Новый форум Метеорит 3Д-Клуб

Не спешите и все взвесьте, т.к. сейчас многие застройщики хотят получить кредит в коммерческих учреждениях, и после такого репортажа, как вы думаете, даст ли банк кредит?

Г-н Чарнецкий был на «Педагогическом» на прошлой неделе и ЧТО? Ни он, ни Россель даже поспособствовать не хотят, чтобы объект был достроен, чихать они на нас с вами хотели, их в этой жизни все устраивает.
Менять правление – неизбежный сбор средств с самих же пайщиков, которые, в частности, на «Педагогическом» платить не хотят! Возникает вопрос: ЗАЧЕМ ВСЕ ЭТО??? Они же вредят только себе!!! а ЭСПА, как и любой добросовестный застройщик, пытается достроить, уже заканчивается отделка МОПов и останется только благоустройство придомовой территории!
А получилось у них такая проблема из-за того, что их подвел ген.подрядчик, потом когда его поменяли – время было упущено, цены на строительство выросли, а квартиры-то продали по цене 20т.р. м2. Вот и крутится сейчас застройщик… пайщикам предлагалось, как и в нашем случае, отказаться от отделки в счет паркинга, и даже были случаи, с возвратом денег, но им надо чистовую отделку… Вот и ждут!

кстати, првление на "Педагогическом" поменяли!

Случайно не знаете,почему только сейчас, а не летом 2007, когда уже было очевидно, что денег нет и сроки строительства летят со свистом?

Наши не хотят. Наши гордятся тем, что нарушили закон и при этом соверенно безнаказанны!




Приехали!
Задержка выполения одной из строн обязательств по договору теперь считается добросовестность?
Или это только при условии, что вторая сторона выполнила все свои обязательствав полном объем и в срок? Тогда, как определить поведение стороны выполнившей обязательства, т.е. нас с вами?

Повторяю еще раз. Меня не не интересуют все сегодняшние потуги застройщиков. Тужится надо было в начале 2007. И не надо пытаться внушать людям, чтоз астройщики прилагают героические усилия для завершения объектов. Вам лично деньги, которые Вы отдали этим.. легко дались? Вы их выиграли в лотерею? Вы не прилагали усилий для их зарабатывания? И каждый раз когда отдавали очередной пай рассказывали зстройщику о своих проблемах?

А чего пайщикам ждать-то? У них выбор небольшой - либо достраивать объект за свои деньги и пытаться их отбивать за счет аренды/продажи нежилых помещений, как опция стрясать баблос с виновных лиц в рамках уголовного дела (непростая процедура), либо ждать у моря погоды и смотреть как разрушается их недострой.




хе-хе, повеселили с утра, спасибо за позитив :-D.

UralMishanya, простите, а вы вообще пайщик три-д? может озвучите этаж и квартиру ;-)

"Добросовестность" в данном случае понимается в рамках того, что ЭСПА не сидит и не ждет у моря погоды, а достраивает объект.



я не кого веселить не собирался, просто кручусь в данной сфере деятельности и знаю кое какие моменты, о которых люди не связанные со строителством понятия не имееют. Кстати, передел сфер влияния уже начался, посмотрите на московских девелоперов, скоро дойдет и до нас. А мы дольщики-пайщики-инвесторы - просто народ, который в нашей стране имели, имеют и будут иметь, пока гражданского общества у нас не будет и законов без лазеек.

:weep:
да я пайщик 3д клуба - 3ка СЗ

мне без разницы кто и что будет предпринимать, для меня главное, чтобы я получил эту квартиру и начал там спокойно делать отделку.

я просто прошу, когда будете предпринимать какие-либо действия, продумайте все ходы-выходы, т.к. сбор доп. средств - это не вариант, я просто знаю, что процентов 30 откажутся вносить доп. средства, а оставшиеся 70 откажутся платить за них. К тому же может всплыть факт, что офисы уже кому-то проданы за бесценок, но официально и все.... что дальше? (это один из вариантов)

Уважаемые!!! Я там живу в желтом доме, Дорожная,11. И каждый день наблюдаю, за стройкой, но её нет там!!! Она не идет, там даже рабочих нет и кран, как стоял пол года назад так и стоит на том же месте. Среди строителей соседних домов ходят слухи, что строительство заморозили на долго и рабочих с вашего объекта перебросили на соседний дом.! Кроме охранника никого не бывает там.

Самое смешное в том, что в субботу проезжал мимо и видел как на 5 этаже 3 рабочих в робе беседовали на переходной лоджии, я даже удивился! Кто-нибудь просматривал квартиры в последнее время?

Зачем нам эти понятия? Вы имеете понятие о том,как мыло варят? Нет. Просто покупаете его и пользуетесь. Вас интересует из чего состоит пломба,которой ваш зуб лечат? Нет. Идете к доктору,отдаете деньги и получаете готовый зуб.

