Новый форум Метеорит 3Д-Клуб

совершенно верно.
и пока вы не соберете общее собрание и не определите тарифы на содержание дома самостоятельно, до тех пор вас будут доить.

здравствуйте второклубники!!!( те кто строит квартиру во 2-ой очереди !!!! )Правда ли что дом будет сдан в 2012 году ... слышали такое?

Правда, + 1 - 2 годика с запасом.)) ;-)

с котельной вас кинули.
де-юро по жилищному кодексу она должна принадлежать собственникам квартир и помещений дома как общее имущество, а де-факто котельную приватизировали Метеоритовцы или УК Территория и будут доить вас (в тарифах на отопление) пока вы не соберете общее собрание собственников, оформите протоколом перечень общего имущества, поставите условия УК, не определите прямые затраты на отопление и смету затрат на содержание дома, а после этого не определите тариф на содержание общего имущества. (для этого нужны специалисты).
порядок проведения общего собрания и формы документов есть в журнале "управление многоквартирным домом".
Хотя сразу скажу: пока в доме не будет проживать реально более 50 % жильцов брать на себя (на ТСЖ) все затраты не выгодно.
Если в доме своя газовая котельная, то тариф на отопление не применяется в квитанциях, а учитываются только прямые затраты на техобслуживание котельной, затраты на газ и электроэнергию, делится все это на общую площадь и получается сумма затрат на отопление.

Спасибо.


УЖОС!!!!!! 2 месяца этажж
:ultra: :vote: :gun: :away:

ЗОЛОТЫЕ СЛОВА, как только до людей достучаться???

да никак недостучаться пока все не заедут... живет 25% так что ничего не сделать..
вы знаете, в любом случае у нас более менее достойные цены на услуги...
у нас за январь затраты на ГВС - 241 руб! и ХВС - чуть ниже 200 руб.!!
отопление - 800 руб.
согласен, что когда все заедут, нужно будет делать ТСЖ и повозможности сокращать затраты.
давайте лучше подумаем как нам решить вопрос со стоянкой. это мне кажется гораздо злободневнее..
охранники совсем опухли берут на охрану всех кого ни лень.
сейчас нас живет 50 квартир, а в 8 вечера уже нет мест. а что будет когда еще заедут 50?

Такой оклад может быть (но не 45,а 35) только у начальника управления домами(т.е.просто домоуправа),а не у председателя и то если ТСЖ самостоятельное,А при условии,если ТСЖ заключает договор с УК вполне 15-20,его работа контроль ,доведение до собственников всех необходимых для решения вопросов,проведение собраний т.е контроль и организационная работа

Все имущество-ВСЕ в т.ч. и котельная ,которое находится в доме является собственностью проживающих собственников(вот получилась игра слов),никто ее не может (другие лица ) приватизировать,это завтра и лифты приватизируют и подъезд,что за ерунда!Просто кто уже проживает напишите письмо в УК с просьбой разъяснить начисление по городским тарифам за отопление и горячую воду(1экз.оставьте себе)и если ,что-то не так напишите в Роспотребнадзор с приложением копии ответа УК,это можно сделать и по электронной почте.

Товарищи, а когда у ЖСК успел смениться председатель? Сейчас его роль исполняет юрист кооператива! Кто-то участвовал в собрании пайщиков?

Уважаемые соседи, подскажите пожалуйста у Вас телевизор показывает так же как и раньше?? Потому что у нас что то с антенной стало, с вечера пятницы..
:-(

Я так понимаю, халява кончилась и "Твое ТВ" желает получать деньги.... ;-)

В доме часть света в МОПах не горит, может это связано с ТВ?

говорили, что что то с антеной, собирались в понедельник позвать мастера, вроде был, но не сделал...

Доброго вам дня, товарищи! Вот почитал ваши комменты с 190 страницы, голова кругом пошла. Не знаю, что теперь и делать, т.к. собирался войти во вторую очередь. Теперь вот призадумался, а стоит ли? Ребят скажите, а действительно стоит ли? И как по вашему достроят ли вторую очередь? (про третью я ваще молчу)

Еще, сеня звонил в метеорит, пытал их о сроках сдачи 2 очереди. Вначале всё пытались убедить мол к концу 2012 года сдадут, но потом сознались, что это не реально с такими темпами возведения.

2-ю очередь достроят! года через 3-4, скорее всего.

да уж, как минимум года три........ пока вытянут коробку.... (сколько наша стояла), облицовка фасада......, вставка окон- балконов................., сколько мы ждали лифты......., свет..., котельную......., а потом ждали и чистовую, так и не дождались въезжали в черновую...... У...Ж...А...С... судя по тому как они тянут сейчас с этажами, вроде по осени побыстрее шло

Понятно, тогда посижу еще понаблюдаю со стороны за ведением строительства :-)

и с охраняемой территорией тоже...

