ЖК Симфония (Желдорипотека"

04.09.2016 . Залили плиту (потолок) над 4 ым укороченным этажом.

19.09.2016 залили плиту перекрытия над 5 ым укороченным этажом (он же тех этаж) . Дом окончательно перекрыли .
на 19.09.2016 - строят надстройки монолитные лестничной клетки и лифтов.
делают клпдку парапетов из кирпича на верхней кровле . Ведется кладка 23, 24 и тех этажа . Монолитчики разбирают опалубку и готовятся в ее вывозу.
Окна опять не ставят . Вообще ни куда не торопятся . :-(
ЖДДееммссссс ;-)

Строители говорят, что договор у них только на монолит и кладку.
монолит закончили, кладку - через неделю.
На остальные работы даже тендер не объявлен(((

со стороны Ватутина разрыли и трубы какие-то кладут, вроде бы в направлении дома, хотя когда проезжал не совсем понял, мб к соседнему зданию ржд

[Сообщение удалено пользователем 05.10.2016 16:24]

Это не к нашему дому . Уже стоят и не работают с 22.09.2016 где то так.
Любят отдыхать по 3-4 месяца . Так что остается ждать . :weep:

Здравствуйте! Подскажите, всем позвонили и сообщили о переносе сроков строительства? Доп соглашение и соглашение об отступных вас устраивает?

Нас не устраивает.

[Сообщение удалено пользователем 19.10.2016 01:13]

и что думаете делать?

[Сообщение удалено пользователем 27.01.2019 02:01]

Всем здравствуйте, нам так же позвонили и предложили доп.соглашение, в затруднении что лучше..... нет уверенности что стройку закончат в 3 кв.2017 и это еще целый год ждать..... а если не подписывать сейчас доп соглашение то когда можно будет решить вопрос через суд?? срок окончания строительства по настоящему договору 12.2016?

Для нас срок по договору 30.06.2017. Так что в суд только с 01.07.2017 можно.
Они предлагают заменить дату 30.12.2016 в Договоре на 31.08.2017. А пункт про то, что еще 6 мес на передачу квартир остается. Значит теоретически еще до конца зимы следующей могут передавать.
мы для себя приняли решение обращаться к юристам за консультацией. Идти навстречу и жалеть бедных ЖДИ не планируем. На наши звонки, письма были отмазки, мол все успеем, не переживайте, стройка стоит, но у нас все под контролем и срок сдачи не сдвинется. Итог всем известен.
И тот факт, что их подвел подрядчик, это просто перекладывание вины на третью сторону.

[Сообщение удалено пользователем 27.01.2019 02:01]

Я думаю что, стройка встанет вероятнее всего до весны т.к. отопление не протянули, окна не вставили, штукатурить и разводить коммуникации вряд-ли получится.

Думаете окна уже не будут вставлять в этом году?

Сегодня мимо проезжал, окна не вставляют. На площадке тишина.

мы в соседнем доме живем, тишина уже почти месяц, даже крышу последнего этажа не доделали, хотя на сайте регулярно выставляют фото, последние как раз от 18 октября

Говорят подрядчик обанкротился. А разве окна и все остальное должны те же делать, которые строили сам дом?

мне в офисе сказали, что продолжение строительства скорее всего только после НГ, - сейчас идёт тендер на подрядчика, который будет достраивать этот дом, и строить следующий. главное, чтоб в морозы не начали делать то, чего делать нельзя :bs:

мне в офисе сказали, что продолжение строительства скорее всего только после НГ


Как вы думаете они успеют до 1 октября или проводятся до марта? Вы сами что решили по поводу доп соглашения?

[Сообщение удалено пользователем 27.01.2019 02:02]

Обанкротился еще весной. Потом был еще один подрядчик, чисто на "каркас" здания со стенами. Они свою работу закончили. Сейчас был конкурс на госзакупках на нового генподрядчика. Итоги должны огласить 27 октября. Потом подписание договора и потом только новый подрядчик приступит к работам. Но, как тут уже сказали, зимой мало что можно делать. Поэтому им не успеть до 31.08.
А если они будут зимой проводить работы, которые по температурному режиму недопустимы, мы лично будем жаловаться! Потому что нам потом с этим жить и собирать по кускам разваливающийся дом (утрирую, но смысл понятен).
Насчет компенсации:
ЖДИ предлагает сумму, примерно равную компенсации по закону за 2 месяца. то есть с 01.07.17 по 31.08.17. НО! Не забываем, что это даты разных пунктов. По факту они меняют срок ввода в эксплуатацию (31.12.2016) на 31.08.2017. А после августа 17-го по условиям договора у них еще есть 6 месяцев на передачу квартир. То есть они предлагают добровольно согласиться на перенос сроков на 8 месяцев, а компенсацию предлагают за 2.

моя работа напрямую связана с коммерцией. Поэтому я прекрасно понимаю, что НИКОГДА по своей инициативе они не предложат сумму больше или равную сумме, которую можно получить через суд. НИКОГДА. Это будет полнейший коммерческий непрофессионализм. Они 100500 раз просчитали, что им выгоднее. Они думают только о себе. И это нормально. А рассчитывают они вот на что: если каждый дольщик пойдет в суд, то они попадут просто на космические суммы. А так кто-то возьмет, как говорится, пока дают. Кому-то лень идти в суд, кто-то просто не знает своих прав и тд.
Судебные практики и правда противоречивы. тут как повезет, какой судья попадется. Но это судьи первых инстанций. Если обжаловать в вышестоящие суды, то практики уже почти всегда в пользу дольщиков. А там еще и штраф застройщику, и моральный ущерб, и компенсация за съем квартиры (если кто снимает) и тд... Долго судиться, но добиться можно гораздо больших сумм, нежели предлагает сейчас застройщик.

Сегодня были в Желдорипотеке в доп.соглашении не фигурируют вообще даты 2017 года, там написано передать не позднее 30.03.2018....... 3кв оговорен только в информационном письме, как окончание строительства. На словах конечно они обещают, планируют закончить строительство в июне 17 передать в сентябре 17, вопрос на сколько можно верить......