Застройщика наши проблемы по добыванию денег на паи не интересовали. И мне плевать на их проблемы. Пусть продают свое имущество, как это сделали многие настоящие предприниматели, у которых что-то святое еще осталось.
Остальное всё предпринимательство прогнившнее дерьмо (пример приводила выше)! И наши в этом списке не последние.

А передел во всех сферах уже начался. Зимой будет еще хуже! И страшнее. В небольших городах уже начался отстрел таких вот "предпринимателей". Вы еще не слышали?

И я не уверена, что мы останемся с домом. Дай бог, чтоб не с долгами.
Выплачивать никаких долгов не собираюсь, ни по каким решениям суда.
Доплачивать для завершения строительства готова в разумных пределах. НО НЕ КЛИМАНОВУ-ЕВНЕВИЧУ и иже с ними.

[Сообщение изменено пользователем 22.07.2009 15:33]

Ну так давайте соберемся да сменим правление. Главное только захотеть. ;-)

На достройку надо будет скинуться и не влететь на Метеоритовские долги. Тыщи по 2.000 - 2.500 руб с метра. Надо быть к этому готовыми

Новому правлению надо будет еще 2-ойи 3-ий дом достраивать, а тут уже сложнее. ;-)

Соседи! Все ли отметились кто желает провести встречу? Предложение по дате и времени пока видел только одно, но четверг уже завтра и, боюсь, не организуемся - давайте среду следующей недели на вечер.

Как же вы так влипли вместе с нами если крутитесь в этой сфере
;-)

а дальше что? поймите, по документам ПЖСК чист перед законом, он исправно платит деньги заказчику в лице ООО "Метеорит" и по договору с ним не имеет права влезать в хозяйственную деятельность. Таким образом, ПЖСК платит деньги заказчику, а заказчик финансирует другой объект, например Образцово. Мы меняем правление и... В ПЖСК денег нет... надо сбрасываться... min 30% сбрасываться не хотят... вы готовы за них доплатить, если не уверены, что офисы по бумагам уже кому-нибудь не проданы??? Я не собираюсь за других платить, если мне это не выгодно и не вернется в ближайшем будушем.
Я не против собрания, я хочу найти ответ, как изменить все к ЛУЧШЕМУ. Если на сайте никто никаких конкретных идей, имеющих конкретную цель, не высказывает, то что изменит встреча???
Объясните мне не путевому, мы меняем правление и что дальше???

Я знал, что это риск, расчитывал, что сдача отложится на год-полтора. Не учел, только этот гребанный МИРОВОЙ финансовый кризис. Вот и влип :-p .
На стройке на самом деле 2 человека работают 2 дня в неделю по 2 часа.
Лифты должны прийти 15 августа, соответственно, если все пойдет гладко, будут СДАНЫ Ростехнадзору 15 ноября, под отделку будут ключи выдавать, только после монтажа витражей на лоджиях и установки ограждения на лоджиях.
У кого лоджия застеклена - ПОВЕЗЛО, может быть, раньше выдадут ключи. Братья Таушкановы пока в отказе по бартеру стеклиться! Хрен его знает, что будет дальше! Я пока выхода не вижу, может кто поможет мне его отыскать????

Менять правление без допвзносов не имеет смысла все это понимают.

Есть, как минимум 10 желающих купить паркинги по рыночной цене. Там по проекту 511 машино-мест. Выбросить пайщикам 20-30 паркингов по 200 тысяч и вы получите наличными 4-6 млн. Разве это не выход?

Золотые слова. Главное помнить, уважаемые, что жадность ведет к бедности и текущие предложения по цене паркингов "от застройщика" превышают рыночные реалии примерно в 2 раза.

вот это уже интересно, но... на правлении, как было замечено выше, висит 2 и 3 очереди, про 3ю можно пока забыть, т.к. продажи по ней не велись, а вот про 2ую.. что делать с ней, там ведь тоже люди купили!!! Спроса на жилье в такой стадии готовности сейчас нет... или мы думаем только о себе? (т.е. о первой очереди), как быть с ними, там 6 млн. не обойтись

[Сообщение изменено пользователем 22.07.2009 16:40]

Для того чтобы появился интерес ко 2-ой очереди (а он в принципе итак есть), нужно сдать 1-ую и начать лить каркас здания. Больше ничего не надо. Еще 60% квартир там не продано, бартер. Чем больше динамики, тем выше цена. А так сидеть и жадть, а когда же купят у нас квартиры во второй очереди по за 30-35 тыс. кв. м и уповать на кризис это ни к чему не приведет кроме потери вермени. Надо жить сегодняшним днем и брать те средства, которые предлагают.

А ILLich то похоже продал свою трешечку во второй очереди. А вы говорите спроса нет.

Поддерживаю.
29 июля 2009 года 19-00
1.toughlife
2. ЧеГевара
3...

Записываемся дальше кто прийдет! ;-)