КП "НОВОКОСУЛИНО"

31.07.2018 Информация для будующих собственников и собственников продающих землю в КП Новокосулино!


зашел на сайт днп а там уже 18 год :-)

Все просто. Должник не платит напрямую, к примеру, у него нет лицевого счета, то днп вправе его отключить, поскольку ТП и сети принадлежат ДНП (собственникам поселка).
Как взыскать задолженность? Провести сверку с Энерго плюсом, он подтвердит, что лиц.счета собственник не имеет и не платит, таким образом, получается, что неплательщик увеличивает долг ДНП перед Энерго плюсом (в 800 000, которые Энерго пдюс предъявил ДНП уже - этот неплательщик входит в эту сумму со своими долгами и продолжает увеличивать эту сумму). После выяснения всего этого, ДНП предпринимает меры по отключению должника и предъявляет долг неплательщику (расчетным путем установив сумму долга) , тем самым сократив свои издержки по судопроизводству и прекратит незаконное потребление последующее.
СЕТИ ПОКА НИКУДА НЕ ПЕРЕДАНЫ!!! ТП и СЕТИ НА БАЛАНСЕ ДНП!!!! и, соответственно, головняки с долгами перед поставщиком энергии ложатся на их плечи, соответственно и полномочия отключать от своих сетей у ДНП имеются!!!

[Сообщение изменено пользователем 12.10.2016 12:44]

с этим согласен
а если платить,то как его отключить если у него только коммунальные долги?
мне просто интересно как днп борется с должниками по коммуналке

[Сообщение изменено пользователем 12.10.2016 12:47]

на сколько я понимаю днп должно за ранее письменно уведомить должника о долге,если должник не предпринимает мер для погашения долга,то крайняя мера отключение

Пока не слышала, что свет отключают за коммуналку,
Понимаете в чем дело, я сама уже 4х юристов опросила, не суть важно, есть ли договоры или членство, платить обязаны люди, т.к. не в поле они находятся и так или иначе должны придерживаться устава. Это я к тому имеются ли основания подавать в суд на должников. Так вот имеются, это однозначно.
Поэтому и создаются пока списки должников, это подготовка к суду, это же очевидно. Просто прежде чем туда обращаться, ДНП пытается мирно урегулировать вопрос, уговаривают, план погашения задолженности предлагают и т.д., так все и всегда делают до суда. Ну и дорого нынче по судам ходить, понимаете. Все эти издержки будем опять мы оплачивать.
В связи с чем и поднимается вопрос на собрании о том, чтобы брать откуда то деньги на юриста (в листе голосования посмотрите - 2 варианта предлагалось).
Вот ну все же как на ладони.
Всех предупредили так сказать, что это еще не последние далеко платежи! и предстоящие еще крупнее предыдущих. Готовьтесь, люди, гасите существующие долги.
Видимо 5 судов - это не показатель. Уверена, с теми, с кем не удастся договориться - будут в суде тухнуть)))

хорошо,но у меня другая информация
устав днп это всего лишь документ для внутреннего использования поселка,в суде на устав даже смотреть не будут.я же писал что днп суд не так давно отказал,так как человек которому был предъявлен иск не является членом днп ,их не связывают договорные обязательства,следовательно оснований суд не нашел. с этой то ситуацией как тогда? (от коммуналки человек не отказывался,речь шла о поборах)

Вот то что проблемы могут возникнуть у тех кто является членом днп и имеет договора,здесь вопросов нет.

весь устав как под копирку с закона, распечатайте и найдите 10 отличий. Я этим уже занималась. Кроме этого, ДНП прошло уже несколько прокурорских проверок, люди тоже на ДНП кляузы строчат, просто про это мало кто знает.
Суд не закончен еще, он приостановлен!!! Нет по нему пока решения, в процессе все это. Следовательно нашел суд основания или нет говорить не приходится.
Я не состою нигде, и меня этот вопрос интересует очень даже, и долги есть. И платить не отказываюсь, но финансово для меня это трудно. Вот и жду... пока не грянет...
Поэтому почитываю закончики то. Найду если еще раз где конкретно это написано, в законе перешлю. Но где то читала.

мы с вами можем писать предположение и свое мнение,но есть судебная практика на основании которой будут выводы :-)
по сути в поселке больше половины не члены днп и не хотят платить поборы,есть такие которые просто там не бывают или строят на продажу их тоже мало что волнует.
пока поселок не будет заселен на 80% так и будет . правление должно считаться со всеми собственниками кто платит коммуналку)
вот представьте у человека участок пустой или фундамент а ему говорят ПОБОРЫ! понятно что ему это нафиг не надо,у него сейчас другие проблемы и расходы

не слышал про это :-D
слышал одного адвоката по радио,(ситуация про шлагбаум) он сказал что запрет проезда даже должникам не законный ,только суд решает.
заявление в прокуратуру о том что прошу демонтировать шлагбаум и защитить мою собственность
очень странно что прокуроры ничего не нашли :-) а может это пропаганда от правления?

[Сообщение изменено пользователем 12.10.2016 13:35]

как то грустно становится почитав соседние ветки http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=96&i=716985...

