Помощь, совет по управлению МКД

Здравствуйте, соседи, а мы в нашем городе так или иначе являемся соседями по дому, домами. Наш дом ни к ТСЖ, ни ЖК не относится, управляет им УК, а значит у нас создан совет дома. Перед ним теперь встала задача о заключении договоров с рекламодателями и провайдерами о пользовании общим имуществом дома. Кто как решал вопрос с провайдерами о размещении в подьезде коммуникационных ящиков и оплате за эл.энергию используемую ими, как составляли договора? Можно ли брать эту плату если мы с ними заключим договор аренды, также с подключенным зл.сети домофоном ? Прощу помочь нам разобраться в этих тонкостях ведения расходов и возможностях поступлений дополнительных средств на счета дома.

:-) Соседи, рассчитываю на вашу помощь, очень надо. :-)

:write:

У каждого провайдера есть стандартные договоры, цена, как договоритесь. Для вашего УК это будет обычный доход. Бухгалтер оформляет счет и акт, документы передаются провайдеру и на счет УК поступают деньги. В каждом доме, как минимум три провайдера. И бухгалтер УК знает всю эту кухню

в каком смысле "обычный доход"? мы же хотим что б все средства шли на наш счет кап.ремонта или на содержание дома

с какого перепуга средства от сдачи в аренду нашего имущества (имуществом собственников дома являются стены , как снаружи так и внутри дома, мы их обязаны содержать в надлежащем виде и проводить ремонт за собственные деньги) должны поступать в карман УК? От нашего имени, при согласии с нами, УК могут заключать договора с провайдерами, но пока мы были без совета в доме УК от собственного имени могли это делать без нашего сгласия и контроля, значит и деньги поступали в карман к ним, а на данный момент у нас есть совет в доме и нам хотелось бы знать в пределах какой суммы можно заключать с провайдерами договор и как это делается.

Ваше УК на каждый дом свой собственный счет открывает?



в бухгалтерском, а по решению общего собрания, ли совета дома в Вашем случае, да, эти деньги УК должно будет направлять на счет капремонта..после налогообложения

и нам хотелось бы знать в пределах какой суммы можно заключать с провайдерами договор и как это делается.

Звоните любому провайдеру и торгуетесь, начиная с 3000 тыс. в месяц. Если в доме квартир 250, то реальная сумма на которую они идут - 3500 максимум.