ЖК "АКАДЕМИЯ" Белинского-Щорса
p
paragon_fiskalny
Подскажите, если кто ипотеку брал по данному дому, то под какой процент и в каком банке.
B
BrolAndre
Интересно еще есть однушки? У них вообще бывают акции на продажу? И до метро , как далеко? Подскажите, пожалуйста кто знает
N
Nanatoly
1. Ипотеку взяли в Сбере под 13,5 до сдачи потом 12,5. Плюс ежегодная страховка 0,1%.
2. Однушки еще есть.
3. Про скидки нужно узнавать в отделе продаж, вроде всем дают.
4. До метро 600 м (6-9 минут пешком).
2. Однушки еще есть.
3. Про скидки нужно узнавать в отделе продаж, вроде всем дают.
4. До метро 600 м (6-9 минут пешком).
p
paragon_fiskalny
1. Ипотеку взяли в Сбере под 13,5 до сдачи потом 12,5. Плюс ежегодная страховка 0,1%.
Спасибо! А обе ставки (до и после сдачи) уже в Вашем договоре прописаны, или нужно будет потом идти заключать новый договор после сдачи?
n
nex-54
В сбере 11.9% же, если с гос поддержкой. Ну и всякие обязательные страховки это да.
n
nex-54
А, точно, сбер же перестал выдавать с гос поддержкой для ПИФов, это я успел
p
paragon_fiskalny
В сбере 11.9% же, если с гос поддержкой. Ну и всякие обязательные страховки это да.
Вам удалось под такой процент взять в этом доме?
n
nex-54
Да. В конце июля договор заключил.
[Сообщение изменено пользователем 20.10.2015 13:50]
[Сообщение изменено пользователем 20.10.2015 13:50]
n
natусик
Ставки уже прописаны в договоре обе, но после сдачи дома нужно будет прийти в банк и застраховать квартиру, а потом получить пониженную ставку. Нам так объяснили.
p
paragon_fiskalny
Ставки уже прописаны в договоре обе, но после сдачи дома нужно будет прийти в банк и застраховать квартиру, а потом получить пониженную ставку. Нам так объяснили.
Спасибо за информацию! Да, я сам так ипотеку получал, когда ещё под 214-ФЗ мало кто работал. Важно, что у Вас сразу один договор, а то мне в одном месте предложили сначала взять по одной ставке, а потом после завершения строительства идти на рефинансирование (условия которого к тому моменту уже могут измениться).
[Сообщение изменено пользователем 20.10.2015 16:16]
B
BrolAndre
Спасибо. Вот стоит выбор, Академия или Белорецкий? Можете указать плюсы и минусы.
p
paragon_fiskalny
Отличия в том, что в Белорецком будет отделка "под ключ", общественные пространства будут попроще оформлены, лифтов меньше, у Академии округа чуть поспокойнее, но ипотека дороже стоит. Ну и сроки сдачи заявляются разные. Я для себя такие отличия выделил.
N
Nanatoly
Спасибо! А обе ставки (до и после сдачи) уже в Вашем договоре прописаны, или нужно будет потом идти заключать новый договор после сдачи?
Да. Один договор.
N
Nanatoly
В сбере 11.9% же, если с гос поддержкой. Ну и всякие обязательные страховки это да.
Дом уже без господдержки.
А, точно, сбер же перестал выдавать с гос поддержкой для ПИФов,
это я успел
Повезло
Ставки уже прописаны в договоре обе, но после сдачи дома нужно будет прийти в банк и застраховать квартиру, а потом получить пониженную ставку. Нам так объяснили.
Совершенно верно.
Спасибо. Вот стоит выбор, Академия или Белорецкий? Можете указать плюсы и минусы.
У нас квартира будет с "чистовой" , а санузел придумаем.
n
natусик
У нас ставка 14% в сбере, после сдачи будет 13%. В гос поддержке нам отказали, сказали что возраст должен быть моложе 30 лет одному из супругов.
[Сообщение изменено пользователем 20.10.2015 17:55]
[Сообщение изменено пользователем 20.10.2015 17:55]
n
nex-54
Вот стоит выбор, Академия или Белорецкий? Можете указать плюсы и минусы.
Помойму один фиг. Только тут еще кот в мешке, а там уже проблемы вылезли
Если бы в момент покупки на академию не было гос поддержки и белорецкий строился бы по 214фз, то выбрал бы белорецкий скорее всего.
В академии еще в момент покупки на 8тр\м2 дешевле было, сейчас не знаю.
B
BrolAndre
Спасибо, а то когда приезжали , разрешили только со стороны посмотреть, так ничего и не поняли.....
p
paragon_fiskalny
Помойму один фиг. Только тут еще кот в мешке, а там уже проблемы вылезли
А можете уточнить, что за проблемы такие?
n
nex-54
Можно в их ветке почитать. Хотя думаю во всех новостройках есть что-то подобное.
p
paragon_fiskalny
Можно в их ветке почитать. Хотя думаю во всех новостройках есть что-то подобное.
Там уж очень жирная ветка у них :-) Это там про плесень было? Или это на Широкой речке где-то... Я уже запутался :-)
Я уже дважды в новостройки въезжал, так что, наверное, пуганый :-) Хотя склонен считать, что за год проживания всё либо устраняется, либо привыкаешь и перестаёшь замечать.
А что удивляет в текущих новостройках (смотрю много: здесь, в Белорецком, в Малевиче, во Флагмане), так это отсутствие своих котельных (на Широкой речке только встречались). Это при том, что зачастую себя называют комфорт-классом. Я за последние несколько лет проживания в галимом экономе, но со своей котельной, помню только два случая, когда несколько часов не было горячей воды.
L
Lism
А что удивляет в текущих новостройках (смотрю много: здесь, в Белорецком, в Малевиче, во Флагмане),
почему про лигу чемпионов на ясной ни слова----не смотрите?
n
nex-54
Дак водонагреватель же можно поставить. И коммуналка дешевле получается. Сейчас живу в доме, где горячая вода бывает только несколько месяцев зимой. Водонагреватель меня полностью устраивает, даже когда горячая вода есть-пользуюсь им.
p
paragon_fiskalny
почему про лигу чемпионов на ясной ни слова----не смотрите?
Как раз смотрю лигу чемпионов, только матч Зенит-Лион
Да я начинал только у метро смотреть. Потом и Флагман стал смотреть. Сейчас вот и на Ясной могу глянуть
N
Nanatoly
Дак водонагреватель же можно поставить. И коммуналка дешевле получается. Сейчас живу в доме, где горячая вода бывает только несколько месяцев зимой. Водонагреватель меня полностью устраивает, даже когда горячая вода есть-пользуюсь им.
Аналогично
p
paragon_fiskalny
Да понятно, что всё это решается. Но тогда в каждой из сотен квартир надо вешать в туалет здоровенную бандуру, подключать её и как-то обслуживать. С автономной котельной всё куда элегантнее и проще.
Это как если посмотреть на фасад хрущёвки, где каждый застеклил балкон в меру своей испорченности, и на фасад любой современной новостройки, где всё ровненько и одинаково.
[Сообщение изменено пользователем 21.10.2015 10:19]
Это как если посмотреть на фасад хрущёвки, где каждый застеклил балкон в меру своей испорченности, и на фасад любой современной новостройки, где всё ровненько и одинаково.
[Сообщение изменено пользователем 21.10.2015 10:19]
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.