да ладно, просто нужно платить сколько не обходимо или как проголосует большинство а не начислять сумму по желанию правления

Уважаемые жители посёлка , хотелось бы так же обратить ваше внимание на тот факт что цифры в наших ЛС членские сборы
за охрану , услуги управляющего ,ТО и ТР газопровода , расходы ДНП вывоз ТБО и КГМ , расчетно-кассовое обслуживание с прошлого года не уменьшились.
хотя в прошлом году лицевых счетов было примерно 167 а на сегодняшний день 200 ---вопрос куда уходят деньги?
- нет ни каких данных сколько мы платим по этим статьям , зарплата управляющего ? (414р / 200лс =82800р) Услуги охраны (487,50р/ 200= 97500) ТО и ТР газопровода (195,88/ 200= 39,176) и это каждый месяц за что ? Ну так далее по всем пунктам .
кроме того еще раз повторюсь что устав ДНП не соответствует ФЗ о садоводческих, огороднических и дачных не коммерческих объединениях граждан .
В этой связи действия правления также считаются не законными , так как не соблюдается ФЗ введенный в действие с 4 июля 2016года №337
А так же долг по электро энергии обязаны платит должники ! Лично у меня заключен договор с " ОАО Энергосбыт Плюс "от 10 марта 2016г так какой долг
я должен платить за 2015 г --уличное освещение так по главной улице оно не работало , более того считаю что и за 2016год также "Энергосбыт Плюс "
выставит новый долг потому что у многих нет договора с " Энергосбыт Плюс " кто то просто не платит кто то ворует и это очень большая проблема.
Так же считаю что нужно всем выносит электро счётчики на столбы тем самым мы достигнем прозрачности в пользовании электро энергии ,
ставить прибор учета на уличное освещение и на пункт охраны. В этом случае мы сможем отследить не плательщиков и бороться с ними всеми доступными способами
вплоть до отключения ( если электро счётчик в доме или за забором --технически не сложно воровать электро энергию )
Так же настаиваю на внесение поправок в устав ДНП и на полной прозрачности сборов членских, целевых взносов , куда ,кому , сколько и за что мы платим..
Информацию по суду с "Энергосбыт Плюс " верна на первом заседании не присутствовал наш представитель так как повестка в суд пришла
на адрес предыдущего председателя правления ДНП "Новокосулино .

С уважением,
Андрей Ощепков
Все файлы проверены, вирусов нет
1 файл

тут два варианта,либо деньги не по назначению расходуются или просто уходят
1 охрану можно найти дешевле , охрана ни за что не отвечает ,только открывает шлагбаум
2 бух услуги можно сократить ,передав дела на аутсорсинг
3 начисления управляющего заоблачные, при КПД управляющего его зп должна быть не больше 15000 руб,я не хочу содержать управляющего и бухгалтера.

А также деятельность председателя и правления ни кем не проверяется
поэтому и голосование признали не состоявшимся --что появилась бы ревизионная комиссия , да и долг по электричеству не удалось расписать на всех вот и не состоялось голосование .

Все все верно говорят. Но…Чтобы что то изменить, нужно собрать всех собственников, и проголосовать общим собранием СОБСТВЕННИКОВ это нереально. Причин много. Негде, некому, у всех нет времени, никто никому не верят уже. Претензий много, но собраться не можем. Почему на собрание днп приходят одни члены? Все остальные где? Только решение большинства собственников может изменить и устав и председателя, и платежи, и охрану и тд. Кто не дает это сделать? Только и слышно, то один, то второй человек возмущается. Так не нравится, давайте займемся вопросом. Для начала соберем группу просто хоть телефонами обменяемся, посмотрим сколько таких людей и изложим это на бумаге. Можно после этого или собрание проводить или по соседям пройти. А все эти разговоры - пустое. Дальше форума не пойдет.

[Сообщение изменено пользователем 11.11.2016 00:43]

Лично я согласен согласен давайте обменяемся +7-9086386903 Ощепков Андрей. главная д.13/2 По охране тоже думаю что за те деньги что им платим построили бы уже нормальный забор , шлагбаум с брелками и видио наблюдение , они и выполняют функцию брелка .

может создадим группу в ватсапе? есть?

Да! для ускорения процесса общения, создам. Соседи мои уже давно просят. Пока добавлю их. Присоединяйтесь желающие

Что то на сайте перестали выкладывать отчёт управляющего за сентябрь, октябрь. Чем занимался? Так же и выписки с расчётного счёта ДНП нет за два месяца :ultra:

51 тыща всеравно его))))

В ватцапе как группа называется?*

Как присоединиться?

да подскажите как в ватцапе присоединится я тоже не в курсе . Лично я пока отказываюсь платить председатель и правление молчат , пусть счетная комиссия в начале проведет аудит пусть покажут сколько и кому платим по счетам договора с газовщиками сколько берут в месяц и за что почти 40000р
затраты ДНП и так далее почему скрывают ? значит есть что скрывать , возможно имеет быть и такое понятие как откаты !!!!

напишите пожалуйста номера телефонов. если сюда стесняетесь, то можно в личку, или по почте на адрес m556@yandex.ru , и я смогу вас в группу добавить

на сколько знаю, за подключение к сетям газовым берут на самом деле порядка 60000, так что 40000, это как то маловато... вообще по белоярке подключают со скрипом, давления не хватает. Поэтому не факт, что если у Вас есть желание, то все будет, могут отказать.