Сегодня ок. 19.0 и в 22.40 наблюдали с мужем из окна, как парковались газели и водители платили деньги охранникам стройки ( дело происходило перед входом на стройтерриторию), затем шли кто через дорогу, кто в пятиэтажки за нашим домом.

Охраннику сказала, что в пн позвоню в метеорит. Может товарищам с газелями и автобусами записочки на стекло прилепить с просьбой покинуть территорию? .

[08.02.11]

Заявка «Три Д-клуба» прошла регистрацию в «Книгу рекордов Гиннеса»
Жилой комплекс «Три Д-клуб», который строит в Екатеринбурге компания «Метеорит», скорее всего, будет занесен в «Книгу рекордов Гиннеса».

Подтверждение о том, что заявка прошла предварительную экспертизу накануне была получена из Лондона.
В марте официальные представители «Книги рекордов» планируют приехать в Екатеринбург для изучения построенного дома, а затем подготовят комплект документов для отправки в Лондон – в штаб-квартиру «Книги рекордов Гиннеса».
Если все экспертизы пройдут успешно, список достопримечательностей Екатеринбурга пополнит «Самое высокое жилое здание в мире, построенное с применением несъемной полистирольной опалубки».
Технология и техдокументация многоэтажного строительства с применением несъемной полистирольной опалубки «ARXX» в России разрабатывалась по инициативе и при активном участии СК «Метеорит».
В 2010 году первый в мире 24-этажный жилой дом, построенный по этой технологии, в составе жилого комплекса «Три Д-клуб» был сдан в эксплуатацию в Екатеринбурге на ул. Братской, 27.
По словам директора СК «Метеорит» Андрея Климанова, технология хороша тем, что позволяет возводить утепленные монолитные здания с привлечением рабочих только одной специальности. На объектах «Метеорита» нет каменщиков: все работы выполняют высококвалифицированные бетонщики-арматурщики. Плюс к тому, потребительские свойства жилья значительно повышаются за счет индивидуального проектирования. При этом, монолитное строительство обеспечивает значительную «гибкость» пространства.
Сегодня жилой комплекс «Три Д-клуб» продолжает строиться. Всего в нем будет три 24-этажных дома. Инфраструктура жилого комплекса включает многоуровневую подземную паковку с автомойкой, кафе-ресторан, продуктовый супермаркет и многофункциональный спортивный центр.

да неоднократно в 7 утра были замечены лица идущие не из подьезда к своим машинам, причем всегда разные...

можно смело сказать, что ряды дальше 1-2,5 уже чужие

[Сообщение изменено пользователем 12.02.2011 09:46]

... да уж... надо тоже подать заявку туда же, как Три Д-клуб один из объектов долгостроитель, пусть приедут представители, ознакомятся с документацией.... победим, по-любому...




... красивые слова, по сути даже с первой не закончили, кинули народ с черновой отделкой..

Я думаю, если в книгу рекордов гиннеса попадет, Три Д клуб, то и цена тут же за кв. метр жилья взлетит! =) Люди вы в легендарном доме живёте )

Уважаемые соседи.

В связи с тем, что иногда возвращаюсь с работы после 24.о ( вторая смена на работе), а парковка нам не принадлежит ( в том смысле, что она заставлена чужими машинами) , буду иногда ставить машину "подпирая" чью-то. Заранее прошу прощения за неудобства.

На лобовом стекле буду оставлять свой телефон. Звоните, выйду, отгоню.

Других вариантов, увы, не вижу. Мотаться ночью искать пристанище, а потом идти пешком - не вариант. Может быть вы что-то подскажите?

С охраной разговаривать бесполезно. Я не жду от них, что они будут изгонять чужаков. Но как остановить "прикорм" ( парковка за деньги чужих машин) не знаю. Сегодня ночью от безисходности звонила руководителю чоп. Ответ: " Я вам сочуствую. Я вам предлагал организовать платную парковку".

Со слов охранников стройки, у дома припаркованы ок. 8 машин вахтовиков ( в т.ч автобус) , работающих на стройке. На вопрос: "Почему на стройплощадке не пракуются?" отвечают: "Зотов не разрешает". И одно твердят, что территория перед домом принадлежит метеориту.
М.б. завтра с нас за вход в дом деньги брать начнут?

[Сообщение изменено пользователем 16.02.2011 09:56]

Добрый день, вот и наша семья стала вашими соседями. В квартире жарища такая, там батареи как-нибудь регулируются? Может кто подскажет?