СофьяПеровскаяНовости

Ну и загончик я прошла посмотрела далеко не 2 на 2. Нормальный он, большой. Только там убирать надо каждый день. А то конечно, если постоянно гадить и не убирать, так никакой территории не хватит. ТСЖ займитесь плиз. Наймите человека специально. И штрафы повесьте.

вот интересно так вы рассуждаете тоже, собаководы будут спокойненько выгуливать своих собак, а все жильцы скидываться, чтобы за ними убирал специально обученный человек, не кажется, что наглость со стороны собаководов будет? Повесить таблички и штрафовать почаще, отучатся гадить у себя под носом.

ну так на штрафы и можно убирать будет. все равно кто-то найдется, кто будет дальше гадить. Ну и после зимы убрать надо. Там из наших миллионов копейки уйдут на это. Когда нам кто будет расписывать куда именно деньги уходят которые за содержание собираем

Еще никто не отменял бродячих собак :-( Там и убирать не кому, и штрафовать не кого

если только туда собаку дела свои делать заводить. Как ей там бегать-то?

конечно дела. про бегать то вы загнули конечно. может для собак половину территории детской площадки отведем. ну а где еще? про пустыри огромные бесхозные в частном секторе через 10 метров я уже сказала.

Сейчас во дворе на площадке реально некуда встать. 2 беды всегда. Это новогодние феерверки и какашки. Вот вообще нет желания выходить в наш двор с ребенком гулять. В прошлое лето у скамеек дальних ни разу траву не скосили, урны не убирали. Все собаки и бомжи разтаскивали и вытряхивали. С уборкой у нас беда.
Снег вэтом году молодой дворник счищал... Между 6 и 8 домом прям подиум вырос к весне. Девушка беременная из 6 дома так знатно там упала. Счастье ТСЖ, что не покалечилась она.
ЗАЙМИТЕСЬ УЖЕ ТЕРРИТОРИЕЙ!!!

По поводу каках тоже хочу вставить свои 5 копеек - недели две назад подхожу к подъезду, передо мной заходит на крыльцо Женщина с девочкой и пуделем - пудель задирает ногу и начинает ссать на угол дома ПРЯМО на крыльце!!!!! :ultra: на мое замечание -женщина возмущена сказала " А Вы ссыте в лифтах и подъезде" ........ Гениально!
У нас никогда не будет чисто и наши детки будут прыгать по какашкам пока у нас такое быдло сознание
Как впитывают детей такие БЫДЛОБАБЫ - ведь эта девочка смотрит как поступает ее мать и будет поступать так же....
P.S. я люблю собак НО я за то что бы собачники прибирали сами за своими питомцами - есть примеры например Европа- вышел с совком и пакетом- питомец "навалил"- все в пакетик собрали и в урну.

Добрый вечер, есть вопрос с ТСЖ. У нас висит расписание приема жителей, в котором указано, что бухгалтер принимает в понедельник с 8:30 до 14:00 и вопросы можно задавать по телефону и электронной почте. Так как прийти лично в указанное время не предоставляется возможным, ибо это рабочее время всех предприятий, то было написано письмо на электронную почту. Ответ мы на него получили спустя две недели и то после звонка бухгалтеру. После ответа бухгалтера нами было написано еще одно письмо. Прошло опять две недели. Сколько еще необходимо времени бухгалтеру на обработку нашего письма? Заранее спасибо за ответ.

Добрый вечер, Настя, очень сожалеем что так получилось, видимо Виктор из-за своей загруженности упускает из виду и забывает. Лучше писать на почту ТСЖ, так хоть как-то можно контролировать и напоминать о конкретных запросах. И не стесняться звонить, все мы люди, все заняты, устали, заработались, отвлеклись.

[Сообщение удалено пользователем 06.07.2017 12:37]

Горячая вода в летний период идет из "города", как Т+ нагрел, так и течет, низкая температура связана с ремонтными работами, и тут уж ничего не поделаешь. В утешение могу сказать, что платить мы за нее будем как за "теплую" а не " горячую". Если интересуют технические подробности, то в среду вечером приемные часы у нашего инженера, приходите, пожалуйста, в правление.

Соседи, добрый вечер. кто подскажет-что сегодня с горячей водой? ее как бы нет -объявлений не было, и опрессовок нет

Самим интересно. консьержка говорит, что она вообще не в курсе

:-D а у нас тсж вообще живое?...в прошлый раз объявление о ремонте через день появилось. Ладно.ок а сегодня что? Ремонт не удачно закончился?

Живое, сами не в курсе были, обещали перебои, а вот что гвс не будет до 31 числа только вечером по телефону сказали, объявление уже повесили.

в соседнем доме (Крупносортщиков 12) за неделю до отключения ГВ объявление повесили... а вы опять не знали!

нас известили что воду не отключат. а будут перебои, и объявление с данной информацией висело во всех подъездах! Смотрите внимательнее, прежде чем обвинять!

И вообще что конкретно данное объявление изменило бы в вашей жизни? ммм? ну что б знать, как люди готовятся к отключениям горячей воды? я вот живу как жила, только воду грею.

[Сообщение удалено пользователем 31.07.2017 16:18]

А по горячему водоснабжению есть информация о планируемых сроках подачи воды? А то у дежурной сотрудницы ТСЖ абсолютно никакой информации.
Интересуюсь с целью необходимости сориентироваться в ситуации - ждать или в общественную баню идти или приобретать водогрей.

у нас в подъездах висит информация по воде, во всех. на сегодняшний день т+ обещает включить в 18.00 ( при личном разговоре "кровь из носу в четверг") поэтому сами ждем, рассчитываем на четверг

http://www.e1.ru/news/spool/news_id-472730-section...
вот хорошая статья про жильцов. Правление постоянно сталкивается с неадекватным поведением психически неуравновешенных жильцов.
И поделать иногда мы ничего не можем, поэтому только совместными усилиями можно поддерживать порядок в домах.

Поздравляю с началом очередного представления ...ского цирка. Кому не безразлично предлагаю задать ЧП вопросы и обязательно - в письменном виде. Только отправлять надо либо почтой с уведомлением либо председателю (и только председателю) под роспись и под видеосъемку, а то потом прикинутся овощами - прецеденты были. Сочувствую тем, у кого промерзание, но качественно утеплить фасад до начала отопительного периода не реально. Надо было готовить все в феврале. Узнав (подозреваю, что от меня на этом форуме) про тепловизионное обследование, они его наверное провели. Но тепловизионка - это только тепловизионка, это измерение, которое показывает проблему но не определяет причину. На какое то время "утепление межпанельных швов" поможет - а потом? Я знаю про беду со стояками. Но что подразумевается под их заменой, где проект - речь идет о изменении одной из систем жизнеобеспечения дома а это очень серьезный вопрос, а нам предлагают проголосовать, не объясняя за что - только на основании "заменить 14 стояков". А полотенцесушители тоже из пластика будут делать? Или самим придется их покупать и врезать? А кто будет восстанавливать благоустройство в квартирах? И таких вопросов много может возникнуть. ЧП не проработало ни документы к собранию, ни нормальные техзадания на проектирование, ни мероприятия по поиску подрядчика, а судя по размещенным сметам - уже определило подрядчика. Мне одному кажется, что у них деньги кончились и нужно еще? Кому нет времени готовить письмо выкладываю образец - можете копировать целиком или частями. На форуме мне вопросы не задавайте - отвечать не буду. Напоминаю мою эп: pavel.pletnev.77@mail.ru туда, если что, пишите - отвечу.

В Правление ТСЖ «ЖК Софьи Перовской»
г. Екатеринбург, ул. Софьи Перовской 110
Инициатору внеочередного общего собрания собственников помещений в форме очно-заочного голосования в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: г. Екатеринбург, ул. Крупносортщиков, 6 Родыгиной Н.В.
г. Екатеринбург, ул. Крупносортщиков 6, кв. 65
от собственника квартиры по адресу: Крупносортщиков, 6, кв.
27.07.2017г. мной обнаружено на информационном стенде во 2-м подъезде дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Крупносортщиков, 6 «Уведомление о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: г. Екатеринбург, ул. Крупносортщиков, 6 в форме очно-заочного голосования» (далее: Уведомление).
Мне известно из ответа Прокуратуры Железнодорожного района г. Екатеринбурга №3021ж-16 от 09.06.2017г., что, например председатель правления ТСЖ «ЖК «С. Перовской», может, в последующем, отказаться от авторства документов, размещаемых на информационных стендах. Так как Уведомление ни кем не подписано и не заверено печатью, прошу уточнить: Уведомление размещено правлением ТСЖ «ЖК «С. Перовской» и инициатором собрания Родыгиной Н.В., или указанные лица не размещали данное Уведомление на стендах в наших подъездах?
В случае, если Уведомление размещено правлением ТСЖ «ЖК «С. Перовской» и инициатором собрания Родыгиной Н.В.прошу разъяснить следующее:
1. Каким образом определена необходимость проведения капитального ремонта МКД, в указанных в Уведомлении объемах? Например «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме» утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 (Далее: Правила) предполагают проведение осмотров. Так, например, п. 13. Правил: «Осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся собственниками помещений, лицами, привлекаемыми собственниками помещений на основании договора для проведения строительно-технической экспертизы, или ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (далее - ответственные лица) или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы.» и далее п.14. Правил: «Результаты осмотра общего имущества оформляются актом осмотра, который является основанием для принятия собственниками помещений или ответственными лицами решения о соответствии или несоответствии проверяемого общего имущества (элементов общего имущества) требованиям законодательства Российской Федерации, требованиям обеспечения безопасности граждан, а также о мерах (мероприятиях), необходимых для устранения выявленных дефектов (неисправностей, повреждений) (далее - акт осмотра).»
2. Проведены ли хотя бы осмотры, определенные Правилами, не говоря уже о строительно-технической экспертизе? Если осмотры и строительно-технические экспертизы проводились, то предлагаю опубликовать на официальном сайте ТСЖ «ЖК Софьи Перовской» и на информационных стендах результаты. Обращаю внимание, что использование средств фонда капитального ремонта необходимо обосновать в соответствии с требованиями законодательства и действующих норм и правил, а не в виде неподписанной ни кем бумаги с очередными голословными обвинениями предыдущего правления и утверждениями уровня: «…имеется несколько квартир у которых промерзают межпанельные швы», «…имеется 14 аварийных стояков…». Отсутствие обосновывающих документов ведет к невозможности проведения конкурентных процедур при выборе подрядных организаций и возможности навязывания подрядными организациями выполнения работ, в которых нет необходимости.
Так же обращаю внимание, что у монолитных домов не может быть межпанельных швов, в связи с отсутствием в конструкции панелей. А если имеется ввиду швы между плитами утеплителя, то выявлена ли причина появления щелей, или в последующем эта проблема появится опять?
3. В Уведомлении указаны суммы по сметам на виды работ по капитальному ремонту.
На информационных стендах размещены документы, названные сметами (фактически это коммерческие предложения) – кем определены объемы работ? Кто их готовил? На основании каких документов (дефектные ведомости, заключения экспертиз, акты) сметы рассчитывались? Почему эти документы не опубликованы? Сметы сделаны с проектными работами? Обращаю внимание, что согласно п.2. ст.48 Градостроительного кодекса РФ: «Проектная документация представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой форме и в виде карт (схем) и определяющую архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта». Предлагаю все это так же опубликовать.

4. В Уведомлении предлагается «Уполномочивание правления ТСЖ «ЖК «Софьи Перовской» на проведение конкурса по выбору подрядной организации для проведения работ по капитальному ремонту…». Каким критериям будет соответствовать и каким образом будет проводиться конкурс по выбору подрядной организации? Каким документом критерии и проведение конкурса определено (например – Положение о закупках ТСЖ)? Если есть такой документ, то кем и когда утвержден, где опубликован? Почему предлагается выбор только одной подрядной организации – ООО «Есхол» на все работы?!
5. Предлагается утвердить план благоустройства. Почему он не опубликован на официальном сайте ТСЖ «ЖК Софьи Перовской» и на информационных стендах?
6. Учитывая тот факт, что дом №6 по ул. Крупносортщиков построен и сдан в эксплуатацию в 2006-2007г.г. И за 10 лет нашего проживания в нём не было серьёзных нареканий на качество строительства дома от собственников и жителей, в отличие от того как некачественно построен дом 108 по ул. С. Перовской. Считаю что на август 2017г. нет необходимости в перечне указанных работ по капитальному ремонту и тем более заявленных объёмах капитальных работ. Тем самым инициатор собрания и правление ТСЖ «ЖК «С. Перовской» ВВОДИТ УМЫШЛЕННО В ЗАБЛУЖДЕНИЕ НАС, СОБСТВЕННИКОВ мкд №6 по ул. КРУПНОСОРТЩИКОВ в крайней необходимости планируемых капитальных работах. На лицо ФАКТ непрофессионального подхода к вопросу проведения капитального ремонта, который может повлечь за собой как минимум, разбазаривание ранее накопленных денежных средств собственников на капитальный ремонт.
Приложение:
1. Фото со стенда с Уведомлением о проведении собрания – 1 лист,
2. Фото со стенда «Смета для ремонта отмостки жилого дома по ул. Крупносортщиков д.6.»- 1 лист,
3. Фото со стенда «Смета для ремонта кровли жилого дома по ул. Крупносортщиков д.6.»- 1 лист,
4. Фото со стенда «Смета для ремонта фасада жилого дома по ул. Крупносортщиков д.6.»- 1 лист,
5. Фото со стенда «Информация по повестке общего собрания собственников 7 августа 2017г.»- 3 листа.