Свободный-2, Юго-восточнее Полеводство

[Сообщение удалено пользователем 18.12.2018 21:26]

Вам больше заняться не чем? Или у вас работа такая подвохи искать и наводить смуту? Целыми днями что-то выискиваете и ведете тут абсолютно безграмотную и бесполезную переписку! Такие люди как Вы мешают спокойно жить и развиваться и делать хорошие дела.

Поясните, чем Вам помешал. Вам кто дал право другим рот затыкать?
Я высказываю свое мнение. Если Вам оно не нравится, обоснуйте Свое и поговорим.
Отписаться от этого форума Вам никто не мешает. Удачи!

[Сообщение удалено пользователем 18.12.2018 21:26]

Вам еще раз напомнить??? Я ВАМ НИЧЕГО НЕ ДОЛЖНА!!!! Вот именно Вам и хочется рот заткнуть, надоели уже со своими высказываниями в большинстве случаев не по делу. От форума отписалась давно уже, только из-за Вас! Я раньше думала, что Вы действительно принесете пользу для нас всех и нашего поселка...

Это ко мне никакого отношения не имеет! Это вопрос к Максиму, Гасникову и Ко......которые хотели нажиться и обобрать, а сейчас пытаются сделать ДНТ обманув больше половину собственников, надеясь на получение 30% "ЗА" . Что-то там решают за "спинами", подговариваются и т.д.

Я ничего и не прошу, вопрос о предоставлении информации был задан именно потому, что Вы пытаетесь решить вопрос прокладки газовой трубы,
Не решив вопрос с дорогами-участками, по которым она должна будет идти...
Мне видится такое будущее: Вы уговорите народ на сбор денег, успешно подпишите договор с екатеринбурггазом, заплатите первый транж, они начнут Проектирование, в рамках которого выяснится, что Согласование с Гавриловой-Купреенко невозможно без их "согласия", и деньги потраченные на проектирование будут просто потеряны...А сколько будет стоить это согласование - Вопрос?
Поэтому решать вопрос газификации желательно в присутствии собственников улиц.
А про мою дотошность могу пояснить, - когда Вы работаете с большой группой людей и берете на себя моральную хотя бы ответственность за Их деньги, нужно не семь раз , а десять отмерять, прежде чем резать...
Не забудьте также, что скорее всего придется покупать участок под ГРП 25 на 25 метров минимум.
Напомню- по Проекту планировки и зонированию "пятачок" земли под ГРП находится на участке вроде 941., принадлежащий сами помните кому...
Удачи!

[Сообщение изменено пользователем 16.12.2018 02:00]

Про это надо поднять последнюю редакцию закона, который вступит в силу с января.
В первой редакции достаточно было 7 учредителей, про 30% не помню таких цифр.
Другой вопрос с моральной точки зрения, - обещали ИЖС, а загоняют в ДНТ.?..
Поэтому я и предлагал Вам строить планы по сборам на нужды поселка по "добровольному", т.к. как только Вы создадите Товарищество с принудительными принципами, править им станут другие люди по принципу большинства голосов за счет большей площади участков-дорог, и за счет их принадлежности.

131 ФЗ :::: "6. Собрание граждан по вопросам организации и осуществления территориального общественного самоуправления считается правомочным, если в нем принимают участие не менее одной трети жителей соответствующей территории, достигших шестнадцатилетнего возраста."
"жителей", т.е. лиц с пропиской на этой территории....
Если бы по аналогии с Жилищным Кодексом было указано - "голоса считают пропорционально площадям земельных участков", - можно было бы голосовать, а сейчас с единичными прописанными жителями -???

Те, у кого есть "косяки" по расположению дома на участке(необходимые расстояния от границ участка или от охранной зоны высоковольтной линии),
могут еще успеть зарегистрировать дом без уведомления администрации, до марта 19г.
Потом с косяками не зарегить. Насколько помню - это 151уч. и подобные.

В следующем году на наших участках хотят ввести следующее ограничение:
"устройство ограждения между земельными участками высотой не более двух метров при условии соблюдения проветриваемости (сетчатое, решетчатое)".
Это предложение рекомендовано по результатам обсуждений:
https://xn--90agdcm3aczs9j.xn--80acgfbsl1azdqr.xn-...
Те участки, которые успеют перевести в дачку до внесения будущих изменений в ПЗЗ, возможно смогут законно устанавливать сплошное ограждение из профнастила.

[Сообщение изменено пользователем 18.12.2018 10:35]

Если все же введут "социальную норму" электричества, подключение Газа станет для частных домов Очень актуальным:
https://www.ridus.ru/news/284754
К примеру для отопления дома в 100кв.м достаточно 5 кВт в час электроэнергии, это около 7 тыс руб в самые холодные месяцы.
После введения "экономически обоснованной цены за киловатт-час" эта плата может возрасти до 15-20 тыс руб в месяц!
Так что либо в лес по дрова, либо коптить углем, либо подключать газ "за большие разовые деньги".

[Сообщение изменено пользователем 24.12.2018 18:45]

Как и прогнозировалось, но опережая вступление законных актов в силу, -
Росреестр начал присваивать нашим участкам вид использования :

Разрешенное использование: Для ведения гражданами садоводства и огородничества,
по документу:ведение дачного хозяйства

Видимо внесли в классификатор Росреестра изменения и исключили дачное строительство.
Но на регистрации наших жилых домов с правом прописки это не отразится:
Главное соблюсти все действия:
1. изменить вид разрешенного использования земельного участка в разрешенное использование "ведение дачного хозяйства",
(можете декларацию написать от руки прямо в МФЦ) - бесплатно, 1 неделя, в случае приостановки- не пугайтесь,- у них косяки с программой обмена между адм. и росреестром может затянуться на 20 дней . телефон для выяснений потерянных связей росреестра 375-98-82 попросить "приостановителя регистрации" и можно попросить сообщить о факте получения документов в мфц.
2. Заключить договор на изготовление техплана для постановки жилого дома на кадастровый учет (до марта 19 года не нужно согласование главархитектуры), позже дам координаты самого не жадног кадастрового инженера и со сроками 1 месяц,- проверим,
3. Отнести диск с техпланом в МФЦ для регистрации "Жилого дома" (в техплане возможно будет указано "жилое строение", не парьтесь, зарегят как "жилой дом " по вашему заявлению),
4. По получению выписки на жилой дом идете в Единое окно Главархитектуры Администрации (Ленина-8-Марта), вход со стороны метро, -
подаете заяву на присвоение адреса дому и участку.
5. Через месяц вам позвонят о готовности,- получаете две бумажки и одну можете сдать в МФЦ для того чтобы ваш дом имел официальный адрес - процедура присвоения адреса объекту,
6. Второе "распоряжение о присвоениии адреса" можно взять с собой в Павспортный стол для прописки...!!!


[Сообщение изменено пользователем 28.12.2018 16:12]

Удачи Всем! Пишите в личку если что.
Помогу чем смогу.
Но прошу обратить внимание на :::

НЕОБХОДИМОСТЬ регистрации дома для РЕЗЕРВИРОВАНИЯ объемов газа по договору для ВАС !!!

Как Писал Выше Частник строитель рекомендую поторопиться перевести землю и получить адреса
МФЦ вешают объявления что с 1 марта не будут принимать перевод земли

Подскажите если нет построек на участке, реально ли получить адрес, Или это только после оформления сооружения.

Нужно купить домовую книгу,сдать в МФЦ для регистрации ,получить и после этого сдать в МФЦ с записью о прописке Паспорт и домовую.
в Паспортный стол можно не ходить

Без проблем переводите в дачку, и пишете заявление В единое Окно ГлавАрхитекитуры

Спасибо за информацию в дачное то перевел, но вот строительство дома на уровне фундамента.

если на участке только фундамент, можно ли подавать на получение адреса документы?

Можно и нужно. Больше адресов будет, больше вероятность присвоения нашему полю зоны ИЖС, о чем снова пошли разговоры в Адм-ии.

А кто будет переводить? Ед. окно главархитектуры??? или напрямую в росреестр идти?
Некоторые регистраторы росреестра вообще барзеют, - не переводят в дачку участки менее 1000кв.м, ссылаясь на ПЗЗ (там указано что дачный участок может быть от 1000 до 2500 кв.м), не смотря на то что Администрация им указывает, что участок находится в зоне дачной застройки.

спасибо!
и еще, в watsapp есть чат Наш дом, в нем есть кто-то, кто присутствует здесь?

Уважаемые соседи) подскажите, планирую строительство дома в этом году, подскажите есть ли у кого либо, контакты проверенных компаний для строительства дома. Заранее благодарен за любую информацию.

Вниманию Владельцев Участков без признаков СТРОИТЕЛЬСТВА !!!
Администрация применяет штрафные санкции за НЕ использование земли по назначению.
Минимальный штраф = 20 000 руб.
https://www.e1.ru/news/spool/news_id-65868741.html...

Может побыстрее станет застраиваться наше поле дачное - садовое.

У главной улицы откусили 6 метров.
Оставшаяся ширина 14 м достаточна для требований улиц ИЖС, если этот вопрос будет подниматься в будущем?
И еще вопрос,- опоры высоковольтной 10 кВ тоже будут выноситься на 5 метров?


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Потому что нет разрешения на регистрацию строений в охранной зоне 5 м от сети 10 кв.
Вряд ли сетевики будут идти на просьбы нерадивых застройщиков.

[Сообщение изменено пользователем 31.01.2019 16:51]