Фучика-Белинского, ЖК Созвездие (5-й дом)

8( А что, уже передача квартир идет? Нам ещё даже не звонили, дату приёмки не назначали)

А мы через полтора часа на приемку идем!!!
Нам в субботу в 17.00 позвонила Наталья :super:
УРАААА!!!

Поздравляю! Напишите потом как все прошло, какие впечатления и много ли косяков обнаружено))

[Сообщение изменено пользователем 29.12.2015 09:56]

Решили сами позвонить в офис и узнать насчет приемки. Сразу пригласили приехать. Квартиру приняли, отделка понравилась. Нигде не дует, в квартире жара. Дом передали в УК Созвездие. После подписания акта, сразу предлагают заполнить лист голосования, но мы не стали, взяли на ознакомление. Народ уже вовсю ремонты делает. Лифт пока только один работает, в часы пик приходится долго жать.

Поздравляю всех с получением ключей :super:
Квартира понравилась, из косяков трещина во внешней стене (вроде штукатурка треснула) - устранят. А потом обнаружили что дует из одного окна.
Но в общем все хорошо.

Всех с Наступающим Новым годом!

получил, ключи, все ок, косяки пока не заметил, но все равно есть гарантия ))

другой вопрос, вроде уже собирается народу живущего много, где будем общаться, хочется актуальности и обратной связи моментальной?

1. есть ли свой форум (закрытый, чтобы "ссор" из избы не выносить) где можно общаться?
2. если нет - будем ли делать? могу на безвозмездной основе сделать т.к. умею, а это очень актуально в наше время которого не хватает и которого нет)) (p.s. не имею никакого отношения к тсж и к другим структурам, просто знаю все от и до про internet)
3. если есть. Насколько он актуален? кто уже? я не видел!

[Сообщение изменено пользователем 06.01.2016 05:38]

Для меня этот вопрос тоже актуален :write: . Свой форум 100% нужен для решения вопросов по нашему дому. Я почитал форум по дому Фучика 9 и11 и там есть о чем подумать ( http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=133&i=81589... ) - (например: по выбору управляющей компании (взаимодействие с текущей УК), стоимость придомового забора, систем видеонаблюдения охраны и пр.).

[Сообщение изменено пользователем 06.01.2016 20:44]

Добрый день! Тоже приобрели квартиру в этом доме. Всё понравилось, всем довольны. Считаю, нужен свой форум, поскольку вопросы по дому лучше решать сообща.

Кто что думает по поводу УК? Выдали договор на управление многоквартирным домом, который надо подписать... Кто уже подписал? Я так понимаю пока у нас будет УК "Созвездие", а впоследствии, если мы захотим, то можем поменять УК, так?

Мы ещё не подписывали, взяли на ознакомление.

Теоретически да, но практически довольно сложно избавится от существующей УК и организовать собственное ТСЖ с последующим заключением договора с управляющей компанией.
Кстати, там в листе голосования вопрос по поводу ограничения въезда автомобилей во двор, только для разгрузки/погрузки, он там как то криво сформулирован, как надо правильно ответить (За/Против), чтобы голосовать за "За ограничение въезда"?

Я, если честно, уже не помню как там сформулирован сам вопрос. Но мы ответили "За ограничение въезда"

Уважаемые соседи, хочу с Вами посоветоваться.
Первый восторг от получения ключей прошел, теперь можно посмотреть на ремонт реальным взглядом.
В целом конечно все неплохо, но очень беспокоит следующий момент: из шарниров (или как их там) окошек в угловой комнате с панорманым остеклением очень сильно дует. Три окна-шесть шарниров-из всех дует.
Вчера приходил оконщик, начал мне объяснять почему дует и т.п. и что это особенности конструкции. Посоветовал включать батареи на максимум :-D
Меня мало волнует почему дует, мне нужно чтобы не дуло.
Вот и вопрос: у Вас дует или это только у нас?

Ну и трещина, опять же в угловой комнате, по стене, надеюсь что просто штукатурка.

п.с. постоянно сталкиваюсь с парой молодых людей - соседей, то в леруа то в нашем доме )))) полюбому кто то с этого форума :cool:

Появился вопрос!
Посмотрите у себя - как работает электросчетчик? У меня например время стоит на два часа раньше и второй (ночной) тариф на нуле - не считается.
А как у вас?

У нас тоже угловые окна дуют и свистят. Более того на порожках двух балконных дверей собирается слой льда! Вызывали оконщика, он что-то делал с нашими окнами, но лучше не стало :-) Может в "дышащих" окнах есть плюс, в квартире всегда есть обновленный воздух.... :-D В целом климат в квартире хороший, оставляли квартиру на три морозных дня и выставляли на батареях крутилку 1 - 1,5, климат дома особо не поменялся.

