Центральный дворик

Блин такое ощущение что вы в сказке живёте а не в РОССИИ :-D Наивные до ужаса :-D

http://www.e1.ru/help/article.php?q=62

3.4. Недоброжелательное отношение к другим участникам форума, дискриминация по любому признаку;

БАН?!

кто Вам об этом сказал?


в цивилизованном мире о собрании вроде оповещают заранее, или я ошибаюсь?


кто МЫ?
кто еще знает о собрании???????

судя по всему Хенкель ее родственник или друг ближайший. Сейчас идет речь о том, что ТСЖ не делает ничего для облагораживания территории как обещалось, обшивки труб в подвале чтобы зимой не замерзли, уборка подъездов которая включена в квитанцию, но не производится, постоянный мусор в контейнерах и около них. Я молчу про телевизионную антенну, телефонную линию и интернет как обещали... :ultra: :ultra: :ultra: :ultra: :ultra:

:-D зависть плохое чувство...

а где к стати модератор????

так и не дождались госпожу

:popcorn:

JACKAL®™ - с таким агрессивным отношением глупо выглядишь...

Ходи на все собрания и будешь знать, когда в следующий раз будет... ( на будущее)

"Мы" те кто ходит постоянно на собрание.... не отлынивает (отсиживается)

Кстати ты из какого подъезда?

Что-то у нас не форум соседей, а один негатив... Ребят, что вчера за собрание было вечером у дома? А то происходят какие-то движухи, а мы не в теме. С удовольствием бы поучаствовали, если б знали об этом. На последнем собрании не смогли присутствовать, т.к. были в области.
Насчет ТСЖ на данный момент меня интересует три вопроса: 1. У нас из мартовских или февральских квитанций (не помню точно) вычли 300 р. за почтовые ящики, обещали их установить, что-то их не наблюдается. Или в подъезде висит один ящик на всех, который стоит 4500 руб.?
2. Уборка подъездов. 3. Подключение газа. В апреле все кипишевали, что срочно нужен газ, а его что-то как не было так и нет, и все затихли... Или мы опять что-то пропустили? :-)

Cкей, газ оплачиваете в Большом Истоке, Береговая,11. Обратиться к Раисе Петровне. Стоимость 1586р. Шланг и все прибамбасы к нему вы покупаете сами. Делаете заявку и вам подключат

Да мы всё оплатили уже давно. Я просто думала, что может одновременно всех подключили. Отдельно, так отдельно, нам так даже лучше. :-)

агрессивным? Вы меня с кем то путаете......
спокоен по жизни...


на предпоследнем собрании договаривались на воскресение на 19-00
случайно глянул в форум, а тут от куда невозмись все переназначили, все ждут госпожу Луговых, которая к стати так и не приехала....
ни это ли отношение к участникам ТСЖ его "председателя"???


еще раз повторюсь:
на предпоследнем собрании договаривались на воскресение на 19-00!!!!!




мы уже "на ты"? :-)

из 5-го

[Сообщение изменено пользователем 13.05.2010 12:05]

Ты начинаешь надоедать......
Мне вообще без разницы: "ты", "мы", "вы"
Речь не об этом..
есть предложение сброситься деньгами на "туи", что посажены у шестого подъезда. Одна туя стоит 399р. в Арамильском привозе-это дешево.
Так что официально Вас оповещаю, о том, что в ближайшие дни к вам ( 5и 6 подъезды) придут за деньгами.
Сбрасываемся примерно по 250руб., думаю это не великая сумма, для себя же делаем.
"Туи" посадим возле 5 подъезда и шестого до садим.
кто редко приезжает, просьба, сообщить когда появится...
Готовьте денежки...

Здравствуйте уважаемые соседи .Жутко читать такие сообщения от Хенкеля .
Столько злости и зависти в человеке . Для сведения Хенкеля , вообще то в нашем доме есть местные или те кто жил на поселки , когда колхозом руководил Краснокуцкий , вот на вас Хенкель его и не хватает , он колхоз держал в ежовых рукавицах и порядок был . Множество людей в поселке имеют хорошие машины и это радует , значит люди живут в достатке , по поводу квартир в городе , у некоторых жителей этого дома они есть , но если вы заметили , большая часть дома молодежь , которая жила под крылышком своих родителей , а сейчас живут самостоятельно . Да и стоимость квартиры в данном доме такая , что и в городе можно приобрести , чего некоторые и хотели бы , если бы компания Южкова вернула жителям деньги за нарушения договора . а по поводу того что сделала Луговых , нашлась бы и другая компания и сделала бы если вы Хенкель хоть как то знаете законы , дом бы в любом случае сдался бы с Луговых или без нее .
Уважаемый или уважаемая Хенкель , вспомним поговорку ; свято место , пусто не бывает .Так вот в нашем случае еще не известно , что было бы лучше с Луговых или с кем то другим .
Мое мнение , если Луговых считает свое ТСЖ достойной компанией , пусть это докажут не на словах а на деле и поверьте , все будут довольны и вопросов о изменении ТСЖ не возникнет , мы жители и сами с удовольствием готовы помочь хорошему ТСЖ . А так хотим как лучше , получается как всегда .И ТСЖ Луговых не первое и не последние в форумах выяснения почему все так сложно с ТСЖ . Уважаемые жители дома , главное понимать что мы все вместе хотим от ТСЖ .Поэтому мы должны четко знать все пункты законности нашего ТСЖ , я предлагаю делиться знаниями , закона о ТСЖ и понимать за что мы платим и что должны получить .И главной уважать друг друга !!!!

Тепличная 2 вы почему думаете что вам ТСЖ должно облагораживать территорию мы вот сами всё делаем кто из сада цветы привезёт, кто деревца какие то кто то из леса сосенки почему за вас всё кто то делать должен выходите обсуждайте и делайте у нас вот например этим занимается отсилы 5-6 квартир а другим не надо дак что сейчасас в сарае жить

Давайте изучать законы. Начнем с Жилищного Кодекса
Статья 138. Обязанности товарищества собственников жилья

Товарищество собственников жилья обязано:
1) обеспечивать выполнение требований настоящей главы, положений других федеральных законов, иных нормативных правовых актов, а также устава товарищества;
2) заключать договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме с собственниками помещений в многоквартирном доме, не являющимися членами товарищества;
3) выполнять в порядке, предусмотренном законодательством, обязательства по договору;
4) обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме;
5) обеспечивать выполнение всеми собственниками помещений в многоквартирном доме обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с их долями в праве общей собственности на данное имущество;
6) обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью;
7) принимать меры, необходимые для предотвращения или прекращения действий третьих лиц, затрудняющих реализацию прав владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения собственников помещений общим имуществом в многоквартирном доме или препятствующих этому;
8) представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами.

Обратим внимание, что форма собственности ТОВАРИЩЕСТВО, значит управление осуществляется всеми собственниками, с помощью правления и председателя. Каждый может проявить инициативу, собрать собрание, оповестив об этом других собственников, и вынести свой вопрос или проблему на обсуждение. Председатель ДОЛЖЕН ВЫПОЛНИТЬ решения жильцов, если они приняты БОЛЬШИНСТВОМ.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ
Собственник, отказавшийся от участия в товариществе, не имеет права голоса на собрании его членов, однако принятые ТСЖ решения обязательны и для него. С документацией товарищества гражданин, не поддержавший создание ТСЖ, также не знакомится и не участвует в управлении многоквартирным домом.

Законодательством предусмотрена и реорганизация ТСЖ. В соответствии со ст. 57 ГК РФ, реорганизация юридического лица может быть осуществлена по решению его учредителей (участников) либо органа юридического лица, уполномоченного на то учредительными документами. Существует несколько видов реорганизации:
слияние (права и обязанности каждого из юридических лиц переходят к вновь возникшему юридическому лицу в соответствии с передаточным актом);
присоединение (к одному из юридических лиц переходят права и обязанности присоединенного юридического лица в соответствии с передаточным актом);
разделение (права и обязанности переходят к вновь возникшим юридическим лицам в соответствии с разделительным балансом);
выделение (к каждому из выделившихся юридических лиц переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с разделительным балансом);
преобразование (к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом).

Таким образом, жители одного из домов могут отделиться. Это будет означать реорганизацию существующего товарищества.

То есть ваш новый дом в свое время поддержали, выступая гарантом оплаты предоставленных услуг коммунальщиками, обеспечили вам на первое время возможность нормального проживания в доме.
У первого дома такой возможности не было и было какое то время без воды и электричества.

Теперь можно вам подумать и о своей форме управления домом

Но за предоставленные услуги вам в ЛЮБОМ СЛУЧАЕ рассчитаться придется

Уважаемый или уважаемая Хенкель , вы возможно путаете наш дом с каким то другим . Мы даже не обращались к нашему ТСЖ по вопросу озеленения .Мы тоже сами посадили все деревья во дворе и в будущем у нас будет вишнево - яблоневый сад , мы посадили множество цветов и к вашему сожалению в нашем доме участие принимают почти все жители кто живет в доме , а за домом мы планируем посадить рощицу и уже посадили шиповник .
Уважаемый Порох, я думаю, Владимир Николаевич спасибо вам за лекбес , вот что то в наших головах по ТСЖ уже откладывается , теперь можно проводить полный курс правил и обязанностей жителей и руководства ТСЖ , следующий курс обучения за мной .

не льстите себе..., не очень то и хотелось......................



по правилам этикета и хорошего тона с незнакомыми людьми принято разговаривать на "Вы"....
а Ты-кать, это моветон.....

не собираюсь лично с Вами дальше вести беседу в ТАКОМ тоне....
За сим пожалуй откланяюсь....


не нужно, не утруждайте себя....
я в курсе.....

[Сообщение изменено пользователем 14.05.2010 02:12]

Вот и славно, ждем. Только я не Владимир Николаевич
:-) Гляньте "о пользователе"

[Сообщение изменено пользователем 14.05.2010 14:02]

И "ликбез" правильнее будет
Ликвидация безграмотности :-D

За счет Тепличной 2 у Вас - Тепличной 4 стал меньше взнос за содержание ТСЖ....и это Вы называете гемороем и неприятностями....

1. Пока все собственники не проплатят за почтовые ящики, они и не появятся.
2. Заключен договор на уборку подъезда и вашего двора с 13 мая, за январь, апрель и половину мая будет сделан перерасчет.
3. Газ есть у тех, кому он нужен.