ЖСК Тихий берег Рощинская 50 (61/5) - Форум будщих соседей (NEW)

....и тишина...все на лифтах катаюцца))))))))))))))

..вшшших....вшшших... :beach:

;-) Всем соседям привет!!!
В эти выхи ночевали в квартире,всё хорошо-только жарко очень.Ребёнок мелкий сильно не напроветриваешься...и всё воскресенье ктото усердно перфоратором работал :mad: :suxx:
Вопрос возник только что: у нс есть знакомый,он в охране работает сейчас(в будке сидит) он позвонил и сказал :"Приезжай,тут места делят парковочные,которые со стороны действующих подъездов!!!!"
Люди,расскажите что там происходит???? Ведь решили же что не будет парковки со стороны подъездов наших???? 8( 8( 8( 8( Всё равно ведь не поместятся все.... что там такое??? Или это места на платной,бальшой парковке делят??? 8( 8( 8( 8( 8(

Ну это мы так решили, а ПУКи решили по другому. Держат нас за стадо баранов!
Единственный способ, как то противостоять, это организовывать ТСЖ. Иначе все наши вопросы так и будут оставаться без ответа. А вопросов очень много.
Почему мы платим за освещение ПЛАТНОЙ стоянки? Полагаю, что и за освещение и отопление склада в подвале платим тоже мы.
Что охраняют охранники? Нас или пресловутый "полтинник", который кстати родственная структура и ПУКа и Тихого Берега.
У меня лично охрана вызывает скорее опасения, чем чуство безопасности. Это у меня одного? Мы за это платим? За то, что нас не пускают во двор собственного дома, так?
Кто нибуть голосовал за создание платной парковки во дворе? Я нет.
Подозреваю, что весь этот кипешь с парковкой из за того, что люди начали получать право собственности и появилась возможность создать ТСЖ и ПУК хочет побыстрее обстряпать свои дела.
Где наши подьезды, в конце концов, где пандусы, где? Полный дом беременных и с детьми, охрана им будет коляски вытаскивать?
Люди, соседи надо как то защищатся, ей Богу. Этот сраный ПУК сядет нам на шею так, что мы офигеем. Не забывайте, что во дворе кризис.
Пока все, думайте.

Так, дружище, без кипиша.
Давай сначала документы на собственность получим, а там и будем отношения с ПУК выстраивать. Толку топать сейчас ногами нет. Будут документы, будем решать как собственники.
Просто потерпеть немного надо.

:fear: согласна,много непонятного,особенно ЧТО охраняют охраники в будке раз машины без присмотра и в них стёкла выбивают.... :gun:


:lol:
Ну есть конечно,но не все :super: Вопрос с пандусами меня ЛИЧНО волнует ,т.к. проблематично гулять с коляской выходить...


согласна
:cheerleading: :bes: :manyak:

Кто-то анкеты же собирал про создание ТСЖ кв. 148 по-моему...кто что про это знает???
:suxx: И я так и не поняла делят места на парковке у подъездов или нет???
:popcorn:

Жесть, веселый дом получился
:-D

Всем привет!
Да... переехали наши машинки на парковочку! Очень грустно мне от этого, но все там будут! Хотя мне лично охранник сказал, что со стороны пруда могут парковать машины мамочки с детьми до 3-х лет! Во как! Правда как они будут отслеживать возраст детей и тех, кто родил и им надо парковать машину с другой стороны (переехать в сторону пруда) - мне это очень интересно!!! :-) И даже охранники сказали, что парковка бесплатная, если приедут гости - то типа пжлста - ставьте здесь же машину и пусть идут в гости! Но что-то чует мое сердечко, что за февраль уже будет строка - Оплата парковки - сумма напротив будет стоять 1 500р, а если две машины, то все 3 000р. А в анкетке в ТБ я тоже как-то не согласилась за парковку с оплатой в 1500 р. А диспетчер говорит, что 80% согласились...Ой грустно.... Такая же история у нас как и на Профсоюзной....

Никто ничо не делит, по крайней мере на новой парковке. Мы вчера подъехали - под какой номер поставили машину, тот номер за вами и закреплен!
:-p

Всем доброе утро!
....Попадать к подъездам видимо щас будем по справке от гинеколога... мол на такойм то сроке.. просим пропустить ))) :lol:

Кстати, как оказалось, организовать ТСЖ мы можем и БЕЗ регистрации о праве собственности. Так что процесс идет, но пока медленно.. ИБО есть другие дела-заботы. И любое активное участие в этом вопросе весьма приветствуется.
По поводу парковки: Г-н Большаков сказал, что сие организовано по желанию жильцов на основании анкет, где 80% проголосовало ЗА.... хотелось бы посмотреть на эти 80%...
:ultra: ..все, кого знаю лично голосовали ПРОТИВ.

Понимаю, что здесь форум собственников, но ...
мы планируем в вашем доме снимать квартиру на длительный срок и многие вопросы, которые волнуют вас, коснутся и нас...
Владельцы однокомнатных квартир, скажите а сколько вы платите к/у за месяц? хотя бы ориентировочно.
У нас тоже маленький ребенок, молодые мамочки (коих как я поняла немало) где вы гуляете со своими детками? а в садики, мини-садики какие водите? я что - то встретилась с большими затруднениями в этом вопросе. Любая достоверная информация будет очень полезна.

Вы про какие такие номера говорите,если на бАльшой парковке со стороны замурованных подъездов нет ни каких номеров???
Дак куда же переехала ваша машинка?
:-D

я считаю что это полная бредятина!
:hihiks: Во первых ВСЕМ мамочкам может не хватить мест,во-вторых : а как на счет папочек,которые тоже возят своих детишек :-D
Считаю что ни кому значит ни кому,только скорая и пожарная,ну и те кто переезжают,на время выгрузки вещей ;-) :popcorn:
А то начнётся парковка у самых подъездов,у лестниц,затем прямо на дороге оставлять начнут-ну на фиг это надо! Нет,значит для всех нет!
Я лично так считаю! :figa: ;-)

большая стоянка???? по желанию???? вот он очумел!!!!!
8( 8( 8( :box:


Гулять можно во дворах близлежащих,я думаю,а если в коляске то в лесочке,на территории больнички
;-)
Мы в детсикй сад пока не ходим,но там есть три садика-но вы же понимаете кругом очередь лет на 5 :stadium:
На счет мини-садика могу посоветовать поискать информацию на Ека-мама.ру например или Юмама.ру посоветоваться можно с мамочками ;-)

Спасибо за информацию, на ю-маме и ека-маме прошерстила все вдоль и поперек, но видимо район этот не настолько пока популярен, или просто пока не слишком заселен, информации практически нет никакой, потому и пошла уже по разным другим форумам ... ;-)
PS не знала что на територии клиники неврозов можно гулять...

А как насчет размера к/у? Просто слышала что в других домах ТБ, например в тех же пятиэтажках есть проблемы с тем что по мнению жильцов некоторые позиции в квитанциях необоснованно завышены. здесь с этим как?

Люди, хорош истерить-то елы-палы!!!
Предлагаю ваши КОНКРЕТНЫЕ вопросы и пожелания по обустройству, работе ПУК, охраны и т.д. и т.п. мне в почту.
Попробую найти общий язык с ПУКом, Антеем и всеми кто тут как-то затронут пока нет ни ТСЖ, ни доков на регистрацию и все такое. Пока что одна говорильня и истерики.


Леха жжешь)))))))))))))

На данный момент мне бы хотелось понять реальную ситуацию с парковкой. Что будет на парковке со стороны реальных подъездов (1.будут ставить те кто лишился подземного паркинга 2. будут ставить мамочки 3. никто не будет ставить) и откуда взялась цифра 80% согласных по анкетам, когда ждать счета за парковку (ведь охранники говорят что бесплатная парковка, но не верится мне), а охранник при въезде вообще сказал что это временная парковка так как на старой снег чистят. Где правда???? Я не истерю, просто я не люблю когда нет ясности...

