ЖК "Каскад" Индустрии 104

Кто в курсе? на Восстания 101 чьи камеры стоят в подъездах?
Была ситуация, очень нужна была запись с тех камер.. в итоге пришлось платить за диск с записью с нужных камер - 5000 руб. взяли...

По поводу вчерашнего собрания и начала голосования ЗА/ПРОТИВ предложения "Петруни" решил сформулировать свои соображения..

Вариант "Петруни".

Жильцы оплачивают стоимость монтажа системы видеонаблюдения ( примерно 300 000 руб. ), и получают оборудование в аренду, выплачивая более 100 000 руб в год, по сути платят дань, поскольку обслуживание, конечно, столько не стоит. Таким образом "Петруня" за три года "отбивает" вложенную сумму ( примерно 600 000 руб. ). В системе практически нечему ломаться, кроме замены пары жестких дисков время от времени ( раз в 3-5 лет ). Возможный ущерб от третьих лиц ( повреждение камер ) статистически ничтожен. Редкие профилактические осмотры оборудования.

Сменить "контору" жильцы уже практически не смогут, поскольку в этом случае они теряют вложенные средства. Камеры, кстати, аналоговые, то есть устаревшие.

Теперь вариант с передачей камер в собственность от альтернативных организаций.

Жильцы оплачивают стоимость оборудования и его монтаж. Сумма примерно 600 000 руб. ООО "ТОСС-Урал" предлагает 3-летнюю гарантию на всё оборудование, то есть бесплатное обслуживание первые три года. Камеры современные, высокого разрешения - цифровые. Далее абонентское обслуживание 3000 руб в месяц ( то есть в три раза меньше чем в варианте "Петруни". При этом жильцы всегда имеют возможность сменить организацию, поскольку оборудование перешло в собственность.

Резюме.

И в варианте "Петруни" и в альтернативном варианте после трех лет внесённая сумма - одна и та же. Но в первом случает оборудование остается в собственности "Петруни", во-втором, сразу - в собственности жильцов.

Есть предложение заинтересованным лицам вывесить объявление о новом собрании, на котором рассмотреть альтернативные варианты и раздать новые листы голосования по вопросу видеонаблюдения с 2-3 вариантами выбора.


[Сообщение изменено пользователем 05.04.2016 13:40]

Соседи привет! В четверг принимаем нашу квартиру!первый подъезд. Расскажите поподробнее что там за проблемы со входом, как можно попасть к нам в подъезд?
Я правильно понимаю что вход только через парковку , через заезд во двор по горке и через другие подъезды? Калитки с домофоном нет?
Напишите пжл. А то я с коляской -переживаю как нам гулять

господа и дамы, кто уже заселился или принял квартиру, можете подсказать высоту потолков?

2.65 сами рулеткой мерили

Калитка с домофоном есть. Только там ступеньки и их много. С коляской фиг заберешься. Только по пандусу. А чтоб по пандусу войти или выйти надо звонить охраннику чтоб он ворота открыл.

[Сообщение изменено пользователем 06.04.2016 11:11]

Зашибись, а кто нибудь уже озадачил УК и атом данным вопросом и проблемой.
Какие ответы они дают?!
Есть мамочки из первого подъезда, вы сейчас по пандусу ходите постоянно с колясками? А через другие подъезды если ходить?

Вы предыдущие 30 страниц прочитайте и найдете ответы на Ваши вопросы. Тут кроме 1 подъезда, камер и тсж ничего не обсуждают)))

на тему вопросов и проблем первого подъезда - смотрите предыдущие тридцать шесть страниц :-)

Всем здравствуйте. Все 37 страниц не осилила, конечно, но поняла что есть проблемы. Мне только интересно - мне вообще никто не звонил...ничего не присылал...не приглашал....я уж испугалась. подумала грешным делом - не кинули ли меня, после долгих попыток дозвониться до Регины, буквально выдавили из себя: ладно приезжайте.....в след. неделю...только позвоните, если мы будем на месте...а народ то живет оказывается давно...и даже на собрания ходят. Я номер квратиры только на прошлой неделе узнала, нам его поменяли оказывается...

