ЖСК Тихий берег Рощинская 50 (61/5) - Форум будщих соседей (NEW)

Осведомлен значит вооружен :-D

Ну что, 2 марта прошло, как на счет сдачи дома и других не мало важных проблем????? На стройке небыл давно и хотелось бы узнать про состояние газовой системы.....

А первый квартал 2008 года, все стремительней и стремительней, движется к своему завершению....

Да уж, скоро конец марта а про газ не слухом не духом.
Уважаемые представители Тихого Берега, проинформируйте как все же состояние газа???

Были там неделюназад в пятницу, небольшой фотоотчет:

На этои лифте нас поднимали ) ляпота, вот бы прям до квартиры такой )

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Вот газовые трубы, их уже смонтировали, покрайней мере в нашей секции, непорнавилось что выход газа сделан высоко (

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Водопроводные трубы, опять выход сделан высоко (

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

очень не понравилось что в ванной кабеля в полу будут идти, и какраз в том месте где надо бы устанавливать унитаз, попасть прямой наводкой в кабель нефиг делать, вопщем если чо я не виноват.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Самое интересно что холодная и горячая вода в ванной сделаны в разных подиагонали углах!!! и опять же выход воды высоко.. это уродство блн. переваривать за свои средства что ли ?! 8(
холодная:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

а вот горяча по диагонали, сделал покрупнее фотку, можно увидеть что выход воды под нижним изгибом.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Вопщем либо у сварщика ревматизм либо хз чо. 8( 8( 8( 8(

А да, забыл ) привед соседи :hi:

Всем привет!



Благодарю за фотоотчет.
По поводу выводов: видать это сейчас писк моды. Угадайте на что это похоже? Моя первая мысль - писающий кранчик.... :-D


Скорее всего это по ГОСТу так должно быть. Вспомните старые дома с газом. Везде кран перекрывающий именно на уровне 1,2 -1,5 метров.

Вот интересно зачем на кухне под потолком такой изгиб трубы делать?


Кстати, если вы захотите поменять эти выводы, то нужно делать уже сейчас, а то потом воду пустят, и уже сложно будет что то изменить.

По поводу установки ванны и унитаза ничего не говорили?

Не надо ничего переделывать до сдачи дома (просто никто не будет) по причине того что есть проект в соответствии с которым все сделано и при сдаче дома у приемочной комиссии будут вопросы которые не вам (сроки исправлений) ни нам (затраты) не нужны
Теперь хорошее: Сегодня получили разрешение на строительство можете посмотреть на сайте ТБ, пляшите :hi:
Ну ладно всех женщин с праздником
Конец связи :-D :lol:

Если Вас не затруднит выложите скан разрешения на строительство в нашей теме в форуме.
:fotku:

Видать для подогрева того что текет по той трубе к которой она прислоняется )



Либо я слепой, либо админ у Вас халявщик :-)
Где скан? :ultra:

И еще, а после сдачи дома переваривать по человечески за свои средства придется?

Нет у нас админа

Вот разрешение:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

В пятницу была на стройке у меня 3 секция 6 этаж, это второй подьезд от леса. Так там еще внутренней отделки (стажка пола и шпаклевка стен) и входных дверей вообще еще нет. Правда люди работают. Но как бы 1 квартал уже заканчивается.

Как нам сказали, сейчас работа пойдет полным ходом, т.к. разрешение на строительство появилось. Кстати, поэтому сейчас пускать будут только в пятницу по расписанию (вроде с 13 до 18), т.к. работать надо :-D.
Будем надеяться, что в апреле-мае нас запустят начинать делать ремонт.

здравствуйте...рассматриваю как вариант вливания в коллектив будущих соседей...очередь Рощинская оч 3...как настроение....что и правда в этих домах деревянные окна и фанэрные двери....??? жесть...21 век...я даже и не предполагал что это еще рассматривается застройщиками...
ой...помоему я не по тому адресу..а Рощинская 12....не подскажете где народ тусит....или я первый...попался всети

[Сообщение изменено пользователем 19.03.2008 15:06]

Привет соседи!

Считаю своевременным задать ряд вопросов:
1. Какая управляющая компания подразумевается для дома
2. Пора озадачиваться вопросами ТСЖ. Есть у кого-то идеи на этот счет?

Для информации - По - факту, первые 3 года после сдачи дома управляющая компания в дом практически ничего не вкладывает, тем самым обеспечивая себе весьма приличную доходность с дома.

Однако, уже сейчас актуален вопрос благоустройства придомовой территории, охраны, ограждения и много чего еще.

Возможно, кто-то сочтет мои мысли преждевременными, однако хотелось бы сделать по-уму с самого начала, а не бодаться с управляющей компание уже по-факту.
Также, если в доме протянуты выделенные линии Интернет и связи - их, по-возможности передеать в ТСЖ в управление и сдавать в аренду тем, кто эти услуги будет предоставлять.
Да и вообще, пора активизироваться. :ultra:

День добрый.

На счет активизации - давно пора, а то такое ощущение, что либо у большинства интернета нет, либо просто писать нет желания. Хотя пока что писать особо не было о чем.




1. Как я понимаю в первое время будет ПУК (Первая Управляющая Компания) от Тихого Берега. Дальше мы уже сами решим. Надо бы посмотреть какие УК есть на рынке Екатеринбурга, как будет работать ПУК и дальше уже делать выводы и выбор.
2. ТСЖ создавать нужно. Если я правильно понимаю должно быть собрание, на котром мы выберем правление и пердседателя. Но это все будет происходить тогда, когда дом (квартиры) будут передавать жильцам.



Что значит не вкладывает? По идее идет обслуживание дома и придомовой территории. Накопление средств на периодические ремонты и т.п.
Как раз это и необходимо учесть при работе с УК, чтоб деньги на периодическое обслуживание котельной, лифтов, внешнего вида дома и т.п. не уходили куда-либо на левые расходы.




Нужно уточнить в ТБ, какая площадь придомовой территории нам будет принадлежать и где проходят ее границы. Далее можно будет подумать над ограждением этой территории. Но считаю что это ограждение не должно быть громадным, а то получится что мы будем жить в клетке.

Кстати, кто-нибудь в курсе, будут ли у нас детская площадка, парковка и т.п. и вообще как это будет выглядеть и где находиться. Проекта по благоустройству я не видел.



Не совсем понял, кто кому и что будет сдавать в аренду. Если кабель интернета заведен в наш дом (а это наверняка есть или будет), то с провайдером должны быть оговорены условия (может какие то льготы для пользвателей интернета в нашем доме). Наверняка кабель принадлежит провайдеру, соответственно мы предоставляем только площадь под ним. Но это думаю лучше при встрече обсуждать.

Кстати, кто то в курсе о сроках сдачи или все еще ждемс неопределенного срока?

Привет соседи!!!! ВНИМАНИЕ!! Новость! ОКАЗЫВАЕТСЯ СДАЧА ДОМА ПЕРЕНОСИТСЯ НА 3-4 КВАРТАЛЛ 2008 ГОДА!!!!!!! Мы в шоке!!!!! Это еще мягко говоря!!! 8(
На следующей неделе нас попеременке будут обзванивать и приглашать на подписание доп. соглашения к договору (о переносе сроков!) !!!!!!!!!!!! Мол подписываю и соглашаюсь что претензий к вам уважаемое ЖСК не имею и с радостью заселюсь к новому 2009 году, прям к празднику! Ура! Я вот несогласная на такие условия! Мы сейчас квартиру снимаем и платим, платим банку за новенькую квартиру (причем по повышенной ставке - это условия такие в банке, пока дом не сдадут, потом чуть по-меньше) и сколько так еще платить будем???!!! Я вот расчитывала на сроки по договору!

Сухари сушить видимо! :-(

Кто Вам сообщил о таком переносе?

Только что! В ТБ!!!!!!! :weep:

Уважаемые, давайте что-то делать!!! И вообще, призываю к активизации! У других ветки вон какие!!!! Общаются, вопросы решают.... Я уже присоединилась! Можно ксати встретиться. Обсудить текущие вопросы.

Представители ЖСК Тихий Берег, прокоментируйте пожалуйста данный перенос сроков сдачи дома. С чем связано? Помнится еще месяц назад заверяли, что дом будет сдан не позднее мая месяца.

Привет соседи :hi:

Sentito, TroY@N, @lexEL Предлагаю собраться и обсудить общие вопросы ;-) Есть хорошие мысли. готов поделиться

Sentito по поводу интернета, сам являюсь гендиром по не большой но все же интернет компании, так что есть что обсудить.

@lexEL Мы, Аналовиго платим банку повышенный процент.

Sentito, TroY@N - а зачем нам вообще ТСЖ? :fotku: Если можно сделать товарищество ;-) и самим заниматся вопросами благоустройства, все что для этого надо активные люди ;-) Юридичесвую сторону данного вопроса у меня есть кому обеспечить :cool:

ТСЖ -товарищество собственников жилья.

Собраться думаю стоит, хотя бы для того, чтобы обсудить что будем делать с ситуацией по срокам сдачи дома.