КП "НОВОКОСУЛИНО"

Если человек имеет квартиру но в ней не живёт, то он все равно за все платит. Так и здесь. Землю ведь покупали в КП а не в лесу.

У меня тоже только земля, прочитайте выше посты... Именно с этим и хочу разобраться!
Квитанция приходит мне по электронной почте. Нужно зарегистрироваться на сайте управляющей компании и свой адрес электронной почты педоставить. В квитанции все описано подробно, что почем. Могу свою квитанцию, если хотите, в личку отправить.
Кто вам звонит интересно? Вы не пробовали интересоваться? Значит этот кто-то вскрывает ваш конвертик с квитанцией и читает? Зачем тогда это все вообще по конвертам раскладывать? Пусть листовками будет. Нарушени конфиденциальности так то. И вопрос тогда: а куда вы платите, кому точнее, на какой лицевой счет? Управляющая компания звонить точно не будет. Суммы, которые в квитанциях выставлены, передает ДНП. А управляющий почтой электронной пользоваться, скорее всего, не умеет.

[Сообщение изменено пользователем 12.01.2016 12:28]

С этим согласна, НО!
Платит за содержание жилья: лифты, уборку помещения, уборку территории, вывоз мусора, та же распечатка квитанции и рассылка ее. Остальное по счетчикам.
Счет в КП состоит из:
- заключив договор могу ведь наверное отказаться от управляющего? не так ли, зачем он мне нужен?
- Дорогами хоть изредка, но пользуюсь,выходит - платить должна. Но этого нет в квитанции как обязательного платежа.
- Мусор с собой увожу, у меня его очень мало. Кто мне разрешит не пользоваться этой услугой скажите пожалуйста? Кто будет за этим следить - увожу или нет??
- ТР и ТО газопровода. У меня нет дома и газа. Тоже отказаться наверное нужно? Но т.к. есть скорее всего осмотр распределительной подстанции и прочее, то ну как минимум сумма в квитанции должна быть не 200 руб в месяц.
- Расходы ДНП. А это вообще не понимаю как ко мне относится))))) Люди-и-и-и чьи расходы еще оплачивать надо, давайте свои квитанции))))Плачу за всех!
- Расчетно-кассовое обслуживание. Ну здесь надо. Кто еще квитанции печатать будет. Так то не хило 95 руб за штуку. В Копирусе например 25 рублей лист распечатать стоит))))
Короче, из этого всего выходит, что у нас абсолютная мешанина с членскими взносами. Или у меня знаний маловато.
Что из них обязательное, а что нет?

ну да :-D были случаи, в домах 5 эт где нет лифта приходят квитанции за лифт, или за консьержку которой нет,люди же не платили так как этой услугой не пользуются,здесь тоже самое если сравнивать опять с квартирой. И за не жилую кв которой я не пользуюсь я буду платить меньше, так как не буду пользоваться водой,выключу отопление и тд так как мне это не надо. По большому счету суд рассудит , если он посчитает что идет навязывание услуг,это уже статья.

не надо сравнивать кв с кп, днп "ляпнуло" как то ,теперь понеслось! совершенно разные вещи.
при проживании в кв есть правила и рамки которых нужно придерживаться в кп больше свободы и независимости!
В кп у вас кроме дома есть участок земли , автономная канализация , вода, зависите только от газа и света.Шуметь в доме можно хоть до утра :-D если сравнивать с кв)

Вот давайте все вместе требовать от председателя общего собрания. И на нём пускай нам всё и разьясняют и обоснуют и т.д. Я тоже лично против платить непонятно за что так называемому управляющему, и за непонятные расходы ДНП, и за охрану которая не выполняет свои функции и т.д. Я год назад сдал все целевые взносы, и где же забор на который я сдал деньги, и где сами деньги? Никаких отчётов от председателя и правления.

ни кто пред вами отчитываться не будет,как всегда красиво говорить будут :-D ( тем более днп разбегается по тихому) целевые взносы сдало меньше половины собственников ,просто люди не доверяют.

Я платила целевые взносы частично, на сколько позволяет бюджет. Но теперь плачу пени еще ежемесячно в ноябре 400, в декабре 600. Забор (крайний участок) за свои деньги построила. Чего с пенями теперь делать вообще не понимаю. Точнее куда они пойдут. И здесь никто ничего не комментирует(
Общее собрание будет 30 января.

все пени начисляются незаконно.

Это по поводу уплаченных целевых:

3. Продавец (исполнитель) не вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные работы, услуги за плату. Потребитель вправе отказаться от оплаты таких работ (услуг), а если они оплачены, потребитель вправе потребовать от продавца (исполнителя) возврата уплаченной суммы. (п. 3 в ред. Федерального закона от 17.12.1999 N 212-ФЗ)

подумываю о суде, только пока не понимаю иск на что? на то что пени незаконно начисляют?))

надо просто со всеми решениями днп. квитанциями,официальное письмо председателю с просьбой ответить на вопросы в письменном виде,и тд и с этими документами к юристам исходя из этого принимать решение в суд или нет)

Чет мне кажется вас куда то совсем не туда заворачивать начинает..
С ДНП надо конечно спросить за каждую копейку... но..
Нам то что надо? построить поселок или окончательно его убить?
чтобы он жил что надо?

1. ТПУ
2. Сети газ и электричество (обслуживание, содержание, ремонт)
3. Дороги
4. Въезд в поселок
5. Водоотвод с поселка
дальше уже не жизненно важно, но надо!
6. Забор для начала хоть со стороны дороги
7. Место отдыха (и детей и взрослых)

Что, добрый дядя чтоль вам все это сделает?

Хотите сказать нет газа? а какого хрена из за вас мы платим за ремонты и увеличение ТПУ? Деньги на сегодня самые большие на это уходят! Кто давал вам право брать с меня деньги на то что у вас видетели нет желания или там денег на подключение газа?

У вас нет дома? А какого хрена вы не строитесь? Сколько лет конкретно я должен терпеть кругом разруху и стройку? Пока вы не соизволите построиться в поселке даже думать нельзя о строительстве нормальных дорог и благоустройстве косметическом.. один хрен все тяжелая техника разобъет :-( Насколько я помню раньше закон был.. купил землю, в течении 3х лет обязан построить! Не хочеш, нафиг с молотка продать тем кто хочет строиться.
Хозяин нужен поселку а не ваши сопли по поводу пеней.. И в суды надо подавать на тех кто не платит, а соответственно нам жить не дает.

2 года назад у власти в поселке была Шеина , ей толком ни кто не платил ,за время правления она поставила пост охраны со шлагбаумом, прокопала дренаж, немного занималась дорогами (были и грейдер и виброкаток) Как только хотела поднять коммуналку народ зашумел,она не стала поднимать и на волне этого пришло ДНП . Прошло два года(днп платят больше чем Шеиной),за это время поставили тп (хотя это можно было сделать за счет государства ) не знаю как это воспринимать развод на деньги или не компетенция ДНП, и какие то еще документы и все! :-D Привлекли еще упр компанию,которая за наши деньги хотела построить свой бизнес,хорошо что ее больше нет :-) и управляющего который не понятно зачем нужен.
В принципе власть поменялась , лучше не стало,коммуналка повысилась,скандалов стало больше!

извините барин что у вас под окнами еще стройка идет :lol: кто хотел готовый поселок тот и купил в готовом поселке,где цены на порядок выше были, а не участок в поле . :-D

Раньше был закон , но теперь если человек не захочет строится то его не заставить,на крайний случай участок фиктивно можно перепродавать своим каждые 2-3 года :-)

давно пора понять что в этом поселке еще года 3 толком ничего не будет.
1. много участков на перепродажу
2.народ не из богатых
3.время такое сейчас ,тяжело у многих с деньгами :-)

по поводу содержания сетей,как мне кажется это должно входить в стоимость газа и электричества

[Сообщение изменено пользователем 12.01.2016 18:14]

Во-первых. Земля была куплена в 2014 году.
Во-вторых. В 2015 летом, начался кризис! И слава Богу, что Вас это не коснулось и есть средства на строительство.
В-третьих. Никто не отказывается платить за дороги, и КАЧЕСТВЕННО ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ УСЛУГИ, Трансформатор (т.к. я им пользуюсь, в отличие от газовой магистрали).
Вы сдали взносы - теперь спрашиваете о заборе, я не сдавала, но построила.
Только со стороны Косулино2. Т.к наличие чурекских троп через участок не устраивает катигорически. И воровать будут скорее с другой стороны, чем со стороны дороги.
В-четвертых. Не хотите терпеть, нас извините, нищету казанскую, продавайте дом и покупайте в отстроенном уже поселке.
Чем дважды сдавать на забор, я лучше скважину сделаю, да строиться начну, а по 50 штук сдаватьежегодно... извините... я так строиться вообще не начну никогда.

