Березовский Загвозкина 10а

[Сообщение изменено пользователем 21.07.2009 23:18]

[Сообщение изменено пользователем 21.07.2009 23:19]

Подскажите люди! Вот думаем покупать квартиру в этом доме или нет! Какие то нереальные цены предлагают - 1400000 за двушку. Подозрительно дешево. В чем подвох то?? У кого нибудь были проблемы?? А кто купил, то как у вас оформление продвигается??

Подвохов вроде не видно, с регистрацией были замедления небольшие, но когда занялись - сделали быстро, без задержек. Проблемы на данном этапе могут быть только если стройка встанет или документы в ФРС не примут. А с этим пока все хорошо. Так что все путем. 1.400тр за двушку? это 26.5т.р за метр, вы налом и всю сумму сразу чтоли хотите внести, вроде 30т.р. за квадрат заявлен, а это почти 1.600т.р.

может на крайних этажах продают

Я так поняла, что если мы сразу налом платим, то нам двушка 1.400т.р. встает.
И еще вопрос. По какой причине в ФРС могут документы не принять?? Что там вообще регистрируют.??Я просто очень плохо разбираюсь во всем этом, но у меня есть возможность (знакомые знакомых) узнать в ФРС за эту контору. Хочется людям конкретные вопросы задать. А какие именно я даже не знаю. Чего спросить то?? Подскажите а?? Я как только узнаю, обязательно обо всем напишу.

Кстати, вчера ездили с мужем смотреть. Они видимо уже 5 этаж покрыли. Снизу если смотреть , то уже просветов в потолке не видно .Крышу делают.Ездили поздно, где-то в 21.30. По стройке мужики какие-то ходят. Вмдимо строители. Хоть какую то жизнь на стройке видно. Думаю вполне успееют к 4 кварталу.

еще ездили смотреть дом на энергостроителей 4А.Вот нам сомнения берут. Дом в таком же состоянии как и на загвоздкино, но сдать обещают к 3 кв. Так что у нас с вами еще не все так плохо я бы сказала. :-)

В Березовскстрое готовят все необходимые документы, поэтому в ФРС обычно не бывает вопросов по поводу принимать документы или нет. Я зарегистрировалась в ФРС еще в прошлом году. У меня квартира во 2 подъезде.

Ну, допустим, что ФРС в принятии документов отказать не могут, если все дкументы с застройщиком правльно оформлены.
По поводу конторы...узнать в ФРС вы сможете тока действительно ли данная земля зарегистрирована за застройщиком, насколько данный застройщик намерен выполнить свои обязательства по отношению к дольщикам, боюсь вам там не скажут)
В ФРС регистрируют договор заключенный между вами и застройщиком, это является вашим основным правом на квартиру (то есть перепродать контора-застройщик ее уже не сможет)
По поводу строительства данного дома...строительство идет по плану, но оно еще далеко не на завершающей стадии, если вы сравниваете с другим домом, который находиться на таком же этапе, а сроки сдачи у него ранее, то это еще не основной показатель.
Вот, к примеру, у меня знакомая взяла квартиру тоже в долевку правда в Пышме (и не этот застройщик), должны были сдать в 1 квартале 2009 года... до сих пор ключи не получили, мало того, контора на клюшке, дом в ограждении, никаких строительных работ не идет...а ведь была уже завершающая стадии отделки, даже квартиры сделали, остались тока коридоры!!!
Вот так бывает...так что в конечном итоге все будет зависить от застройщика и его материального положения:-)
Будем оптимистами, все будет нормально, думаю)))
P.S.: никого не хотела пугать...
:cool:

наверное если только договор не будет соответствовать 214 Федеральному Закону

Ваше право на приобритаемое имущество

узнайте дебиторку и кредиторку градостроя и березовскстроя и будет вам счастье :-)

дык и не пугайте, у этой конторы было много поводов дольщиков кинуть, но строительные работы ведуться не смотря на кризис, да и отвественность администрации Березовского ни кто под сомнения не ставит (читайте 214ФЗ)

ваша знакомая может через ЖСК квартиру прикупила или все таки через долевку (регистрация договора в ФРС)?

в данной конторе я не сомневаюсь ни капельки (у меня на то особые причины)
:-)
знакомая покупала квартиру через долевку с регистрацией ЖСК...там оч запутанная история, они уже и в гор. администрацию обращались и прокуратуру, но, к счастью, к нашему строительству это никак не относиться...

Всем Привет,
вчерашние фотографии:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
остальные в альбоме.
Также есть кладочный чертеж и схема электропроводки однуши, добавлю позднее если будет у кого-нибудь интерес.
На текущий момент заканчивают заливать полы 1-3 этажи, штукатурят и заканчивают с проводкой там же. Окна и двери - начнут монтаж в течение месяца.
Вот вроде и вся информация...

[Сообщение изменено пользователем 12.08.2009 21:16]

А интересно стены между квартирами насколько толстые? Соседей интересно будет сильно слышно?

спасибо за фото, про отделку Вы с прорабом разговаривали или сами на стройку заходили?

С прорабом поговорил, на стройку не заходил.


Между квартирами кирпичная кладка на 380.

Интересно в этом доме будут такие же проблемы как в предыдущих двух домах: не будет воды (уже 3 недели нет, по моим точным данным, а если есть, то по вечерам средне-теплая течет) и частенько отключают свет ( 1 раз в 3-4 месяца)

По-моему проблема в Березовском особенно летом стоит по поводу горячей воды. Я советую всем ставить водонагреватели, лучше заранее пока не сделали нормальный ремонт. (Я не работаю в фирме которая продает водонагреватели, просто хорошие знакомые живут в предыдущих домах и жалуются на горячую воду по вечерам, а также отсутствие таковой) :weep:

А в каком подъезде двушку собираетесь покупать??? Есть кто-нибудь из 2 подъезда????

ни кого свежих фото нет? заранее благодарен

Уважаемый DensoDenso, вы уже нас выручали в данном деле, будьте любезны, вы же живете напротив, если я ничего не путаю. :fotku:
Заранее благодарен. :-)

Товарищи ! А кто где документы оформлял?? Квартиру покупал?? По какому адресу?? :-) В каком офисе??

я недавно купила квартиру на 3 этаже.... покупала по адресу Чайковского 62, у ген. подрядчика... телефон дали на стройке.... 269-14-93...нормальные цены... и оформили быстро... так что я ваш новый сосед...

Сегодня был на стройке, прораб сказал что ведется электрефикация и водоснабжение дома, действительно видел что проводка до 3 этажа проведена (выше не видел), видел металлопластик на балконе лежащий, через неделю сказал будут вставлять окна, фото не делал ибо дом не значительно изменился. На полу будет экопол - утеплитель залитый цементом или другой фигней, ни какой фанеры по лагам. У последних трез подъездов техэтаж практически закончен, в первом подъезде начали кладку 6 этажа, бетономешалка работала даже в обед. Кстати гору земли вывезли со двора. В общем то все

Замечательно, в самом доме то побывали?

Блюхера 16-Б Березовскстрой 345-04-40 345-03-23 www.gradostroi.com