Новый форум Метеорит 3Д-Клуб

Помню год назад половина дома первой очереди уже была построена.
Сейчас до сдачи второй очереди остается полтора года (примерно так же как до первой год назад) , но состояние строительства уже несколько месяцев на стадии котлована. Как вы счиаете форумчане не превратится ли строительство второй очереди в долгострой, которого придется ждать 3 и более года?
Разговаривала со многоими знакомыми, которые строили квартиры, все как один твердят, что задержка в год это нормально. Поэтому мысль подождать год больше объявленного уже не пугает. Пугает, что дом вообще могут не достроить или ожидание растянется на годы.
Интересно услышать ваши мнения и опасения.

Смотрите отчеты о строительстве первой очереди на сайте Метеорита, Вы сами все поймете, хотя, как лицо с нетерпением ждущее сдачи первой очереди, а следовательно, и новых покупателей второй очереди, скажу: Покупайте однозначно! Все построят и сдадут точно в срок! :-)

+100!!!
Да-да берите не думая!!!! И еще паркинги берите, была бы возможность, взял бы тры ;-)

Квартиру во второй очереди уже строю. Начала задумываться о том, чтобы вывести деньги и найти более надежного застройщика.

Я тоже задумывался о выводе денег, посидел, посчитал - экономически нецелесообразно. Конечно, знать где упадешь, подстелил бы соломки, но, при выходе из проекта рисуются неплохие затраты (если выходить из ЖСК с возвратом ден. средств быстро они не вернутся - пару месяцев придется подождать), хотя, если квартира покупалась не по ипотеке и на совсем ранних сроках строительства - инвестиция себя окупила и можно выйти, дело, конечно, Ваше.

Утешаю себя тем, что по результатам сдачи всех трех домов и территории приобретенные квартиры возрастут в цене.

согласен , вывод денег сейчас не логичен , стоимость метра в нашем мега -комплексе на прямую будет зависить от создаваемой инфраструктуры .... тоесть так или иначе рост на близжайшие 3 года гарантирован , вопрос только в соответствии реального уровня комплекса заявленному. А к сдвигам в сроках сдачи в пределах года , думаю надо относится философски....., ситуация на рынке не способствует активному притоку финансов , и это проблема не только нашего застрощика .

Философски относится не надо, давить на застройщика необходимо! Я пару постов назад предлагал постучаться к банкам, на предмет давления с их стороны на застройщика, как-то все вяло прореагировали.

Претензии, конечно, застройщику идут и, судя по столу секретаря, в хорошем количестве, однако, эффекта это не дает...

По поводу того, что общая проблема застройщиков - согласен, но почему это должна быть проблема будущих жильцов? Представьте, что работая, например в консалтинговом бизнесе, вы объясняете клиенту, что не можете выполнить его поручение в срок, при этом указываете на то, что и другие компании поступят с ним также, куда вы пойдете после такого объяснения? Правильно, в пешую сексуальную прогулку.

Я, например, слабо представляю как получать разрешения на строительство, как привлекать заемные средства и соблюдать график строительства - вот я и не застройщик! Но раз организация берется за выполнение определенных работ, берет на себя определенные обязательства - то будьте любезны сделайте! Или как в старой пословице: "не можешь с..ть не мучай ж..у"

да да да согласен ,более того двумя руками за за все выше сказанное , но вся эта утопия к реальности никакого отношения не имеет . Ребята МЫ В РОССИИ живем...!! у нас это норма, специфика российского бизнеса - неисполнение взятых на себя обязательств ....очнитесь ! мы сталкиваемся с подобными ситуациями ежедневно , меняется только порядок цифр , а исключения лишь подтверждают правило

день сегодня хороший , солнечный ......еду сегодня на стройку , будем "давить на застройщика" :-) ......может чего выдавим...

То что выдавите - в студию :-) а что касается реалий российского бизнеса, то могу согласиться лишь отчасти, все-таки не 90 и повсеместного отказа от исполнения обязательств не наблюдается, хотя есть две сферы где это выражено очень четко: строительство и автомобили, хотя можно вывести некую закономерность - на сроки, называемые автосалонами и застройщиками всегда нужно накидывать минимум 3 месяца.

ИМХО относительно застройщиков этот минимум - пол года...

