Новоберезовский, ул. Академика Королева, д. 8 г, ЖК "Березки"

Третий дом ЖК "Березки" будет достроен в этом году. Ура! :-)
Посему подниму следующие актуальные вопросы:
1) Муж позвонил застройщику. Представитель БЗСК-инвест согласился не реже раза в месяц обновлять информацию на сайте, в том числе, фотографии со стройки.
2) Во всех договорах участия в долевом строительстве содержится условие о том, что «После подписания акта приема-передачи квартиры Дольщик обязуется заключить с эксплуатирующей организацией, принявшей дом в эксплуатацию, договор на коммунальное и техническое обслуживание. Дольщик обязуется осуществлять оплату расходов по техническому обслуживанию жилого дома по утвержденным для данного жилого дома ставкам соразмерно доле владения площадью недвижимого имущества, начиная с ввода дома в эксплуатацию». Данным условием навязываются дополнительные услуги и ограничиваются права граждан в свободе выбора управляющей компании, и в соответствии со ст.16 Закона о защите прав потребителей является условием, ущемляющим права граждан – участников долевого строительства (http://www.ugsnso.ru/?news=708).
Наша семья - за ТСЖ.
Быть может, у кого-нибудь имеются дельные предложения на сей счет?
Можем начать готовить документы для организации ТСЖ как можно раньше.
3) Застройщик использовал средства участников долевого строительства дома № 3 по нецелевому назначению (http://www.ugsnso.ru/?news=708).
4)Устранение всех недостатков, найденных Управлением государственного строительного надзора Свердловской области, должно быть осуществлено до 28 февраля 2015 г.
Есть ли какая-либо информация по выполнению предписания УГСН? Быть может, есть какой-нибудь отчет или доклад по устранению недостатков?

Всем привет!

Никто не обращал внимания, как работает обратная связь на сайте Березок? Основной телефон был полдня недоступен. Отправил сегодня просьбу перезвонить-так никто и не набрал, пришлось самому. (:

Итак, созвонились с Застройщиком-информация на сайте актуальна. Фотографии стройки-следует полагать, не только нашего дома-я не уточнял, какой дом меня интересует-появятся в понедельник-вторник, фотографии будут за субботу.

[Сообщение изменено пользователем 27.02.2015 18:16]

А привыкайте:-)инфа на сайте у застройщика очень подолгу не обновляется. Но застройщик надёжный,строит в срок. Вот заселимся в построенный дом 8д,буду фоткать ваш дом и выкладывать сюда.

Не выдержали, съездили сами посмотреть на домик. Свежие фото.
(на 01.03.15)

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Всем привет!

Попрошу застройщика завтра отдать справку об оплате и копию договора долевого участия-мы выкупили права требования, собственно договор увы не с нами заключен. Позвоню завтра-по идее, оплата произошла в ноябре, то есть, все документы должны быть предоставлены по требованию.

Застройщик чет волынит-я им звоню-у них то "номер не существует", то просто длинные гудки, по этому не факт, что документы или ответ на мою просьбу будет собственно в день обращения.

Вот вопрос, который беспокоит-обязан ли застройщик предоставлять документы о работах, проведенных в соответствии с требованием РосСтройНадзора, или как его там-см. первый пост-во исполнение предписания, либо Застройщик будет отмораживаться?

У них на сайте внизу указано несколько телефонов, звоните по ним.) по какому-нибудь я всегда дозванивалась.
И привет соседям от дома 8д :hi:

Созвонились с застройщиком. Представитель уверил, что фотографии дома должны были появиться уже вчера.
До этого обещали понедельник-вторник. Уже пятница, фотографий нет.
Попросили справку о полной оплате и копию ДДУ (квартиру покупали по переуступке) - не позднее 12 числа сего месяца документы будут подготовлены (со слов застройщика).

Застройщик разродился-таки, и через полторы недели обещаний выкатил фотографии по нашему дому. (: Приятно знать, что они не забыли о нашей просьбе.

Фотки за март, кирпич поднят по шестой этаж, и часть потолка шестого этажа закрыта.

Читаем документы по ТСЖ-нужно успеть что-то сделать до тех пор, пока нас насильно не загонят в УК Застройщика-они всячески препятствуют смене формы хозяйствования, и тягомотина с организацией ТСЖ вместо двух-трех месяцев может длиться год.

Очень советую почитать темы первых двух домов на этом форуме, чтоб понимать, к каким проблемам готовиться.

Мы уже почитали, но спасибо за совет. (:

Основная проблема-создание ТСЖ, лифты, прием квартир. Мы постараемся держать Застройщика в тонусе.

Сегдня заезжали на стройку
, там уже 7 этаж надстроили

13 апреля
Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Спасибо! (:

Застройщик оказался необязательным-несмотря на достигнутую, казалось бы, в марте договоренность о том, что фотографии нашего домика будут обновляться каждый месяц, за апрель фотографий нет, как и за май. Это очень печалит.

ДОМИКИ растут как на дрожжах :-) .Уже со стороны ЕКАДА над соснами появились.Если так строить будут ,то к концу лета поставят коробки :-)

Фоток так и нет, несмотря на то, что меня клятвенно заверили, что они появятся еще в среду. До этого с Екатериной договорились, что фотографии будут появляться каждый мсяц. Ужас!

Мы из дома 8в. Отдельной темы по этому дому нет( Или есть?

Не выдела. Можно создать тему новую или, раз наши с Вами дома строятся в одной очереди, вести обсуждение здесь. :-)



Немножечко фотографий дома 8г:


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Наш этаж уже построен. :super:

Спасибо! Большая просьба к Makkuro,- если возможно, фотографируйте так, чтобы наш домик тоже было видно. :-)

Мы тоже из домика 8в :-)

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Еще одно фото - плюс этаж! Видно оба домика. ;-)

Спасибо!!! :hi: А наш-то домик, кажется, повыше будет!

[Сообщение удалено пользователем 01.07.2015 19:01]

Управлением Госстройнадзора снова проведена проверка (внеплановая) БЗСК-Инвест на предмет выполнения требований предписания от 29.09.2014 г.
Следим за развитием событий! :-)

http://www.ugsnso.ru/?news=776

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Еще немного домиков. :-)