ЖК "Флагман" (ЛСР)

Отказался от этого места и дома потому что панель. Это супер эконом класс.. Была квартира в панельном доме такого же типа от ЛСР(2014 постройки). Подоконников нет вообще, проемы кое-где кривые из-за неровнопоставленных плит и тд. Но есть и плюсы - ровные стены/потолки везде, неплохая шумка и тд. В общем, если хотите эконом класс и хорошую транспортную доступность, то дом 1 этого комплекса - ваш вариант ! А комфорт класс в этом комплексе - только монолитный дом 3, действительно, один из лучших вариатов на визе и по городу, но уж очень долго ждать его.

Давайте не будем впадать в крайности, какие мурашки! Покажите мне хоть одного идеального застройщика про которого говорят только хорошее. А нет его, потому что всем не угодишь, так было есть и будет. И это касается не только застройщиков, любой компании в любой сфере. Насильно как говорится мил не будешь.

Ваше право конечно, но к сведению 3й дом Флагмана будет полностью монолитным

А что выбрали или выбираете из чего, если не секрет)))? Какое ваше мнение о доме строящемся на Шаумяна Ясная?

ЮЗ с точки зрения транспорта скоро будет полностью заткнут обласниками из Окодема-гетто )

А Широкую речку застраивают----тоже все через Репина. Мне кажется улица Репина очень загружена автортанспортом и дизельным тоже. Шаумяна с Ясной намного трафик авто ниже.

С Академа решили трамвай пускать по Дерябиной до пересечения Токарей Ленина.

Ясно, значит нужно брать 3 дом. Трешку

Покупайте рядом с метро ближе к центру - это самый правильный вариант )

Да!

:-D Это тема обсуждается с 2009 года, а воз и ныне там. Не будет там трамвая в ближайшей перспективе. Да, и обласнеки на кредитоведрах не очень жалуют общественный транспорт, так как привыкли на повозках с мотоблоками по полям рассекать :-)

:-D В 2014 планировали запустить в окодем троллейбус. Нет там троллейбуса сейчас.

А лучше сразу в Тихвине, к чему мелочиться :-D

Жуткий автовокзал с каменными джунглями. Там дом на доме....И еще разрабатывают застройку вплоть до Московской и Ботан.сада

Тихвин уже сдан.

Берите Арбатский - это лучший ЖК из строящихся в екб на данный момент по всем параметрам.

Нам не нужен центр. Слушайте, у меня приятная новость, звонила сейчас в лср у них на 3 дом цены изменятся в ноябре в меньшую сторону, вот там походу трешку и возьмем

[Сообщение изменено пользователем 29.10.2015 17:17]

Лср видать думали, что все ломанутся в очередь по таким ценам ))) Дом еще 2,5 года строить будут по плану. Лишь бы планы не изменились)

Дом 3 отличный вариант! Надо брать !

квартира то была в доме заявленном как комфорт класс и что это за дом если не секрет ?
просто на сколько я вижу, в 2014 году у ЛСР не было заявленных жк комфорт класса

[Сообщение изменено пользователем 29.10.2015 16:33]

Изначально все дома проекта Флагман были монолитными. В Октябре 2014 существовал уже проект на все дома - дом 1(плюс еще две свечки) и дом 3. Все было в монолите. Я лично видел все планироовки этих домов. В доме 1 были такие отличные планировки! Квадратные комнаты, отсутствие длинных коридоров, квадратные лоджии, гардеробные с дверью и тд. Вот это был комфорт класс!
В конце года грянул кризис, подорожание.. и как следствие оптимизация проекта. Дом 1 и остальные свечки поменяли на панель. Теперь там типовые, унылые планировки... От комфорт класса не осталось и следа..ну, разве что дом 3, он остался без изменений в монолите(так как он угловой и сильно не типовой). Но раз изначально проект заявили как комфорт, то снижать на эконом уже никто не будет :-D

Спасибо за совет

А мы сейчас живем в татищевском правобережного, слышимость тоже сильная, слушу как кто кашляет и как телефон на вибрации звенит, не говоря про все остальное. Может это минус монолита, а в панельке лучше?

Нет, в панеле также. Выбирайте, чтобы стены комнат квартиры не граничили с квартирами соседей. Таких вариантов не много, но есть, например, граничит стена в кухне и стена в коридоре, это уже получше :-D

Не стоит говорить, что панель - это обязательно эконом. И в панели (у того же ЛСРа) классные планировки - причем в большинстве своем, я свою долго выбирала лично.
К тому же у панельных домов есть свои плюсы, и они тут были перечислены.
А то что ЛСР строит панель просто потому что у них свой завод и это гораздо выгоднее чем что-либо покупать на стороне. Тут вроде как все просто

не знаю, я сейчас живу в панельке, соседей слышу очень редко
может с соседями повезло :-D
или качество самих панелек как и монолита бывает разное, плотность там я не знаю или качество стыков

Обязательно, и в этом нет ничего плохого - они рассчитаны на своего покупателя и его всегда найдут. В них ограничения по высоте потолков, планировочным решениям, да и нет никакой возможности перепланировки. Есть сомнения, что полное отсутствие подоконников является атрибутом жилья комфорт класса :-D Также они менее ликвидны. При продаже покупатели спросят про конструктив, ответите панель, увидите реакцию :-D Им не объяснишь, что это новая технология и она ничего не имеет общего со старой панелью :-D
В доме 1 (и свечках) по конструктиву это супер эконом. Но, надо признать, что по оснащению это все-таки эконом+(или комфорт-), так как есть горизонтальная разводка отопления. :super: