Волгоградская 226

Здравствуйте!Присматриваюсь к квартире http://upn.ru/realty_eburg_flat_sale_info/12957-25...,расскажите о благоустройстве дома(наличие консьержа и огороженной территории дома). Спасибо!

ДД!

консьержа нет, точнее не прижалась у нас эта услуга. Место оборудовали, теперь там техничка тряпки/ведра хранит.
Огороженной территории нет, т.к. дом стоит на проезжей части - выходишь из подъезда и... дорога.
С парковкой фигово (мягко говоря), машины стоят на тротуарах. Но сейчас это проблема всех дворов :weep:
Детская площадка есть, но как правило за прогулку обходим соседние 2-3 площадки. Их достаточно.
Школы нормальной рядом нет и не планируется:weep:

Сантехник, электрик и т.п. службы приходят в день заявки, проблем у нас с этим не было.
Дом очень теплый, у нас на батареях регуляторы, постоянно уменьшаем подачу тепла.
Слышимость.. ну как везде в новостройках. На 9ом этаже чихнули, на 2ом сказали "будь здоров".

Всем привет!
Присматриваем 2-к квартиру в вашем доме на 12 этаже.

Буду признателен, если кто-нибудь отпишется про адекватность соседей (внизу, вверху, слева, справа))).

Про парковку и слышимость мы уже поняли.
Ещё на вашем форуме (здесь) есть форумчане активисты - это тоже гуд!

http://www.e1.ru/news/spool/news_id-412852-section...
...
В Управлении Государственной жилищной инспекции Свердловской области подвели итоги за третий квартал 2014 года. Всего на коммунальщиков поступило 624 жалобы от свердловчан.

В список нарушителей попали 15 компаний (на них завели протоколы об административном правонарушении):
– ЗАО УК "РЭМП Железнодорожного района";
– ООО УК "Интерком";
– ООО УК "ЖКХ Орджоникидзевского района города Екатеринбурга";
– ЗАО УЖК "УРАЛ-СТ";
– ООО УК "ЖКХ Октябрьского района";
– ЗАО УК "Верх-Исетская";
– ООО "Свердловская теплоснабжающая компания";
– МУП "Екатеринбургэнерго" (город Екатеринбург);
– МУП "Гор.УЖКХ" (город Верхняя Салда);
...
http://www.e1.ru/news/spool/news_id-398597.html
03 Декабрь 2013, 20:12
E1.RU (news@corp.e1.ru)
В УК "Верх-Исетская" снова идут обыски из-за завышенных тарифов на тепло
Алина МЕЛЬНИКОВА


В УК "Верх-Исетская" сегодня целый день идут обыски. Об этом сообщили в областном полицейском главке; мероприятия ведет управление экономической безопасности.
Обыски, как поясняет пресс-служба ГУ МВД по Свердловской области, осуществляются в рамках уголовного дела. возбужденного еще в апреле нынешнего года. Речь о причинении имущественного ущерба собственникам жилья (путем обмана или злоупотребления доверием при отсуствии признаков хищения)....

Наш дом 226 (блок2 по ул. Полтавской)) проектировался и строился, как один объект с 224 (блок1) и нежилым офисным помещением (блок3). Видимо в целях минимизации затрат при одном застройщике и своем ТСЖ был спроектирован один ИТП (идивидуальный тепловой пункт). Стоит один узел учета горячей воды на входе в 224 дом и, говорят, в Red. На схеме проекта показаны расходомеры и на каждом отходящем фидере т. н. "гребенки", а это 2 подъезда 224, 226 и Red, но в натуре их нет. Мы учитываемся, как подъезд 224 . В нашем доме нет даже задвижек. И двор внутри "колодца" тоже общий

https://cloud.mail.ru/public/2759ae9ec4a8/%D0%9F%D...
некоторые схемы проекта отопления 224,226

http://www.e1.ru/news/spool/news_id-418739.html - про капитальный ремонт

Соседи, Вас не шокировала сумма за коммунальные услуги за февраль м-ц?

Привет соседи .
Волгоградская 224 -226
Доплата
строка 1 перерасчет тепла 479р
строка 2 перерасчет 4979р
5500 итого за 14 год ( 8( 8( 8( ))))
и это за 55-57 квм двушку ....

При этом на металургов 1** дом панель..
одна ук

Площадь таже
стока 1 -279 р
строка 2+ 779 р

Вопрос почему так .... :-(
Ук; веже платите нулевки мы перерасчеты делаем .....
ИТого общая квиташка за февраль 11тр . :hi: :hi: :beach: :beach:
УЕЛКОМ ... :-( :-( :-(

[Сообщение изменено пользователем 02.03.2015 17:20]

[Сообщение изменено пользователем 02.03.2015 17:37]

Да к стати звонил ук .
Сказали смотрите на сайте тсж все пояснения делаем ... :lol: :lol: :lol: :ultra:

Корректировка платы за отопление

Уважаемые собственники!
В феврале текущего года в соответствии с подпунктом "б" пункта 21 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г №307 (ред. от 17.12.2014 г.), произведена ежегодная корректировка годовой платы за отопление.
В результате корректировки жителям 6 домов «сминусована» стоимость разности количества потребленной в многоквартирном доме в течение года тепловой энергии, а проживающим в 18 домах необходимо доплатить получившуюся разницу в соответствии с фактическим предъявлением тепловых сетей.
Напоминаем, что в течение 2014 года в соответствии с установленным порядком плата за отопление начислялась по среднемесячным объемам потребления тепловой энергии за прошедший (2013) год. В феврале произведена корректировка (раздельно по каждому дому) исходя из фактически потребленного количества тепловой энергии, определенного по показаниям общедомового прибора учета.
):-)

Принимая во внимание, что по домам: Репина, 78, 99, Викулова 63\2, 63\3, 57, Ухтомская 45, Волгоградская, 224 и 226, начислена существенная сумма доплаты за отопление - жителям указанных домов будет предоставлена рассрочка для оплаты квитанции за февраль до мая текущего года. Пени за два месяца начисляться не будут. :hi: :hi: :hi:


АТСЖ «Микрорайон Волгоградский»

тел. для справок 234-33-62, 234-33-61
Офф инфо тут..
http://wolgogradskiy.ru/novosti/obyavlenie_o_korre...

[Сообщение изменено пользователем 02.03.2015 17:34]

[Сообщение изменено пользователем 02.03.2015 17:36]

иди ищи 5000 р и плати )))) :ultra: :ultra: :ultra: 8( 8(

:ban: :appl: :help: Платить не хочу просто в ахтунге чо делать :fear:
Слушать баян и музыку от ТСЖ тоже ...
НУжно собиратся домами и решать вопрос .....

[Сообщение изменено пользователем 02.03.2015 17:42]

:bayan: :help: :cen: слов больше нет после бумажки вывешенной в доме .. отсрочка на 2 месяца )))))0 8( :puke: :suxx: :ban:

Наш дом 226 (блок2 по ул. Полтавской)) проектировался и строился, как один объект с 224 (блок1) и нежилым офисным помещением (блок3). Видимо в целях минимизации затрат при одном застройщике и своем ТСЖ был спроектирован один ИТП (идивидуальный тепловой пункт). Стоит один узел учета горячей воды на входе в 224 дом и, говорят, в Red. На схеме проекта показаны расходомеры и на каждом отходящем фидере т. н. "гребенки", а это 2 подъезда 224, 226 и Red, но в натуре их нет. Мы учитываемся, как подъезд 224 . В нашем доме нет даже задвижек. И двор внутри "колодца" тоже общий

Тоесть 226 стоит не как дом а как подьез ((((
ОПРОС В РЕД КАК здали и он стал 226 ...
Без учета тепла ..
Да еще раздувая тему поговорил с человеком он грит что у вас дом не учитывают по учету тепла берут посреднему и делают на основ фед закона ..
понятно почему комуналка то 4600 то 5780 в мес .. с одной квартры ..
Просто щас щок ... :box:

у нас вааще 6900 р :weep: :weep: :weep:

Есть ли у кого знакомые в 224 доме, надо сравнить их перерасчет на 1 м2. Должно быть одинаково. Такая большая доплата у нас (при теплой зиме) возможна, только если считать по нормативу, а не по счетчику. Лисицина может манипулировать тем, что в нашем доме нет счетчика, а в 224 – не пустит. Похоже это на начало коммунальной «войны» за бунт. Толи еще будет… В любом случае нам надо подавать иск в суд, что дом был сдан-принят с нарушением закона по учету тепла. Иски по кап. строительству принимаются в течение 10 лет с момента сдачи. И обязать «Наш дом» и АТЖ «Микрорайон Волгоградский» (они ведь тоже виноваты, раз приняли с нарушением, пока не ушли в УК) установить расходомер тепла в нашем доме. Кстати, по проекту 2.232-ОВ4, лист 3 (сcылка выше) есть расходомер в ИТП подвала дома 224 на отходящей трубе в дом 226. Но, в натуре его нет, а есть только общий на весь блок -224, 226, офис.

я живу 224 55.7 кв перерасчет написал выше
Цена получается 10 р в мес за тепло с 1 квм

3ки на числили 7-7800

я так понимаю 226 принесли больше
за 2ку 6900
у меня 224 2ка 5500

При этом в домах где произвели нормальный пересчёт 500р с такой же площади ..

У вас в доме активная группа есть?? ..

Вчера с ним разговаривали по телефону. Пытались понять .
но инфа есть что в мае заканчивается договор с УК на управление дома и будет тендер ..

Не понятно но он проталкивает Верхисетскую.. там вообще печалько ..
Просто вопрос нет желания объединится и собраться ... 224и 226 домом .

! 1 предлагаю следующие выбрать 1-2 жильцу из подъезда в совет дома и обращение ук. с разъяснениями . о начислениями.
2 . Составить на общем собрании жильцов дома . претензию в ук . отправить ее уведомлением с офф разъяснениями ..

В теме не флудить т.к. масса претензий к ук города во всех районах это просто эпедемия и война УК и Жителей

неа, за 3-ку
1 строка 400 руб.
2 строка 7000 руб

и почему две строки? почему нет 3-й :-D

раньше корректировка была "минус", а за 2014 "большой плюс". Мы перегрелись или АТСЖ?




не найти нам честную, белую и пушистую УК. Их в природе не существует :-(

АТСЖ. договор я так понял заканчивается в мае на управление домом ..и тут хотят сорвать куш..

Свою создать на 2-4 дома Ухтомскую зацепить ..Может есть кто знакомый... ;-) ;-)

Просто ни кому ни чего не надо ...
50 % живущих собственники 50% сьемщики... кто будет бегать ????
А вот сейчас надо начинать бегать иначе будет хуже всем.. :weep:

Пример:
http://www.e1.ru/news/spool/news_id-418769-section...
05 Февраль 2015, 12:20
В сгоревших на Эльмаше лифтах нашли бутылки с зажигательной смесью.Стали известны подробности ночного пожара в доме на Шефской, 65. Как рассказала E1.RU директор УК "ЖКХ Эльмаш" Ольга Жбанова, в одном из лифтов пожарным удалось найти бутылку с зажигательной смесью. Она считает, что поджог организовали конкуренты.– У меня эта версия единственная. Ранее наши конкуренты утверждали, что они якобы провели очное голосование по смене управляющей компании дома на Шефской, 65. У нас на Стачек, 19а (E1.RU писал подробно об этом ранее. – прим. ред.) аналогичная борьба идёт – там председателю совета дома окна выбили на первом этаже, – предполагает Ольга Жбанова.
Форум:
…Директор УК, дом которой подожгли, Строганов, как раз мужик с совестью. Вкладывает деньги в ремонт домов и так далее. А будут ли вкладывать их те, кто, чтобы отжать дом, лифты поджигают? Сильно сомневаюсь. Соберут квартплату за год и смоются, оставив долги перед поставщиками ресурсов.
… Претендент на этот дом - УК ЖКХ Орджоникидзевского района обладатель гран-при среди должников.

Не думаю что кто то пойдет на это просто нае... нас не надо вот и все мы не рыжие ... и платим все вовремя... вопрос просто как не платить перерасчет...

При этом в доме на Викулова 61 где и живет госпожа Л всегда чисто, помыто, пересчётов нет, убран снег и лед ... сам был в этом доме и подъезде ..
Почему тогда у нас так ...Как везде
И ремонт делают чаще в подъезде чем у вас и у нас .. все в порядке хата с краю...