вот у меня в договоре 3-й квартал 2009... расчитываю на конц 1-го, начало 2-го кв. 2010... а то и больше..(((

"вот у меня в договоре 3-й квартал 2009... расчитываю на конц 1-го, начало 2-го кв. 2010... а то и больше..((( "


Значит Вам есть где жить и есть возможность, а главное я понимаю Ваше желание, платить больше!

У меня в договоре 2 квартал 2009. Сейчас в договорах, которые заключаются на вторую очередь указан срок 4 квартал 2009. Возникает вопрос к какой дате прибавлять полгода, а то и год?

На форуме МЕТЕОРИТА "Вопрос-Ответ" http://www.meteorit.ru/about/ques/10/
я задала вопросик:

Скажите, пожалуйста, когда будет установлен большой подъемный кран для строительства 2-й очереди 3Д клуба? Есть ли надежда, что в связи с инфляцией 2-я очередь будет благополучно достроена? Если оплата за строительство квартиры внесена сразу и полностью, и в договоре фигурирует фраза "Сумма окончательная и изменению не подлежит"... не будет ли изменений в стоимости квартиры на момент ее получения?

Ответ [23.07.08] Пресс-служба СК "Метеорит"

Уважаемая ...! Сейчас на площадке строительства второй очереди работает мобильный быстромонтируемый башенный кран Potain IGO-50. Им можно построить до 4-х уровней комплекса, начиная с самого нижнего. На этой неделе на площадке строительства вновь появятся сваебойные установки, работа которых была приостановлена в июне в связи с копкой котлована с одной стороны, укреплением его откосов с другой и строительством парковки с третьей стороны. Сегодня необходимые условия выполнены, сваебойное оборудование возвращается на стройплощадку и будет работать уже до окончательной забивки всех свай под все объекты второй очереди, в том числе жилой дом. Одним из первых будут забиты сваи под основание большого башенного крана фирмы Potain, который будет установлен по договору с компанией «Rentakran», на площадке строительства «Три Д-клуба» в августе – сентябре. Никакая доплата Договором паевого взноса не предусмотрена. Изменений стоимости квартир Договора по которым уже заключены, не планируется.

И новый отсчет на каменте теперь на 31.07:

1. Смонтированы вентиляционные каналы на 23 этаже;
2. Проведена штукатурка потолков на 23 этаже;
3.Черновая заливка полов керамзитбетоном на 16 и 18 этажах;
4. Монтаж общих канализауионных стояков на 8 и 9 этажах;
5.Установлены сейф-двери в квартирах на 3 этаже.

Я думаю в таком виде удобнее и понятнее чем плюсики на сайте метеорита, почему застройщик так не пишет?

Смущает следующее: мало работ на 17 этаже - он как-то не удался?
Почему на балконах нет перегородок? владельцам однушек придется волей-неволей крепко дружить с соседями?

Почему на балконах нет перегородок? владельцам однушек придется волей-неволей крепко дружить с соседями?

:lol: :lol: :lol: :lol:

значит будем жить в двухкомнатной квартире с разными выходами и двумя сан.узлами. :lol: :lol: :lol:

Заказывали 3-Д-Клуб, а получится 3-Д-Общага
:-D

В среднем застройщик закрывает 6 минусов в неделю. Ему осталось закрыть всего навсего 213 минусов или 35 с половиной недель или почти три года (не беру во внимание время на установку и сдачу лифтов). Веселая статистика....

По-моему 35,5 недель это 248 дней или около 8 месяцев :-)

уточнение принимается, видимо утро и арифметика для меня плохо совместимы ;-) но и 8 месяцев до конца строительства, согласитесь срок не радостный :vis:

Кто нибуть в курсе на какой стадии сейчас находится стройка второй очереди?

Автор: Rodnuly (отправить письмо)
Дата: 25 Июля 2008 12:11

Квартиру во второй очереди уже строю. Начала задумываться о том, чтобы вывести деньги и найти более надежного застройщика.

Тоже были мысли о выводе денег. Подождем до осени.В метеорите заверили что в августе,сентябре, появятся первые этажи жилового дома.

Судя по последним фото со стройки, на стадии котлована.

Всем привет! Тоже хочу выразить сожаление по поводу задержки сроков строительства. Строим во второй очереди. Хочется поинтересоваться - какой срок указан сдачи второй очереди? На 2010 год еще не сдвинули официально?

НЕТ 4 КВ 2009Г :vis: