НОВА-Строй. Авиаторов, 12.

Уважаемые соседи! Что-то все затихло относительно создания ТСЖ.....? Или зима пришла, все замерзли, по домам сидят, всех все устраивает?.... Платим деньги в карман УК... Она нам бесконечные листовки про долги вывешивает.... Попыхтим по своим углам, да и опять платим!..... Повозмущаемся про НЕЗАКОННУЮ стоянку на НАШЕЙ земле...., подписываем договоры и ... платим УК за стоянку!.... Неужели расписались в своих возможностях?!?! Уже все НОВА-Строевские дома создают (или уже создали успешно!) свои ТСЖ, а мы чем хуже? Или все же проще, когда "моя хата с краю"?... Но в сегодняшней ситуации, когда суммы в платежках растут прямо, как на дрожжах, (а с января мы еще и освещение мест общего пользования будем оплачивать пропорционально общему расходу эл.эн. каждой квартиры), давайте попробуем ЕЩЕ РАЗ проголосовать за создание ТСЖ? Ведь впереди длинные выходные, многие будут дома, может встретимся, пообщаемся? Старшие подъездов? Инициативная группа? Вы как?

[Сообщение изменено пользователем 23.12.2009 17:16]

Видать основная масса жильцов снимает квартиры в нашем доме. Одним словом общага. Вот когда воду перекроют или газ за долги тогда хози и нарисуются

[Сообщение изменено пользователем 23.12.2009 17:42]

Это проблемы тех кто подписывает такие договоры и платит УК оброк. Хотя для них это может быть и не проблема. Вобщем подписывать не подписывать, платить не платить это сугубо индивидуально у всех своя голова на плечах.


Не знаю может я заблуждаюсь, но я не плачу УК ни копейки больше чем меня обязывает действующее законодательство тарифы и пр., если я не прав - поправьте. А те кто платит больше это опять же их проблемы.

Хорошо, "тарифы и пр".... Я тоже не плачу больше, чем обязывает законодательство. А УК так и не отчиталась по статье "кап.ремонт"? Тариф увеличивается, сумма увеличивается... А где она оседает в итоге? Может, я что-то пропустила? Кто-что знает?

По идее должна оседать на отдельном счете у УК. Эти средства должны расходоваться только по решению общ. собрания. Таких решений не было. Если этой суммы на счете нет, то это есть уголовное преступление, за уголовные преступления обычно наказывают принудительными работами по валу леса в северных районах.

Ну, так давайте пойдем ЕЩЕ РАЗ к УК!!! Пусть хоть раз в 2 с лишним года отчитаются и покажут нам - вот сумма за кап.ремонт: НЕИЗРАССХОДОВАНО НИ КОПЕЙКИ! Что-то подсказывает, что денег у них нет! Потому-что они уже всем должны и их счет давно бы за долги обнулили...

Эх раз, да еще раз, да еще много много раз...
Вы кстати знаете куда теперь ходить в нашу УК? с Таганской то их погнали.

Но ведь за нас это никто не сделает!!!
Завтра узнаю, где они теперь находятся...

видимо я отстаю от жизни....а в нашем доме их уже нет? 8(

Здравствуйте соседи!
Про статью капитальный ремонт скажу следующее. Эти деньги должны накапливаться на депозитном счете и сниматься только на ремонт дома. С депозита деньги просто так снять нельзя и распоряжаться ими тоже. УК их отображает у себя на субсчете и распоряжается как хочет. Т.ч. подозрения о том, что денег нет, вполне обоснованы и скорее всего, недалеки от истины.
На счет тарифов, которые диктует законодательство Вы не правы LEWW. Мы платим по максимальным тарифам, хотя вполне попадаем под меньшие.
На счет того куда делись старшие..... А все притихли, видимо у всех дела...Некоторые боятся ТСЖ , как огня. А вдвоем-втроем провести голосование просто не реально. Нужно собираться инициативной групе, готовится и проводить собрание, на котором и решать, что и как делать, но без помощи самих жильцов это не реально.
Ну и на счет стоянки. Если бы у нас люди были поактивнее, то давно бы УК вышибли уже. Эти деньги - только их карман. Но земля по закону наша и мы не обязаны их терпеть, т.к. эта парковка нелегальная. :ultra:

Изменить тариф на содержание жилья в меньшую сторону можно только решением общего собрания собственников. На самом первом и единственном собрании при заселении мы проголосовали за такие ставки которые у нас в квитанции. Поэтому тут все по закону, мы сами утвердили эти тарифы. Хотим платить меньше - собираем собрание выпускаем решение, но это в нашем цитирую - "общежитии" не реально. В РАЗМЕРАХ ставок за содержание и кап. ремонт у меня претензий к УК нет.