Краткое содержание предыдущих страниц:
1) через другие подъезды можно, но официально ключи от них не дают. Как-то люди сами справляются
2) по пандусу можно - вызывать охранника. В конце концов это его работа бегать двери открывать
3) Теоретически можно через паркинг, но пока паркинг закрыт. И неизвестно когда откроют. И вообще можно ли через него будет ходить тоже не известно. Особенно если у Вас не будет собственного места на стоянке.

Как только дадут квартиру буду заниматься вопросом коллективных жалоб, судом вызовом экспертиз и про. Пока квартиру не обещают даже (( Вернее, до застройщика не могу дозвониться, а Регина отвечает что-то типа "Как только так сразу". Пока в доме не живу, заниматься этим вопросом крайне неудобно. Да и вообще, теплится надежда,что со входом через паркинг что-то порешают и все будет хорошо без судов. Т.к. сохраняю пока уважение к Атому и верю, что они не могли оставить 20этажный дом без нормального входа-выхода. Возможно зря (((

Привет всем!!! Есть ли у кого нибудь хороший плиточник, если да -можно контакты и посмотреть у вас его работу.

[Сообщение удалено пользователем 10.04.2016 17:36]

Доводчик на калитке уже больше месяца сломан, и что то Петруня не торопится его делать.. видимо с камерами будет потом такая же история.

12 апреля в 9.00 будет перекрыт въезд для машин к подъездам со стороны ул. Индустрии всвязи с работами по благоустройству.

Вечер Добрый

по котельной

http://zhkhacker.ru/2011/10/dom-s-kryshnoj-kotelno...

1. В том случае, если крышная котельная — общая собственность жильцов многоквартирного дома, плату за потребляемые ресурсы устанавливают собственники на основании договора с ресурсоснабжающей организацией (РСО). РСО только обслуживает крышную котельную (собственники жилья и ресурсоснабжающая организация заключают договор на выполнение работ). А решающая роль в установлении тарифов отводится исполнителю коммунальных услуг, кем РСО здесь не является. Исполнитель коммунальных услуг (им может служить ТСЖ) руководствуется правительственным постановлением РФ № 307, согласно которому «при производстве тепловой энергии для отопления многоквартирного дома с использованием автономной системы отопления, входящей в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при отсутствии централизованного отопления), размер платы за отопление рассчитывается исходя из показаний приборов учета и соответствующих тарифов на топливо, используемое для производства тепловой энергии…» и «при приготовлении горячей воды с использованием внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома (при отсутствии централизованного приготовления горячей воды) размер платы за горячее водоснабжение рассчитывается исходя из показаний приборов учета и соответствующих тарифов на холодную воду и топливо, используемые для приготовления горячей воды…» (п.18)

2.Если же ресурсоснабжающая организация (РСО), являясь юридическим лицом, владеет крышной котельной (собственники жилья и ресурсоснабжающая организация заключают договор купли-продажи котельной), то она является теплоснабжающей организацией и исполнителем коммунальных услуг (по Федеральному Закону РФ №190 «О теплоснабжении») с деятельностью, регулируемой государством. Поэтому тарифы на потребление ресурсов устанавливаются государственным департаментом по тарифам администрации города (области). Актуальную информацию обо всех тарифах можно найти на официальном сайте департамента.

у нас будет второй вариант, а хочется первый
иначе, какой смысл в котельной, если платить будем как и в МКД без автономных котельных???

[Сообщение изменено пользователем 11.04.2016 22:52]

а кто без нашего ведома может продать котельную? Какое то голосование по этому поводу уже прошло или проходило. У коллеги по работе УК тоже хотела "продать" (передать себе бесплатно) котельную себе. Но они во время сказали какого фига.

Подскажите продают ли паркинги в " каскаде"

конечно, в атом звоните

Подскажите, паркинг под каким подъездом находится?

мы получили ключи!!!!!! УРАААА!! кто знает, какие у нас обои наклеены? будем штробить стены розетки переносить - понадобятся

эксклюзив от атом строя! :-D в магазине такие не купить!

поздравляю!
а в каком подъезде?

А кто розетки переносил, есть контакты электрика хорошего?

весь лифт в наклейках о услугах по ремонту, они чем плохи?

Я откуда знаю кто это вообще?! Поэтому спросил "кто переносил розетки", дабы получить рекомендации, а не ваши умозаключения.

[Сообщение изменено пользователем 20.04.2016 14:53]