внесенными изменениями с 23:00 до 8:00 часов запрещено совершение действий, нарушающих тишину и покой граждан, в том числе использование пиротехнических изделий, производство ремонтных и строительных работ, сопровождаемых шумом (за исключением действий, связанных с проведением аварийно-спасательных работ и других неотложных работ, необходимых для обеспечения безопасности граждан либо обеспечения нормального функционирования объектов жизнедеятельности населения, а также работ, приостановка которых невозможна по производственно-техническим условиям), в жилых помещениях, помещениях общего пользования в многоквартирных домах, на расстоянии ближе чем 100 метров от жилых домов, зданий, в которых размещаются организации, осуществляющие деятельность в сфере образования, здравоохранения и (или) социального обслуживания населения с круглосуточным или ночным пребыванием граждан, а также организации, оказывающие гостиничные услуги. Ранее запрещалось совершение действий, нарушающих тишину и покой граждан в жилых помещениях с 22:00 до 8:00 часов.

Также в пятницу, субботу, воскресенье и нерабочие праздничные дни с 18:00 до 11:00 часов запрещено производство ремонтных и строительных работ, сопровождаемых шумом (за теми же исключениями, указанными выше).

Увеличен максимальный размер административного штрафа за данное правонарушение: для граждан ? с 1000 до 2000 рублей, для должностных лиц ? с 2000 до 5000 рублей, а для юридических лиц ? с 5000 до 7000 рублей.