А как насчет размера к/у?

КУ примерно 2500 на 50м2.. из них около 900 рублей выходит за услуги МОП ( места общего пользования)




80% взялось (со слов Большакова) из анкет, которые заполняются в офисе ТБ.
Могу поверить, что на самом деле эта цифра может отражать реальность, т.к. голосуют количеством м2, А поскольку не продано много трехкомнатных квартир, и за них голосует ТБ, разумеется в пользу интересов ПУКа.

Мое мнение - парковке со стороны пруда НЕ БЫТЬ.
Там надо лавочки, клумбы, деревца небольшие и светильныки красивые. Максимум - подъехал-выгрузился-уехал. Дети пускай там велики и коляски паркуют.

+100000000000000 совершенно согласна!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
:super:


Можно,с колясками там толпами гуляют
;-)

Результаты анкетирования на сегодняшний день не утешительны... :-(
Получено ориентировочно 20% голосов в пользу создания ТСЖ.
Это может быть связано как с низкой активностью жильцов, так и с тем что Наш дом заселён не полностью.
Ориентировочно через 2-3 недели решено провести заочное голосование собственников в пользу создания ТСЖ. Совместно с голосованием будет проведено общее собрание, на котором Мы сможем обсудить вопросы, поставленные на голосование...
Основная сложность в создании ТСЖ и принятии выгодных Нам решений связана со значительной долей голосов ЖСК ТБ.
Например
Ситуация с парковкой
ЖСК ТБ проводит заочное голосование За создание парковки со стоимостью 1500 р.м. (и отключением кислорода при не уплате) своими 25-30% голосует За набирает еще 20% против и закрывает голосование...
Т.о. в голосовании приняло участие 50% собственников помещений (кворум есть)
Большее число голосов За (голоса ТБ) РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО
Причем такое голосование никак не противоречит ЖК РФ

Лично моё мнение ТБ будет стараться оставить парковки во дворе ведь чем больше машино мест тем толще кошелёк.

Создали парковку, а теперь принуждают к тому, чтоб мы ею пользовались! Ну почему из бюджета должно утекать еще три тыщи????.... :-( За Каско плати, дак еще и за парковку башляй! Я считаю, что должна быть какая-то альтернатива.... Как ее отвоевать? :cool:

По данным ТБ в нашем доме в собственности:

- 5800 м паркинг принадлежит ИП Гавриловский (бывшие собственники паркингов ПРОЧУВСТВУЙТЕ как Вас пое...ли :cen: )
- 1000 м офисные помещения
- 10000м Наши квадратные метры

На сегодняшний день собственников квартир в нашем доме которые уже проживают или делают ремонт (или появляются) около 140 кв. это приблизительно 7700 м.
Таким образом Голосуя За Мы можем создать ТСЖ и прекратить тот беспредел который происходит вокруг Нас. Создать те условия проживания которые Нас устраивают или соглашаться со всем и ждать когда ПУК сделает туалет в Вашей квартире ПЛАТНЫМ.
Наши интересы начнут учитываться только тогда когда Мы создадим ТСЖ, оформим в собственность землю и начнем диктовать свои условия по установке шлагбаумов, прожекторов и.т.д.
Пока мы не объединимся в ТСЖ мы будем платить за
- аренду земли под парковку (Землю в аренду взял ПУК)
- охранников которые охраняют ПОЛТИННИК (кто нить вообще видел чтобы парковку охраняли 3-4 охранника? которые ни за что не отвечают. У Вас за 1500 р не будет даже договора чтобы обратиться в страховую компанию)
- Лично шефам из поднебесной Антея за то что они есть
- и пр платежи которые будут появляться в МОП.

p.s. Главное чтобы пандусы установили летом не за наш счет :-)

Желаю принятия правильного решения.

Мне кажется, что есть смысл чтобы охрана и управление домом осуществлялись РАЗНЫМИ организациями...
ИМХО, мое мнение..

Мысли это хорошо.....А вы заполнили бумажку и отдали ее в кв. 148??