Квартал Новаторов

У меня по площади нареканий нет всё нормально, сейчас делаю ремонт штукатурки уже ушло 55 мешков по 30 кг. , отклонения стен или провалы достигали до 2,5см. и штукатурка со шпатлёвкой низкого качества много отслоений.

У кого еще какие нюансы во время ремонта возникали?

Брусника проиграла первый суд.
Впереди другие суды.[img]Wrong_Img_Format[/img]

Интересно этт по какому делу на 28 млн то))(

Это решение в пользу Юр лица , к физ лицам не имеет отношения , не вносите сумбур и неразбериху

Почему закрасили юр. лицо, стыдно чтоли?

Это иск ООО "Инвестиционный центр федеральных программ". Двадцать квартир, которые Брусника не передала дольщикам этого " Центра". Остается только порадоваться за людей,которые ,я так понимаю, теперь уходят из статуса обманутых дольщиков.

[Сообщение изменено пользователем 31.05.2017 14:10]

Щас главное, чтобы со всеми этими судами люди из 2ой очереди не пришли в этот статус :ultra:

Вторая очередь с первой в финансовом плане никак не связана , деньги дольщиков хранятся на спец счете в банке по 214 ФЗ и застройщик к этим деньгам не притрагивается до момента когда дом будет введён в эксплуатацию , банк под эти деньги даёт процент по кредиту меньше , схема сложная но рабочая ))))

Справедливость наконец-то восторжествовала!

Дольщики ЖК «Каменный ручей» более 5 лет пытались отстоять свои права у застройщика по ул.Щербакова – ООО «Брусника. Екатеринбург».

Данный застройщик повел себя очень некрасиво с дольщиками, которые передавали свои денежные средства на строительство квартир через посредника – ООО «Инвестиционный центр федеральных программ».

По прямым судебным заседаниям при рассмотрении исков дольщиков к застройщику – ООО «Брусника. Екатеринбург» было отказано, так как по утверждению данной компании данные лица никакого отношения к квартирам в ЖК «Каменный ручей» не имеют. Хотя при анализе всех документов, подписанных руководством ООО «Брусника. Екатеринбург» в лице г-на Морокова прямо следует прием застройщиком на себя всех обязательств по передаче построенных квартир физическим лицам, которые заключали договоры с ООО «Инвестиционный центр федеральных программ» аж в период 2005-2007 гг.

Решением Арбитражного суда первой инстанции от 14.02.2017г. было отказано. В мотивировочной части решения полностью отсутствуют какие-либо обоснованные основания для этого отказа.

По апелляционной жалобе ООО «Инвестиционный центр федеральных программ» Семнадцатый арбитражный апелляционный суд пересмотрел вышеуказанное решение, установил ВСЕ факты, подтверждающие доводы дольщиков о том, что права и обязанности по постройке и передаче 20 квартир, общей площадью 1286 кв.м., перешли на недобросовестного контрагента – ООО «Брусника. Екатеринбург».

Исковые требования суд удовлетворил в полном объеме, взыскав с ООО «Брусника. Екатеринбург» в пользу ООО «Инвестиционный центр федеральных программ» все ранее уплаченные суммы по договору инвестирования в ЖК «Каменный ручей» в размере 28 043 974 руб.

В настоящее время ответчик подал кассационную жалобу, но есть надежда, что суд непредвзято рассмотрит все доводы и вынесет решение об оставлении решения апелляционной инстанции в силе, чтобы физические лица, ранее добросовестно уплатившие стоимость приобретаемых квартир, могли получить достойную компенсацию, так как застройщиком ООО «Брусника. Екатеринбург» были построены жилые дома по иным проектам и квартиры проданы другим покупателям.

Текущую ситуацию по судебному делу А60-41103/2016 всегда можно увидеть здесь:

http://kad.arbitr.ru/Card?number=%D0%9060-41103/20...

я не понял, кто на ком стоял?
это че, Брусника через посредника получила от дольщиков бабло, квартиры зажала, а теперь еще и отморозиться пытается?
они че там себе ваще думают?

там все ооочень сложно. Бабло получила не Брусника, а сильно ДО нее, когда Брусникой и не пахло, некое ООО "Каменный ручей", которое этот квартал взялось построить, строило-строило, но не достроило, проект перетек в разряд долгостроев...Потом пришла Брусника, взяла на себя обязательство долгострой этот завершить...Людям, кто был "дольщиком" повезло, перед ними обязательства были выполнены, а вот другие были "пайщиками"...а про них, в итоге, на сколько я помню, сказали, что " ну, неудачно вложились, прибыли не будет..." как-то так :cool:

Да,это юридический вопрос о статусе будущих жильцов.Одних защищает ФЗ, другие, получается,действуют на свой страх и риск. Конечно,за такие юридические коллизии Бруснике платить совсем не комильфо, но, с другой стороны,они ведь взяли на себя обязательства предыдущих застройщиков....Вообщем,для этих 20 пайщиков,Брусника,по решению суда, стала государством и за ее счет компенсируют пробелы в законодательстве.
Но за людей все равно-отрадно, ужасно потерять такие деньги и остаться на улице.

