Свободный-2, Юго-восточнее Полеводство

[Сообщение удалено пользователем 23.04.2019 14:36]

Никто и не говорит что в ватцапе все решается, в ватцапе обсуждается просто. Я вот смотрю вы у нас самый знающий! и советы всем пишите , дак сделайте тогда что нибудь для Свободного по факту , а не в письмах своих.

ДОбрый день, хотелось бы узнать есть ли в этом форуме хозяин участка 595. Если есть отзовитесь пожалуйста !!!!!

Здравствуйте! Спросите лучше в ватсапе в группе, там больше 30 человек, может кто и подскажет.

а Полезная информация не нужна уже? Или вы хотите, чтобы я вам водоотвод прокопал на главной улице? Я выкладывал фото проекта с уровнями и проектными ливневками, с направлениями стока воды. Ноль реакции, все сыпят на дорогу, которая с ложбиной и удивляются , что она каждую весну проваливается и приходится подсыпать, вместо того чтобы прокопать экскаватором, затратив около десятки.

[Сообщение изменено пользователем 22.04.2019 10:54]

Здравствуйте. Добавьте пожалуйста в воцап свободный 2: +79001971338 и +79221016942. Спасибо

Подскажите, кто покупал землю в свободном 2 для сельскохозяйственного производства, есть ФЗ 101 редакции 27.12.2018 ст 8. :продавец обязан известить муниципальные органы о продаже земли, если не уведомил сделка может считаться ничтожной. Планирую купить земельный участок, думаю как быть, менять назначение на дачное.. может кто что посоветует или сталкивался
http://base.garant.ru/12127542/31de5683116b8d79b08...

Добавьте меня пожалуйста в группу WhatsApp 89193786666

Этот закон для "полевых" сельхозок за пределами "Земель населенных пунктов".
В Своб.-2 установлена Зона земель "Для ведения садоводства". Так что не парьтесь.
Но если хотите сэкономить на пошлине (2 тыс - сельхозка, 350 руб - садовые,дачные) при оформлении покупки в МФЦ, пусть продавец сперва переведет в "ведение садоводства", перевод бесплатный около недели.
Кроме того продавцу за 2 тыс надо оформить нотариальное согласие супруга на продажу уч., если он был приобретен в браке...

[Сообщение изменено пользователем 03.05.2019 09:31]

Спасибо большое за ответ, так и сделаю

Добавьте меня пожалуйста в группу WhatsApp 89920114049

Добрый день, подскажите к какому сетевому оператору, относятся столбы/трансформаторы нашего поселка?

ЕЭСК Ельцина , 1
220-88-88
Если в радиусе от Вашего участка 300 м нет столбов-проводов, срок Вашего подключения растянется на 2 года при договоре один год и платеже 20 тыс руб.
Если меньше 300 м, то тоже 2 года при сроке договора 6 месяцев и платеже 550 руб

Но есть и собственники трансформаторов - предприниматели, типа Романовского квартала и еще дальше от полевского тракта - Фарид. Они по своему усмотрению назначают подключение и стоимость киловатта как правило в два раза выше городских...

[Сообщение изменено пользователем 13.05.2019 22:07]

В любом случае обозначте суть вашего вопроса, нюансов с сетевиками Море.
То есть за одно и то же подключение можно заплатить от 20 до 0,55 тыс руб в зависимости от Вашей грамотности. И это будет законно с точки зрения сетевиков.
Также нужно понимать современное требование о точке подключения участка, которая должна располагаться на границе участка, то есть Ваш столб с электрощитком или бытовка с трехметровой трубой для натяжки СИП 4х16 подключения должна быть на фронтальной границе с возможностью считывания показаний счетчика "без вас".
У кого договор на 20 тыс. могу подсказать как уменьшить его существенно.

[Сообщение изменено пользователем 15.05.2019 00:23]

Здравствуйте!) Мы подписали с ЕЭСК договор на сумму 20 тысяч. 25 мая договор заканчивается, а ЕЭСК так и не выполнила свои обязательства по нему. Предлагают заключить допик о пролонгации. Сами честно признаются, что не знают, что будет дальше. В устной форме рекомендуют осуществить тех присоединение к сетям через частного поставщика. Фарид кажется. Но мы уже практически выплатили им все 20 тысяч рублей, а теперь ещё этому товарищу платить 50 тысяч за подключение и 6 рублей за киловатт..... Мы конечно будем ждать результатов от сетевой.... Так это всё сомнительно, конечно.

