Уралэнергостройкомплекс Самолетная-туристов

ну народ блин , если не поймут или не услышат, дак напридумывают :lol:

запомните - не надо отделять себя от ТСЖ, мы все с вами и есть ТСЖ,
и мы голосовали за правление и за председателя, не надо на них вопить что поборы им нужны. Не устраивает правление или председатель, на собрании встаем, говорим об этом и предлагаем другую кандидатуру.

Кто из общающихся здесь людей уже покупал квариры, может кто-то выбирал правление, председателя, расскажите как они работали, какие поборы были. В общем опыт членства в ТСЖ. Да я уверен из всех жильцов это еденицы! И конечно решения о сборе средств воспринимается в штыки, как поборы.

Как одна женщина вопила на собрании, что ей резервный фонд не нужен, что если правлению надо, то пускай и сами скидываются. Женщина просто ни разу членом ТСЖ не была. И не знает какие будут проблемы потом.

Мое понимание резеврного фонда таково! Никто их нас
за неплательщиков платить не будет, Резервный фонд это буфер, из которого мы сможем быстро оплачивать расходы, не дожидаясь нерадивых неплательщиков, с неплательщиками потом разбирается управляющая компания или правление (не суть важно), и в последствии буфер денежный опять восстановят. Единственное что нужно, чтобы все жильцы знали о состоянии своих денег в этом буфере, необходимо чтобы правление регулярно отчитывалось о состоянии счета.

Мое правильное понимание нужности резервного фонда подтвердил знакомый, который рассказал что в его случае (другой застройщик) собрание проголосовало против резервного фонда, и часто возникают ситуации когда на дверях подъездов висят обьявления об отключении электричества изза задолженности некоторых.




Как решит собрание ТСЖ (а Вы кстати один из членов товарищества и Ваш голос всегда учитывается и важен при голосовании) так и будет! :-)

На собрании видимо много народу вообще ситуацию ваще не отражают, проголосовали (у соседа подсмотрели) и домой :-D
шутю конечно

Вот я объясню, что есть ТСЖ, от куда взялось праление и от куда взялась эта управляющая компания, по всей видимости вы тоже не совсем понимаете.


Устав ТСЖ читали?? Видно что нет, дак вот предснедателя правления смы избрали на определённое время( по моему на 2 года щас не помню) и только после этого мы сможем его снять, не раньше.

Каких расходов?? Коммуналка это отдельная статья и не покрывается из резервного фонда. Так же посмотрите смету расходов, которую выдали на собрании, там есть все статьи расходов за которые платишь отдельно.
Самое страшное во всей этой ситуции, что кролики думали, что они занимаются любовью, а их просто разводили. Дак вот, как вы думаете, за чем на столь ранней стадии организовывается ТСЖ?? Мы его с вами организовали как помните ещё в июле. Я вам расскажу, только для того, что бы все так называемые "касячки" в которые есть в новом доме имправляли за счёт ТСЖ( т.е. нас с вами) и по той же причине нам с вами на собрании в июле уже подготовили председателя ТСЖ и правление, сказав , что якобы они всем предлогали занать эту должность.Вообще говоря и управляющая компания "Уралжилсервис" которую тоже утвердили как кампанию, которая будет заниматься нашим домом и преддомовой территорией, тоже является афилированной к уэск, что тоже наталкивает на мысль.
Дом передан на баланс ТСЖ, со всеми недоделками и косячками, просто потому что правление ТСЖ и его председатель так же "свои люди" в уэск как и управляющая компания, и приёмка дома осуществлялась только на бумаге.
Я видел как принимает дом на свой баланс сторонее ТСЖ у застройщика, дак вот, застройщик вешается и устраняет все косяки много много времени, а это ему не нужно. Короче говоря эта схема стара как мир и жаль, что вы этого не понимаете ТСЖ, это конечно мы с вами, но есть ещё заинтересованные люди в заработке на управлении недвижимостью, а именно уэск в лице председателя правления и управляющей компании. Поэтому я не склонен так громко заявлять, что давайте будем благоразумными и пашлять бабло в фонд озеленеия луны.

Да я сам не хочу озеленять луну :-)
Чтож нам всем делать то щас, имея уже то что есть?
Голосовать всегда против поборов? Игнорировать правление и председателя?
Ждать 2 года, терпеть, а потом менять председателя?
Очень мало кто понимают что на самом деле твориться, и я не вхожу в их число

[Сообщение изменено пользователем 22.12.2008 17:58]

Кто-нибудь знаком с добровольцами, вошедшими в комиссию по приемке? Они будут в курсе процесса, надо бы с них информацию..

Ну дак а что тогда кричите?? Я просто говорю, за какие блага я БУДУ ПЛАТИТЬ, не нужно беспокоиться за отключение электричества во всём доме из-за отсутсвия "резервного фонда" или ещё какой нибудь чешуи, её отключат только у тебя в квартире, отечатов ТВОЙ СЧЁТЧИК и исключительно только за неуплату по эл.энергии.