Те кто поактивнее те сами могут за себя постоять и собирать для этого колхоз в интересах "общежития" бесполезно ибо не собрать. Если у кого есть эта активность, то совсем не обязательно становиться Бэтменом и пытаться спасти весь мир, вполне достаточно обеспечить комфортные условия себе и своей семье. Тратить активность на соседа который "боится ТСЖ" с целью переубедить это есть глупо.

Про деньги на кап. ремонт
Я больше чем уверен что деньги на кап. ремонт прое... Но давайте представим себе обратную ситуацию, что эти деньги лежат на депозитном счете и пухнут процентами. Тогда чтобы потратить эти деньги нужно решение общего собрания, в котором указано - деньги по статье кап. ремонт потратить на то то и то. И тут та же песня собрание не собрать, на че потратить мы решить без собрания не можем. Тогда какого ляда сотрясать воздух о деньгах на кап. ремонт если мы не можем их потратить и даже не можем решить на что их потратить? Вот если у нас будет такое решение тогда фиолетово прое.. УК деньги или нет, идем в суд с решением общ собрания Корольчук продает свой автопарк и отдает средства на цели указанные в решении общего собрания или садится в тюрьму. Замечательно? Но решения такого у нас нет и сделать мы его не можем, получается лучше в тряпочку молчать о средствах на кап. ремонт

Эти черти переехали на Молотобойцев (ЖК Ударный).
Там гасятся
:cool:

Да их и оттуда скоро попрут - там тоже собираются ТСЖ создавать. :gun:
И приедут они опять к нам...:smoke:
А нам ведь нравится это?!... Мы ведь не против?!

что означают ваши - ?! Ваш вопрос риторический?

Lewww , а Вы с какой целью регулярно посещаете данный форум? От Ваших высказываний за версту веет негативом и пессимизмом. Все отрицаете, критикуете... Ничего не предлагаете... Вас почему-то все устраивает... Может Вам просто сидеть ровно на диване, не делать лишних движений к компьютеру?........ Да и вообще, складывается впечатление, что Вы "вражескй засланец"... То есть, очень УК уважаете и всеми силами препятствуете ее свержению!

на мой взгляд Lewww тут один из самых адекватных людей. пишет по делу и без пустых ненужных эмоций. а Вы вместо того, чтобы в экран бестолку возмущаться шли бы вечерком да собирали подписи по дому. сто раз же уже писано было - собрать голоса не удается - в доме видимо мало собственников проживает, а форум из них читает и того меньше. так что Ваши выпады тут по крайней мере малоэффективны. :-(
P.S. (для особо умных): к УК отношения не имею, с Lewww лично не знакома :-D

Нужно заставить УК поставить забор перед домом с калиткой и шлагбаумом и посадить охранника для учёта и сбора информации кто приехал с какой целью. Все тачки из двора на стоянку заезд только спец машинам и для погрузки выгрузки. Так можно решить одним махом много вопросов.
Будет порядок во дворе, ни каких бомжей у мусорных баков, жильцов соседних домов бегущих по газону с мусором до наших баков, беспрепятственный доступ спец машин к любому подъезду, сохраним детскую площадку от вандалов с пивасиком и людей с разными умыслами мимоидущих и полный учет жильцов с номерами телефонов

Забудь. Это не будет работать. По крайней мере до первого пожара, когда к угловому подъезду не сможет подъехать даже одна пожарная машина.

Вот после такого инцидента может что то и изменится, но даже в этом случае - не факт.

Насмешили..... :lol:


Спасибо за понимание, его очень сложно найти в нашем доме.

P.S
Отношения с УК имею только негативные
С Аня Графт лично не знаком

Соседи а УК снег у вашего дома убирала???
У нас просто на один день появилось объявление на подъезде, что будет уборка снега, а на следующий день енто объявление пропало...

ага, вчера днем убирали

На наш дом сил видимо не хватило :-D

Всем Привет!
Что-то тихо тут стало :-) ... Все зиму пережили? :cold:

А чё тут делать, жизнь хороша, жить хорошо
:cheerleading:

Начинаем создавать ТСЖ. Поактивнее пожалуйста.