На территории вашего Фарида в данный момент уже подключается "гаражное хозяйство" напрямую от ЕЭСК за городской тариф. Возможно они отмазались от него , заплатив.
В вашем случае допик не подписывайте , пусть еэск судится с фаридом за прокладку линии к вам лично, займет лишнее время, возможно год, зато весь ваш поселок избавится от кабалы 5р за киловатт.
А по условиям вашего договора через год просрочки вам ЕЭСК вернет большую часть ваших уплаченных денег по неустойке.
Напишите ваш кадастровый в личку, возможно и лучшее решение...

Еще как вариант выкупить сообща вашими жителями электросеть у фарида и передать в ЕЭСК. возможно окупится на низком тарифе за несколько лет зимнего отопления электричеством

На сегодняшний день все желающие в радиусе 300м от вашего участка и от участка 423, 425 Имеют право заключить договор тех присоединения к электросетям ЕЭСК за 550 руб, причем оплата по факту подключения! Вперед все в еэск или по интернету на сайте еэск сделайте заявки. Когда вас будет заявителей толпа, точно сдвинется все с 6 рублей за киловатт.
А вам в помощь по наступлению просрочки Роспотреб, УФАС, Прокуратура. Излагать все как есть с "предложениями" ЕЭСК о "поодключении к частным сетям втридорога" . Зашевелятся тогда.

[Сообщение изменено пользователем 20.05.2019 01:11]

ЗОНА или разрешенный вид использования по кадастру (свидетельству о собственности)?


Поделитесь пожалуйста опытом с какой категории земли и в какой ЗОНЕ за неделю можно получить "ведение садоводства"?

В ПЗЗ Екатетеринбурга, которые редактируются каждые полгода , устанавливается для земель Зонирование, в соответствии с которым Вы можете перевести свой участок в Вид разрешенного использования путем подачи Декларации в МФЦ. Бесплатно.


С любой категории, если по карте ПЗЗ Ваш участок в настоящее время относится к зоне СХ-3 (садоводство).
Можете запрос в единое окно главархитектуры сделать, если по карте не ариентируетесь, но это как помню 700р стоит

[Сообщение изменено пользователем 20.05.2019 22:04]

Поделитесь опытом, пожалуйста, что нужно, чтобы эту самую зону поменяли?

Нужно разработать План Планировки Территории, вынести его на Слушания Общественности, получить одобрение , в том числе и чиновников , сами понимаете как , и они - чиновники исправят вам Зону на нужную.
Возле Горнощитского сада Зона поменялась в течение года после того как там были построены индивидуальные запруды и бассейны в русле природных ручьев и рек... Спросите Их .66:41:0513054:622

Причем берега столетнего природного ручья-речки зарегистрировал кадастровый инженер титов как земли для переработки сельхозпродукции..
наверно на русле речки в 5 метров шириной мельницу по старинке на водяной тяге хотят сделать...

[Сообщение изменено пользователем 20.05.2019 23:39]

Форумхаус прислал полезное чтиво, Делюсь:
https://www.forumhouse.ru/articles/house/8869?utm_...
https://www.forumhouse.ru/articles/house/8876?utm_...
https://www.forumhouse.ru/articles/house/8866?utm_...
https://www.forumhouse.ru/articles/house/8858?utm_...
https://www.forumhouse.ru/articles/garden/8819?utm...
https://www.forumhouse.ru/articles/house/8371?utm_...

[Сообщение удалено пользователем 06.08.2019 23:20]

Есть еще свободные участки, продает кто? (поселок с узкими садовыми тропинками вместо дорог не интересует) я имею ввиду дальше к ЖД путям то что находится. Какие цены?

Продляют дачную амнистию:

https://www.vesti.ru/doc.html?id=3171184

https://vz.ru/question/2019/7/23/988910.html

Всем здрасти, участок присмотрел в вашем поселке, подскажите часть участков дачные, а тот что я намерен приобрести, сельхоз. Тяжало ли перевести? И как это вообще делается.