Жилой комплекс "Кампус"

Доброго времени суток! Предлагаем услуги по ремонту квартир. Полный комплекс работ с "0" под ключ. Ремонт балконов, лоджий. Конкурентные цены. Телефон 8 953-005-44-77 Андрей.

Сегодня звонил в офис. Решение суда по переводу южных апартаментов в жилые помещения вынесено 29 августа. Ответчик решение не обжаловал. Вчера, 29 сентября, решение вступило в законную силу.
В течение октября-ноября ООО Деметра (ТЕН-Строй) будет заключать дополнительные соглашения с дольщиками южной стороны.
Сомневающимся господам ссылка на сайт арбитражного суда:
http://kad.arbitr.ru/
Ищите документ по ИНН Деметры 6672319409. В моём ДДУ именно этот ИНН.

[Сообщение изменено пользователем 30.09.2016 23:36]

Это радует. Спасибо за новость. Будем ждать подписания дополнительных соглашений)

Администрации еще надо выдать новое разрешение на строительство, они могут и полгода выполнять решение суда :-D .

Главное подвижки пошли. Дом сдается тоже не завтра.

Добрый день. Решение арбитражного суда действительно вступило в законную силу. Через две недели Министерство строительства выдаст откорректированное разрешение на строительство и вы сможете приобретать не только апартаменты, но и квартиры в нашем комплексе. К ранее заключенным договорам ДДУ о приобретении апартаментов будут заключены соответствующие дополнительные соглашения. Поздравляю всех как нам поверил, цены на квартиры будут выше :beach:

Страничка с видеокамерой не работает только у меня или никто не видит картинку со стройплощадки?

Не работает камера уже неделю! И фотки о ходе строительства только за август! :fotku:

А у некоторых застройщиков в принципе камеры такие, что обновляют изображение раз в день. Но картинка все равно есть и подписана частота обновления

Заработала камера! Вот спасибо! Этаж в неделю строят.

Хотим приобрести студию в ЖК Кампус. Нравится, что строят сейчас очень активно, почти этаж в неделю, еще нравится, что договор с регистрацией по 214 закону, не смотря на то, что это апартаменты.
Недавно в силу вступило решение суда, и южная половина дома будет жилой, а северная апартаменты. Интересуют именно апартаменты, доплачивать за статус жилого уже нет ни денег, ни желания.
Немного напрягает то, что реализация проекта затягивается и установлены очень оптимистичные сроки сдачи - 1 кв 2017, хотя, если учесть, что остается полгода - это нереально. Сдать дом конечно же можно в 2017 г, но скорее уже к окончанию строительного сезона (примерно через год) - конец третьего квартала 2017 г., если очень активно строить. Вот только смотрю сегодня на веб камеру - все утро ковыряются 4 строителя, хотя еще 2 недели назад их было 20.
Конечно, ТЭН имеет очень хорошую репутацию и вроде никак себя не запятнал, или я чего-то не знаю?

В договоре прописано: Помещение передается Застройщиком Участнику долевого строительства по акту приема - передачи в течении 3 месяцев с момента предполагаемого ввода Апартамент-отеля в эксплуатацию. предполагаемый срок ввода Апартамент-отеля в эксплуатацию - не позднее 1 квартала 2017 года.

т.е. как я понимаю, они могут передать помещение по факту в конце второго квартала. Так что может и успеют. В эксплуатацию они сдадут без внутренней отделки, а потом в течении трех месяцев будут доделывать внутрянку. все зависит от финансирования и как будут шевелиться. Так что есть шанс что успеют. А по поводу жилое или не жилое тут на самом деле разница не велика, однако как актив жилое намного рентабельнее. И на него можно будет и материнский капитал оформить и ипотеку с гос поддержкой взять, т.е. продать потом будет значительно легче, к тому же не знаю как сейчас, а изначально разница была всего 50 тысяч.

ТЭН действительно хорошо пока себя зарекомендовал. ЖК "Светлый" они сдают с опережение графика. Поэтому думаю что будут все таки тчательно стараться и тут сроки не сорвать.

Передадим в сроки установленные договором. Стройка идет точно по графику )

Спасибо за комментарии, дай бог, чтобы все сдали в срок!

Странно, что тут вообще люди планирую жить - это же общага обычная.

В документах четко написано :


Гостиничный комплекс - это не квартиры - и почему разрешают такую рекламу -

это обман людей.

.

Каждый знает что и для чего он покупает. Не нужно спамить тут.

Кто-нибудь уже заключил допсоглашение? И какую сумму за перевод в жилое запрашивала Деметра?
Я ещё жду звонка от ТЭН, моя сумма была 1,5 % от стоимости.

Они запрашивают не за перевод в жилое, а за страховку по 214-ФЗ. Как мне объясняли в отделе продаж, апартаменты страховать не надо, а жилые помещения надо. Вот за это мы и доплачиваем. Мне тоже сказали, что 1,5% от суммы. И еще, когда я только заключала договор, мне говорили, что по логике вещей, если не подписывать доп. соглашения и не платить за страховку, то помещение мы все равно должны получить как жилое, так как оно будет переведено уже (но это не мнение юриста - так что не знаю, верить ему или нет). И сама группа компаний что-то не торопится доп. соглашения делать.

я считаю что говорить о доп. оплатах должны были перед заключением договора. И так мы за южную сторону переплачивали... А сейчас еще доплачивать... не правильно....

а подскажите южная сторона, где 3-ки?

По словам Владимира Щеколдина, пристрой относится к южной стороне, как и апартаменты в основном здании, выходящие окнами на юг. Меня тоже заинтересовало, как через полтора метра коридора будет точно такое же, но нежилое помещение. Деметра получила от меня письменное согласие на действия по переводу моих апартаментов в жилое.
Не хотелось бы не получить обещанное...
Кто-нибудь уже заключил доп. соглашение?

Читайте доп соглашение . Если там написано что Вам нужно, еще что то оплатить - то это уже Вам решать платить или нет . ДОП СОГЛАШЕНИЕ ВЫ НЕ ОБЯЗАНЫ подписывать , если Вас что то неустраивает .
Страхование гражданской ответственности (1.5% от договора как Вам говорят) - ЭТО СУГУБО проблемы застройщика , а не Ваши (Если иного не было указано в настоящем договоре который Вы подписывали).
Одним словом застройщик ВАМ передаст квартиры или помещения - это 100 % и он это обязан сделать. А дополнительные платы , это ваще дело.
Удачи ;-)

Я покупал квартиру по договору уступки прав требований у ГРАНД строя.
С кем теперь Деметра будет заключать Дополнительное соглашение? Выйдет напрямую на меня? или с ГрандСтроем, а ГрандСтрой со мною?