Какой комисии??

Да ничего, это практика сегодняшних застройщиков и надо с этим мириться, у меня товорищь мордой тыкал председателя в "гомно" на улице, тогда как поборы на уборку территории и подъездов собирались исправно и на замечания о чистоте небыло реакции полгода, и много таких ситуций из практики, с этим смириться нужно и жить спокойно, тольк платить..... нет кто хочет для своего успокоения может платить, но я ни из тех

Люди, неужели непонятно, что 30р с метра - это единоразовый платеж. Платится один раз, а не ежемесячно. А вообще, живу уже во втором доме от УЭСК. И то, что пишут некоторые про заранее выбранного председатеял и пр. - полная ерунда. На Белинке Сумин был председателем год, т.к. живет с нами в одном доме, активная группа собрала собрание, криво провела голосование, выбрали чурку председателем и рулят как хотят...

Чтоб пообщаться :-)
Свои мысли высказал, ваши почитал, буду переваривать....
Вы в этом году закончите отделку?




На собрании из зала человек предложил создать независимую коммисию из жильцов добровольцев по сдаче дома в эксплуатация, чтобы с косяками дом не сдавали в эксплуатацию. 4 человека согласились

Podbolotov, добро пожаловать в тему! :-)

привет!!!

Я бы пятым пошёл, к кому обращаться????

:-D Вы видимо не из нашего города, объясните тогда зачем весь этот цирк с председателем и правлением , и управляющей компанией, и резервным фондом и прочей смутной ерисью?? Меня наводят на соответсвующие мысли.

Чтоб в комиссию попасть мне кажется надо созвониться с председателем, он запишет ваш номер сотовый, может скажет номера сотиков тех четырех

идите, идите, к председателю обращаться..
но вряд ли уже возьмут, так как на собрании голосовали за этих четверых..
чтож вы не пришли на собрание... :-( (почтишто упрек)

я бы в принципе по окнам-балконам мог бы посмотреть...

[Сообщение удалено пользователем 23.12.2008 04:04]

Вы, уважаемый, прежде чем что-то говорить, кто из какого города, подумайте, а уверены ли вы в этом.
Пока никто из нас не заехал, есть шанс собрать жильцов для решения каких-либо вопросов. Потом председатель с правлением будут делать что им захочется и нас с вами не спросят.
УК в этом случае, заложник ситуации. Когда начнется ситуация, что в месяц денег собирают 50-60% от выставленных услуг, и ТСЖ не сможет оплачивать счета за воду, электричество, мусор и пр... поверьте, никого не найдешь сразу.
У нас в доме одно время вывешивали списки должников - полдома иной раз, а у некоторых за какой-то длительный период даже.
Последнее собрание в нашем ТСЖ проходило так: объявили собрание, пришло что-то около 25% - кворума нет. Через неделю всем раздали бюллетни типа для голосования. Я даже свои не заполнял, так дома и лежат. А написали, что все решения приняты по всем вопросам. А один из вопросов был такой: председатель с правлением решают сами все вопросы без созыва общего собрания.


[Сообщение изменено пользователем 23.12.2008 04:03]

вот ненадо расказывать сказки, я не собираюсь подписывать доверенность на принятие решений без моего участия , хотя эти товарищи склоняли.

И что??? Из резервного фонда оплачивают долги??? С какой это стати то?? Дак тогда тем более пусть лесом идут, так можно и до абсурда дойти.

Обстоятельства порой сильнее нас, так что не обессудьте. :-)

что-то вы путаете божий дар с яичницей
вас просили подписать доверенность на ЖСК, чтобы принимать новых инвесторов при строительстве
а собрание ТСЖ - это то, что проходило два раза уже, без вашего участия, к моему удивлению
и поясните, какой смысл здесь кричать, приходите на собрание, просите слова и выступайте
а то все на собрании все молчат
один парень сказал, хочу комиссию создать по приемке дома и решение сразу приняли
а вы только в форумах анонимно покричать...

ну чо вы в самом деле, как будто не на одной стороне..

В первы раз я был на собрании и в следующий раз обязательно буду, только чего вы хотите, что бы решалось на собрании??

Да почему же анонимно то?? Про меня есть вся нужная информация в "О пользователе" :-) . И я не кричу, в отличии от вас, я излагаю мысли, которые мне приходят в голову и высказываю свой мнение по тем или иным вопросам, так же менять мир я не собираюсь, но хавать всё что кладут в тарелку тоже. :-)

По моему вы тоже от лица застойщика сдесь глаголите!!!!???? :-) Дак представьтесь хоть.

Podbolotov наш будущий сосед, я эту фамилию в списке для пропусков видел :-)

[Сообщение изменено пользователем 23.12.2008 16:45]

Прекрасно!!! :-)

благодарю
:-)

Скажите пожалуйста сколько времени вы на собрании просидели?