[Сообщение изменено пользователем 12.01.2016 23:53]

Это не закон, а сам поселок такой, с подрядом на строительство называется.
Можно и сейчас там землю купить, только они вам 3 варианта проекта дома предложат, и бригады под ключ.... архитектуру поселка Вы нарушите своими желаниями видеть дом таким, каким Вам надо, а не дяде. Соточка земли стоит 165000 в таком поселки и леса вокруг первой категории. Левее Тюменской трассы есть такие земли. Вперед и с песней, как говориться. Но я покупала именно с целью строиться неспеша, у меня еще 5 лямов не завалялось случайно, простите конечно.

[Сообщение изменено пользователем 12.01.2016 18:44]

Согласна с prof66.
Никто вам не говорит стройтесь или продавайте.
Вам говорят о том, что если вы сейчас не построились или недостроились и не живете, это не означает что кто то за вас платить должен услуги по электричеству, обслуживанию газопровода и пр.
Это ОБЩЕЕ имущество, бремя содержания которого вы мы несем всем поселком.

Читаю форум через сообщение, уже блин противно:
1) я не хочу платить;
2) я хочу в суд подать на ДНП, но еще не решила на что....
3) я не хочу платить за вывоз мусора, я не мусорю.....

Люди, очнитесь, вы в социуме живете!

вы купили землю в коттеджном поселке! Вы обязаны платить вне зависимости от его содержания!
да есть вопросы по качеству услуг управляющего и охраны!

НО кто то из вас хоть что то сделал чтоб изменить эту ситуацию? Кто то из вас хоть раз зашел на пост охраны, задал вопрос охраннику почему он не выполняет свои обязанности?

Вы сидите тут и перетираете:
1) у меня нет детей - мне не нужна площадка. А завтра он у вас родится, вы не будите там гулять? Или кто то до вас построил и хорошо?
2) Обслуживание газопровода - я к газу не подключился, пользоваться не буду. А завтра вы подключитесь, и что? Взнос платить готовы?

Коль такая позиция, так купите землю в самом косулино. И просите тогда у администрации/государства и прочего... чтоб вас ублажали!

А коттеджный поселок никто кроме нас обслуживать не будет! А не будем мы - засремся, и будем называться не коттеджным поселком, а помойкой!

еще раз! платить должны те кто пользуется ( вы будете платить за услуги которые вам не нужны или навязаны) ??
Все затраты по обслуживанию должны входить в стоимость газа или света!
Сами подумайте , кто частному лицу позволит обслуживать газовые сети? или кому то выгодно что сети до сих пор не переданы


вы купили землю в коттеджном поселке! Вы обязаны платить вне зависимости от его содержания!
да есть вопросы по качеству услуг управляющего и охраны!
[/quote]
это Вы придумали? или ваше мнение?

Выше писали уже,хотите жить без проблем,покупали бы в готовом поселке (за сотку от 150000) и не бы ло бы проблем как в этом бывшем колхозном поле!.



не читайте) форум для этого и создается , что бы люди могли общаться


[Сообщение изменено пользователем 13.01.2016 10:47]

вы за квартиру платите содержание и прочее если не живете там? Я плачу. И за лифты и прочее плачу. И за землю два года платила пока дома не было.
Платить должен собственник, не зависимо от того, пользуется он имуществом или нет.
У вас автомобиль год простоял на стоянке, вам налоговая отменит транспортный налог? Вы жене пользовались дорогами, окружающую среду не засоряли....