У меня вопрос: во всех квартирах вентиляция такая "бешенная"? Если открыть немного окно, то поднимается свист! Летом-то как жить 8( окна не открывать?

И вопрос по напору воды: на 2-4 этажах он тоже такой слабый?

[Сообщение изменено пользователем 16.01.2016 11:53]

Из петлей тоже дует, но без свиста, в комнате тепло, если батареи открыть побольше.

У нас в зале точно так же, сообщил застройщику.

Тоже бешенная. Причем если окна закрыты, то в туалетах вообще тяги нет, а как откроешь, аж шум стоит от вентиляции, тяга очень сильная становится.

На 10-м аналогично, при приемку спросил почему такой слабый напор, ответили что сеточки на кранах забиты, надо почистить))

У меня еще вопрос: видела, что кто-то уже убрал гипсовую перегородку на панорамных окнах.... И как оно? Окна больше дуть не стали?

вентиляция ооочень сильная, посоветовали купить вентиляционную крышку с задвижкой и регулировать - зимой прикрывать, летом наоборот и т.п.
еще сказали что вентиляция очень сильная примерно до 7 этажа, потом начинает слабеть (может просто сумничали)
по напору воды - прочистите сеточки на кранах.
по панорамным окнам, насовали паролоновых прокладок под крепления, дуть стало на 50% меньше, еще оконщики сказали что это из за сильной вентиляции так дует ))) короче вентиляционную крышку с задвижкой нужно
ну и у нас из вентиляционных отверстий снизу в колонне м/у панормаными окнами тоже холодом сильно дует. вот тут уже непонятно что делать.

У нас одна батарея вообще не регулируется. А остальные работают только на 5-4,5. На 4 очень слабенько. На 3-3,5 и ниже вообще холодные. Как у вас работают? И кто-то уже списывал счетчики за отопление....сколько намотало? Учитывая, что батареи работают только на 5-4,5, счет, видимо, придет ого-го какой.

Из панорамных окон тоже дует, но так как батареи работают на полную то в комнате тепло. Ощущается только когда к самим окнам подходишь, поддувает из них. А из вентиляции в колонне, которая между панорамными окнами, тоже дует, скорее всего, будем ее как-то закрывать.

у нас батареи от 3 начинают греть, на 2-2,5 очень слабо.



а вот это видимо делать не надо, т.к. это колонна должна обдуваться или как там по технически не знаю, чтобы на ней не образовывалась сырость-изморозь-плесень-грибы.

Хорошо, что предупредили. Не будем закрывать

Ещё вопрос по поводу договора с УК...Я поняла, что ежемесячно за коммунальные услуги нам будут насчитывать по среднему тарифу, а через год будут делать перерасчет по индивидуальным приборам учета. Пункт 4.7. Посмотрите. Или я не правильно поняла?

По нашим наблюдениям, батареи не постоянно работают, а периодически включаются и выключаются, климат в квартире все равно ровный на выставленной температуре. Батареи 0,8гк намотали с момента заселения 29.12 (трешка: большая комната выставлена на 1, спальня 2, комната с панорамными окнами 3 - 3,5), до весны все равно по среднему будем платить за отопление, как нам сказали.


При передаче квартиры нам сказали вентиляцию в колонне возле панорамных окон не закрывать, т.к. окна начнут потеть.

Добрый день соседи.
я на 18 этаже живу.
Заметил, что если открыты окна, то вой стоит жуткий из вентиляции.
От окон стоит фронт холода но так что бы дулу не почувствовал.
Батареи на 3 дают достаточное тепло, ниже не пробовал.
У меня на балконах всегда открыто окно с фиксатором, но в квартире ни какой наледи нет.
Вода на 18 этаже слабым напором, но по мыться можно.
Жутко хлопают двери в коридоре между лифтами и квартирами. Слышно в квартире.
Еще кто то уже гадит в лифтах "непристойными словами".
Считаю что нужно обсудить установку камеры на первом этаже что бы видеть кто ходит в дом.
Не смог узнать о провайдерах в доме. Если кто обладает информацией, буду рад если поделитесь.
В туалете с ванной на устанавливал канализацию под стиральную машину и оставил на некоторое время открытую заслонку к сливной трубе. Запах в ванной дня два потом стоял мерзкий.
Если есть Соседи с 18 этажа буду рад познакомится. :-)

мы с 18 эт., но пока не заезжали, заедем наверно только в феврале или когда появится возможность подключить уже интернет

а вы у кого узнавали про провайдеров?