....ЖК НЬЮТОН ПАРК (УЛ. КРАСНОЛЕСЬЯ-МИХЕЕВА)

15.06.2015

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

ну то есть я был прав

цены академа ( там даж подешевле есть)

что"вот" ???? входная группа в керамограните и стойка ресепшн ? эка невидаль, конечно давайте за это подороже возьмем :-D
комфорт - это большой закрытый двор, парковочные места, высокие потолки, хорошая отделка, лифты как минимум отис, причем их много, и тп и тд

а это, простите, домик из академа с стойкой ресепшн

ОК идем по пунктам:
- закрытый двор будет - без машин (значение большой это субъективное понятие поэтому тут роль Фемиды на себя брать не буду)
- как бы будет целый паркинг + какие то места вокруг дома (много паркингов в академе? все дворы забиты машинами)
- высокие потолки это вообще я не понимаю лично 2,5 или 2,7 вот лично мне вообще все равно. я понимаю высокие в старых домах где по 3 метра или больше там (точно не знаю), а вот эти 20 см мне лично пофиг. так что это опять же субъективно, а вот почему они 2,5 а не 2,7 легко объяснить :-)
- отделка если судить по Малевичу опять же, вполне достойная (если учесть что это не кандинский хаус где 200 000 за квадрат)
- лифты и будут отис скорее всего, они (девелопер) их везде ставят сейчас. ну и их 5 штук как бы, 3 пассажирских и 2 грузовых. мало что ли??????
ну и как бы вот все ключевые особенности - "фишки" всего ЖК:
- Внутренняя, огороженная и охраняемая территория с видеофиксацией.
- Спортивные площадки
- Детские площадки датского производителя Monstrum (которых на данный момент нет ни одной в Екатеринбурге, даже в москве их порядка 3 штук. ну первая такая будет в Малевиче опять же, тут будет вторая....это опять же не просто горка с грибком аля каждый второй двор в городе)
- Концепция «двор без машин»
- Наземный паркинг на 628 основных м/м снабжённый новейшей системой бесконтактного доступа и оборудованный автоматическим шлагбаумом и дополнительно открытая парковка на 350 м/м
- Тоннельная мойка для автомобилей в наземном паркинге
- Общественная зона с уникальной технологией сухого фонтана
- Сквозные подъезды в домах с зоной reception
- Запроектированные предриятия по внешнему периметру квартала: стоматология, парикмахерская, салон красоты, фитнесс, аптека, кафе, бар, ресторан…..
- Запроектированный супермаркет, внутри периметра жилого квартала в котором предусмотрена обширная торговая зона.
- Муниципальный детский сад на 160 мест
ну покажите что то примерное хоть по цене дешевле или по такой же?????
+ извините но даже внешне это не разноцветная коробка из академа и будет бросаться в глаза хотя бы за счет башни центральной.
что вам еще надо?


смешно вы рассуждаете однако.....то есть по вашему это не стоит увеличения платы, вообще никакой разницы нет между обычным подъездом и этим конечно.....так если судить то вообще ни за что цена не должна подниматься....покажите мне опять же другие дома в окадеме с такими подъездами?

+ газовая кательная, счетчики на все (в том числе и на тепло), горизонтальная разводка отопления что позволяет его отключать если надо и экономить.

приведу пример ЖК в районе автовокзала где цены в районе 80 000 за метр. сдали его в конце прошлого года и что?
домофонов нет
видеонаблюдения нет
счетчиков тепла нет
подъезд простой абсолютно - дверь и коридор к лифтам и все, где то мизирное окно для консъержа, вторая после входной двери дверь на пружине!!!!!!!!
никаких ограничителей дверей тоже нет
+ подъезд еще угловатый и чтобы что то занести до лифтов надо помучиться.


хотите такой подъезд на здоровье (утрирую конечно, тут совсем убитый, но сама концепция - дверь ящики лестница показательна, я готов доплатить за тот который я показал до этого)

или это будет вот

как то в этот вот заходить приятнее лично мне, но люди разные, можно вообще палатку купить и жить рядом еще дешевле будет. а зимой костер разводить. я тут никого ни к чему не призываю, дело сугубо ваше. я высказал свою точку зрения и донес информацию для размышления. я не имею отношения к продажам и прочему, поэтому мне абсолютно все равно будите вы тут покупать или нет.


