ЖК Успенский Верхняя Пышма

Я в процессе. Не быстро, 2-я неделя идет, думаю еще минимум неделя бумажной волокиты :-(

Вы двушку планируете, если не секрет.

Присоединяюсь, 3 подъезд :-)

Да :-)

а чем хорош данный ЖК? ну для сравнения с ЖК Лазурный, к примеру.

Смотрел, ощущения точечной застройки, воткнули прям между домами и новостройками, там и так не много места :ultra: Ну а стройка из кирпича круто конечно :beach:
Есть одна фотка лазурного расположения

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

а гаражный массив под окнами лучше?
выезд на пр.Успенский один, да и перекресток юбилейная-успенский так себе. пропускная способность никакая со стороны жк. или придется выбираться дворами.
из лазурного можно выбраться 2-мя путями: по сварщиков и через базу Норда.
у лазурного еще есть одно преимущество-своя котельная. независимость от сугрэс с ее постоянными ремонтами летом и отсутствием горячей воды.
подземный паркинг, опять же.
детсад под окнами, а не в туманной перспективе (согласно планам застройки).

Смотря в какую сторону окна, лучше уж гараж чем соседское окно :-D каждому свое

И встаете в пробку Ленина - ур.рабочих.


Не спорю может это хорошо, а может и нет, цена за коммуналку будет выше.

Я бы купил лучше гараж

Детсад возле успенского строиться быстрее дома. Ну и сами перспективы не такие уж туманные застройки этого квадрата)



[Сообщение изменено пользователем 18.09.2015 16:54]

ну с чего бы?! на уральских рабочих 42 своя котельная. стоимость отопления в самые холодные месяцы выходила 800р.(в 2013г. там жил)


ну да. круче стоять в однополосной юбилейная успенский при выезде с жк.

Ну все, надо брать. Про успенский можно забыть как в страшном сне :-D

[Сообщение изменено пользователем 18.09.2015 17:25]

А кто застройщик у Лазурного? Где они еще в Пышме построили?

машиностроителей 6г. тоже кирпич,но без собственной котельной. дом был сдан на 3 месяца раньше.

каждому свое.
мне просто было интересно какие плюсы покупатели Успенского увидели в данном жк.
аргументированных плюсов пока не увидел.

Видимо в Лазурном стоят продажи, раз застройщик уже здесь минусы конкурентной стройки расписывает. Только в условиях сегодняшнего рынка, при выборе строящейся квартиры самое главное ни где дом строится и ни из чего, а кем! Актив строй посерьезнее компания и наверняка ей хватит своих средств для завершения строительства, если рынок недвижимости и дальше будет стоят. А вот Лазурный, с молодой компанией застройщиком, может стать долгостроем, если квартиры не начнут продаваться.

НУ если для вас плюсом не является то что успенский не построен в чьем то дворе, то вас тяжело чем то удивить.

Пы сы. Вы не менеджер лазурного? :-D Есть же еще рифей, юность, чего у вас столько ненависти к успенскому?

Никакой ненависти, просто основной конкурент, просто бизнес)

у вас есть доказательство, что я каким то образом отношусь к застройщику лазурного?
или просто догадки?
вооружитесь поиском и увидите, что я отписываюсь не только в теме вашего "супер" жк успенский, но и в других темах.


открываем строительную декларацию и 214 ФЗ. там все прописано.

и это единственный плюс данного жк.

приходим к выводу, что из плюсов здесь только застройщик и стройка происходит на пустыре.
есть еще один плюс, на мой взгляд, в успенском площади квартир несколько больше, чем у лазурного.

как вас зацепило то! раз побежали писать в лазурном, что у них продажи остановились. продолжайте, но только аргументировано, а не полетом фантазии.

[Сообщение изменено пользователем 21.09.2015 08:46]

Другого объяснения активного пиара лазурного в теме успенского я не вижу. Вы же не говорите о других новостройках?
В теме рифея вы тоже написали что их жк отстой по сравнению с лазурным? :-D

[Сообщение изменено пользователем 21.09.2015 10:04]

А че то его не хвалят. А гаражей и пустыря не будет-посмотрите застройку района, кто-то выкладывал план. Но кухни в двушках в некоторых маленькие, мне кажется.... Но однокомнатную для ребенка рассматриваю

рифей не рассматриваю. не интересен из-за месторасположения.

кто не хвалит? в чем там проблема?

улыбнуло. а в "селене" я пиарил дома на ур.рабочих и машиностоителей. наверно тогда я был представителем застройщика ЮИТа, на пример.

открою тайну. рассматривался на выбор 2 жк: успенский и лазурный. поскольку в лазурном особо народу нету, решил отписать здесь. интересен был аргументированный выбор людей, которые уже купили или собираются купить в данном жк квартиру.
из аргументированных плюсов увидел: застройщик, стройка на пустыре.
и от меня-площади квартир будут побольше лазурного.


красивые картинки, нарисованные застройщиком не интересуют до тех пор, пока это не отражено в строительной декларации или рабочей документации.

Я вот тоже рассматриваю двушку для дальнейшего проживания ( не как инвестор) и там и там. Но в Лазурном действительно неизвестный застройщик, это минус, для меня во всяком случае. Вставили между пятиэтажек-тоже минус. Кухни побольше-это плюс. Кирпич-тоже плюс. Но слышимость ужасная- по словам знакомых (Машиностр. 6Г), хоть и кирпич.Видимо кач-во строит-ва такое.Подземный паркинг-пофиг-машины нет и не будет.Метраж в Лазурном меньше, но мне и не принципиально. Что еще...Всю хрень в виде Колеса и гаражей у Успенского уберут-будет строиться Администрация и другие дома. Муравейник и там и там. Поэтому вот сижу и рассматриваю, и рассматриваю..... :ban: :ban:

А это как раз и не показатель, Может за счет спешки пострадать качество

[Сообщение изменено пользователем 21.09.2015 12:59]

Я купила квартиру в ЖК Успенском. Изначально собиралась брать в Лазурном. Естественно кирпич лучше монолита, цена за квадрат не существенно но дешевле чем в Успенском, плюс отделка подготовлена под чистовую, установлена пусть и недорогая но сантехника - для меня это были плюсы Лазурного. Забронировала квартиру за полгода в Лазурном, застройщик уверял, что продажи откроются в январе-феврале, а дом будет готов к концу 3го квартала 2016г.В итоге звоню им в феврале - продаж нет, стройка не движется. Летом вообще срок сдачи перенесли на 2 квартал 2017го. ну и в добавок смущал сам застройщик. Активстройсервис - проверенный, объектов строит сразу несколько. Поэтому и купила в Успенском.

плохая слышимость в доме на машиностроителей 6г?и это в кирпичном доме?! 8( очень странно. обычно жалуются на монолит. тогда тем лучше, что я не выбрала лазурный :-)

Декларация и 214 ФЗ не панацея, в Среднеуральске дом на набережной 2 тоже по фз продавали, в начале года должны были сдать, а стройках до сих пор продолжается и очень медленно.
Про сапожников 5 и 7, я на месте Уралмагистрали лучше бы помолчал, покупатели квартир готовы были разорвать строителей, за то что дорогу к дому просто не построили, проезжали к дому только самые отчаянные на внедорожниках, а застройщик предложил людям скинуться и самим построить, ситуация недавно разрешилась. По машиностроителей 6г, в ветке кто-то писал, что застройщик так и не выполнил свои обязательства по договору, что-то с потолком не было доделано. Да и вообще "Кирпичный дом" это больше трюк маркетинговый, на машиностроителей 6г стенки тонюсенькие, прилепили к ним утеплитель и покрасили. Кирпичный дом это Ленина 127а например...
Очень странно, что Уралмагистраль ссылается на опыт в этих стройках, хотя строил Маркет- Сервис, тоже настораживает, честные и открытые компания названия не меняют.