Новый форум Метеорит 3Д-Клуб

Ну декабрь это перебор...совсем уже обнаглели.

Проезжал вчера мимо дома - работы по установке балконного профиля проведены частично и только со стороны московской, с других сторон делать тоже отсутствие газа мешает?

Было заявлено панорамное остекление но на втором этаже со стороны московской явно просматривается возведение на балконе стенки из шлакоблоков - т.е. уже не панорамное? Или там Джумшут какой-нить выпла - теперь страхуются?

Фотки выложу попозжа.

Соседи что делать будем к концу июля явно не успеют 8(

Вопрос [14.04.08] Дмитрий
Здравствуйте! Хотелось бы уточнить насчет организации Управляющей Компании на объекте 3Д клуб. С 14 апреля 2008 года можно будет задавать вопросы Руководителю УК. Большая просьба выложить контактные телефоны ответственного лица. Мы ждем с нетерпением.
Ответ [14.04.08] Пресс-служба СК "Метеорит"
Руководитель Управляющей компании Чудинов Анатолий Сергеевич, готов ответить на Ваши вопросы по организации работы управляющей компании. Также Анатолий Сергеевич будет готов обсуждать технические вопросы по строительству, т.к. он несколько раз в неделю будет принимать участие в планерках и оперативках на строительной площадке первой очереди, а также будет принимать участие во всех приемочных работах.

Можно еще у руководителя УК попробавать получить ответы :-) Только контактных телефонов так и не дали.

Кстати, стало известно, что ответственный, которого назначили неделю назад, не опровергал следующее данные :
"отопление сделано до 12 этажа
водопровод частично до 10 частично до 12 этажей
электрика до 10 этажа
внутренние перегородки до 15
сейчас восновном ведется черновая отделка (таджиками узбеками)
например заливка стяжки сейчас ведется на 8 этаже
ни о какой чистовой отделке речь еще не идет
нет и клапанов дымоудаления
монтаж пожарной сигнализации еще не начанался"

http://www.e1.ru/fun/photo/view_album.php?id=13899...

представляете что там твориться???? :vis:
и чо делать?

А одна знакомая была в метеорите (рассматривает приобретение квартиры в 3Д-клубе) и интересовалась первой очередью, ей сказали что сдача дома летом!!!!!!
Ох, их бы слова, да дел побольше :-)

[Сообщение изменено пользователем 14.04.2008 17:40]

В общей сложности будет забито 1600 свай, забивка закончится летом установкой большого башенного крана. После чего начнутся работы по каркасу второго жилого дома. Одновременно ведется строительство котлована и укрепление откосов котлована под третью очередь комплекса. Также строится подземный паркинг между двумя жилыми секциями, наполовину возведены конструкции четырехэтажного спортивного комплекса.
В спорткомплексе «Три Д - клуба» будет спортивная площадка 20 на 40 метров для занятия теннисом, мини-футболом, баскетболом. Рядом разместятся тренажерный зал и зал аэробики. Здесь же - сауна, СПА-салон и косметический центр. В бассейне кроме обычных плавательных дорожек предусмотрены гидромассажные зоны и водные горки. Так что это будет миниатюрный аквапарк.
Особенность спорткомплекса в том, что он проектировался как универсальный, адаптированный и для людей с ограниченными физическими возможностями. Для них будет установлен лифт, предусмотрены расширенные дверные проемы, удобные перила и пандусы, специальные планировки лестниц и санузлов.
Всего в жилом комплексе будет три 24-этажных дома, которые расположатся на закрытой охраняемой территории. Кроме спорткомплекса инфраструктура «Три Д – клуба» включает огромный супермаркет, кафе-бар с собственной пивоварней, многоуровневый паркинг, детский клуб.
К сдаче первой секции «Три Д – клуба» в эксплуатацию часть строительного забора будет демонтирована, проезды к дому и площадку непосредственно около дома заасфальтируют. Благоустроены будут и проезды к соседним домам по ул. Зенитчиков 14 и 14а, во дворе которых СК «Метеорит» установит небольшой детский комплекс с игровой площадкой как для жителей домов по ул. Зенитчиков, так и для жителей первой очереди, у которых благоустроенный двор появится несколько позже.

Mazak - да это все хорошо, звучит красиво и заманчиво. только все это будет функционировать по завершению строительства вего жилого комплекса. К 11-13 году. А мне сейчас жить негде. Как всегда уходите от ответа.

ТРЕБУЕМ Телефон Руководителя Управляющей компании Чудинова Анатолия Сергеевича
Юлия Борисовна хватит отмораживаться
допуска на строй площадку нет
секретарь телефон Чудинова не дает ни рабочий ни сотовый
где он не знает
баланс вы не показываете
че мы должны в шпионские игры играть
почему я должен был устроить целый маскарад для того чтобы посмотреть реальное состояние стройки
почему нельзя было сказать правду на собрании
Надоело, на-до-е-ло, слушать и читать россказни

Yoshi - интересно, какой ответ вы ждете от меня?

Ребята - соседи , мои сообщения удаляются , давайте встретимся мой тел.89122840698 , я подготовила документы , важно понять вашу реальную позицию , возможно есть повод переходить от слов к действиям , пока не поздно , правление = УК РФ ст.159 Ч.4 :-)

Руководитель Управляющей компании Чудинов Анатолий Сергеевич,:hi:

сказал свой рабочий телефон: 233 - 10 - 18 :cool:

и пообещал ответить на все вопросы завтра во второй половине дня. :-)



Еще раз прошу прощения у Анатолия Сергеевича за вечерний звонок. ;-)

Здравствуйте, дамы и господа!
Мы также как и вы являемся чненами потребительского жилищного строительного кооператива "3Д клуб", только 2 очереди. Я сам работаю в службе заказчика и могу вам сказать, что ни один застройщик-заказчик не сдает объекты вовремя. Срыв сроков происходит как минимум на 6 месяцев, а то и более. Ни один суд по срокам сдачи вы выиграть не сможете (прочитайте внимательно договор и законодательство по ПЖСК).
Насчет того, что у вас сделано в первой очереди, могу сказать (по данным конца февраля), что отопление сделано практически везде, уже запустили или должны на днях запустить котельную. То, что работы ведутся таджиками и узбеками - нет ничего плохого, так как в этой подрядной организации (в смысле кто ведет отделку) работают ТРУДОУСТРОЕННЫЕ проффи, до которых русским далеко, как до китая раком.
Если будет нормальное финансирование нашей второй очереди, то вашу первую сдадут максимум к декабрю 2008. РАДУЙТЕСЬ! Нам еще, как минимум, 1,5года ждать!

Я конечно все понимаю, проблемы у всех есть, но Ваш прогноз "максимум к декабрю" мало кого устраивает.
Может быть метеорит нам тогда разрешит у них до декабря пожить???
я против не буду, глядишь зашевеляться быстрее.

В Метеорите работаете? :hi:

Практически везде?! Я был на прошлой неделе отопление сделано до 12 этажа это практически везде

Нет, я работаю не в Метеорите. Просто отношения с администрацией города, а именно с Главархитектурой, и ГосСтройНадзором Свердловской области у всех в той или иной степени одинаковая. Палки в колеса вставляют. Тут еще проблема с ипотекой. Кризиз американских ипотечных банков ударил в некоторой степени и по нашим банкам, а они, в свою очередь, перестали раздавать ипотечные кредиты налево и направо, поэтому есть некоторые сложности в финансировании любых объектов недвижимости, в частности, и в Екатеринбурге.

Эх, жаль. Был бы у нас свой агент там :cool:

А вообще, обнадеживает тот факт, что вот уже второй профессиональный строитель выбрал квартиру в 3Д-клубе.

Значит, не ошиблись мы с выбором. Будем надеяться. ;-)

Теперь главное что бы скорость не сказалась на качестве внутренней отделки жилья. Т.к. сам дом строили не торопясь, за него не сомневаюсь.
Кстати вчера разговаривала с Анатолием Сергеевичем, он сказал что работы чистовые планируются - неделя один этаж.
но только после того как газ дадут.

и я так понимаю отношения с главархитектурой и ГосСтройНадзором Свердловской области здесь не причем!!!!!!
ПРоблема в газе. (Горгаз, свердловгаз или как он там называется)

Здравствуйте соседи 1-й очереди строительства 3Д клуба! Я новый член вашего кооператива , но только 2-й очереди строительства...Если могу помочь консультацией в чём либо, то обращайтесь..я -главный архитектор..правда не из Метеорита...Кто может ответьте пожалуйста на волнующий меня вопрос: В договоре, который я подписала есть фраза:"Указанная сумма изменению не подлежит и является окончательной". А в "Уставе ЖСК"..звучит фраза в пункте 4.8.:"...сумма паевых взносов может быть изменена решением правления ЖСК.."...Вопрос: Какой документ будет являться первоочередным и не попросят ли с меня ещё заплатить пока 2-я очередь будет строиться или будет закончена????? Кто имеет опыт в юриспруденции да и так, хотя бы из того. как вы строитли 1-ю очередь??? :-(

Уточнение по моему вышеспрашиваемому вопросу: В Уставе потребительского кооператива ЖСК "Три Д Клуб"в пункте 4.8. имеется следующая фраза: "Размеры членских, вступительных и целевых паевых взносов могут быть изменены решением Правления кооператива".
Это точная и более полная формулировка, чем та, о которой я писала раньше, не имея перед глазами Устава. Вопрос: Так в договоре фраза:"Указанная сумма изменению не подлежит и является окончательной" - может говорить о том, что с нас , пайщикоа 2-й очереди, ничего больше уплаченной суммы за договор ,не попросят?????? :-(

Уважаемая irpir. :hi:

Могу Вам сообщить, что собрание членов ЖСК 3Д ни разу не проводилось, (лично мне это сказала Ю.Б., необходимо 50% членов кооператива) следовательно решений об уплате дополнительных взносов не принималось.:-)

А если собрание состоится, то первым делом нужно будет созвать ревизионную комиссию и проверить деятельность ЖСК 3Д за период своего существования и целесообразность уплаты дополнительного взноса. :ultra: И только после этого собрание членов ЖСК 3Д примет соответствующее решение обязательное к исполнению для всех членов кооператива. :ultra: ;-)

С газом на объектах, где предусмотрена котельная, у всех застройщиков проблемы, так как подрядная организация, которая выполняет монтаж котельной, включая ее ввод в эксплуатацию - "ЕкатеринбургГазС" (практически монополист в Екатеринбурге) - тянет время, как, извините меня, кота за яйца. Но без газа, который в данном случае дает тепло, тоже можно отделку делать, никто не отменял тепловые пушки, просто за это нужно платить, а платить никто не хочет!

Насчет качества отделки - не сомневайтесь, должно быть все в ажуре. На отделке стоит хорошая подрядная организация, которая брак не любит делать, т.к. брак это лишние затраты в будущем, и ей просто это не надо, т.к. она заботится о своей репутации.

А отношения с ГосСтройНадзором как раз напрямую связаны со сроком сдачи наших домов, т.к. Рабцевич Иван Иванович (самый большой у них начальник), очень любит $, то есть, кто платит тот и сдает. Поэтому у нас большая часть от всех строящихся объектов вводится в эксплуатацию в ноябре и в декабре, тогда, когда уже Росселю с Чернецким необходимо отчитываться за квадратные метры и на Рабцевича просто давят авторитетные люди.

По вопросу о ЖСК (из 2-й очереди):
А Вас заставляли писать доверенность на уполномачивание Климановой Юлии Борисовны представлять ваши интересы на собраниях членов Потребительского кооператива ЖСК "Три Д клуба" по вопросам приёма в кооператив новых членов, голосовать за вас и пользоваться полномочиями, необходимыми для выполнения данных поручений сроком на 3 года??? У меня такое чувство, что подписала себе разрешение подпилить сук, на котором сижу.... Ответьте кто может понять это с юридической точки зрения...или хотя бы проясните, что такую доверенность подписала не я одна..??????

Автор: Тушканчик

читовая отделка: 1 неделя на этаж * 24 этажа = 6 месяцев. :weep:

Что за вранье? Атомстройкомплекс мой дом на химмаше сдал даже с опережением срока на 2 месяца. О чем вы говорите?