НОВА-Строй. Авиаторов, 12.

Председатель тот же - зовут не так.

ВАЖНОЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ!

В ответ на обвинения в бездействии сообщаю, что на протяжении последнего времени велись активные переговоры с УК об условиях передачи дома (неплатежами мы вынудили г.Корольчука А.С. сесть за стол переговоров). На этой недели нам казалось, что мы согласовали условия передачи дома и стали готовиться к оформлению документов, в ответ отключают лифты.
В ВОСКРЕСЕНИЕ состоится собрание в 16-00. Убедительно просим придти всех - кто платит и кто не платит, кто за ТСЖ и кто против.
Если к собранию включат лифты, значит Корольчук подтвердил соглашение и будут озвучены условия передачи дома.
Если лифты не включат, значит война продолжается. Наши действия - будут напечатаны обращения-жалобы и распространены по почтовым ящикам и на собрании. Кто сможет довезет - до представителя президента на Урале, администрацию губернатора, администрацию города, прокуратуру, милицию. От большого количества жалоб отмахнуться не смогут и связей Корольчука не хватит замять дела.
Затем обсудим вариант даты перекрытия дороги Екатеринбург-Кольцово, возьмем детей (их точно не арестуют), а нам не привыкать объяснятся в милиции. Позовем журналистов, предъявим отписки из прокуратуры.
В общем надо действовать!
ВОСКРЕСЕНЬЕ 16-00 СОБРАНИЕ

Угу, исправила :-)

Да, сегодня подтвердили знающие люди.

8( 8( 8(
Соседи, это не совсем обдуманный шаг.

Приходите на собрание, обдумаем шаги и будем их делать. Отмазки, типа я работала, не считаются.

Как будет образец жалобы у меня, и я в понедельник лично отправлю телеграмму в Госдуму на имя Хованской. Надо бороться, надо довести до конца. Работники аэропорта: НАДО ПЕРЕКРЫТЬ ВЗЛЕТНУЮ ПОЛОСУ. Вот тогда нас все услышат!!!!!!!!!!!!!!!

Друзья, мы что то совсем зашли в тупик!
Есть 2 выхода:
Платить хз кому
Либо идти до конца.
При принятии последнего надо запасаться водой, дровами , мангалами, углем(что бы готовить на лоджии).
Био туалетами и пр.
Надо вырыть уличные туалеты штук 5 около помойки, меньше с ведрами бегать на улицу придется ;-) , так как канализация тоже будет заблокирована УК.
Лифты думаю ерунда походят пешком, не баре.
А насчет мамочек и не возможности гулять с колясками.., а зачем мамочкам гулять с колясками?!
Выкатила на балкон и все дела!
Проголосуем?
(либо платить хз кому , либо блокада как в Ленинграде в 1942 году И до последнего патрона!)
Председатель думаю будет за 2 вариант, так как живет на 2 этаже и таскать воду, коляски, патроны в дом может и без лифта ;-)

[Сообщение изменено пользователем 24.12.2011 16:26]

[Сообщение изменено пользователем 24.12.2011 16:27]

Ауу!!
Живые то есть или всех перебили на собрании?

всем привет!

На собрании принято решение идти до победного конца!
Выработан план:
1.Артподготовка - массированый удар жалобами по всем ветвям власти. прокуратуре, полиции
2.Танковое наступление - санкционированный митинг под лозунгом "Самоуправство и мошенничество УК под прикрытием прокуратуры и полиции", кинем ссылки на митинг по всему городу
3.Авиаудары - перекрытие 3 из 4 полос а/д Екатеринбург-Кольцово;
встанем по одному через 3 м на подъезде к резиденции губернатора (когда он вернется) с плакатами и детьми - это так называемые одиночные пикеты.

[Сообщение изменено пользователем 25.12.2011 20:08]

Заявление - часть 1
ООО ?Управляющая компания ?ХОУМ-Сервис? осуществляет управление многоквартирным домом ? 12 по улице Авиаторов в городе Екатеринбурге с момента постройки дома и ввода его в эксплуатацию.
Согласно решению общего собрания собственников многоквартирного дома ? 12 по улице Авиаторов в городе Екатеринбурге, проведенному в форме заочного голосования и оформленному протоколом от 17 мая 2010 года, выбран способ управления многоквартирным домом - товариществом собственников жилья. На основании указанного решения собственников 08 июня 2010 года зарегистрировано Товарищество собственников жилья ?Авиаторов, 12? (Далее ? ТСЖ ?Авиаторов 12?.
Фактом, свидетельствующим о том, что решение собственников многоквартирного дома по ул.Авиаторов,12 является действительным и принято в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждает Решение Октябрьского районного суда города Екатеринбурга от 17 февраля 2011 года дело ?2-62/2011.
После избрания ТСЖ ?Авиаторов 12? для управления многоквартирным домом по ул.Авиаторов,12 ООО ?Управляющая компания ?ХОУМ-Сервис? фактически осуществляло управление указанным домом в нарушение жилищного законодательства Российской Федерации. В связи с этим обстоятельством в производстве Арбитражного суда Свердловской области имеется дело ?А60-5473/2011 по иску Заявителя к ООО ?Управляющая компания ?ХОУМ-Сервис? об обязании совершить определенные действия. По данному делу имеется вступившее в законную силу судебное решение (копия прилагается), которым требования ТСЖ ?Авиаторов 12? удовлетворены в полном объеме. ООО ?Управляющая компания ?ХОУМ-Сервис? данное решение не исполняет.
Нарушения закона, допущенные ООО ?Управляющая компания ?ХОУМ Сервис?:
В соответствии с пунктом 10 статьи 162 Жилищного кодекса РФ управляющая организация должна за 30 дней до прекращения договора управления многоквартирным домом передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья.
Согласно пункту 9.3. Договора управления многоквартирным домом перечень технической документации, подлежащей передаче вновь избранной управляющей организации, и иные документы, связанные с управлением домом, установлен п. 24, 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства от 13.08.2006 года ? 491.
Таким образом, не передача технической документации ООО ?Управляющей компанией ?ХОУМ-Сервис? товариществу собственников жилья, направлено на воспрепятствование осуществлению управления многоквартирным домом. Поскольку управление многоквартирным домом невозможно без наличия технической документации и иных документов, на соответствующий многоквартирный дом. Отсутствие технической документации исключает возможность управления домом, в частности, представляется невозможным заключение договоров по энергоснабжению, водоснабжению, обеспечению жильцов коммунальными услугами.

часть 2
Не передача технической документации является для ООО ?Управляющая компания ?ХОУМ-Сервис? возможностью самостоятельно осуществлять управление многоквартирным домом и получать от этой деятельности денежные средства, в частности ООО ?Управляющая компания ?ХОУМ-Сервис? взимало коммунальные платежи, то есть выступало получателем денежных средств за коммунальные платежи собственников жилых помещений многоквартирного дома по ул.Авиаторов,12 (квитанция единого расчетного центра прилагается).
Таким образом, директор ООО ?Управляющая компания ?ХОУМ-Сервис? - Корольчук Александр Степанович, заведомо зная о том, что указанное предприятие в силу решений судов не имеет права осуществлять управление многоквартирным домом, тем не менее, направлял квитанции для оплаты коммунальных услуг и содержания жилья, получал доход. Считаю, что в данных действиях гражданина Корольчука А.С. могут содержаться признаки состава преступления, предусмотренного, ст. 315 (Неисполнение приговора суда, решения суда или иного судебного акта) УК РФ, 330 (Самоуправство) УК РФ, а также ст. 19.1 (Самоуправство) КоАП РФ.
В настоящее время стало известно о том, что зарегистрировано Общество с ограниченной ответственностью ?Управляющая компания ?ХОУМ Сервис? с тем же директором, что и у ООО ?Управляющая компания ?ХОУМ-Сервис?, отличие состоит в отсутствии в названии организации знака ?тире? между словами ХОУМ и Сервис.
Собственникам жилых помещений в многоквартирных домах рассылаются договоры на управление многоквартирным домом, где управление будет осуществлять новое зарегистрированное ООО ?Управляющая компания ?ХОУМ Сервис?.
Счета за предоставление коммунальных услуг, согласно квитанции единого расчетного центра от 20.05.2011 года выставляются от имени нового ООО ?Управляющая компания ?ХОУМ Сервис?, а соответственно и платежи поступают на счет данной организации, на что отсутствуют какие либо законные основания.
Имеются подозрения в том, что лица, осуществляющие управление новой управляющей компанией (ООО ?Управляющая компания ?ХОУМ Сервис?):
А) знают о том, что не имеют права собирать денежные средства за содержание и ремонт жилья, на оплату коммунальных услуг и на капитальный ремонт на указанную компанию;
Б) умышленно зарегистрировали компанию со схожим до степени смешения фирменным наименованием с тем, чтобы ввести в заблуждение собственников помещений обслуживаемых домов;
В) умышленно рассылают квитанции с целью сбора денежных средств с собственников помещений обслуживаемых домов;
Г) незаконно извлекают доход от такой деятельности.
Д) умышленно, с целью извлечения дохода в крупном размере, ограничивают доступ к обслуживанию домов созданные на законном основании Товарищества собственников жилья. Ограничение доступа выражается в не передаче технической документации в адрес тсж.
Таким образом, в действиях лиц, осуществляющих управление ООО ?Управляющая компания ?ХОУМ Сервис? имеются признаки преступления, предусмотренного ст. 159 УК РФ (Мошенничество), а также ст. 178. (Недопущение, ограничение или устранение конкуренции) УК РФ.

часть 3
В силу ч.3 ст.161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. В качестве способа управления многоквартирным домом по улице Авиаторов 12 на общем собрании выбрано управление товариществами собственников жилья (данное обстоятельство подствержадется протоколами собраний, а также вступившими в законную силу решениями судов об обязании ООО ?Управляющая компания ?ХОУМ-Сервис? передать техническую документацию на указанные многоквартирные дома).
ТСЖ ?Авиаторов 12? в июне 2011 г. обратилось в прокуратуру с заявлением о фальсификации документов и рейдерском захвате дома. При даче объяснений по факту заявления, А.С. Корольчук утверждает, что указывает реквизиты нового ООО ?Управляющая компания ?ХОУМ Сервис? для оплаты коммунальных услуг собственниками жилых помещений по ул. Авиаторов, д.12, поскольку было проведено общее собрание собственников и в качестве способа управления избрано ООО ?Управляющая компания ?ХОУМ Сервис?. Также А.С. Корольчук предоставил протокол якобы проводимого собрания.
Общего собрания не проводилось, ООО ?Управляющая компания ?ХОУМ Сервис? в качестве способа управления не выбиралось (данный факт могут подтвердить собственники жилых помещений и работники прокуратуры Октябрьского района осуществлявшие опрос).
На основании вышеизложенного считаем, что действия А.С. Корольчука должны быть квалифицированы по ч.3 ст.327 Уголовного кодекса Российской Федерации. Факт проведения собрания собственников многоквартирного дома по ул. Авиаторов, д.12 сотрудниками Прокуратуры Свердловской области не установлен, доказательств проведения собрания А.С. Корольчук не представил. В свою очередь, ТСЖ ?Авиаторов 12? собрало подписи собственников помещений дома по ул. Авиаторов д.12 в качестве подтверждения факта о том, что их не уведомляли о проведении собрания, собрание не проводилось, соответственно, решение об избрание в качестве способа управления многоквартирным домом ООО ?Управляющая компания ?ХОУМ Сервис? не принималось.
Как было указано выше, управление в многоквартирном доме с момента ввода в эксплуатацию до момента принятия собственниками решения об избрании товариществ собственников жилья, осуществлялось ООО ?Управляющая компания ?ХОУМ-Сервис?.
Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии с пп.2 ч.1 ст.154 ЖК РФ Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.
С момента управления многоквартирным домом, ООО ?Управляющая компания ?ХОУМ-Сервис? собирала с жильцов денежные средства на проведение капитального ремонта, однако капитальный ремонт ООО ?Управляющая компания ?ХОУМ-Сервис? не проводило.
В соответствии с договором управления с ООО ?Управляющая компания ?ХОУМ-Сервис?, указанная организация обязалась открыть и вести накопительные лицевые счета на ремонт указанных домов. Соответственно, в том числе вести счета на капитальный ремонт домов. Не допускать использование средств с накопительных счетов не по целевому назначению.
Поскольку уплаченные собственниками помещений в жилом доме по ул. Авиаторов 12 денежные суммы являются собственностью собственников помещений в данном доме и предназначались для четко обозначенной цели, а именно на капитальный ремонт дома, учитывая тот факт, что капитальный ремонт не проводился и данные денежные средства не должны были использоваться на иные цели, а также в связи со сменой способа управления, ООО ?Управляющая компания ?ХОУМ-Сервис? обязано было возвратить полученные от собственников денежные средства на проведение капитального ремонта.
В соответствии с пп.8 ст.138 ЖК РФ товарищество собственников жилья обязано: представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами. Соответственно, ООО ?Управляющая компания ?ХОУМ-Сервис? обязано было передать полученные им от собственников жилых помещений и не использованные на капитальный ремонт денежные средства указанным товариществам собственников жилья, поскольку указанные денежные средства не являются собственностью ООО ?Управляющая компания ?ХОУМ-Сервис? а принадлежат собственникам жилых помещений многоквартирного дома ул.Авиаторов д.12.
Однако, в настоящее время на счете ООО ?Управляющая компания ?ХОУМ-Сервис? данные денежные средства отсутствуют.
Таким образом, А.С. Корольчук, без каких либо законных оснований растратил денежные средства собственников жилых помещений в указанных выше домах. Поскольку данные денежные средства были вверены ООО ?Управляющая компания ?ХОУМ-Сервис? собственниками жилых помещений, данные денежные средства не использовались по назначению (на проведение капитального ремонта в домах), и в настоящее время денежные средства отсутствуют на счете ООО ?Управляющая компания ?ХОУМ-Сервис?, считаем, что действия А.С. Корольчука подпадают под состав преступления, предусмотренного ст.160 (Присвоение и растрата) Уголовного кодекса Российской Федерации.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.140, 141, 144, 145, 151 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации, ст.27 Федерального Закона ?О прокуратуре Российской Федерации?,
ПРОШУ:

1) Провести проверку по фактам, указанным в настоящем заявлении.
2) При наличии признаков состава преступления или административного проступка привлечь к ответственности виновных.
3) Направить руководителю ООО ?Управляющая компания ?ХОУМ-Сервис? и ООО ?Управляющая компания ?ХОУМ Сервис? - А.С. Корольчуку предписание о передаче технической документации товариществам собственников жилья ?Авиаторов, 12?.

Жалуемся:
1.Прокуратура Октябрьского района города Екатеринбурга
Адрес: 620026 г. Екатеринбург, ул. Народной Воли, 81
Телефон: +7 (343) 261-77-49
Прокурор Октябрьского района - Миронов Анатолий Борисович
2.ПРОКУРАТУРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
почтовый адрес: 620219, Свердловская область, г. Екатеринбург,
ГСП-1036, ул. Московская, 21
Телефон (343) 376-82-87, 376-83-72
РУКОВОДСТВО ПРОКУРАТУРЫ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Прокурор Свердловской области
государственный советник юстиции 2 класса
ОХЛОПКОВ Сергей Алексеевич
http://www.genprok-urfo.ru/library/?cid=12
3.Глава администрации г.Екатеринбурга
Телефоны приемной главы Администрации города Екатеринбурга: +7 (343) 355-29-90, +7 (343) 354-55-01;
Электронная почта: glava@adm-ekburg.ru;
Адрес: 620014 проспект Ленина, 24а.
4.Администрация губернатора
Адрес: 620075, г.Екатеринбург, ул. Горького, 21/23

Руководитель администрации Губернатора Свердловскй области: Лашманкин Вячеслав Евгеньевич

Обращения граждан принимаются Управлением по работе с обращениями граждан Правительства Свердловской области.
Направить обращение можно следующими способами:
1.Написать письмо и отправить его по почте (по адресу: 620031, г. Екатеринбург, пл. Октябрьская, 1 );
2.Привезти письмо лично и сдать по этому же адресу в комн.204, подъезд ?2 (прием документов ежедневно с 9 до 18 ч., кроме суббот и воскресений),
! при себе необходимо иметь паспорт или другой документ, удостоверяющий личность;
3.Записаться на личный прием можно в Управлении по работе с обращениями граждан Правительства Свердловской области (по адресу: г. Екатеринбург, пл. Октябрьская, 1, подъезд ?2, комн.202 или по телефону 371-73-25),
! при себе необходимо иметь паспорт или другой документ, удостоверяющий личность.
4.Обратиться в электронную приемную Правительства Свердловской области, записаться на прием или задать свой вопрос: здесь
Справки по письменным обращениям можно получить по телефонам:
для жителей Екатеринбурга - 362-15-63;
для жителей области - 362-15-67.
Справки по устным обращениям можно получить по телефону: 371-73-25.
5.Представитель президента на Урале
620014, Екатеринбург, ул. Добролюбова, 11
Тел.: (343) 378-90-62 Факс: (343) 378-90-83
Полномочный Представитель Е.В. Куйвашев

Ёщё будут отсканированы и выложены ответы из милиции и прокуратуры.

как вариант могу предложить следующие решения многих проблем нужно узнать точный адрес проживания г. Корольчука и устроить иму примерно то же самое что он пытается устроить нам.



или если на руках есть решение суда о передаче всех прав и полномочий нашему ТСЖ то предлогаю ограничить г. Каральчуку доступ в подсобные помещения (подвал, чердак, щитовыеи лифтовые помещения) путём смены всех замков поролей явак и тд :-D тогда он несможет отключить воду свет и так далее

Здравая мысля!



Да к стати лифты когда заработают, Алексей?
Обещал в воскресенье блин.. :-(

:hihiks: :lol:

Соседи очнитесь!! СОС!!
А то будем встречать НГ на улице, так как дома будет АЙС!
Всем срочно оплатить долги можете вычесть сумму кап ремонта, если не верите!


Сегодня лично общался с прокурором Октябрьского района, мне все он все объяснил. Так то радоваться нет причин.
Он объяснил мне что наш дом взят под особый контроль и каждый рупь потраченный Хоумом из наших денег не пропадет, или они ответят по полной!
Но ситуация такая: УК передаст дом ТСЖ только после погашения задолжности по комуналке.
Деньги на кап рем никуда не пропали и они на лицевом счете нашего дома.
Таким образом сейчас правда на стороне УК, и только в нашей силе ее изменить в свою пользу. Заявление у меня приняли, но сказали что отпишутся тем что я вам написал выше в течении 40 дней. А пока только нам решать жить в скотских условиях или нет.
Да я еще написал про стоянку, что куда идут деньги нам не понятно, на что мне прокурор сказал что проверит ТСЖ и лично председателя на факт не цео=ливого использования денежных средств.
А пока праздники и они этим заниматься не будут, а мы будем пешком ходить и жить в холодных и без светх и воды квартирах!

:hihiks: :lol: ржунимагу

:-D :hihiks: :lol:

:-D :lol:
провокатор!

я устал жить без лифта и в перспективе без воды и э/э и тепла!
Я понимаю вы же ув председатель переехали на всяк случай подальше, что бы лицо пострадало от разгневанных жильцов

++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

Сегодня лично общался с прокурором Октябрьского района, мне все он все объяснил. Так то радоваться нет причин.
Он объяснил мне что наш дом взят под особый контроль и каждый рупь потраченный Хоумом из наших денег не пропадет, или они ответят по полной!
Но ситуация такая: УК передаст дом ТСЖ только после погашения задолжности по комуналке.
Деньги на кап рем никуда не пропали и они на лицевом счете нашего дома.
Таким образом сейчас правда на стороне УК, и только в нашей силе ее изменить в свою пользу. Заявление у меня приняли, но сказали что отпишутся тем что я вам написал выше в течении 40 дней. А пока только нам решать жить в скотских условиях или нет.
Да я еще написал про стоянку, что куда идут деньги нам не понятно, на что мне прокурор сказал что проверит ТСЖ и лично председателя на факт не цео=ливого использования денежных средств.
А пока праздники и они этим заниматься не будут, а мы будем пешком ходить и жить в холодных и без светх и воды квартирах!


+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

[Сообщение изменено пользователем 26.12.2011 19:20]

а что так весело!??
Сам живешь на 2 этаже и тебе плевать на других жильцов то что они таскают коляски с детьми и на стариков тебе тоже срать

:lol: :lol: :lol: :hihiks: :hihiks: :hihiks: