....ЖК НЬЮТОН ПАРК (УЛ. КРАСНОЛЕСЬЯ-МИХЕЕВА)

Проблема именно в железных трубах, которые особо одаренные проектировщики заложили на закрытую схему горячего водоснабжения. В зимний период в современных домах горячая вода нагревается через теплообменники от отопления. Используется обычная холодная вода, насыщенная хлором и кислородом. При нагреве хлор и кислород реагирует с железной трубой и вываливается ввиде ржавчины, которую вы наблюдаете. Выхода в данной ситуации 2, первый ставить систему химводоподготовки, которая будет убирать кислород из воды, второй вариант менять железные трубы.

есть 3й вариант.

перечитайте тему

Проверяйте тщательно документы, которые вам дают. Схемы расположения розеточной сети, хвс, гвс, отопления. Переделывали уже несколько раз нам! каждый раз на схеме чужая квартира

Что думает по поводу УК Принцип-сервис?

у нас увеличилась площадь на 0,9 м кв., и в акте приема-передачи написано что площадь после обмеров увеличилась менее чем на 1 м кв. и в соответствии с п.1.6. договора не требуется доплата если увеличилась площадь менее чем на 1 м кв.

Уважаемые соседи, все видели тарифы, предложенные УК по общедомовому обслуживанию? Считаю, что стоимость завышена, особенно за охрану, и почему охрану берут за кв. м?Средняя стоимость охраны в ЖК города колеблется от 260 до 400 р. и вообще разве не достаточно консьержа?

Не покажете?

Вопросы к этой охране большие.

В прошлом году была кража велосипедов со внутренней стоянки во дворе, которая под камерами. Охрана не среагировала, и оказалось, что ответственности за личные вещи не несет!
УК "Принцип-Сервис" не слышит жильцов.



https://newdaynews.ru/ekb/642848.html

"Дорогие велосипеды увели из-под носа охраны ЖК "Ньютон-парк""


Кстати, видели, какие дыры под забором между первым и вторым домом (со стороны Краснолесья). Пролезть там без труда можно даже с велосипедом... А если собаки!

Надо задуматься всем проживающем в данном ЖК по поводу смены УК, которая действует не в интересах жильцов, а сугубо в своих.

Вот и надо ставить вопрос ребро, нужна ли такая охрана, которая ни за что не отвечает, за что мы им должны платить? В соседних ЖК оплата охраны взимается с квартиры, а не с кв.м , и стоимость составляет 260 р., не зависимо от метража квартиры.

Нам выдали листок с платой за м2 по пунктам, предлагаемой УК Принцип Сервис. Там 10р с м2 за охрану+консержа.
Вот, 260 за охрану.
А есть в соседних домах консьерж? Сколько по деньгам?

Надо же все вместе считать и сравнивать

А можно выбирать конкретную УК? И какие работают на Краснолесье, как отзывы?

а ни чего за год не изменилось.
УК только ходит и красиво все рассказывает.
Как дуло между рамой и стеной так и дует. А они только звонят и удивляются что все еще не пришел подрядчик исправлять. Как была грязная горячая вода, так и бежит. Спасают только фильтры.

Внешние стены - штукатурка скоро обои выдавит.
Отельная тема короба для кондеров - уже 2 года делают. Паркинг - тишина.
Подсветка так и не заработала на доме, на 2м кстати тоже уже перестала работать :-D :-D :-D

1м доме меньше. Уверен во втором доме появится быстро группа людей которая будет петь как сладко жить с УК ПС. И 100% в ней будут сотрудники застройщика, купившие квартиры. Так было в 1м доме. Они этот бизнес ни кому не хотят отдавать.

Хотя как обещал Попов, а обещал он много и часто его уже ловили на Вранье, что их цель сделать ТСЖ(если и так, то видимо он будет его председателем)) :cool:

https://www.e1.ru/news/spool/news_id-66113392.html... деньги на школы, детсады, дороги, больницы и прочую инфраструктуру пошли на потлач

Давайте будем объединять силы и дома, и искать альтернативу , чтобы УК исполняла свои обязанности должным образом и в интересах жильцов.

наткнулся на интересное решение, как можно закрыть нишу стояка:


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фишка еще в том, как я понял, что сам механизм смотки спрятан за фальшпотолком, если судить по нижней фотке.

А вообще рекомендую посмотреть весь сайт: там выложены поэтапные фото ремонта от отделки «под чистовую» до состояния «под ключ», т.е. как у нас в Ньютоне. Для себя лично обнаружил несколько моментов, которые буду использовать в своем ремонте.
https://sites.google.com/view/sergmaster/

[Сообщение изменено пользователем 19.06.2019 18:39]

По поводу проема под забором между первым и вторым домом. Заделали.

Вчера в дождь наблюдали, как поливали газон на детской площадке :-D

Уважаемые соседи. На 16 этаже появились мошки. Откуда эта напасть? Какие мнения. И есть ли они на нижних этажах?

Уважаемые соседи! Для общения соседей и оперативного решения всех возникающих вопросов есть группа в вотсапе. пишите 8-965-541-42-43 администратор вас добавит!

Заехали в 10/3...двери - говно кетайское!. УК типа против переустановки дверей! Но пошли они :cen: на ваше против....И вы не чего не сможете сделать против....Этож надо такой кал установить???? :padre:

Спасибо за ответ, :cen:

Опишу свой опыт проживания.

В среднем дорога до Южного автовокзала на машине занимает утром 50 минут, из которых, внимание(!!!) 35 минут ты выезжаешь только из района. Феерическая просто настройка светофоров.

С парковкой норм, есть открытая за домом, есть шайтан -стоянка чуть дальше в сторону Семихатова паркинг в ТЦ Краснолесья, при желании встать можно.

Территория вокруг неухоженная, с благоустройством отдельных участков тяжело, т.к много земель в федеральной собственности.

Качество строительства посредственное. Про двери выше сказано совершенно точно.

Отделка МОПов приестся уже через неделю, а вот ощущение общаги коридорного типа или малосемейки из-за количества квартир на этаже и их расположения вряд ли куда то уйдет.
Особенную радость доставляет наличие на первом этаже Пивка работающего до 2х часов ночи, вечно запруженной транспортом улицы Краснолесья под окнами, видами на Академическую ТЭЦ и необитаемым лесом в котором можно встретить искателей кладов (ну вы поняли). Также пристуствует временная проблема в виде шума со стройки по нчоам и вереницей бетономешалок, которые преграждают все подходы-подъезды к дому.

Аллеи прогулочной хватит на полноценный моцион, ибо длина ее будет аж метров 30. И если аллею будут чситить также хорошо, как чистят тротуары вокруг ЖК, то моцион по ней вполне сойдет за продолжтельную прогулку. Ибо страшно будет упасть :-)

Родителям стоит приготовиться к увлекательным путешествиям в десткий сад на Автовокзал или в школы на Юго-Запад, что в купе с утренней пробкой придаст вашим детям выдержк и здоровья.

Ну и болеть тоже не надо. Ближайшая поликлинника на Постовского. Так что... опыт проживания расцениваю как скорее негавтиный, смотрю в сторону более развитых районов.

[Сообщение изменено пользователем 11.12.2019 14:57]

[Сообщение изменено пользователем 11.12.2019 15:00]

А горячая вода постоянно ржавая? Так ни чего и не сделали с ней?

Раз на раз. Но не голубая точно :-)