Да двойственное чувство, на самом деле.
Вот за чей счет сей банкет? Из какие таких закромов Брусника будет платить эти 28 лямов? Правильно, из денег тех, кто сейчас купил квартиру в новых брусничных районах...В итоге, хорошо, если это выльется только в удешевление самих проектов, например лифт уже поставят и не ВЕК, а какой-нибудь Щербинский лифтостроительный...А деньги прос**ло некое хитрож**е ООО, которое сейчас даже "не приделах", которому так и хочется задать сакраментальный вопрос: "Где деньги, Зин?..."

Дело-то еще вот в чем ...

Бруснику не подставили, как кажется на первый взгляд. Они собирали всех обманутых дольщиков и всем обещали квартиры. Перед подписанием соглашения об уступке прав, когда Брусника забирала эту стройку, они очень тщательно проверяли все документы и все платежки. Они в курсе по каждому дольщику.

Просто повешали лапшу на уши, чтобы было подписано соглашение о передаче стройки Бруснике и забыли про часть дольщиков.

А забыли по следующей причине: было 2 варианта привлечения денег в стройку "Каменный ручей" до Брусники - 1) ЖСК "Эдельвейс" (как аз кооператив, где были пайщики) 2) ООО "ИЦФП"

Как раз пайщикам ЖСК "Эдельвейс" Брусника отдала квартиры, потому что имела дело непосредственно с людьми, а с людьми сложно бодаться в суде ...

ООО "ИЦФП" Брусника не дала ничего, потому что здесь юрлицо, за которым стоят физлица. И на каждом заседании Брусника настаивала, что здесь просто спор между юрлицами и она не имеет каких-то обязательств непосредественно к людям, вложившим деньги...

Получается, что юристы Брусники изначально смекнули, кого можно кинуть, а кого не получится ... и всё ... так что не такие уж они и бедненькие

простите, влруг кому то надо : продадм квартиры, 6 штук, в 1 сданном доме: 2-комнатная квартира, 13 этаж, площадь 60,9м2; 2-комнатная квартира, 14 этаж, площадь 64,4м2; 2-комнатная квартира, 15 этаж, площадь 60,9м2; 2-комнатная квартира, 16 этаж, площадь 56,2м2 ; 2-комнатная квартира, 16 этаж, площадь 60,9м2; 1-комнатная квартира, 16 этаж, площадь 45,м2, покажем в лбой день, одробно в лС

Продам оставшеся квартиры, отдали за долги, 2к 63 м2 15 этаж, скидка 400 тыс от цены застройщика, 1к(полуторка) 45,5 м2, скидка 250 тыс, подробне е в лс. Выйдем быстро на сделку, возможна ипотка от 10.7%, первоначльный 10-15%, срочно!

[Сообщение удалено пользователем 15.08.2017 23:10]

Добрый день! Мы квартиру в данном ЖК не покупали, но планируем. Объясните мне не знающему человеку, Брусника затягивает со строительством дома? Есть какие то проблемы при оформлении документов? Заранее спасибо друзья!

И почему дом не до конца из кирпичей? Вроде говорили что там супер крутые кирпичи по всему дому будут, а по факту дом на половину белый.

Брусника все свои проекты просрочила. То же самое ждет и вторую очередь. Документы все как обычно.
Главное не верьте им на слово, все проверяйте. Еще по кладовкам нюанс новый, нам их не сдали вообще, кто-то купил за свои деньги, кому-то подарили, пролетели все на них.

он весь из кирпича "Протерм", посмотрите в интеренте что он представляет из себя, фасад никакого отношения к нему не имеет, фасад из декоративного кирпича - клинкерного. Между Протермом и клинкером утеплитель и воздушная прослойка около 10см. Тоесть там где клинкера нет просто штукатурка поверх утеплителя, который лежит поверх протерма.


[Сообщение изменено пользователем 11.08.2017 11:23]

Добрый день!

Забрали две квартиры за выполненные работы на ЖК Новаторов 1 очередь, ДОМ СДАН, продаем по спец. цене (надеюсь) -))

Одна квартира № 32, секция Б, 2 этаж, студия, 30,2 кв с лоджией - цена 2350

Вторая квартира № 351, секция Ж, 16 этаж, 1-комнатная, 36,3 кв с лоджией - цена 2730

Звоните, если интересно. Торга нет, так как и наценки нет, хотим просто деньги получить. Риелторов просьба не беспокоить.

8-982-710-28-62

[Сообщение изменено пользователем 14.08.2017 18:45]

[Сообщение удалено пользователем 28.01.2020 13:57]

В цело я доволен покупкой этой квартиры, а негатива люди всегда больше пишут. Отличный двор, есть паркинг, хорошая шумоизоляция соседей я не слышу. Большая ванная комната, Гардероб, хорошие входные двери стоят можно их не менять.