напишите письмо президенту чтоб пересмотрел формирование тарифов, и включил туда данные платежи, приведите аргументы почему это необходимо. Иначе вы сотрясаете воздух зря. Ни ДНП никто не изменит ценообразование России.
а вы купили тут землю чтоб создавать проблемы себе и окружающим?
У меня не вызывает абсолютно никакого негатива недостроенные дома под окнами. Негатив и проблемы от таких собственников, которые сидят выжыдающе на диване, и брызгают слюной на форуме - не живу ни за что платить не буду. А потом через 10 лет придите и будите вопить: а почему скамеечек нет? И у меня ребенок, где детская площадка?
Я вам выше уже писала, что у вас сложности с пониманием термина "общество", поэтому данное обращение больше к другим собственникам.
Нужно строить сейчас и вместе, чтоб потом всем было комфортно и приятно жить.
Сейчас за вас, без вас никто ничего не сделает.




да в том то и дело, что вас тут два три человека уже больше месяца обмусоливают одно и тоже. А реальных предложений не одного. Один яд.
В виду чего остальные просто игнорируют этот форум, и как вы говорите не имеют возможности общаться.

да плачу, но буду платить меньше если в ней жить не буду! так как за воду платить не буду , отопление и тд

если вас забрызгали не сидите здесь,вы видимо до сих пор не понимаете , что нет у большинства населения доверия к днп ,которое разбегается потихоньку! и причем здесь тарифы ? речь идет о том что сети днп не торопится передавать белоярке (читайте внимательнее)

а вас сколько не ядовитых)? выше у же писал что в Росси поговорка "без лоха жизнь плоха еще 100 лет будет актуальна" так как люди готовы платить за все ,любые суммы не задумываясь. Последний случай ТП , ее можно было подключить за счет государства,но днп собрало деньги с собственников. платите дальше

[Сообщение изменено пользователем 13.01.2016 11:21]

так и тут вы за сам газ и электричество не платите.
и ответили на свой вопрос: за обслуживание сетей (потому что они в поселке есть и вы можете к ним подключится) платить надо.






сделайте!!! я еще раз говорю вы сидите и все обвиняете во всем и вся! вы лично что сделали для поселка????

Начните с себя!

Беспокоит охрана? Оторвите попу от сиденья и зайдите на пост, прочистите мозг охране!
Не нравится управляющий? Предлагаю вам на месяц им стать. Будет результат! Аплодисменты и его зп вам (времени смотрю у вас масса, с форума не уходите).

начните что то делать ВЫ!!!!!!!!!

за подключение шеиной заплатили,теперь при подключении все по второму разу платить будут. Что значит обслуживание газовой сети? ДНП ДОЛЖНО ПЕРЕДАТЬ ТРУБУ ГАЗОВИКАМ ТАК КАК ОНИ НЕ ИМЕЮТ САМИ НИ КАКОГО ПРАВА ОБСЛУЖИВАТЬ ЭТУ СЕТЬ!! ПОСЛЕ ПЕРЕДАЧИ ГАЗОВИКАМ ОБСЛУЖИВАНИЕ БУДЕТ ВХОДИТЬ В СТОИМОСТЬ ГАЗА!! почему не передают это вопрос


что значит сделайте?
у нас что в правление днп силой загоняли? зачем тогда шеину выгнали? или я обязан что то делать? или вы распределяете обязанности?
мне плевать на охрану и управляющего не будет ни того ни другого ничего не изменится,вам нужна хорошая работа охраны,отрывайте свою пятую точку и учите охрану сами мне она не нужна,будет охрана будем платить не будет охраны тогда не надо.

что значит я обвиняю? это факты которые замечают не только те люди которые на форуме но и многие соседи которых здесь нет.
и эти все песни о том что что вы сделали для поселка и тд , уже заезженная пластинка, днп организовалось добровольно, правление посчитало что в силах управлять поселком,так в чем проблема? перекладывание проблем с больной головы на здоровую?взялись пусть расхлебывают,сейчас с них требуют,а могли бы с Шеиной требовать.
по поводу моего свободного времени,это уже не ваше дело

[Сообщение изменено пользователем 13.01.2016 13:10]

ЭТО ТОЧНО НЕ ПРО ВАС )))))
Дискутировать с вами не вижу никакого смысла.
Просьба - не отвечайте на мои сообщения.
ранее я как то уже писала, что общаться с вами лично нет никакого смысла и интереса.
Вернитесь к зеркалу, пообщайтесь с собой )))) :gun:

Вы знаете, я несколько раз промывала мозги в частности управляющему, кроме сурового вида и записей в своем поминальнике ничего не изменилось. Судя по случайному расширенному заседанию я сделала вывод, что управляющий нужен правлению, т.к. часть согласований (беготни) он берет на себя, возможно простые обыватели этого просто не знают. Судя по отчетам управляющего - блеф. Аплодисментов не услышала, и ответов на свои вопросы тоже.
У меня вообще двоякое мнение относительно ВСЕГО!!! И общаюсь не для того чтобы сопли как вы говорите размазать,а понять как действовать и надо ли вообще действовать. Не нужно фыркать, я прошу помощи, и оскорбления здесь излишне.
Суд - это не "я обиделась", а способ расставить все точки над "и", т.к. к общему решению мы придти не можем, вот и все. Реакция мне не совсем понятна. Вас бесят все. Придется побыть раздражающим фактором. Деваться некуда.

Может быть я бред конечно предложу, но нельзя ли назначить отдельных людей в поселке, добровольцев так сказать, кто может организовать какие то определенные вещи, например Иванов ответственный за свет, Сидоров за газ, Петров за ЧОП и тд. Председатель в курсе дел этих деятелей. Так ведь легче, если я понимаю в земельных работах , мне не сложно взять на себя ремонт дорог и держать в курсе одного человека и отчитываться перед ним, ну и соответственно перед всеми землевладельцами. Кто-то берет функцию сарафанного радио и обзванивает всех собственников, имею в виду тех, кто не живет, или вообще ни разу в поселке небыл после покупки. Таким образом отсеиваются мертвые души. И реально легче понять какой должен быть платеж с человека, чтобы потом на соседа пальцем не тыкать со словами - а вот этот вообще не является, ну и чихать на него, жить то дальше надо. а, простите в ж..пе не сидеть и не обвинять никого. Исходя от возможностей и желания людей. Возможно сбор взносов согласно какого-то графика, т.к. с финансами туго у многих. Зато картина реальная.
Еще где то вычитала, что организуют доп счета (виртуальные может быть), на которых аккумулируются средства отдельно на определенные нужды, и сразу видно, на что сдают, а на что нет. Так контролировать проще, и вопросов не возникнет типа где мои деньги, которые я сдавал вот на то-то. Видно баланс, который мы имеем на отдельно взятую нужду.
На общем собрании Сидоров докладывает к примеру, что на счету по охране столько-то ден. средств, потрачено на то-то и то-то, необходимо то-то и то-то. Далее общим голосованием принимаем или отметаем предложение Сидорова, далее, если принимаем вступает в дело Звонарь(отдельно выделенный человек), чтобы узнать у тех, кто не был на собрании готовность финансирования проекта. И понятно тогда, что те ,кто не был, сдавать не будут деньги, или будут, просто на собрание не смогли приехать, или вообще всех в одно место посылают. Реально станет видно, а не замахнулось ли то общество, которое проголосовало за предложение Сидорова? Чтобы исключить ситуации как сейчас, с забором.
Понятно, что эта схема не простая, и по закону тут можно выбить все через суд, т.к. общее собрание, принятое решение и т.д. НО, Общество, так общество. Надо знать мнение всех не суть важно где и кто состоит (ДНП, член или нет), для себя любимых. Чтобы не беситься потом, что лавочек в свинарнике нет.

Сложность в том, что разношерстное у нас общество и надо подстраиваться под это, как ни крути. А бабосы драть на суды, чести то никому не прибавит. Только гемор как собрать и кого на это дело нанять.
Если ДНП и члены надумают строить аквапарк на территории, то не знаю как отреагирую я лично. С одной стороны прикольно, а с другой - дом хочу. И не смогу скидываться на сие сооружение. Простите конечно. Я откажусь от данных инвестиций. И правление будет знать об этом, что на меня рассчитывать бессмысленно. Потом посчитает бабосики, и скажет, а не получается... не дотягиваем... облом с аквапарком. Или наоборот, все хорошо, строим. А ты, нищенка, пользоваться этим не будешь. Через три года нищенка разбогатела и захотела пользоваться, а ДНП выкатило сумму взноса и последующего содержания аквапарка. Все довольны.