НОВА-Строй. Авиаторов, 12.

А кто они такие, чтобы подавать на нас в суд? По документам никто. Получается мы все время платили директору УК на карман, поскольку документы были липовые.. Не известно он оплачивал с этого кармана за потребленные услуги или нет... И как после этого всего УК еще умудряется рассылать такие письма..

Я думаю что здесь все ясно описано кто "они" такие.
SOS, СОС, Тревога, атасс!
Председатель, что делать Шеф?! Ведь покроют наше ТСЖ как "ту Жучку", без шуму и без пыли.
Потерпевшие в коммунальных войнах утверждают, что "собирателем активов" выступает Григорий Терентьев. Самое интересное: как он будет управлять коммунальной империей - у молодого человека английское образование
Лидеры уже расформированного ОПС ?Уралмаш? вновь в повестке: их больше не интересуют рынки и нелегальный алкоголь, все интереснее. Сегодня в квартире председателя ТСЖ на Таганской, 17 прошли обыски. Обычное дело, проходная история. Но: за силовой акцией оказались неожиданные организаторы и еще более удивительные тенденции. Сын создателя ОПС ?Уралмаш? Сергея Терентьева Григорий вместе с партнерами активно захватывает рынок ЖКХ Екатеринбурга. Шутка ли ? это миллиарды гарантированных рублей ежемесячно. Бизнес может и не развиться: от бывших членов сообщества ждут жесткой оценки деятельности Евгения Ройзмана.

В среду в офисе товарищества собственников жилья на Таганской, 17 и квартире его председателя Веры Черняевой прошли обыски. Так с руководителем ТСЖ борются внешние силы, пытающиеся получить контроль над товариществом. Обычная коммунальная разборка, в которой оказались замешаны совершенно неожиданные участники; а изучение конфликта открывает более масштабную картину.

Сообщения об атаках на ТСЖ появляются постоянно и уже не привлекают внимания. Очередной рейдерский захват товарищества собственников жилья случился, например, в доме по улице Народного фронта, 83. Как рассказывают жильцы, неожиданно они узнали, что кооператив ликвидирован, а домом будет управлять неизвестное им ООО УЖК ?ЖКО-Екатеринбург?, возглавляемое Евгением Старокожевым.

?Ребята работают по беспределу. Они поменяли власть буквально за пять дней: подделали протокол общего собрания жильцов и подали заявление в налоговую о ликвидации юрлица, - говорит один из собственников жилья и просит не называть его имени. ? Поймите, эта УЖК ? не что иное, как ?поганка?, за ней стоят серьезные люди. Отец Евгения Старокожева ? Виктор Старокожев еще в 90-е годы входил в ОПС Уралмаш, тесно работал с Сергеем Терентьевым. Сейчас именно старший Старокожев принимает все решения по ЖКХ, а ниточки тянутся к Терентьеву?.

Членов ТСЖ, пытающихся бороться с захватчиками, берут измором ? избивают, запугивают, инициируют в отношении них возбуждение уголовных дел.

?Нам чудом удалось отбиться от захватчиков. Они пришли, сказали ?выметайтесь, тети?, украли у нас сейф, украли все финансовые и учредительные документы, зарегистрировались в налоговой, сменили председателя ТСЖ, а потом в неизвестном направлении вывели 1 млн рублей с нашего счета, - рассказала ?URA.Ru? председатель ТСЖ дома на Таганской, 17 Вера Черняева. - Но нам повезло, собственники провели новое собрание, подтвердили мои полномочия, нашли нотариуса, который запросил только выписку из налоговой, благодаря чему мы смогли зарегистрировать новое ТСЖ. Ответ не заставил себя долго ждать. Сегодня в ТСЖ и в моей квартире прошел обыск ? по заявлению наших захватчиков на меня возбудили уголовное дело. Якобы я нанесла товариществу какой-то ущерб?.

