Квартал Новаторов

А кто-нибудь закон читал на который они ссылаются, и по которому необходимо подписать доп. соглашение? Может его и подписывать совсем не обязательно. А по окончанию строительства подвести итоги во взаимоотношениях.
При подписании соглашения обговариваются новые сроки окончания строительства и все как бы довольны и никто претензий не имеет. Они продолжают спокойно строить, а дольщики, если не обговорили размер компенсации за указанный период, своей подписью отказываются от всех претензий по срыву сроков.
Если я заблуждаюсь, то подскажите.

P.s.: вчера проезжал мимо стройки, вроде работают. Даже много деревьев с кустарниками завезли.

[Сообщение изменено пользователем 06.09.2016 12:06]

Это подрядчики работают с которыми ранее были заключены договора они и выполняют свои работы вокруг дома и во дворе, а фасадные работы встали, а скоро холода на раствор класть в минусовые температуры кирпич нельзя. Внутренние работы вяло как то идут. Я думою наверно до весны сдача дома отложится. :-(

деревья и кусты, вроде поздней осенью или ранней весной пересаживать надо
сейчас посадят - половина не приживется....

[Сообщение удалено пользователем 30.07.2020 15:11]

Там все с ЗКС, а большемерам как раз время, лучше до 15 сентября. И два года гарантии на все это растительное хозяйство. Печально только, что это для внутреннего двора. Снаружи благоустройство возможно только присдаче второй очереди, а ее сдача , в свете сегодняшних событий, вообще туманна.

Добрый день. Благоустройство вокруг I очереди квартала будет выполнено к моменту ее передачи собственникам.

Насколько я поняла из ответов на собрании, строительная техника ко второй секции будет ездить по плитам, а плиты положены около секций Г,Д и Е. Каким образом там будет сделано благоустройство?
Там по плану газон, пешеходная и велодорожки, проезд для машин, опять же газон с деревьями... Или плиты уберут к моменту сдачи?

Никто не может обязать Вас подписать доп. соглашение. Если Вас устраивают условия доп. соглашения подписываете, если не устраивает не подписываете.

[Сообщение изменено пользователем 07.09.2016 20:07]

Я уже один договор с Брусникой подписала и ,в рамках его, ожидаю сдачи дома и получения ключей. Для чего мне еще что-то подписывать? Я боюсь . И не хочу. И мне некогда, откровенно говоря. Мне хочется надеяться, что дом все же сдадут и Антонов на собрании не врал всем в глаза, пусть 15 декабря. И моя квартира будет построена качественно. И проблемы жителей Каменного Ручья меня не коснуться. И пусть так будет!

Аминь! :-D

"Блажен кто верует - тепло ему на свете"
У вас, коллеги, ситуация один в один повторяет нашу в Ручье. Нам до последнего пели, что сдадут на 2-3 месяца раньше срока. По факту дотянули до дэдлайна по договору. На обращения по неустойке - только в суд.
Но у вас есть преимущество: если не подписывать доп. соглашение, то сдача дома позже срока, описанного в договоре будет автоматически означать невыполнение застройщиком своих договорённостей по 214-ФЗ.
Благоустройства вам тоже никакого не сделают до "установления стабильных положительных температур". А это еще 9 месяцев жизни на стройке.

На сколько я знаю РК был сдан в срок, поэтому ни о какой компенсации не могло идти речи.

У нас же срок уже вышел, 214-ФЗ нам в помощь.
Благоустройство делают, сколько успеют неизвестно.

Сдать они его сдали, но недоделки до сих не устранили. Кое-кто уже получил компенсацию через суд, кому-то сделали скидку 220тр. на паркинг в счет неустойки. Это уже похоже на признание серьёзных косяков.

Брусника, ответьте на мой вопрос, пожалуйста. Я Вам и в личку написала его, неужели не заметили?

Привет соседям.Я так и не понял, подписывать доп. соглашение или нет?

Если условия утраивают в доп. соглашении, то можете подписать, если нет, то можете не подписывать.
Подписывая Вы соглашаетесь с новыми сроками строительства, соответственно претендовать на компенсацию по условиям основного договора не сможете.
Цель Брусники снизить издержки на компенсации, чем больше подпишут, тем меньше они заплатят по судам.
Вам решать синица в руках или журавль по закону.

Был на переговорах по доп.соглашению,предложили смешную компенсацию за доп.соглашение Всё как-то мутно, решил не подписывать.

Уважаемые дольщики!
Как близка ваша проблема. Напишу как из практики:
Пени о передаче срока ввода расчитываются от даты когда у Вас закончилось 1е полугодие 2016+ 80 дней, т.е. 18 сентября последний день, с 19.09.16 года и по момент подписания акта приема-передачи квартиры или помещения. Т.е. ввести дом могут 12.12.16, а передать квартиру вам 30.12.16, следовательно вы рассчитывайте дни от 18.09.16 по 30.12.16. Так же считается 1/150 ставки рефинансирования от ЦБ РФ действующей на момент просрочки.
Скажу сразу суды режут сумму пеней примерно на 1/3, но есть еще некоторые хитрости,с помощью них можно увеличить сумму компенсации, о которых нужно позаботиться сейчас, если вы решили в следующем году получить компенсацию через суд. ;-) . Если вы подписали соглашение и в дальнейшем его зарегистрировали, то автоматически лишаетесь получения компенсации по закону, а получаете только то о чем договоритесь с застройщиком. Еще не забудьте пожалуйста, что с каждого вида компенсации Вам нужно будет уплатить налог 13%.
Так же запоните, что отказ от подписания соглашения не приведет к остановки стройки.
Удачи Вам

Подпишусь

Суд невправе урезать сумму пени по долевому строительству, тем более в 214 ФЗ все это прописанно.
Или есть судебная практика???

Сегодня был на стройке, вяло и медленно идет работа, делают благоустройство и новые леса но секции Ж собирают, хотя на встрече 30 августа в ДК Лаврова представитель Брусники говорил про 2 недели и леса стоять будут. Судя по фасадным работам не успеют они к 12-20 декабря на передачу. Есть такое подозрение что орентироваться на февраль 2017 года надо. Будем ждать информации от представителей Брусники :beach:

[Сообщение удалено пользователем 22.02.2017 01:10]

Я вчера был в офисе "Брусники" , мне то же сказали , что к 15 февраля 2016г. сдадут, У меня блок (Е), Стройка медленно ,но строится, может и успеют, а то им коммуналку огромную придётся платить за весь дом, думаю им это не выгодно. :-)

Ну вот как приятно быть в курсе :hi:

2016 года )))))???