[Сообщение изменено пользователем 15.06.2015 14:31]

смешно пока рассуждаете вы.
все, что вы перечислили, есть в большинстве домов в академе, с которыми и сравниваем. а вы почему-то сравниваете с хрущевкой, фото которой даже не поленились выложить. по пунктам перечислили чем данный жк лучше хрущебы... вы вообще в курсе о теме беседы ?

ну я и попросил примеры. Вперед. пока я вижу от вас только голые слова. ни одного аргумента.

ну и вообще, я не понимаю, не устраивает не берите, устраивает берите, вы чего хотите добиться то? вы не на рынке за помидоры торгуетесь, вам скидку не сделают. или вы хотите кого то отговорить тут покупать или что? какая у вас цель?

про хрущевку я вроде бы дал комментарий к этой фотке, читали хоть нет?

+ я ответил на все ваши пункты комфорта, которые тут присутствуют, но это вы предпочли пропустить мимо глаз, зацепившись за картинку (комент к которой тоже ушел мимо)
у вас шикарная позиция однако. видеть только то что выгодно вам))))

[Сообщение изменено пользователем 15.06.2015 14:50]

у Академа это цены на уже готовое жилье - у Ньютона - вложись и жди 2 года пока достроят, а может и нет(кто даст гарантии в нашей нестабильности ), а когда достроят - прогноз 90 тыс рублей за квадрат :-)
, по поводу инфраструктуры
"предриятия по внешнему периметру квартала: стоматология, парикмахерская, салон красоты, фитнесс, аптека, кафе, бар, ресторан….."
явно идет ссылка на уже открытый Краснолесья 12 с его фитнесом и Мегаполюсом ,которым давно пользуются жители Краснолесья
Двор без машин -хорошее дело..
все остальное -плата за сухой фонтан и башню.
ну и коридорная система в первом доме это не для слабонервных...
хорошо бы посмотреть планировки второго дома.

вы как обычно увидели одну строчку из всего написанного.....поэтому даже уже писать ничего не буду больше.
ну и не знаю куда у вас ссылка идет, но тут будет все свое.

покупайте на здоровье в академе, в чем проблема то я не понимаю??????????? не нравиться не берите я не понимаю вас заставляет что ли кто то?

а завтра может метеорит на землю упасть и вообще никого не будет, кто может дать гарантию?

я уже сказал все просто - хотите берете, не хотите не берете :ultra:

Гарантия,дружок есть -приходишь к застройщику- платишь деньги,получаешь квартиру :-) , и завтра пусть падает хоть метеорит ,хоть манна небесная...
Все - не балаболь тут больше ...

застройщики стали спасать от метеорита 8(
спокойно строиться порядка 50% всего рынка екб по схеме жск и ниче нормально все. приведите мне пример недостроенного дома по схеме жск за последнее время? не в 90-е или начало 2000-х а за последние года 3.
болоболите тут только вы все.
не можете ответить ни на один вопрос ни одного аргумента привести. я ответил по пунктам на все, вы же в своей манере вырываете строчки из контекста и делаете выводы.
где вчерашний то умник?
все кончился, он же четко сформулировал свои критерии комфорта, и неожиданно оказалось что они все есть тут и даже больше. не нашлось больше что сказать видимо...

удачи. вы еще все будите завидовать. и живите вы где хотите.


