Уралэнергостройкомплекс Самолетная-туристов

3. Заключение договора на управление многоквартирным домом С ЗАО "Управляющая компания "Уралжилсервис"

Предлагаю только через конкурс подбирать управляющую компанию

Совершенно верно.
НО цукоо дом не успели сдать в эксплуатацию, как уже собирают лаве на кап ремонт :-D

Да я предлогая РАДОМИР, жил в доме , находящимся под их упроавлением, всегда всё чисто убрано и ремонт домов производили.

Ну и лесом значит их слать,с поборами своими!

Видимо этот капремонт не за горами тьфу тьфу тьфу
:-D

У меня возникла идея что газон около помойки - лишнее- а вот закатать его под асфальт - получится стоянка машин на 20!!!


в ТСЖ сказали - что данный фонд будет создаваться постепенно .........в начале будет расходоваться на текущие нужды- например - заплатить энергетикам по томучто ...........ВНИМАНИЕ т.к. не все квартиры ПРОДАНЫ
мой пересказ может быть не полный .......... но вопрос стоящий обсуждения



Это принципиально правильно но !
- когда проводить этот конкурс и кто этим будет заниматься?
сам ТСЖ и УК аффилированные компании а следовательно не могут смотреть на это не предвзято!

Что касается РАДОМИР то у каждого свое впечатление от этой УК
у меня один негатив!
пример: - отключился свет в подъезде ждали бригаду 3,5 часа - приехали в 22.00 сказали им темно работать завтра приедут ....... ночь провели при свечах
ремонт который они провели сгодился на 3 месяца после чего краска начала отпадывать т.к. нанесли на старую штукатурку........... вместо того чтобы всавить стекла в форточки они их вырвали и вставили туда стекла ....... теперь в подъезде нет окон с форточками :-D

поддерживаю :-)



давайте сначала пересчитаем кол-во детей/машин, а потом посчитаем, что лишнее



кто? ТСЖ - это мы все и есть и еще не факт, что мы скажем :ultra:



давайте проведем, а что именно для этого надо? объявить конкурс?

Нк может быть, спорить не буду. Но обсуждать надо. Я лично пока ни за что платить не собираюсь, пока головная боль с ремонтом не кончится.

Извините, что вмешиваюсь, но если Вам нужен профессиональный креативный и надежный дизайнер, который умеет услышать заказчика и правильно истолковать поставленные задачи, создавая интерьер Вашей мечты? Звоните прямо сейчас, лично мне Асе Чашкиной! Телефон +7 904 3 88 77 09 или e-mail: basia1981@mail.ru

Портфолио в электронном виде можно посмотреть по ссылке http://www.school-remont.ru/designers/anastasia_ch...

Если у помойки убирать газон, то надо будет какое ограждение делать чтобы машинами не загораживали подьезд к помойке, один раз не вывезут, то объяснять не надо что там будет.

а я наоборот прикололся как сделали подъезд к помойке - машина делает круг почета, и увозит весь мусор :-) да и сам газон по себе это клева. я за газон!

а позже наверняка какой нить делец организует ночную парковку поблизости, я бы за умеренную сумму ей бы и пользовался. А куча машин вокруг дома угнетает...

я имел в виду тот газон вокруг которого ездить будет мусоровоз ;-) на тот вокруг помойки ни слова



в округе всего 3 стоянки они забиты полностью ........ хотел на освободившееся место бронь выкупить в октябре еще не получилось.......... карту стоянок я выкладывал уже
а главное что бы этот делец около нашего дома стоянку не сделал :-D

Я уже даже прикидываю как это будет. :-D Но у дома я ни чего платить не буду, пусть метров за 20-30 отойдёт тогда буду, ну и всё грамотно, договор там место номальное постоянное, а не так, упел где нибудь то поставил, не успел, ну отдыхай

Тогда это в аккурат на той полянке
:-D

другая идея которая посетила мою голову это в аренду взять огород :-D набрать хороший коллектив машин 5-8 и ставить там и сторож круглосуточный и за забором - посторонний не лезет и коренной житель РАД ;-)

......дело в том что во всех квартирах вода ( горячая и холодная) ведется на кухню из ванны по полу через коридор, трубами из полипропилена, эти трубы не цельные имеют несколько соединений, да к тому же труба PN12,5( самая тонкая стенка), трубы эти потом сверху заливают раствором, этого делать нельзя, труба должна ходить свободно, коэфициент теплового расширения трубы и раствора разный, соединения не надежные, через три четыре месяца эксплуатации все потечет и затопит весь дом, для примера атомстройкомплекс в этих случаях использует металлопластиковые трубы,они цельные без соединенийи ктому же марка PN25(толщина стенки больше, плюс она ктому же армирована)

Объясню популярно, технология сварки полипропеленовых труб очень сложная, нужно использовать трубы и муфты одного производителя, температурный режим сварки, время нагрева, кроме того труба должна входить в муфту без перекосов, любые нарушения неминуемо приведут к тому что трубы рано или поздно потекут, где гарантия что все соблюдено,что монтаж труб не производили те же таджики, да еще и кроме того трубы залиты бетоном, это вообще даже производители этих труб не советуют, мало того что вы не сможете визуально проконтролировать качество соединения, коэфициенты расширения труб и бетона разные, что приведет к дополнительной нагрузке на трубу,( не которые производители допускают заливать трубы, но в специальных чехлах, то есть труба должна свободно ходить в бетоне), еще раз повторюсь что атомстройкомплекс в этих случаях использует металлопластиковые трубы ( они цельные без соединений в полу), самое интересное что все это выплывет наружу после сдачи дома, строители могут провести опресовку, запустить дом , а мучится будете вы и я, так как у каждого в полу минимум восемь, десять соединений труб
В заключение несколько ссылок
http://www.stelmarket.ru/teh_inf/8_5.htm
http://aquapex.com.ua/golan/assemblage/2.php.........
это у на на Есенина так, тот же подрядчик. У вас подобное наблюдается.

[Сообщение изменено пользователем 03.12.2008 15:16]

Мда жопка, я у себя заменю трубы.

будете стяжку вскрывать. у вас есть планировка, где эти трубы проходят?

[Сообщение изменено пользователем 03.12.2008 16:07]

Уважаемая, SvetlanaE 1 не пугайте людей...
На форуме по Есенина Вам уже ответили...
Если вы хотите за счет жителей самолетной 23 заработать на замене труб... тык это в другой раздел..
А по существу всем испугавшимся поясняю: трубы по разводке из ванны на кухню действительно выполнены из пластика, это предусмотрено проектом и допускается СНиПами, т.к. это не трубы отопления а ХВС и ГВС...
Трубы уложены в гофры для возможности их расширения. Исполнительная съемка выполнена спецами УЭСК и находиться у прорабов по отделке далее будет передана в ТСЖ.(это для тех кто будет шурупить фанеру либо монтировать другой пол).
Так что по этому вопросу даже не волнуйтесь- не первый дом строим...

Да нет, у меня под стяжкой ни каких труб нет, они в стояке идут, который посреди ванной, но отвод из ванной идёт на кухню, в стене дыра вот эти трубы я и поменяю, а потом заделаю дыру.
Боязно, что соседи сверху могут этого не сделать и затопят :vis:

У вас труб в стяжке нет, так же как и Ваших соседей сверху, т.к. квартиры однокомнатные....
Такие разводки в трешках и двушках..

Представтесь хоть, коль от лица УЭСК выступаете!!!! :-)

mishgan s
скажите пожалуйста, когда сдадут дом :-)

у меня ипотека надо просто в страховку добавить пункт пр протечки..........
хотя у меня 16 :-D
можно и не добавлять

а трубы эфффективнее было в стену прятать мало ли чо

Привет, всем! Я новенькая:-) А квартира у меня однушка в первом подъезде, на 2-м этаже. Квартиру приняли, уже ремонт доделываем:-) хотя балконы не радуют:-( вот только на днях рамы начали ставить! Когда принимали то особых замечаний даже не было, одна дырочка в стене была да балкона не было вот в общем и все:-) Очень не радует что ремонт мало кто делает, как жить то будем, заедем а со всех сторон долбить начнут 8( А со стоянкой точно бааааардак!!!!!

Сандалик, со своей бригадой делаете ?

Вот приемущество нижних этажей - с них начали и народ уж оделку заканчивает..

я и Max/ss тоже ремонт делаем в однушке на 12-ом этаже во втором подъезде. Ремонт делаем своей бригадой, думаю к новому году закончим.

Да, своей бригадой. С этим конечно пришлось попариться, т.к. Уралэнергостройкомплекс докапывается до всего и палки в колеса ставить пытается, но мы договорились в итоге :-)