КП Улесье

Подскажите пожалуйста , находится ли земля у застройщика в ипотеке ? Можно ли там самому строится или стройка дома обязательна от застройщика ? Есть ли там какие то ежемесячные взносы ? Расскажите кто сто знает про этот поселок , а то он очень приглянулся :-) хотелось бы узнать все плюсы и минусы данного поселка. Так же хотелось бы услышать ваши советы где можно купить землю в черте города или не далеко от города , что бы был свежий воздух :-D