Новый форум Метеорит 3Д-Клуб

отсоединитесь, конечно, но с "сюрпризом" - на вас навешают чужие долги, а взыскать их невозможно


именно с площади квартиры - это Ваша доля в общем имуществе дома


они давно содержатся не за счет бюджета, а на "хозрасчете" (если так можно выразиться), т.е. за счет собствеников помещений


не ведитесь. повторюсь - через пять лет получите сюрприз, когда улягутся страсти по строительству и вы включитесь в вопросы управления общим имуществом.
территория ещё и офис занимает в вашем доме? - приготовьтесь платить за них и коммуналку.

Господа, вы уже собственники (если подписан акт примки-передачи помещения вам), свид-во о регистрации права собс-ти можно не получать годами-десятилетиями, потому что это ПРАВО, а не обязанность собственника.
нормативные акты для вам:
Пост. пр-ва РФ № 491 от 13.08.2006г.
-п. 6 - все элементы системы отопления - это ваше общее имущество.
какие деньги за получение ТУ? - нет у них правовых оснований. Энергетики (эл.эн.) уже разослали письма всем ТСЖ по поводу того, что это незаконно, по теплу вы такого документа ни от кого не получите - у вас не централизованное теплоснабжение.
+п.10, п.п.д) - это УК должна обеспечить "постоянную готовность инж. коммуниеаций, приборов учета и др. оборудования, входящего в состав общего имущ-ва..." ВСЯ система теплоснабжения дома, включая отопительные элементы (батареи-радиаторы-конвекторы) в о отдельных помещениях - это общее долевое имущество.
п. 17 - пероечень и периодичность услуг и работ и размер их финансирования должны утвердить собственники на общем собрании.
-п.25, п.п.д) - кому должен передать застройщик проектную документацию после получения разрешения на введение объекта в действие.
Пост. пр-ва РФ № 307 от 23.05.2006г.
п. 18 - для тех, у кого индивидуальная система теплоснабжения (своя котельная в доме). Никаких Гкал, только стоимость газа по прибору учета + затраты на обслуживание газовых котлов, газопроводов, аварийное прикрытие.

Прошу прощения, что вмешиваюсь в ваше обсуждение, но нас когда-то территория очень подставила.
на своем опыте - чем позже вы вникните во все тонкости нормативных актов по управлению вашим общим имуществом, тем больше проблем вам придется разгребать .
процедура проведения собраний - под особый контроль! все формальности нужно соблюсти - ст. 44, 45, 46, 47, 48 Жилищного кодекса.
и т.д., и т.д., и т.д.
Ещё раз сорри и успехов вам

можно, к примеру, распихать корреспонденцию с информацией по необходимости выделения в ТСЖ по почтовым ящикам
Оставить контакты инициативной группы.
собрать телефоны собственников и провести собрание, как только будет >50%
Кто готов составить текст обращения?

Информация для собственников
в пятницу подключили общественную антенну

Спасибо за инфу, уже смотрим телевизор. Про интернет пообещали к концу недели (месяца), уже внизу поставили коробку от которой поведут кабеля по этажам, вроде три оператора предоставят свои услуги.

Как показывает и сколько каналов?

пусть это будет для тебя загадкой, до покупки телевизора :-D

кто нибудь в курсе врегистрационной палате документы принимают?

ст.218 п.4 ГК РФ -те,кто получил на руки справку о выплате пая и есть собственник,а регистрация это и есть -РЕГИСТРАЦИЯ (учет) нашей собственности,

http://kad.arbitr.ru/proxy.php?service=file&id=e71...
по поводу "высокого качества" строительных работ :ultra:

Идет речь про полы выполненные на первых 6ти этажах. Сумма стяжки 1 кв.м в районе 700 руб/м2. Хоть что-то Метеориту присудили (1 млн с копейкам).
Вот у нас на 16м стяжка -- просто беда. Ламинат ходуном теперь ходит, скоро замки полопаются. ;-)



:lol:

Я подала документы на регистрацию 17.09.10 на Малышева 53. Приняли, готовность = 18.10. Но т.к. я в это время приболела, а по телефону в рег. палату дозвониться не смогла (никто трубку не берет), пришлось ехать на Ленина 68 22-го октября. Там сообщили, что из-за ареста земли регистрацию НЕ остановили, т.к. мной уже получен кадастровый паспорт и справка о выплате пая, НО... регистрацию приостановили, т.к. Метеорит НЕПРАВИЛЬНО оформил указанную справку, а именно, в ней НЕ указан адрес дома... Отправили в метеорит, переделывать справку. Переделала, сегодня отвезла в рег. палату, обещали после 11.11 готовность регистрации.
Так что, соседи, у кого доки на регистрации - проверьте справку... :-)

а в чем проблема,что пишут,а что должно быть написано.Очень жду вашего ответа.

[Сообщение изменено пользователем 29.10.2010 12:49]

Я справку о выплате пая получала 31.08 и там НЕ было указано, что квартира за которую я полностью выплатила паевой взнос находится по адресу : г. Екатеринбург Братская 27/1. Из-за этого приостановили регистрацию.
В новой справке метеорит дописал адрес, ее приняли.
Теперь вроде как метеорит выдает справки уже с указанием адреса, но с какого момента они начали сразу нормальные справки выдавать я не знаю, поэтому необходимо посмотреть в своей справке указан там адрес (город, улица, номер дома и квартиры) или нет.

спасибо

Регистрацию приостановили по нескольким причинам:
во-первых в акте приема-передачи указан строительный номер квартиры, а д.б. уже милицейкий стоять;
во-вторых в справке о выплате вообще не указано за какую квартиру кто что выплатил - сумма и все;
в-третьих палата ждет ответ на запрос от приставов, что арест только в отношении земли и на кв-ры он не распростр-ся.....
была в палате вчера - сказали что регистрация приостановлена у всех - звоните в понедельник и м.б. будет положительный ответ от приставов - и тогда регистрация пройдет успешно, но справки переделанные метеоритом все равно нужно доносить всем

в среду сказали: собственность зарегистрирована, документы еще не готовы. Приходите в понедельник

свежие новости: регистрация прав собственности прекращена из за ареста земельного участка. метеорит не платил арендные платежи. приставы арестовали землю и запретили любые действия с землей,в том числе регистрацию прав собсвтенности.
так что в ближайшие 3 месяца, а может больше нам не светит получить бумажки. :cool:

аа и еще , имейте ввиду что заплаченная гос.пошлина имеет срок. вроде как 3 месяца. и если не прийти и ненаписать заявление на приостановку регистрации то деньги пропадут и придется платить снова..

Новые фото Стройка 3Д Клуб - 2 очередь на 02.11.2010г.:

http://www.e1.ru/fun/photo/view_album.php?id=30529... :fotku:

Подскажите, плиз, а электричество тоже УК подключает поквартирно, как воду? Или оно уже подключено?

Bishop, Спасибо!

по словам Ольги Юрьевны (она вроде как наш регистратор) - у нас приостановка до снятия с ареста - поэтому писать заявлений никаких не нужно и пошлину платить снова не придется (за что купила - за то и продаю)

а мне юрист из метеорита про эти все заявления и пошлины говорила... может ччто то напутала.

Кто в курсе с чьей подачи арест наложен? Ведь уже была попытка наложить арест на дом...
И ещё бы понимать, чье именно имущество арестовано - застройщика или кооператива....