а в ноги не упасть :-D

[Сообщение изменено пользователем 16.06.2015 11:14]

Снова назрели вопросы к застройщику! :-)

1. Будет ли сразу установлен счетчик тепла и где он будет установлен (в МОПах или в квартире(где именно)) и соответственно разводка труб будет горизонтальная?
2. Будут ли счетчики подключены к единой диспетчеризации с автоматическими снятием показаний? (знаю такое реализуют в районе "Солнечный" от Форума)
3. Как будет организована жизнь первого дома, на период строительства второй очереди, судя по генплану, детская площадки и возможно парковки нам не видать до конца стройки второй очереди как минимум :-(

17.06.2015

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение изменено пользователем 18.06.2015 11:15]

17.06.2015

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение изменено пользователем 18.06.2015 13:06]

опять же проведу полную аналогию с малевичем, который является предыдущим проектом, данного девелопера и соответственно с очень большой долей вероятности все что было там будет и тут.
1. там были сразу все счетчики(хотя кстати счетчиков на тепло не было в договоре, но их поставили все равно от себя скажем так, а могли и не ставить, о чем то это говорит :-) ) стоят они в квартирах примерно вот так

разводка естественно горизонтальная, соответственно можно выключать(регулировать) отопление как на самих радиаторах так и общее в коридоре
2. подключены что видно на фото, правда пока система налаживается и есть там еще проволочки, но работа идет.
3. ну тут сложно сказать как будет именно тут, но опять же в малевиче тоже после постройки 1 дома было относительное благоустройство территории простенькая дет площадка. ну парковка только вокруг дома сколько мест хватит. тоже все завязано на сдачу 2 дома, к этому же сроку будет 1 паркинг и уже норм дет площадка.
примерно как то так я думаю будет и здесь. возможно и лучше учитывая опыт.

Добрый вечер!
1. Счетчик тепла будет установлен в МОПе сразу. Разводка горизонтальная.
2. Счетчики будут подключены к диспетчеризации с автоматическими снятием показаний.
3. Детская площадка для первого дома будет к моменту ввода дома №1. (Без детских площадок дом не сдать!) На момент строительства второй очереди и многоуровневой парковки для жителей первого дома будет организованна временная парковка на территории участка застройки.

С уважением,
PRED

по закону да, но умудряются сдавать :-D

а в квартире не будет значит?

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

24.06.2015

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение изменено пользователем 24.06.2015 14:57]

29.06.2015

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

06.07.2015

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

08.07.2015

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

13.07.2015

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

15.07.2015

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

http://www.e1.ru/news/spool/news_id-427122.html

По статистике, лишь менее 30% покупателей жилья в новостройках Екатеринбурга предпочитают заселяться в квартиры с типовым ремонтом от застройщика. Как рассказал директор по маркетингу PRED GROUP Вячеслав Батаков, этот показатель неуклонно сокращается, а новосёлы всё чаще прибегают к услугам сторонних дизайнеров. К сожалению, нередко выполненные ими работы оказываются неквалифицированными.

"Изучив потребности и ошибки потенциальных клиентов, эксперты Магазина недвижимости "УралСтройИнвест" накануне запустили бесплатную для новых жильцов услугу – разработку персонального дизайн-проекта квартиры. Дело в том, что самостоятельный поиск дизайнера-архитектора для многих превращается в настоящую головную боль. Однако для новосёлов, ставших обладателями квартир в жилом квартале "Ньютон парк" до конца лета, эта проблема решается в момент покупки", – поделился Вячеслав Батаков. По словам эксперта, простор для фантазии будущих жильцов неограничен – в квартирах отсутствуют капитальные перегородки.

Стоит отметить, что разработку индивидуального проекта возьмут в свои руки настоящие мастера своего дела – дизайн-студия LABAR (не так давно завоевавшая очередное "серебро" в номинации "Интерьеры" всероссийского смотра-конкурса "Рука Мастера").

"Обладатели сертификатов компании "УралСтройИнвест" могут рассчитывать на полный пакет услуг – начиная от разработки концепции интерьера, составления 3D-модели, подбора отделочных материалов и заканчивая готовым решением. На первой же встрече дизайнеры выяснят все пожелания будущего жильца, в том числе – функциональные и стилистические предпочтения в интерьере. Завершённый проект будет включать в себя комплект чертежей, необходимых для последующих работ. А чтобы проект был доведён до совершенства и на этапе строительства, студия предложит клиентам авторский надзор", – прокомментировал детали сотрудничества руководитель студии Андрей Чуйков.

[Сообщение изменено пользователем 20.07.2015 10:36]