Как правило, собственники жилья не выдерживают подобного прессинга. В тот момент, когда люди уже совершенно измотаны конфликтом, к ним поступает предложение отдать дом в управление другой управляющей компании (которая, на самом деле также контролируется семьей Сергея Терентьева), и жильцы соглашаются.

Источники на коммунальном рынке рассказывают, что в ближайшее время структуры, близкие к экс-лидерам ОПС Уралмаш, по той же схеме начнут внедряться в еще ряд ТСЖ, в частности, речь идет о доме по адресу Авиаторов, 12.

?Фамилии захватчиков везде разные ? в одном случае это Старокожевы, в другом ? Колотовский, в третьем еще кто-то, но все нити ведут к Григорию Терентьеву. В августе 2011 года он вернулся из Лондона, где учился. Тут для него уже было все подготовлено ? было создано ЗАО ?УК Екатеринбург?, через месяц была куплена компания ООО ?УК Хоум Сервис?. Чуть позднее были созданы ЗАО УК Татищевская, Адмиралтейский. Последнее приобретение ? РЭМП Железнодорожного района, эту компанию Терентьев купил у Александра Ойхера, - поясняет директор одной из УК, пожелавший остаться неназванным. - Все активы контролирует Григорий Терентьев, бизнес завязан на доверенных лицах ОПС, это подтверждается выписками из налоговых органов по предприятиям?.

В ближайшем будущем Терентьев собирается приобретать управляющие компании района Уралмаш: РЭМП Эльмаш, ЗАО Орджоникидзевская УЖК, ООО УК ЖКХ Орджоникидзевского района. Также есть планы по приобретению УК ?Стандарт? (Ленинский район, обслуживает 2,3 млн кв.м). Таким образом, г-н Терентьев станет крупнейшим игроком на рынке. По другой версии, консолидация идет в интересах замруководителя администрации Екатеринбурга Владимира Тунгусова.

?Вся необходимая предварительная подготовка к этим сделкам уже проводится. Потом будут прикупать еще. Единственный, кто Григорию не по зубам ? это УК Верх-Исетская, завязанная на [Виктора] Вексельберга, ? отмечают источники на рынке и добавляют, что в основном Терентьев предпочитает управлять новостройками, которые не требуют никаких вложений как минимум первые пять лет. ? Григорий управляет ?Тихвином?, ?Татищевым?, жилым комплексом ?Перспектива?. Он тесно работает с ЗАО ?Нова-строй? через управляющего Виктора Елькина, который также является соучредителем ЗАО ?УК Екатеринбург?. То есть ?Нова-строй? строит, а Терентьев берет в управление?.

Видимо, для того, чтобы соответствовать требованиям покупателя сейчас представители УК ?Стандарт? начали активно избавляться от плохого жилого фонда (отказались от большинства домов в центре, которые построены до 1970-х годов).

Любопытная деталь: одним из владельцев УК ?Стандарт? является супруга вице-мэра Екатеринбурга Александра Высокинского ? Наталья Годлевская. В недавнем прошлом г-жа Годлевская также владела 10% РЭМП Железнодорожного района и 20% доли в УК ?Верх-Исетская? (продана бывшим менеджерам ТГК-9), но продала оба актива. К слову, вместе с ней из Верх-Исетской вышла дочь Александра Якоба ? Елена Яцкова, которая владела УК пакетом в 25%. Возможно, родственники городских начальников решили резко ?обеднеть? по причине приближающихся выборов главы Екатеринбурга (так, в частности Александра Высокинского называют одним из наиболее вероятных кандидатов в мэры от ?коллективного Якоба?). А, может быть, есть другие, более веские причины.

Стоит отметить, что движением, возникшим на коммунальном рынке, заинтересовались правоохранительные органы. Полицейским не нравится перспектива перехода управляющих компаний (через которые проходит огромное количество денежных средств) под контроль семьи Терентьевых. Впрочем, возможно, это временное явление, поскольку г-н Терентьев умеет договариваться с силовиками и наверняка знает, что можно им предложить в обмен на доступ в ?хлебную? сферу ЖКХ. Из немногочисленных ?сливов? самый интересный касается ?расторговки? коммунальной сферы в обмен на некую официальную позицию бывших ?уралмашевцев? относительно лидера фонда ?Город без наркотиков? Евгения Ройзмана.

Ирина Журавлева, ї ?URA.Ru?
http://ura.ru/content/svrd/05-12-2012/articles/103...

Интересная информация про домофоны, в кратце: ежемесячная плата незаконна.

http://www.tsj.ru/imgrubrs.asp?art_id=41223&img=fi...

Домофоны - это общедомовое имущество и платить за него каждый месяц каким-то "Рогам и копытам" не имеет смысла. Это еще один денежный ручеек, направляемый в карманы "голубых воришек", сидящих в ТСЖ, УК и т.д.
Спасибо нашему ТСЖ, что игнорирует вопросы на форуме. Задам второй вопрос: В квитанции за ноябрь указано, что на собрании собственников помещений принято решение ввести плату за общедомовое потребление электроэнергии. Меня ка собственника никто и никаким способом не уведомлял о собрании. Когда состоялось собрание? Где протокол?

присоединяюсь. хочу копию.

Чаще всего это не общедомовое имущество. Если застройщик их установил и они сразу были в проекте, то да, это общедомовое имущество, но и тогда их нужно обслуживать, за что и берётся плата согласно договора, заключенного домофонщиком с ТСЖ или с УК, так как всё общее имущество, согласно ЖК, обслуживается ими.

Если же домофон не был в проекте дома и не был сразу установлен, а поставлен домофонной компанией позже и частично ( кроме трубок и кабелей ) система находится в собственности домофонщика, то заключается договор предоставления оборудования в пользование напрямую с жильцами.

Если же согласно п.7 Правил, указанных в вашем источнике, перевести домофон в общедомовое имущество, его придётся выкупить у домофонной компании, либо поискать другую компанию, которая согласится смонтировать другую домофонную систему и передать её в собственность, а это доп. расходы. И в любом случае его придётся обслуживать ( ремонтировать, возмещать ущерб от вандализма, заменять изношенное ), то есть от имени УК или ТСЖ заключать с той же домофонной компанией договор на обслуживание. А это та же плата.

Выгоду от таких манипуляций получит только УК, как посредник между жильцами и домофонной компанией.

[Сообщение изменено пользователем 14.12.2012 05:57]

Соседи, чья кошечка трехцветная в 3 подъезде под лестницей сидит? Она испуганная, зажалась в угол, я ее покормила, но сердце кровью обливается за нее. Холодно на улице, могут и выгнать недовольные

теперь кошка уже перебралась чуть выше 10 этажа, сидит около двери которая на крышу выходит, может кто нибудь примет к себе, а то правда жалко кошку

я ищу ей хозяев, сейчас знакомые заинтересовались ей, надеюсь, что возьмут ее. Просьба огромная - не выкидывайте кошечку, такой мороз на улице!

Добрый день! Уважаемые жильцы, вопрос немного не по теме)))
Где в Кольцово либо в окресностях можно побегать на лыжах?)))

в Кольцово много мест, щас карту скину!

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Уважаемые соседи!Есть ли среди вас желающие приобрести кухню по низкой цене?если кто то только переехал или не успел еще обзавестись , то предлагаю вот такой вариант.
Продаю в связи с ремонтом:
1. Кухонный гарнитур (1 год)в комплекте духовой шкаф
Electrilux , варочная поверхность Zanussi , вытяжка .35000 за весь комплект.
2.Холодильник samsung led (1 год).10.000.руб.
3.Стол (Башкирия)(1 год) + 4 стула 10.000 руб.
Одним комплектом за 50.000 руб.
1.
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
2.
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
тел.89221112271

[Сообщение изменено пользователем 02.01.2013 18:10]

Дополнительно тем ,кто еще не отделал лоджию предлогаю такой вариант:
1.Вагонку с моей лоджии и шкаф.(вагонка хорошая)вагонке год!!!!
по размерам думаю у всех одинаковые.
за 10.000 руб. (вынос самостоятельно)
1.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
2.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение изменено пользователем 03.01.2013 06:55]

вы бы совесть имели всякое дерьмо людям предлагать да еще по конским ценам

уважающие себя люди выкидывают это на помойку попользовавшись 10 лет или отдают даром бедным родственника. А вы хотите еще срубить на это нехило.
Стыдно блин за вас

[Сообщение удалено пользователем 04.01.2013 06:20]

не нравится - не берите. зачем только всякую чушь писать. нормальные цены, я бы себе взяла в новую квартиру, только думаю, что раньше кто-нибудь купит)))

Петросяна пересмотрел в новый год чтоле? считаешь себя остроумным? зря... ;-)

и за Вас - тоже. Вам нелегко наверное в этом мире конских цен. которые - на самом деле вполне адекватны. Иди ка где нить кухню со встройкой за 35 рубюлей купи? конские цены же )))

я бы вам на какой-нить более профильный форум посоветовал бы...да на тот же ОАК, там есть темы . а тут - вяло как то, да хамла хватает. :-D

ТСЖ у нас существует? Замена газовых счетчиков плановая?Тогда общий список надо подать в газовую службу и назначить дату замены.

Не пойму зачем менять счётчики, у них поверочный интервал 12 лет :ultra: . Наверно кто то хочет бабла срубить за замену

[Сообщение изменено пользователем 14.01.2013 17:09]

Есть смысл посчитать экономию, сколько потребляли газа в месяц по счетчику и сколько сейчас начисляют по нормативу. Если разница незначительна, то новый счетчик по 12500 руб (плюс могут накрутить за установку) может окупиться за 10 лет, Срок использования нового 12 лет. Вопрос, надо ли устанавливать?
А ТЕПЕРЬ ГЛАВНЫЙ ВОПРОС: ПРИ НАЛИЧИИ ОБЩЕДОМОВОГО СЧЕТЧИКА ПО ГАЗУ РАЗВЕ ПЕРЕРАСЧЕТ (ежемесячный или ежеквартальный) НЕ МОЖЕТ ОСУЩЕСТВЛЯТЬ ТСЖ? Разброс реального потребления на душу населения не значительный, цена газа грошовая. ТСЖ определяет по общедомовому показателю потребленный объем газа, скажем за январь и разбрасывает по квартирам, исходя из количества душ. По- моему логично, испортить общую картину может разве собственники сдающие (прописан 1, а живет аул узбеков).

Давайте покумекаем. На то счетчики и поставлены. Мыкаемся, ей-богу, как первоклассники. Товарищи, читайте первоисточники, там закреплены наши права... потом мне расскажите! :beach: :beach:

а что у нас хотят менять счетчики газовые? я фактически потребляю газа в 3 раза меньше норматива. но лучше буду платить 36 руб за месяц, чем за установку счетчика, тем более, что он ломается быстро. У меня уже год как сломался, у соседей (поспрашивала несколько человек) тоже сломались, но чуть позже.

Прошу прощения, цена нового счетчика что-то около2500 руб, не 12500 руб,
просто ошиблись...sory

Обратите внимание, в последней квитанции газ уже начислен по нормативу.

"Счетчик газа СГБМ-1,6 предназначен для измерения объема газа при учете потребления газа индивидуальными потребителями. Питание счетчика осуществляется от литиевой батареи, обеспечивающей работу счетчика не менее 12 лет с даты выпуска."
Это из интернета.
По какой причине с нас требуют замену счетчика? На наших дата 2007 год...