ЖСК "Южный" Эскадронная

Ни даты, ни сумм. Регламент общего собрания нарушен.
Надеются, что все равно кто-нибудь, да понесет деньги. И подпись то не УК, а инициативная группа. Туда можно позже вписать любого. Тебя, меня, его. И все свалить.

Ничего подобного инициативная группа не предлагает и предложить не может. Мы наоборот хоти разобраться куда ушли миллионы, собранные с жильцов за 2010 год. И прекратить воровство УК.

вот вот :ultra: :ultra: :ultra:

Михаил- это что? провокация7

Либо провокация, либо денег взять "чужими руками".

Угу. Хитрый ход, я бы сказала, решили в заблуждение ввести.
Я еще когда увидела удивилась, что бумаги инициативной группы в УК делают, а на деле оказалось, что это УК опрос проводит, типа собрание все равно не реально собрать.

А потом в пустые клетки цифры свои вставят и скажут, что все проголосовали за! :ban:

Это чистой воды циничная провокация УК. Они еще раз показали свое лицо. Хотят одним выстрелом и идею о ТСЖ убить и показать алчность "инициативной группы жильцов". "Голубая мечта" УК стоянку расширить и чтобы за нее все жильцы расчитывались, какие "бабки" опять можно прикарманить. Имеют жильцы машины или нет, а плати... Тех денег, которые были украдены в 2010 году уже было достаточно, чтобы большую часть их, так называемых, предложений осуществить еще в прошлом году.

[Сообщение изменено пользователем 11.07.2011 13:07]

Всем желаю здоровья. Совсем недавно мне сообщили о данном форуме нашёл свой дом, хотя на сколько я понимаю тут пишут собственники 4 домов, или мне по Ляпустина 25 прийдётся искать другой форум? Но похоже я правильно нашёл своих соседей.
Очень долго всё это читал и паражаюсь пустым спорам соседей.
Уважаемые, я работаю в системе ЖКХ, только в другом районе города и я Вам поражаюсь. Вы сидите и спорите о том "БЫТЬ ДЕТСКОЙ ПЛОЩАДКЕ?" или "БЫТЬ СТОЯНКЕ?". А может быть просто надо взять по одному инициатору с каждой стороны зайти в офис УК, сесть за стол переговоров и попытаться зонировать территорию двора, что бы попытаться учесть интересы всех собственников. А то получается ситуация: УК не далает стояночные места для автовладельцев - УК плохая для одних собственников; УК не делает детскую площадку - УК плохая для других собственников. Так уважаемые соседи, хрен Вы найдёте хорошую управляющую компанию, потому что исходя из Вашей логики УК в любом случае плохая, а мы все очень даже хорошие.
По долгу своей службы в ЖКХ часто сталкиваюсь с протоколами общего собрания, инспектирую вопросы проведения общего собрания собственников и т.д. Если Сообщение и Решение собственников выложенное на данном форуме готовила, действительно УК, то скажу, что оно не самое плохое. Кроме того могу предположить, что различные группы собственников "Автомобилисты" и "десткоплощадочники" не раз обращались в УК с этимим проблемами и Вечинин просто подготовил бланки и передал их кому то из собственников, типа "хотите, проводите общее собрание, как большинство проголосует, так и будет" а Вы как то странно это всё перевернули, такое ощущение, что Вечинин- это "враг номер один всех до единого собственников". Идите попробуйте пообщаться, предположим с директором "Радомира". Да ни кто ни когда к нему на приём не попадёт, потому, что у него нет приёмов, а мы можем в любое время зайти к нашему "Димону" и пообщаться.
Дорогие соседи я уже пожил в ТСЖ и скажу Вам, что больше ни хрена не хочу, из-за полного развала дома пришлось продать квартиру и переехать в наш новый дом. Поэтому при любом раскладе буду двумя руками и ногами против ТСЖ, спасибо, плавали, знаем.
Многие соседи по нашим домам тут много переписываются и говорят, но я не увидел ни одного какого-либо конкретного предложения что бы сделать нашу жизнь в этих домах лучше, Давайте объединяться формулировать требования и разговаривать с УК, орать что все вокруг уроды может каждый, а как только дело доходит до "собраться, сходить, написать письмо, претензию" всех как ветром сдуло.
По нашим домам готов обсуждать темы и выносить предложения исходя из моего опыта работы в ЖКХ.

Я принес в УК просьбу предоставить отчет за 2010 год. Приняли, подписали второй экземпляр. Отчет все еще жду.

почему не сделать это от имени УК?? Они же все таки листки эти раздают!!!
Или УК сама не заинтересована в нормальном функционировании домов и двора?

Вы бы для разнообразия на собрание, хоть на одно, пришли. Там все обсуждалось тысячу раз

Я не знаю по поводу предоставления Вам лично отчёта, но я отчёт видел на информационной доске в подъезде, хотя детально его не изучал.

Ну и как? Вопросы не возникли?

а какие вопросы? повесил- полюбовался- снял- пошёл чай пить..... :-)

ну мало ли.... :-D

Не забудьте придти на общее собрание и высказать Ваше мнение по поводу создания ТСЖ, Ваш опыт может быть полезен, :ultra:

По поводу организации общего собрания могу только вставить чёткую формулировку из Жилищного кодекса: "Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме." (п.4 ст.45 ЖК РФ)
Инициатива проведения общего собрания принадлежит только собственникам и почему Вы решили, что общее собрание должна проводить УК? А в нашем случае УК подготовила решения для собственников и передала для проведения общего собрания кому то из собственников, а мы опять кричим что УК - твари, одумайтесь, я считаю что им УК надо дать шанс, потому что за то что УК помогло составить бланк мы же опять их обоср..., извенити, обхаяли и обгавкали, Вам не кажаться что так совсем инициативу УК убъём?

уррраааа у нас появился на форуме еще один адекватный человеек :cool: все говорит правильно. а че там собранию когда? я ж припрусь ведь :cheerleading: :bayan:

Вы внимательно посмотрите то, что я выложила.... Там ни одной цифры нет. Сейчас все проголосуют, а потом цифры допишут, ага??? И квартплата увеличиться раза в 2???
Вы из тех кто оставляет подписи на пустых бланках? Подпишите мне парочку, а текст я потом сама допишу :lol:

Общее собрание во дворе дома всегда превращается в кучу оскорблений, бывают даже драки. Из моей практике на общем собрании "во дворе" не было принято ещё не одного решения, так как невозможно подсчитать голоса, проверить право собственников и кто за какое решение проголосовал - это фикция и бардак, так как процент голосов подсчитать технически невозможно. Регламент совместного присутствия на общем собрании, предусмотренный ЖК РФ на практике не исполним, а участвовать в противозаконных действиях я не буду.
Теперь по поводу ТСЖ. Я жил по адресу Самолётная1.
Бывшая председатель украла около 2,5 млн руб., в связи с чем в доме остановили все лифты и прекратили подачу коммунальных услуг, что бы всё восстановить в работу, собственникам пришлось ещё раз оплатить данную сумму. На восстановление работоспособности дома ушло около 1,5 лет, что бы всё наладить. Сейчас там в работе 2 уголовных дела.
Считаю, что каждый должен делать свою работу. А председатель находится на своей основной работе его ни когда нет на месте, а после работы он устал, его опять нет. Кроме того председатель ТСЖ должен иметь очень большой опыт работы в сфере ЖКХ, в нашем доме вижу достойных кандидатов нет, в связи с чем желание группы людей (типа ТСЖ) получить доступ к финансовому потоку (платежам граждан) является единственной их целью создания ТСЖ. Эксплуатация дома - это круглосуточная работа ряда специалистов и административного состава, работа с поставщиками, с контролирующими органами и т.д. - это то о чём инициаторы ТСЖ даже не догадываются и не имеют представления. Вспомните высказывание великих людей: "Государством может управлять даже кухарка." и к чему это привело, я не хочу в "совок", я не хочу менять квартиру ещё раз из-зи амбиций жадных людей,одумайтесь.

Уважаемые соседи! извенити, больше не могу, надо работать, возможно на днях снова отражусь. спасибо, и помните за принятое решение отвечать потом только нам, "наш Димон" уйдёт или не уйдёт, а жит в этом доме нам.

отметился

Вот, опять таки, если бы Вы пришли хотя бы на одно собрание, Вы бы знали, у нас есть люди подкованные в сфере ЖКХ.

Это все из-за того, что некому было контролировать финансовый поток. В отношении УК может быть тоже самое.

А то, что Вы пишите, говорит о том, что Вы вообще не в курсе, и никакой отчет в глаза не видели. Мне очень непонятно, почему озеленение двора, которое фактически было сделано нашими соседями за их же счет. В отчете фигурируют с суммой в 320 т. или уборка снега за 120 т. Это нормально??

господин березин вы не в пердезиельном живете?

А Вы возмите бланк, просчитайте смету о расходах, разделите на кв.м. собственников помещений, вбейти цифры, отксерьте экземпляров 500, подпишите, вручите собственником под роспись, соберите у собственников заполненные решения, недостающие отправьте по почте (за свой счёт) потом просчитайте проценты голосов по каждому собственнику, оформите окончательное решение в виде Протокола общего собрание, короче станьте инициатором. АГА, СЛАБО. Но при этом наша УК, которая разработала бланк для голосования - уроды, уроды, что оказывают содействие, тогда я Вас вобще не понимаю.

Тролль, не гните ель! :-D

ОПА, Начальство, прощаюсь.