Квартал Новаторов

Когда возник вопрос о второй очереди, Ваши менеджеры так говорили. Видимо,чтобы успокоить. Да и по срокам- вторая очередь много меньше, с июня собирались-собирались.Потом на август переносили. Потом на сентябрь....В последний раз на экскурсии говорили- конец октября-начало ноября....Теперь вот-ещё ждите 3-4 недели. Уже котлован был бы готов с начала " обещалок". :-)

Добрый день!
В любом случае никак одновременно с первой очередью 2-я не может быть построена! К сожалению, это так.

Касательно начала работ - мы взяли время на дополнительные проектные усовершенствования. Заложили бОльшую парковку, а так же дополнительные инженерные улучшения!

Уважаемые покупатели! У нас для вас есть хорошая новость.
Теперь парковочное место в подземном паркинге в жилом комплексе «Каменный ручей» и квартале «Новаторов» можно купить в ипотеку от «Сургутнефтегазбанка».

Основные условия предоставления кредита:
процентная ставка от 15% годовых,
первоначальный взнос от 10%,
срок кредитования до 7 лет.

[Сообщение изменено пользователем 18.11.2015 16:07]

БОльшая парковка-замечательно. Интересно,а что это за дополнительные инженерные улучшения?

Технический отдел скоро проведёт внутреннюю презентацию, после чего мы всё расскажем :-)

моя версия-вход в метро! :-D

Брусника, расскажите, пожалуйста, про теплые лоджии :hi:

Они будут тёплыми! =)
А серьёзно, утром руководители проектов Квартал Новаторов и Суходольский квартал дали комментарий, что утепление пройдёт по контуру здания. На лоджии будет установлен радиатор, а перегородка между комнатой и лоджией будет тонкой.

Брусника, супер :hi:

[Сообщение изменено пользователем 19.11.2015 15:37]

Несмотря на то, что нам всё время говорят-"работы идут по плану",план выходит всё же непонятный.
В секциях А,Б,В,Г- он выполняется, видимо.
Для остальных-существует другой план? Где его посмотреть?
У нас в договоре чётко прописан план по внесению платежей-даты, суммы....
Хотелось бы так же конкретно посмотреть даты выполнения работ по плану. Где это можно сделать?
Думаю,что не ответите.

Доброй ночи!
Планы есть, они технические. У нас была и есть идея оформить их в виде "ватерфольных" схем, думаем вернуться к этой идее.
Касательно установки окон - невозможно же поставить их в моменте одновременно по всему дому. Потому, всё идет по графику. Все работы идут в точном соответствии с правилами и регламентами.

Здравствуйте!

Воплощайте эту идею поскорее,что мешает? Хорошее ведь дело.



Одномоментно? Установка окон идёт уже....месяца 2, или около. За это время можно было не "одномоментно" установить окна.

В квартирах ,где они не установлены, лежит снег. Это кому-нибудь нужно?

Мне лично грибок в квартире, который может появиться в итоге просто опасен для здоровья. Я просто не смогу в ней жить.

[Сообщение изменено пользователем 23.11.2015 00:53]

Добрый день!
Никакого грибка не будет, ровно как и проблем. Все квартиры застрахованы и будут сданы в срок, указанный в ДДУ.

Покажите какие есть планы со сроками. Что там может быть сложного. Где то же написана работа и дата, к которой она должна быть сделана.

Сейчас ситуация выглядит как то так:
1. Кроме окон ничего не делаете.
2. Заморозили запуск второго дома.
3. Не можете сделать камеры.

Кто знает, что все это может значить? (Это вопрос не к Бруснике)


[Сообщение изменено пользователем 23.11.2015 13:21]

Здравствуйте!

А вот насчёт страховки, поподробнее,пожалуйста.
Мы стали вашими дольщиками до того,как изменили список страховщиков. Обещали перезаключить договора. Менеджеры сказали,что вопрос уже решён, но почему-то никто на перезаключение не приглашает.
Интересно, старый договор имеет юридическую силу? Или у нас нет страховой защиты?

Всё же-что за "страшная буржуинская тайна"-сроки остекленения? Выбиваешь конкретику,как из ковра пыль-Вы своей бодростью не успокаиваете, а, скорее, наоборот...Зачем?

[Сообщение изменено пользователем 23.11.2015 13:17]

Вот,нашла :

«Если страховщик застройщика не вошел в список ЦБ, это не значит, что договор между ними недействующий. Это значит, что ЦБ считает, этот страховщик, скорее всего, не сможет в случае чего выполнить обязательства перед застройщиком. Теоретически не исключено, что страховая компания сможет заплатить, но фактически это маловероятно, поэтому застройщик, чтобы обезопасить своих дольщиков, должен заключить новый договор со страховщиком из списка», — пояснял ранее порталу Банки.ру заместитель начальника управления страхования ответственности СПАО «Ингосстрах» Дмитрий Шишкин.

Час от часу не легче.....Будете перезаключать?

У-дача@.ru поясните, пожалуйста, про страховку, кто поменялся? Откуда Вы узнали? Мы не в курсе. Договор заключали в ноябре 2014.

Всем добрый вечер!
Перезаключение договор не требуется!
Прилагаю официальное письмо:


«Договоры ГОЗ, заключенные до 01.10.2015 застройщиком со страховыми организациями, удовлетворявшими требованиям статьи 15.2 Федерального закона N 214-ФЗ на дату государственной регистрации ДДУ в органах Росреестра, считаются заключенными в силу Федерального закона N 214-ФЗ в связи с регистрацией ДДУ, продолжают действовать и исполняются сторонами (страховщиком и застройщиком) в соответствии с условиями таких договоров страхования. Действующее законодательство Российской Федерации не предусматривает обязанность расторжения договоров страхования ГОЗ в случае отсутствия страховщика в списке страховщиков ГОЗ, размещенном на сайте Банка России».

Добрый вечер!



Честно говоря. ситуацию можно рассматривать двояко-
1. Каким образом 20 компаний вошли в новый список-остается только гадать, в нашем государстве всё возможно.
2. То,что наша страховая вышла из доверия у государства и оно об этом предупредило-однозначно.
Так спокойнее,не правда ли?

Стесняюсь спросить- а на другой вопрос не ответите? :-)

Брусника,объясните, пожалуйста, простым, человеческим языком относительно страховой компании и страховки наших договоров, в которых прописана старая страховая :ultra:



[Сообщение изменено пользователем 23.11.2015 21:32]

Добрый день!
Всё застраховано и всё в силе, переподписаний не требуется!




Вопрос про остекление? Мы планируем закончить до конца месяца, остеклив всё до 8 этажа.
Так же уже в 8-ми этажных секциях буду проведены работы по пуску отопления и начало работ по фасаду.

Ну, вот,уже конкретно. Спасибо!

А что до договоров-да, они юридически правомерны. Но у страховой компании , по мнению государства, может не хватить средств для их обеспечения .

это, конечно, хорошо, но нам то главное, чтобы, если что, страховая была способна деньги платить.
я правильно понимаю, мы, со старыми договорами, застрахованы только в той, страховой, у которой

и на наши договоры новая страховая не действует?

Я поняла-нет,не действует.
У нас-та страховая, которая записана в договоре- ООО Страховая Инвестиционная Компания.

Добрый день!
Страховая действует!
Вы под защитой! Суть письма - что все договоры в силе, все новые (заключенные после 01.10.2015) будут регистрироваться в новой компании.

Дублирую официальное письмо:

«Договоры ГОЗ, заключенные до 01.10.2015 застройщиком со страховыми организациями, удовлетворявшими требованиям статьи 15.2 Федерального закона N 214-ФЗ на дату государственной регистрации ДДУ в органах Росреестра, считаются заключенными в силу Федерального закона N 214-ФЗ в связи с регистрацией ДДУ, продолжают действовать и исполняются сторонами (страховщиком и застройщиком) в соответствии с условиями таких договоров страхования. Действующее законодательство Российской Федерации не предусматривает обязанность расторжения договоров страхования ГОЗ в случае отсутствия страховщика в списке страховщиков ГОЗ, размещенном на сайте Банка России».

Её действительно никто не закрывал.



А вот тут сомнительно.
Вопрос в доверии к старой компании. С которой у нас заключены договора, и она не вошла в список 20 компаний.
Защищённым себя чувствует человек ,уверенный в том, что его компании доверяет государство. Лично для меня -это хоть какая-то гарантия.
Почему-то ООО Страховая Инвестиционная Компания не вошла в список рекомендованных.
Я так поняла,государство пересмотрело требования к страховщикам,к их фондам, гарантиям в связи с кризисом...
Вот в чём вопрос.

Конечно,хотелось бы,чтобы нас перестраховали.
Остаётся надеяться, что Вы выполните свои обязательства в срок и с хорошим качеством, чтобы страховая не потребовалась. :-)